Dieses Apartment befindet sich in Fuengirola, Málaga, einer Stadt mit über 85.000 Einwohnern an der Costa del Sol. Das Objekt liegt in einer städtischen Umgebung mit einem hohen Index an Dienstleistungen und täglicher Infrastruktur. Mit einer Wohnfläche von 66 m² und einem Grundstück von 210 m² bietet das Projekt eine Kombination aus Innenraum und Außenbereich. Die Lage auf etwa 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mikroklimatisches Gleichgewicht. Die Umgebung ist durch eine hohe Konzentration an Einrichtungen des öffentlichen Verkehrs und der Gesundheitsversorgung gekennzeichnet, was die Eigenschaft als städtischen Wohnsitz unterstreicht.
Im Vergleich zu Projekten in Estepona (z.B. Acqua Gardens ab 418.800 €) bietet dieses Apartment in Fuengirola einen deutlich günstigeren Einstiegspreis. Während Estepona eher für ruhigere, neuere Urbanisationen bekannt ist, punktet Fuengirola mit einer entwickelten Stadtstruktur und einer höheren Dichte an alltäglichen Dienstleistungen. Gegenüber lokalen Neubauprojekten wie Artemisa bietet dieses Objekt mehr Außenfläche (Garten) bei einem niedrigeren Quadratmeterpreis, handelt es sich jedoch um eine Bestandsimmobilie.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einer bebauten Zone von Fuengirola. Die Umgebung ist städtisch geprägt und bietet eine hohe Versorgungsdichte. Der nächste Supermarkt befindet sich in einer Entfernung von 112 Metern. Apotheken und medizinische Grundversorgung sind im direkten Umfeld verfügbar. Die topografische Neigung zum Strand hin beträgt etwa 3,0 %, was die fußläufige Erreichbarkeit begünstigt.
Mit einer Wohnfläche von 66 m² und einer Grundstücksfläche von 210 m² richtet sich dieses Objekt an Personen, die Wert auf privaten Außenraum legen. Die Ausstattung mit einem Privaten Garten und einer überdachten Terrasse erweitert den Wohnbereich im Freien. Die Aufteilung in einen Schlafraum und ein Badezimmer spiegelt eine kompakte, pflegeleichte Struktur wider.
Es handelt sich um ein bestehendes Bauwerk mit dem Gesamtzustand 'Gut'. Sowohl die Wasser- als auch die Elektroinstallationen wurden vollständig erneuert. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und Gemeinschaftsräume. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig.
Das Projekt bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Schwimmbadkomplex oder Spa-Bereich. Die Anzahl der Schlafräume ist auf ein Zimmer beschränkt. Aufgrund der Lage in einer städtischen Zone ist mit gewohstem Stadtverkehr und den typischen Geräuschkulissen einer lebhaften Gemeinde zu rechnen. Die Aussicht ist auf den Garten ausgerichtet.
Dieses Profil passt für Käufer, die eine permanente Residenz in einer urbanen Umgebung suchen oder eine Immobilie mit hohem Ertragspotenzial für Ferienvermietungen wünschen. Die Kombination aus Strandnähe und Stadtstruktur eignet sich für Personen, die auch außerhalb der Tourismussaison eine lebendige Umgebung bevorzugen.
Das Apartment verfügt über eine offene Küche mit hochwertigen Geräten. Der Fußboden ist mit modernen Materialien ausgelegt. Die sanitären Anlagen sind komplett renoviert und funktional. Die_installation von Klimaanlage sorgt für thermischen Komfort.
Der Kaufpreis für diese Immobilie beginnt bei 225.000 €. Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola, wie Artemisa (ab 250.000 €) und Luminal Homes (ab 259.000 €), liegt dieses Angebot im unteren Preissegment. Die Verfügbarkeit ist auf das spezifische Objekt beschränkt.
Der Wohnrhythmus in diesem Teil von Fuengirola wird von der Nähe zur Küste und der urbanen Infrastruktur bestimmt. Fuengirola verzeichnet über 3.800 Sonnensturen jährlich, was das Leben auf der Terrasse und im Garten begünstigt. Die Öffnungsdauer der lokalen Geschäfte und die Erreichbarkeit von Dienstleistungen zu Fuß prägen den Alltag. Die Nähe zum Bahnhof Fuengirola (0,6 km) ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Cercanías-Netz von Málaga. In den Abendstunden bietet die Stadt ein vielfältiges gastronomisches Angebot mit zahlreichen Restaurants und Cafés im Umkreis.
Fuengirola ist eine integrierte Stadt in der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Mit einer Fläche von 10,4 km² und einer Bevölkerung von 85.211 Einwohnern bietet die Stadt eine vollständige Infrastruktur. In einem Umkreis von 2 km finden sich 205 Restaurants, 36 Apotheken und 27 Banken. Das Durchschnittseinkommen der Provinz beträgt 16.450 €, was die socioeconomic Struktur widerspiegelt.
Die Karte zeigt die zentrale Lage von Fuengirola an der Costa del Sol. Das Projekt ist durch den Marker gekennzeichnet. Die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und die Infrastruktur der Stadt sind gut erkennbar.
Fuengirola liegt zentral an der Küste der Provinz Málaga. Es ist Teil der Costa del Sol Occidental. Die Positionierung bietet eine direkte Anbindung an die Autobahn A-7 und eine gute Erreichbarkeit von Málaga Stadt und dem Flughafen.
Strände: Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m). Golfplätze: Campo Los Lagos (3,8 km). Luchthafen Málaga-Costa del Sol (18 km). Der Bahnhof Fuengirola ist 0,6 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 14 Linien im Umfeld präsent.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 18,7 °C aus. Die jährliche Sonnenscheindauer beträgt ca. 3.897 Stunden. Die Höhenlage von 15 m über dem Meeresspiegel sorgt für einen stetigen Wind. Die Wassertemperatur erlaubt ein Schwimmsaison von ca. 4 Monaten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung befinden sich vier mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola. Sportmöglichkeiten sind durch 269 Einrichtungen gegeben, darunter das Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) und derComplejo Deportivo Municipal Elola. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola liegt 0,7 km entfernt.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt zentral an der Küste der Provinz Málaga. Es ist Teil der Costa del Sol Occidental. Die Positionierung bietet eine direkte Anbindung an die Autobahn A-7 und eine gute Erreichbarkeit von Málaga Stadt und dem Flughafen.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL191213
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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