Questo appartamento con 1 camera da letto a Fuengirola, Málaga, offre 67 m² di superficie abitabile e una terrazza di circa 10 m². Situato in un ambiente urbano, a pochi passi dalla spiaggia, dispone di tutti i servizi necessari nelle immediate vicinanze. L'edificio è stato dotato di aree comuni e ascensori recentemente rinnovati. L'appartamento richiede lavori di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti. Con orientamento da Ovest a Nord-Ovest, la terrazza è ideale per godersi il pomeriggio.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un vivace ambiente urbano di Fuengirola. Tutte le comodità importanti come supermercati, negozi e trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi. La spiaggia e il lungomare sono a pochi passi, offrendo un facile accesso alla vita costiera.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un appartamento in una posizione centrale e ben collegata. La necessità di ristrutturazione attrae persone che desiderano personalizzare il proprio spazio abitativo. La vicinanza ai servizi e alla spiaggia lo rende un'opzione pratica per la vita quotidiana.
Questo appartamento fa parte di un edificio esistente. Le aree comuni e gli ascensori sono stati recentemente rinnovati, il che suggerisce una buona manutenzione. La data esatta di costruzione non è specificata, ma lo stato delle aree comuni indica una cura continua.
L'appartamento richiede importanti lavori di ristrutturazione per essere conforme agli standard moderni. Si tratta di una posizione urbana, che può essere associata a un certo livello di rumore. L'orientamento della terrazza (Nord-Ovest) significa che il sole del pomeriggio non è presente per la maggior parte della giornata.
Ref: VL352005
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una posizione centrale in una vivace città costiera e che sono disposti a investire nella ristrutturazione. È ideale per single o coppie che desiderano una seconda casa sulla Costa del Sol e apprezzano la vicinanza alla spiaggia, ai negozi e ai ristoranti. Potrebbe anche interessare gli investitori che vedono il potenziale di affitto dopo una modernizzazione. Le persone che danno priorità a un buon collegamento con i trasporti pubblici e a uno stile di vita attivo apprezzeranno la posizione. L'appartamento offre una solida base per creare la vita mediterranea secondo i propri desideri.
L'appartamento dispone di una cucina indipendente e di un bagno con vasca. Le finiture e le dotazioni sono considerate datate, suggerendo una ristrutturazione completa. La terrazza esistente offre uno spazio esterno il cui potenziale può essere migliorato attraverso una modernizzazione. La descrizione 'Renovation Required' e 'Restoration Required' indica che sono necessari lavori importanti su pavimenti, pareti, impianti idraulici e cucina. L'edificio stesso beneficia di aree comuni e ascensori recentemente rinnovati, fornendo una solida base alla proprietà. Le dotazioni come gli armadi a muro sono presenti, ma lo stato generale richiede un aggiornamento.
Questo appartamento con 1 camera da letto è offerto a partire da €242.000. Il prezzo indicato si riferisce alla superficie abitabile totale di 67 m², più una terrazza di circa 10 m². La proprietà richiede lavori di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzarla secondo i propri gusti. Il prezzo di acquisto è influenzato da questo stato, rendendolo potenzialmente più accessibile rispetto a proprietà simili ma ristrutturate. I costi di eventuali lavori di ristrutturazione non sono inclusi nel prezzo di acquisto e devono essere preventivati separatamente. La vicinanza ai servizi essenziali e alla spiaggia in una popolare città costiera come Fuengirola giustifica la strategia di prezzo.
Fuengirola offre una vivace vita cittadina con una moltitudine di servizi. L'appartamento è situato in una posizione che combina il comfort urbano con la vicinanza al Mediterraneo. Le commissioni quotidiane, come fare la spesa o visitare ristoranti, possono essere effettuate senza problemi a piedi. Il collegamento con i trasporti pubblici facilita la mobilità senza auto privata. Il centro città e il lungomare nelle vicinanze invitano a passeggiare, mentre i numerosi centri sportivi e piscine offrono opportunità di svago. La zona è animata tutto l'anno, anche al di fuori dell'alta stagione, grazie ai suoi numerosi residenti e turisti.
