Diese 1-Zimmer-Wohnung in Fuengirola, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 67 m² und eine Terrasse von ca. 10 m². Die Immobilie befindet sich in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude wurde mit renovierten Gemeinschaftsbereichen und Aufzügen ausgestattet. Die Wohnung erfordert Renovierungsarbeiten, was die Möglichkeit bietet, sie nach eigenem Geschmack zu gestalten. Mit einer Wes- bis Nordwestausrichtung ist die Terrasse ideal für den Nachmittagsgenuss.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in einer belebten städtischen Umgebung von Fuengirola. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Der Strand und die Promenade sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was eine gute Anbindung an das Küstenleben ermöglicht.
Diese Immobilie ist für Käufer geeignet, die eine Wohnung in einer zentralen und gut angebundenen Lage suchen. Die Notwendigkeit einer Renovierung spricht Personen an, die ihre Wohnräume individuell gestalten möchten. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und zum Strand macht sie zu einer praktischen Option für das tägliche Leben.
Dieses Apartment ist Teil eines bestehenden Gebäudes. Die Gemeinschaftsbereiche und Aufzüge wurden kürzlich renoviert, was auf eine gute Instandhaltung hindeutet. Das genaue Baudatum ist nicht spezifiziert, aber der Zustand der Gemeinschaftsräume lässt auf eine kontinuierliche Pflege schließen.
Die Wohnung erfordert umfassende Renovierungsarbeiten, um den modernen Standards zu entsprechen. Es handelt sich um eine urbane Lage, die mit entsprechendem Lärmpegel verbunden sein kann. Die Ausrichtung der Terrasse (Nordwest) bedeutet, dass die Nachmittagssonne nicht die meiste Zeit des Tages auf die Terrasse scheint.
Ref: VL352005
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die eine zentrale Lage in einer lebendigen Küstenstadt suchen und bereit sind, in die Renovierung zu investieren. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine Zweitwohnung an der Costa del Sol wünschen und die Nähe zu Strand, Geschäften und Restaurants schätzen. Auch für Investoren, die das Potenzial für eine Vermietung nach Modernisierung sehen, könnte diese Immobilie interessant sein. Personen, die Wert auf eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr legen und einen aktiven Lebensstil bevorzugen, werden die Lage zu schätzen wissen. Die Wohnung bietet eine solide Basis, um das mediterrane Leben nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Wohnung verfügt über eine unabhängige Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Oberflächen und Ausstattungen sind als veraltet zu betrachten, was eine vollständige Renovierung nahelegt. Die vorhandene Terrasse bietet Außenbereich, dessen Potenzial durch eine Modernisierung gesteigert werden kann. Die Beschreibung 'Renovation Required' und 'Restoration Required' weist darauf hin, dass umfangreiche Arbeiten an Böden, Wänden, Sanitäranlagen und der Küche erforderlich sind. Das Gebäude selbst profitiert von kürzlich renovierten Gemeinschaftsbereichen und Aufzügen, was eine solide Basis für die Immobilie darstellt. Die Ausstattung wie Einbauschränke ist vorhanden, aber der Gesamtzustand erfordert eine Aktualisierung.
Diese 1-Zimmer-Wohnung wird ab 242.000 € angeboten. Der angegebene Preis bezieht sich auf die gesamte Wohnfläche von 67 m², zuzüglich einer ca. 10 m² großen Terrasse. Die Immobilie befindet sich in einer renovierungsbedürftigen Verfassung, was den Kaufpreis im Vergleich zu neuwertigen Objekten beeinflusst. Die Kosten für etwaige Renovierungsarbeiten sind nicht im Kaufpreis enthalten und müssen separat einkalkuliert werden. Die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und dem Strand in einer beliebten Küstenstadt wie Fuengirola rechtfertigt die Preisgestaltung.
Fuengirola bietet ein lebhaftes Stadtleben mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Die Wohnung befindet sich in einer Lage, die städtischen Komfort mit der Nähe zum Mittelmeer verbindet. Tägliche Besorgungen wie Einkaufen oder der Besuch von Restaurants sind problemlos zu Fuß zu erledigen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Das nahegelegene Stadtzentrum und die Promenade laden zu Spaziergängen ein, während die vielen Sportzentren und Schwimmbäder Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Gegend ist ganzjährig belebt, auch außerhalb der Hauptsaison, dank der zahlreichen Einwohner und Touristen.
