Este apartamento T1 em Fuengirola, Málaga, oferece 67 m² de área útil e um terraço de aproximadamente 10 m². Localizado num ambiente urbano, a poucos passos da praia, dispõe de todas as comodidades necessárias nas proximidades. O edifício foi equipado com áreas comuns e elevadores recentemente renovados. O apartamento necessita de obras de renovação, oferecendo a oportunidade de o personalizar ao seu gosto. Com orientação Oeste a Noroeste, o terraço é ideal para desfrutar da tarde.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado num ambiente urbano movimentado de Fuengirola. Todas as comodidades importantes, como supermercados, lojas e transportes públicos, são acessíveis a pé. A praia e o passeio marítimo ficam a poucos passos de distância, permitindo um fácil acesso à vida costeira.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um apartamento numa localização central e bem servida. A necessidade de renovação atrai pessoas que desejam personalizar o seu espaço de vida. A proximidade de comodidades e da praia torna-o uma opção prática para o dia a dia.
Este apartamento faz parte de um edifício existente. As áreas comuns e os elevadores foram recentemente renovados, o que sugere uma boa manutenção. A data exata de construção não é especificada, mas o estado das áreas comuns indica um cuidado contínuo.
O apartamento requer obras de renovação significativas para cumprir as normas modernas. Trata-se de uma localização urbana, que pode estar associada a um certo nível de ruído. A orientação do terraço (Noroeste) significa que o sol da tarde não está presente na maior parte do dia.
Ref: VL352005
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma localização central numa cidade costeira animada e que estão dispostos a investir em renovação. É ideal para solteiros ou casais que desejam uma segunda residência na Costa del Sol e apreciam a proximidade da praia, lojas e restaurantes. Também pode interessar a investidores que veem o potencial de aluguer após uma modernização. Pessoas que priorizam uma boa ligação aos transportes públicos e um estilo de vida ativo apreciarão a localização. O apartamento oferece uma base sólida para criar a vida mediterrânica de acordo com os seus próprios desejos.
O apartamento dispõe de uma cozinha independente e uma casa de banho com banheira. Os acabamentos e equipamentos são considerados datados, o que sugere uma renovação completa. O terraço existente oferece um espaço exterior cujo potencial pode ser aumentado através de uma modernização. A descrição 'Renovation Required' e 'Restoration Required' indica que são necessários trabalhos significativos em pisos, paredes, canalizações e cozinha. O edifício em si beneficia de áreas comuns e elevadores recentemente renovados, proporcionando uma base sólida à propriedade. Equipamentos como roupeiros embutidos estão presentes, mas o estado geral requer uma atualização.
Este apartamento de 1 quarto é oferecido a partir de €242.000. O preço indicado refere-se à área útil total de 67 m², mais um terraço de aproximadamente 10 m². A propriedade requer obras de renovação, o que oferece a oportunidade de a personalizar ao seu gosto. O preço de compra é influenciado por este estado, tornando-o potencialmente mais acessível do que propriedades semelhantes, mas renovadas. Os custos de eventuais obras de renovação não estão incluídos no preço de compra e devem ser orçamentados separadamente. A proximidade de comodidades essenciais e da praia numa cidade costeira popular como Fuengirola justifica a estratégia de preços.
Fuengirola oferece uma vida urbana animada com uma multitude de comodidades. O apartamento está localizado num local que combina o conforto urbano com a proximidade do Mediterrâneo. As tarefas diárias, como fazer compras ou visitar restaurantes, podem ser realizadas sem problemas a pé. A ligação aos transportes públicos facilita a mobilidade sem carro próprio. O centro da cidade e o passeio marítimo próximos convidam a passeios, enquanto os numerosos centros desportivos e piscinas oferecem oportunidades de lazer. A área é animada durante todo o ano, mesmo fora da época alta, graças aos seus numerosos residentes e turistas.
