Questo appartamento recentemente ristrutturato offre un'opportunità abitativa in una zona consolidata di Fuengirola. Con una superficie di 41 m², la proprietà è situata in un contesto urbano che privilegia la comodità e l'accessibilità. La vicinanza a servizi essenziali e al litorale marino caratterizza questa offerta, posizionandola come una soluzione funzionale per la vita quotidiana o come punto di appoggio strategico sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in una zona urbana di Fuengirola, con facile accesso a piedi a numerosi servizi e alla costa. La sua posizione garantisce una connessione diretta con la vita cittadina, integrandosi in un tessuto urbano consolidato. La prossimità al mare e ai centri di interesse locale definisce il contesto operativo di questa residenza.
Progettato per rispondere a esigenze abitative pratiche, questo appartamento si adatta a chi cerca una soluzione abitativa efficiente e ben posizionata. La recente ristrutturazione e la disposizione degli spazi interni sono pensate per massimizzare la funzionalità. È una proposta adatta a single, coppie o come pied-à-terre per chi desidera un appoggio vicino alle comodità.
Sebbene classificato come 'Gereed', l'appartamento è stato oggetto di una recente ristrutturazione completa. Questo implica che gli impianti e le finiture sono attuali, pur essendo l'edificio parte del contesto urbano esistente. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di una proprietà aggiornata alle esigenze moderne in termini di comfort e design.
Questa proprietà non offre spazi esterni privati come terrazzi o giardini individuali. La sua natura è quella di un appartamento inserito in un contesto edilizio esistente, con accesso a un cortile comune. Non è una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi all'aperto o la privacy di una villa indipendente. La superficie abitativa è contenuta e ottimizzata.
Ref: VL425371
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a diverse tipologie di acquirenti. È una scelta indicata per coloro che cercano una residenza principale o secondaria funzionale e a basso mantenimento in una località costiera consolidata. Gli investitori potrebbero considerarla per il suo potenziale di locazione turistica o a lungo termine, data la posizione strategica a Fuengirola. Chi desidera una base comoda per godersi il clima mite e le attività all'aperto della Costa del Sol, con servizi a pochi passi e la spiaggia vicina, troverà in questo appartamento una soluzione pratica. È ideale anche per chi preferisce muoversi a piedi o con i mezzi pubblici, riducendo la dipendenza da un'auto privata. La recente ristrutturazione assicura un'abitabilità immediata senza necessità di ulteriori lavori.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con attenzione alla funzionalità e all'estetica moderna. Gli interni presentano finiture aggiornate, con un bagno dotato di schermo doccia e una zona giorno che integra una cucina a vista. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso. I materiali impiegati nella ristrutturazione sono selezionati per garantire durata e un aspetto contemporaneo. L'obiettivo è stato quello di ottimizzare lo spazio disponibile, creando un ambiente accogliente e pratico. Sebbene la descrizione non specifichi il tipo esatto di pavimenti, infissi o finiture delle pareti, il termine 'recentemente ristrutturato' implica standard attuali per una residenza di questo tipo.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €242.000. Questa cifra riflette una proprietà con una camera da letto e una superficie di 41 m², recentemente ristrutturata e situata in una zona urbana di Fuengirola. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'unità 'Gereed'. Le proprietà simili nella zona di Fuengirola presentano una variabilità di prezzo in base alla metratura, al livello di ristrutturazione e alla distanza dal mare. Questo appartamento si posiziona in una fascia di prezzo accessibile per il mercato locale, considerando le sue caratteristiche e la sua ubicazione.
Vivere in questo appartamento a Fuengirola significa immergersi in un ambiente urbano dinamico, dove le necessità quotidiane sono a portata di mano. La vicinanza a negozi, ristoranti e centri sportivi facilita uno stile di vita pratico e senza complicazioni. La posizione, a pochi passi dalla spiaggia, permette di godere della vita costiera senza rinunciare alla comodità urbana. Il cortile comune offre uno spazio esterno condiviso per momenti di relax. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, rendendo gli spostamenti agevoli anche senza veicolo privato. Questa residenza si configura come una base funzionale per esplorare la Costa del Sol o per stabilirsi in una località consolidata e vivace.
