フエンヒロラの中心部に位置するこの1ベッドルームマンションは、ビーチからわずか数歩の場所にあり、都市生活の利便性を提供します。独立したキッチン、バスタブ付きのバスルーム、約10㎡の北西向きバルコニーを備え、午後の日光浴に最適です。建物の共用エリアとエレベーターは最近改装され、管理費が低いため、主居住地としてもセカンドハウスとしても魅力的な選択肢となります。建物には、海と山のパノラマビューを楽しめる大きな共有屋上テラスもあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、すべての基本的なアメニティが徒歩圏内にある活気ある都市エリアに戦略的に位置しています。遊歩道、鉄道駅、さまざまなショップ、レストラン、公共交通機関への近さが、都市生活への容易なアクセスを保証します。
この物件は改装が必要であり、あなたの個人的な好みに合わせてカスタマイズする絶好の機会を提供します。独立したキッチンと北西向きのバルコニーは、太陽とアウトドアライフを楽しむための機能的な空間を提供します。
このマンションは、最近改装された共用エリアとエレベーターを備えた建物内にあります。マンション自体は改装が必要ですが、建物は良好な状態にあり、共有の屋上テラスを提供しています。
この物件は現在改装が必要であり、追加の費用と時間がかかる可能性があります。さらに、北西向きのバルコニーは、午後の日差しには適していますが、南向きのバルコニーと比較して、最も暑い月には魅力が劣る可能性があります。
Ref: VL352005
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、海岸沿いのライフスタイルと都市の利便性を両立させたい方に適した選択肢です。改装が必要であるという事実は、自分の好みやニーズに合わせて家をデザインしたい購入者にとって理想的であることを意味します。管理費が低く、ビーチ、ショップ、交通機関への便利なアクセスが可能なため、別荘としても永住の住まいとしても実用的な選択肢となります。共有の屋上テラスは、追加のアウトドアスペースと海の景色を提供します。
マンションの内部仕上げは改装が必要です。キッチンは独立しており、バスルームにはバスタブが付いています。北西向きのバルコニーは約10㎡の屋外スペースを提供します。マンション自体は改装が必要ですが、建物の共用エリアとエレベーターは最近改装され、建物の全体的なメンテナンスが保証されています。
この1ベッドルームマンションは、€242,000から提供されています。改装が必要な物件であるため、自分の好みに合わせてカスタマイズしたい購入者にとって機会となります。建物の管理費が低いことも、その価値を高めています。購入希望者は、総投資額を決定するために、物件の開始価格に加えて改装費用も検討する必要があります。
フエンヒロラは、マラガ県コスタ・デル・ソルにある活気のある街で、活気ある都市生活を提供しています。この中心部のマンションからは、205軒のレストラン、36軒の薬局、27軒の銀行など、さまざまな施設に簡単にアクセスできます。この地域には15の小学校と10の中学校があり、教育機関も充実しています。85,211人の人口（2025年）と2,391件の不動産取引は、活発な市場を示しています。年間3,897時間の晴天と4か月の海水浴シーズン（水温≥20℃）は、住民が地中海性気候を楽しむことを可能にします。
コスタ・デル・ソルの中心部に位置するフエンヒロラは、豊かな都市生活体験を提供します。ビーチ、鉄道駅、ショップ、レストラン、公共交通機関への徒歩でのアクセスは、非常に便利な立地を保証します。この地域には、14路線を運行する33の公共交通機関の停留所があり、移動が容易です。36軒の薬局、27軒の銀行、9軒の歯科医院が不可欠なサービスを提供しています。
地図は、スペイン南部コスタ・デル・ソルにある活気ある沿岸都市フエンヒロラの場所を示しています。ビーチ、ショップ、レストラン、公共交通機関、空港への近さが強調されています。
フエンヒロラは、アンダルシア自治州の一部であるマラガ県のコスタ・デル・ソルの中心部に位置しています。コスタ・デル・ソル地域とコスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体連合に統合されています。面積10.4km²、推定人口85,211人（2025年）で、人口密度の高い沿岸都市です。
マンションは、Playa de Fuengirola (658 m)、Playa de San Francisco (661 m)、Playa de Santa Amalia (668 m) などのビーチからわずか数歩の場所にあります。近くのショップ（112 m）と薬局（226 m）は非常に便利です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約18 kmです。Campo Los Lagos (3.8 km) などのゴルフコースがこの地域にあります。公共交通機関は、14のバス路線と33の停留所があり、よく発達しています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは地中海性気候で、年間平均気温は18.7℃、12℃から26℃の間で変動します。年間約3,897時間の晴天は、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な環境を提供します。海水浴シーズンは約4ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この街は海抜15メートルの海岸中央部に位置し、都市環境に囲まれています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
マンションは、Playa de San Francisco (400 m)、Playa de los Boliches (1.0 km)、Playa de Santa Amalia (1.2 km) を含む複数のビーチへ徒歩圏内にあり、便利な立地です。この地域には、Boliches-GaviotasやCarvajalなどの4つのブルーフラッグビーチがあります。Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) や Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km) を含むスポーツ施設も豊富にあります。フエンヒロラのマリーナ (0.7 km) も近くにあります。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、アンダルシア自治州の一部であるマラガ県のコスタ・デル・ソルの中心部に位置しています。コスタ・デル・ソル地域とコスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体連合に統合されています。面積10.4km²、推定人口85,211人（2025年）で、人口密度の高い沿岸都市です。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
フエンヒロラでは、このマンション（€242,000から）は、アルテミサ（€250,000から）、ルミナルホームズ（€259,000から）、ベルヴェデーレコレクション（€309,000から）などの他のプロジェクトと比較して、より低い開始価格で提供されています。しかし、これらのプロジェクトとは異なり、この物件は改装が必要であり、購入者にカスタマイズの機会を提供します。一般的に新しい開発が多い地域ではなく、確立された都市部に位置しています。アルテミサとルミナルホームズはより新しい物件を提供しているかもしれませんが、このプロジェクトは、特に理想の家を創造するために改装に投資する意欲のある人々にとって、その優れた立地と低い開始価格によって魅力的です。
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