Fuengirola ist eine Stadt an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Sie zeichnet sich durch ihre urbanen Charakteristika und die Nähe zum Mittelmeer aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,7°C, mit Spitzenwerten zwischen 12°C und 26°C im Jahresverlauf. Die Region ist dicht besiedelt und bietet eine hohe Dichte an Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen. Die städtische Umgebung wird durch Parks und Sportzentren ergänzt. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Verfügbarkeit von 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen sowie 3 Gesundheitszentren unterstreicht die Eignung als Wohnort für Familien.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Fuengirola, Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Stränden wie Playa de San Francisco hervor, sowie die urbanen Annehmlichkeiten und die gute Verkehrsanbindung, einschließlich des nahegelegenen Bahnhofs und der Zufahrt zur Küstenautobahn.
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Stadt ist Teil der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Sie ist in die Region Costa del Sol und den Verbund der Gemeinden der westlichen Costa del Sol integriert. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an größere Städte wie Málaga (ca. 30 km westlich) und Marbella (ca. 30 km östlich). Fuengirola selbst ist eine dynamische Stadt mit einer Mischung aus touristischem Angebot und permanenter Bewohnerschaft, die eine ganzjährige Lebendigkeit garantiert.
Die Wohnung ist hervorragend angebunden. Der Strand Playa de San Francisco ist nur 658 Meter entfernt. Supermärkte (112 m) und Apotheken (226 m) sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Fuengirola ist nur 600 Meter entfernt, von wo aus Verbindungen entlang der Küste bestehen. Die Autobahn A-7 ist gut erreichbar, was die Fahrt zum 18 km entfernten Flughafen Málaga erleichtert. Mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Águila Golf (3,9 km) sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Anwesenheit von 33 ÖPNV-Haltestellen und 14 ÖPNV-Linien erhöht die Mobilität ohne Auto.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.897 Sonnenstunden pro Jahr. Die Jahresdurchschnittstemperatur beträgt 18,7°C, mit milden Wintern und warmen Sommern. Das Schwimmwetter dauert etwa vier Monate an, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer leichten Hanglage von 3,0% zum Strand. Diese Geografie begünstigt angenehme Temperaturen und eine gute Luftzirkulation. Die umliegende Landschaft der Costa del Sol bietet eine Kombination aus Küstenabschnitten und hügeligem Gelände.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Stränden. Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco und Playa de Santa Amalia sind alle weniger als 700 Meter entfernt. Vier Strände in der Umgebung, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Für Golfer sind namhafte Plätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Mijas Golf (4,4 km) in der Nähe. Wassersportmöglichkeiten sind durch den nahegelegenen Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola gegeben. Die Stadt verfügt zudem über zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder, wie das Complejo Deportivo Municipal Elola.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Stadt ist Teil der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Sie ist in die Region Costa del Sol und den Verbund der Gemeinden der westlichen Costa del Sol integriert. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an größere Städte wie Málaga (ca. 30 km westlich) und Marbella (ca. 30 km östlich). Fuengirola selbst ist eine dynamische Stadt mit einer Mischung aus touristischem Angebot und permanenter Bewohnerschaft, die eine ganzjährige Lebendigkeit garantiert.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Objekten in Fuengirola, wie dem 'Artemisa' (ab 250.000 €) und 'Luminal Homes' (ab 259.000 €), bietet diese 1-Zimmer-Wohnung eine preislich attraktivere Einstiegsmöglichkeit, insbesondere angesichts ihres Zustands. Das 'Belvedere Collection'-Projekt beginnt bei 309.000 €, was auf ein höheres Segment oder neuere Bauprojekte hindeutet. Die hier beschriebene Wohnung ist Teil eines bestehenden Gebäudes, im Gegensatz zu möglicherweise neueren Entwicklungen. Ihre Stärke liegt in der Lage und dem Potenzial zur Wertsteigerung nach einer Renovierung. Die geringere Zimmeranzahl und der renovierungsbedürftige Zustand erklären den niedrigeren Einstiegspreis im Vergleich zu den genannten Projekten, die möglicherweise mehr Platz oder einen besseren Zustand bieten.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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