تقع هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في قلب فوينخيرولا، وتوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. يتميز العقار بمطبخ مستقل وحمام مع حوض استحمام وتراس بمساحة 10 متر مربع تقريبًا يواجه الشمال الغربي، وهو مثالي للاستمتاع بشمس فترة ما بعد الظهيرة. تم تجديد المناطق المشتركة والمصاعد في المبنى مؤخرًا، وتوفر رسوم مجتمعية منخفضة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمنزل الرئيسي أو العطلة. يشتمل المبنى أيضًا على تراس مشترك كبير على السطح مع مناظر بانورامية للبحر والجبل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
الشقة في موقع استراتيجي في منطقة حضرية نابضة بالحياة مع جميع وسائل الراحة الأساسية في متناول اليد. القرب من الممشى ومحطة القطار ومختلف المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام يضمن سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية.
يتطلب العقار التجديد، مما يوفر فرصة ممتازة للتخصيص وفقًا لأذواقك الشخصية. يوفر المطبخ المستقل والشرفة المواجهة للشمال الغربي مساحة عملية للاستمتاع بالشمس والاسترخاء في الهواء الطلق.
تقع الشقة في مبنى تم تجديد مناطقه المشتركة ومصاعده مؤخرًا. في حين أن الشقق نفسها بحاجة إلى التجديد، إلا أن المبنى في حالة صيانة جيدة ويوفر تراسًا مشتركًا على السطح.
يتطلب العقار حاليًا التجديد، مما قد يستلزم تكاليف ووقتًا إضافيين. بالإضافة إلى ذلك، قد تكون الشرفة المواجهة للشمال الغربي، رغم مناسبتها لشمس فترة ما بعد الظهيرة، أقل جاذبية خلال الأشهر الأكثر حرارة مقارنة بالشرفة المواجهة للجنوب.
Ref: VL352005
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعد هذه الشقة خيارًا مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من نمط الحياة الساحلي والراحة الحضرية. حقيقة أنها تتطلب التجديد تعني أنها مثالية للمشترين الذين يرغبون في تصميم منزلهم وفقًا لأذواقهم واحتياجاتهم. تجعل رسوم المجتمع المنخفضة والموقع الملائم بالقرب من الشواطئ والمتاجر ووسائل النقل خيارًا عمليًا لمنزل العطلات أو الإقامة الدائمة. يوفر التراس المشترك على السطح مساحة إضافية في الهواء الطلق وإطلالات على البحر.
تتطلب التشطيبات الداخلية للشقة التجديد. المطبخ مستقل والحمام مزود بحوض استحمام. توفر الشرفة المواجهة للشمال الغربي حوالي 10 أمتار مربعة من المساحة الخارجية. في حين أن الشقق نفسها بحاجة إلى التجديد، تم تجديد المناطق المشتركة والمصاعد في المبنى مؤخرًا، مما يضمن الصيانة العامة للمبنى.
تتوفر هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة بدءًا من 242,000 يورو. كونها عقارًا يتطلب التجديد، فإنها توفر فرصة للمشترين الذين يتطلعون إلى تخصيصها وفقًا لتفضيلاتهم. تقلل رسوم المجتمع المنخفضة في المبنى من قيمتها. يجب على المشترين المحتملين مراعاة تكاليف التجديد بالإضافة إلى سعر البدء للعقار لتحديد الاستثمار الإجمالي.
تعد فوينخيرولا مدينة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا، وتوفر أسلوب حياة حضريًا مفعمًا بالحيوية. توفر هذه الشقة المركزية سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المتنوعة، بما في ذلك 205 مطاعم و 36 صيدلية و 27 بنكًا. المنطقة مخدومة جيدًا بالمؤسسات التعليمية، حيث تضم 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. يشير عدد السكان البالغ 85,211 نسمة (2025) و 2,391 صفقة عقارية إلى سوق نشط. توفر 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) للسكان فرصة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وتوفر تجربة حياة حضرية غنية. يضمن المشي إلى الشاطئ ومحطة القطار والمتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام موقعًا مناسبًا للغاية. يوجد في المنطقة 33 محطة مواصلات عامة تخدم 14 خطًا، مما يسهل التنقل. توفر 36 صيدلية و 27 بنكًا و 9 عيادات أسنان الخدمات الأساسية.
توضح الخريطة موقع فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول في جنوب إسبانيا. وهي تسلط الضوء على الموقع المريح للشقة بالقرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام والمطار.
تقع فوينخيرولا في وسط كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من المجتمع المستقل في الأندلس. وهي مدمجة في منطقة كوستا ديل سول واتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. تبلغ مساحتها 10.4 كيلومتر مربع ويقدر عدد سكانها بنحو 85,211 نسمة (2025)، مما يجعلها مدينة ساحلية ذات كثافة سكانية عالية.
تقع الشقة على بعد خطوات قليلة من الشواطئ مثل بلايا دي فوينخيرولا (658 مترًا) وبلايا دي سان فرانسيسكو (661 مترًا) وبلايا دي سانتا أماليا (668 مترًا). المتاجر القريبة (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) مريحة للغاية. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 18 كم. تتوفر ملاعب جولف في المنطقة مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم). وسائل النقل العام جيدة، مع 14 خط حافلات و 33 محطة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، مع وصول درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المدينة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، في المنطقة الوسطى من الساحل، وتحيط بها بيئة حضرية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي سان فرانسيسكو (400 مترًا) وبلايا دي لوس بوليتشيس (1.0 كم) وبلايا دي سانتا أماليا (1.2 كم). تضم المنطقة 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مثل بوليتشيس-جافيوتاس وكارفاخال. المرافق الرياضية وفيرة، بما في ذلك بابيلون خوان غوميز خوانيتو (0.6 كم) ومجمع إلولا الرياضي البلدي (0.6 كم). يقع مرسى فوينخيرولا (0.7 كم) أيضًا في مكان قريب.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في وسط كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من المجتمع المستقل في الأندلس. وهي مدمجة في منطقة كوستا ديل سول واتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. تبلغ مساحتها 10.4 كيلومتر مربع ويقدر عدد سكانها بنحو 85,211 نسمة (2025)، مما يجعلها مدينة ساحلية ذات كثافة سكانية عالية.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
في فوينخيرولا، يقع هذا العقار (بدءًا من 242,000 يورو) بسعر أقل من مشاريع أخرى مثل Artemisa (بدءًا من 250,000 يورو) و Luminal Homes (بدءًا من 259,000 يورو) و Belvedere Collection (بدءًا من 309,000 يورو). ومع ذلك، على عكس هذه المشاريع، يتطلب العقار التجديد، مما يوفر فرصة للمشترين للتخصيص. يقع في منطقة حضرية قائمة، بدلاً من منطقة تقدم عادةً المزيد من التطويرات الجديدة. في حين أن Artemisa و Luminal Homes قد تقدمان عقارات أحدث، فإن هذا المشروع جذاب لموقعه المتميز وسعره المبدئي المنخفض، خاصة لأولئك المستعدين للاستثمار في التجديدات لإنشاء منزلهم المثالي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
