דירה זו עם חדר שינה אחד, הממוקמת במרכז פואנגירולה, מציעה נוחות עירונית במרחק צעדים ספורים מהחוף. הנכס כולל מטבח נפרד, חדר אמבטיה עם אמבטיה ומרפסת של כ-10 מ"ר הפונה לצפון-מערב, אידיאלית ליהנות משמש אחר הצהריים. שטחי המשותפים והמעליות בבניין שופצו לאחרונה, ודמי הקהילה הנמוכים הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית הן למגורים עיקריים והן לבית שני. הבניין כולל גם טרסת גג משותפת גדולה עם נוף פנורמי לים ולהרים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי באזור עירוני תוסס עם כל השירותים החיוניים בהישג יד. הקרבה לטיילת, לתחנת הרכבת ולחנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית שונים מבטיחה גישה נוחה לחיי העיר.
הנכס דורש שיפוץ, ומספק הזדמנות מצוינת להתאמה אישית לפי טעמכם. המטבח הנפרד והמרפסת הפונה לצפון-מערב מציעים מרחב פונקציונלי ליהנות מהשמש ומחיי חוץ.
הדירה ממוקמת בבניין עם שטחים משותפים ומעליות ששופצו לאחרונה. בעוד שהדירות עצמן זקוקות לשיפוץ, הבניין במצב תחזוקה טוב ומציע טרסת גג משותפת.
הנכס דורש כעת שיפוץ, דבר שעשוי לכלול עלויות וזמן נוספים. בנוסף, המרפסת הפונה לצפון-מערב, למרות שהיא מתאימה לשמש אחר הצהריים, עשויה להיות פחות אטרקטיבית בחודשים החמים ביותר בהשוואה למרפסת הפונה לדרום.
Ref: VL352005
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו היא בחירה מתאימה עבור אלה המחפשים שילוב של סגנון חיים על החוף ונוחות עירונית. העובדה שהיא דורשת שיפוץ פירושה שהיא אידיאלית עבור קונים המעוניינים לעצב את ביתם לפי טעמם וצרכיהם. דמי הקהילה הנמוכים והמיקום הנוח בקרבת חופים, חנויות ותחבורה הופכים אותה לאופציה פרקטית הן לבית נופש והן למגורים קבועים. טרסת הגג המשותפת מספקת שטח חיצוני נוסף ונוף לים.
גימורי הפנים של הדירה דורשים שיפוץ. המטבח נפרד והאמבטיה מצוידת באמבטיה. המרפסת הפונה לצפון-מערב מציעה כ-10 מ"ר של שטח חיצוני. בעוד שהדירות עצמן זקוקות לשיפוץ, השטחים המשותפים והמעליות בבניין שופצו לאחרונה, מה שמבטיח את התחזוקה הכללית של הבניין.
דירה זו עם חדר שינה אחד מוצעת החל מ-€242,000. בהיותה נכס הדורש שיפוץ, היא מציעה הזדמנות לרוכשים המעוניינים להתאים אותה אישית להעדפותיהם. דמי הקהילה הנמוכים של הבניין מוסיפים לערכה. רוכשים פוטנציאליים צריכים לשקול את עלויות השיפוץ בנוסף למחיר ההתחלטי של הנכס כדי לקבוע את ההשקעה הכוללת.
פואנגירולה היא עיר תוססת בקוסטה דל סול במחוז מלגה, המציעה סגנון חיים עירוני תוסס. דירה מרכזית זו מספקת גישה נוחה למתקנים שונים, כולל 205 מסעדות, 36 בתי מרקחת ו-27 בנקים. האזור מרושת היטב במוסדות חינוך, עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים. אוכלוסייה של 85,211 (2025) ו-2,391 עסקאות נדל"ן מצביעים על שוק פעיל. 3,897 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מאפשרים לתושבים ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
פואנגירולה, הממוקמת בלב קוסטה דל סול, מציעה חווית חיים עירונית עשירה. הנגישות ברגל לחופים, לתחנת הרכבת, לחנויות, למסעדות ולתחבורה ציבורית הופכת אותה למיקום נוח במיוחד. האזור כולל 33 תחנות תחבורה ציבורית המשרתות 14 קווים, מה שמקל על הניידות. 36 בתי מרקחת, 27 בנקים ו-9 מרפאות שיניים מספקים שירותים חיוניים.
המפה מציגה את מיקומה של פואנגירולה, עיר חוף תוססת בקוסטה דל סול בדרום ספרד. היא מדגישה את המיקום הנוח של הדירה בקרבת חופים, חנויות, מסעדות, תחבורה ציבורית ושדה תעופה.
פואנגירולה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול במחוז מלגה, והיא חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. היא משולבת באזור קוסטה דל סול ובאיחוד עיריות קוסטה דל סול המערבית. עם שטח של 10.4 קמ"ר ואוכלוסייה מוערכת של 85,211 (2025), זהו עיר חוף צפופה.
הדירה ממוקמת במרחק צעדים ספורים מחוף פלאיה דה פואנגירולה (658 מ'), פלאיה דה סן פרנסיסקו (661 מ') ופלאיה דה סנטה אמאליה (668 מ'). חנויות סמוכות (112 מ') ובתי מרקחת (226 מ') נוחים מאוד. נמל התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ. באזור יש מגרשי גולף כמו קמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ). התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12°C ל-26°C. כ-3,897 שעות שמש בשנה מספקות סביבה אידיאלית לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. העיר ממוקמת בגובה 15 מטר מעל פני הים, בחלק המרכזי של החוף, מוקפת בסביבה אורבנית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בנוחות במרחק הליכה ממספר חופים, כולל פלאיה דה סן פרנסיסקו (400 מ'), פלאיה דה לוס בוליצ'ס (1.0 ק"מ) ופלאיה דה סנטה אמאליה (1.2 ק"מ). באזור יש 4 חופי דגל כחול, כמו בוליצ'ס-גוויאוטס וקרבחאל. מתקני הספורט רבים, כולל פאבלון חואן גומז חואניטו (0.6 ק"מ) וקומפלקסו דפורטיבו מוניסיפל אוללה (0.6 ק"מ). גם נמל התעופה פואנגירולה (0.7 ק"מ) קרוב.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול במחוז מלגה, והיא חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. היא משולבת באזור קוסטה דל סול ובאיחוד עיריות קוסטה דל סול המערבית. עם שטח של 10.4 קמ"ר ואוכלוסייה מוערכת של 85,211 (2025), זהו עיר חוף צפופה.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
בפואנגירולה, דירה זו (החל מ-242,000 אירו) ממוקמת במחיר התחלתי נמוך יותר בהשוואה לפרויקטים אחרים כמו ארטמיסה (החל מ-250,000 אירו), לומינל הומס (החל מ-259,000 אירו) ובלוודר קולקשן (החל מ-309,000 אירו). עם זאת, בניגוד לפרויקטים אלה, הנכס דורש שיפוץ, מה שמציע לקונים הזדמנות להתאמה אישית. הוא ממוקם באזור עירוני מבוסס, ולא באזור המציע בדרך כלל יותר פיתוחים חדשים. בעוד שארטמיסה ולומינל הומס עשויים להציע נכסים חדשים יותר, פרויקט זה אטרקטיבי בשל מיקומו המעולה ומחיר ההתחלה הנמוך יותר, במיוחד עבור אלה המוכנים להשקיע בשיפוצים כדי ליצור את ביתם האידיאלי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
