Este apartamento localiza-se em Fuengirola, Málaga, uma cidade com mais de 85.000 habitantes integrada na comunidade autónoma da Andaluzia. O imóvel situa-se num ambiente urbano com elevada densidade de serviços. Com uma área habitacional de 66 m² e um lote de 210 m², o projeto combina espaço interior com exterior. A posição geográfica, a cerca de 15 metros acima do nível do mar, influencia o microclima. A envolvente caracteriza-se por uma elevada concentração de transportes e saúde.
Comparado com projetos em Estepona (ex: Acqua Gardens a partir de 418.800 €), este apartamento em Fuengirola é significativamente mais barato. Fuengirola oferece uma estrutura urbana mais desenvolvida do que as novas urbanizações mais calmas. Em contraste com projetos locais novos como Artemisa, este imóvel oferece mais espaço exterior por um preço por m² menor, embora seja usado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto encontra-se numa zona urbana consolidada de Fuengirola. O ambiente é de carácter urbano com elevada oferta de serviços. O supermercado mais próximo está a 112 metros. As farmácias e cuidados de saúde primários estão disponíveis no envolvente. A pendente topográfica em direção à praia é de aproximadamente 3,0 %.
Com uma área de 66 m² e um lote de 210 m², este imóvel destina-se a quem valoriza espaço exterior privado. A existência de jardim privado e terraço coberto alarga a área de habitabilidade. A distribuição de um quarto e uma casa de banho reflete uma estrutura compacta.
Trata-se de uma construção existente classificada em estado 'Bom'. Tanto as instalações de água como as elétricas foram renovadas na totalidade. O edifício dispõe de elevador e zonas comuns. O imóvel está disponível de imediato.
O projeto não oferece instalações comunitárias tipo complexo de spa ou piscina coberta. O número de quartos está limitado a um. Devido à localização em zona urbana, deve esperar-se algum tráfego e ruído ambiente. A vista é para o jardim.
Este perfil é adequado para compradores à procura de residência permanente em ambiente urbano ou de um imóvel com elevado potencial de rendimento. A combinação de proximidade à praia e estrutura urbana é ideal para quem prefere um ambiente ativo durante todo o ano.
O apartamento dispõe de cozinha open space equipada. As sanitárias estão totalmente renovadas. A instalação de ar condicionado garante conforto térmico.
O preço de compra deste imóvel começa em 225.000 €. Em comparação com outros projetos como Artemisa (a partir de 250.000 €) e Luminal Homes (a partir de 259.000 €), esta oferta situa-se no segmento de preço inferior.
O ritmo de vida nesta parte de Fuengirola é ditado pela proximidade da costa e infraestrutura urbana. Fuengirola regista mais de 3.800 horas de sol anuais. A abertura do comércio local e a acessibilidade a pé estruturam o dia a dia. A proximidade da estação de comboios de Fuengirola (0,6 km) permite ligação rápida. Ao final do dia, a cidade oferece uma vasta oferta gastronómica.
Fuengirola é um município integrado na Andaluzia. Com uma área de 10,4 km² e uma população de 85.211 habitantes, a cidade oferece infraestrutura completa. Num raio de 2 km encontram-se 205 restaurantes, 36 farmácias e 27 bancos.
O mapa mostra a localização central de Fuengirola na Costa del Sol. O projeto está assinalado. A proximidade imediata ao Mar Mediterrâneo é visível.
Fuengirola situa-se no litoral central da província de Málaga. Faz parte da Costa del Sol Ocidental. O seu posicionamento oferece ligação direta à autoestrada A-7.
Praias: Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m). Golfe: Campo Los Lagos (3,8 km). Aeroporto de Málaga (18 km). A estação de comboios está a 0,6 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região caracteriza-se por um clima ameno com temperatura média de 18,7 °C. A insolação anual é de aproximadamente 3.897 horas. A altitude de 15 m acima do nível do mar favorece a ventilação natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Nos arredores encontram-se quatro praias com Bandeira Azul. As possibilidades desportivas são dadas por 269 instalações, incluindo o Pabellón Juan Gómez Juanito. O Porto Desportivo está a 0,7 km.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola situa-se no litoral central da província de Málaga. Faz parte da Costa del Sol Ocidental. O seu posicionamento oferece ligação direta à autoestrada A-7.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL191213
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é perito imobiliário especializado no mercado habitacional espanhol. Com conhecimentos profundos da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e dá conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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