Fuengirola è una città situata sulla costa centrale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. È caratterizzata dal suo carattere urbano e dalla vicinanza al Mediterraneo. La temperatura media annua è di 18,7°C, con picchi tra 12°C e 26°C nel corso dell'anno. La regione è densamente popolata e offre un'elevata densità di ristoranti, negozi e servizi. L'ambiente urbano è completato da parchi e centri sportivi. La vicinanza a campi da golf e spiagge offre numerose opportunità di svago. La presenza di 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie, nonché di 3 centri sanitari, sottolinea la sua idoneità come luogo di residenza per le famiglie.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Fuengirola, Málaga. Evidenzia la vicinanza a spiagge importanti come Playa de San Francisco, nonché ai servizi urbani e alla buona connettività dei trasporti, inclusa la vicina stazione ferroviaria e l'accesso all'autostrada costiera.
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, una delle regioni costiere più famose della Spagna. La città fa parte della provincia di Málaga e della comunità autonoma dell'Andalusia. È integrata nella regione della Costa del Sol e nella Comunità dei Municipi della Costa del Sol Occidentale. La posizione consente un buon collegamento con città più grandi come Málaga (circa 30 km a ovest) e Marbella (circa 30 km a est). Fuengirola è essa stessa una città dinamica che combina offerta turistica e residenza permanente, garantendo una vivacità durante tutto l'anno.
L'appartamento è eccellentemente collegato. La spiaggia di Playa de San Francisco si trova a soli 658 metri. Supermercati (112 m) e farmacie (226 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. La stazione ferroviaria di Fuengirola dista solo 600 metri, da cui partono collegamenti lungo la costa. L'autostrada A-7 è facilmente accessibile, facilitando il tragitto verso l'aeroporto di Málaga, situato a 18 km. Diversi campi da golf come il Campo Los Lagos (3,8 km) e il Cerrado del Águila Golf (3,9 km) sono raggiungibili in breve tempo in auto. La presenza di 33 fermate di trasporto pubblico e 14 linee di trasporto pubblico migliora la mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con una media di 3.897 ore di sole all'anno. La temperatura media annua è di 18,7°C, con inverni miti ed estati calde. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C. La città si trova a 15 metri sul livello del mare, con una leggera pendenza del 3,0% verso la spiaggia. Questa geografia favorisce temperature piacevoli e una buona circolazione dell'aria. Il paesaggio circostante della Costa del Sol offre una combinazione di tratti costieri e terreno collinare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze di diverse spiagge. Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco e Playa de Santa Amalia si trovano tutte a meno di 700 metri. Quattro spiagge della zona, tra cui Boliches-Gaviotas e Carvajal, sono insignite della Bandiera Blu. Per i golfisti, campi rinomati come il Campo Los Lagos (3,8 km) e il Mijas Golf (4,4 km) si trovano nelle vicinanze. Le opportunità per gli sport acquatici sono offerte dal vicino porto turistico di Puerto Deportivo de Fuengirola. La città dispone inoltre di numerosi centri sportivi e piscine, come il Complejo Deportivo Municipal Elola.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, una delle regioni costiere più famose della Spagna. La città fa parte della provincia di Málaga e della comunità autonoma dell'Andalusia. È integrata nella regione della Costa del Sol e nella Comunità dei Municipi della Costa del Sol Occidentale. La posizione consente un buon collegamento con città più grandi come Málaga (circa 30 km a ovest) e Marbella (circa 30 km a est). Fuengirola è essa stessa una città dinamica che combina offerta turistica e residenza permanente, garantendo una vivacità durante tutto l'anno.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Rispetto ad altre proprietà a Fuengirola, come 'Artemisa' (da 250.000 €) e 'Luminal Homes' (da 259.000 €), questo appartamento con 1 camera da letto offre un'opzione di ingresso più conveniente, soprattutto considerando il suo stato. Il progetto 'Belvedere Collection' parte da 309.000 €, suggerendo un segmento superiore o progetti di costruzione più recenti. L'appartamento qui descritto fa parte di un edificio esistente, a differenza di sviluppi potenzialmente più recenti. La sua forza risiede nella posizione e nel potenziale di apprezzamento dopo la ristrutturazione. Il ridotto numero di stanze e lo stato che richiede ristrutturazione spiegano il prezzo di ingresso inferiore rispetto ai progetti menzionati, che possono offrire più spazio o uno stato migliore.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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