Fuengirola é uma cidade situada na Costa del Sol central, na província de Málaga. Caracteriza-se pelo seu caráter urbano e pela proximidade com o Mediterrâneo. A temperatura média anual é de 18,7°C, com picos entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A região é densamente povoada e oferece uma alta densidade de restaurantes, lojas e serviços. O ambiente urbano é complementado por parques e centros desportivos. A proximidade de campos de golfe e praias oferece diversas oportunidades de lazer. A presença de 15 escolas primárias e 10 escolas secundárias, bem como 3 centros de saúde, sublinha a sua adequação como local de residência para famílias.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Fuengirola, Málaga. Destaca a proximidade a praias importantes como a Playa de San Francisco, bem como as comodidades urbanas e a boa conectividade de transportes, incluindo a estação de comboios próxima e o acesso à autoestrada costeira.
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. A cidade faz parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia. Está integrada na região da Costa del Sol e na Mancomunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental. A localização permite uma boa ligação a cidades maiores como Málaga (cerca de 30 km a oeste) e Marbella (cerca de 30 km a leste). Fuengirola é, por si só, uma cidade dinâmica que combina oferta turística e residência permanente, garantindo uma vivacidade ao longo de todo o ano.
O apartamento está excelentemente ligado. A praia de Playa de San Francisco fica a apenas 658 metros. Supermercados (112 m) e farmácias (226 m) são facilmente acessíveis a pé. A estação de comboios de Fuengirola fica a apenas 600 metros, de onde partem ligações ao longo da costa. A autoestrada A-7 é de fácil acesso, facilitando o trajeto até ao aeroporto de Málaga, localizado a 18 km. Vários campos de golfe, como o Campo Los Lagos (3,8 km) e o Cerrado del Águila Golf (3,9 km), são acessíveis em pouco tempo de carro. A presença de 33 paragens de transportes públicos e 14 linhas de transportes públicos aumenta a mobilidade sem carro.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico com uma média de 3.897 horas de sol por ano. A temperatura média anual é de 18,7°C, com invernos amenos e verões quentes. A época balnear dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água atingem os 20°C. A cidade está localizada a 15 metros acima do nível do mar, com uma ligeira inclinação de 3,0% em direção à praia. Esta geografia favorece temperaturas agradáveis e uma boa circulação de ar. A paisagem circundante da Costa del Sol oferece uma combinação de trechos costeiros e terreno ondulado.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O apartamento está localizado nas imediações de várias praias. Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco e Playa de Santa Amalia estão todas a menos de 700 metros. Quatro praias da área, incluindo Boliches-Gaviotas e Carvajal, são galardoadas com Bandeira Azul. Para os golfistas, campos de renome como o Campo Los Lagos (3,8 km) e o Mijas Golf (4,4 km) encontram-se nas proximidades. As oportunidades para desportos aquáticos estão disponíveis através da marina vizinha, Puerto Deportivo de Fuengirola. A cidade também dispõe de numerosos centros desportivos e piscinas, como o Complejo Deportivo Municipal Elola.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. A cidade faz parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia. Está integrada na região da Costa del Sol e na Mancomunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental. A localização permite uma boa ligação a cidades maiores como Málaga (cerca de 30 km a oeste) e Marbella (cerca de 30 km a leste). Fuengirola é, por si só, uma cidade dinâmica que combina oferta turística e residência permanente, garantindo uma vivacidade ao longo de todo o ano.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Em comparação com outras propriedades em Fuengirola, como o 'Artemisa' (a partir de €250.000) e 'Luminal Homes' (a partir de €259.000), este apartamento T1 oferece uma opção de entrada mais acessível, especialmente considerando o seu estado. O projeto 'Belvedere Collection' começa em €309.000, sugerindo um segmento superior ou projetos de construção mais recentes. O apartamento aqui descrito faz parte de um edifício existente, ao contrário de desenvolvimentos potencialmente mais recentes. A sua força reside na sua localização e no potencial de valorização após renovação. O reduzido número de divisões e o estado que requer renovação explicam o preço de entrada inferior em comparação com os projetos mencionados, que podem oferecer mais espaço ou um melhor estado.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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