Fuengirola offre un contesto urbano vivace con una forte vocazione turistica e residenziale. La vita qui è caratterizzata dalla vicinanza al mare e da una vasta gamma di servizi accessibili a piedi. Supermercati, farmacie, banche e numerosi ristoranti e caffè sono presenti nel raggio di pochi minuti. La presenza di centri sportivi e culturali arricchisce ulteriormente l'offerta. La comunità locale è un mix di residenti permanenti e visitatori stagionali, creando un'atmosfera dinamica durante tutto l'anno. La vicinanza a scuole e centri sanitari supporta le esigenze familiari e di benessere. Il clima mite favorisce attività all'aperto quasi tutto l'anno, rendendo la passeggiata lungo il mare o nei parchi urbani un'abitudine quotidiana.
La mappa illustra la posizione dell'appartamento all'interno del tessuto urbano di Fuengirola. Evidenzia la vicinanza a punti chiave come il mare, il porto turistico, i centri sportivi e le principali arterie stradali. La rete di trasporti pubblici e la concentrazione di servizi nelle immediate vicinanze sono chiaramente visibili, sottolineando la comodità logistica della zona.
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol centrale, nella provincia di Málaga. È integrata nella regione della Costa del Sol Occidental. Questa collocazione la rende un punto di riferimento ben collegato tra le città di Málaga e Marbella. La vicinanza a Málaga (circa 30 km) e al suo aeroporto internazionale facilita l'accesso da e per l'estero. La distanza da Marbella (circa 35 km) permette di raggiungere questa nota destinazione turistica in breve tempo. Fuengirola stessa è una città consolidata, con una propria identità e un'ampia offerta di servizi, distinguendosi per un'atmosfera più tradizionale rispetto ad alcune località più esclusive della costa.
La posizione dell'appartamento a Fuengirola garantisce un'eccellente accessibilità. La spiaggia di Playa de Fuengirola dista meno di 700 metri, rendendola raggiungibile a piedi in pochi minuti. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) è a circa 18 km, facilmente raggiungibile in auto o con servizi di trasferimento. Le principali vie di comunicazione stradale facilitano gli spostamenti verso altre località della Costa del Sol. Per quanto riguarda i servizi, un supermercato si trova a soli 112 metri, una farmacia a 226 metri e un centro sanitario a 8.5 km. Le opzioni per il tempo libero includono campi da golf a partire da 3.8 km di distanza. La presenza di numerose linee di trasporto pubblico e fermate nelle vicinanze assicura mobilità anche senza veicolo proprio.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo subtropicale, con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C. La località vanta circa 3.897 ore di sole all'anno, un valore elevato che contribuisce a un clima favorevole per gran parte dell'anno. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi. L'altitudine di 19 metri sul livello del mare e una pendenza moderata (4.0%) verso la spiaggia rendono l'area piacevole e facilmente accessibile. La vicinanza al mare mitiga le temperature estive e rende gli inverni più dolci. Questo contesto climatico favorisce uno stile di vita all'aria aperta e attività ricreative durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Fuengirola offre un esteso litorale con spiagge rinomate, tra cui Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco e Playa de Santa Amalia, tutte raggiungibili a piedi o in breve tempo. La zona vanta quattro spiagge con Bandiera Blu, un riconoscimento della qualità delle acque e dei servizi offerti. Le attività ricreative sono numerose: oltre al godimento delle spiagge, sono disponibili centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola, entrambi a circa 600 metri. La vicinanza a diversi campi da golf, tra cui Campo Los Lagos (3.8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3.9 km), soddisfa gli appassionati di questo sport. Il porto turistico di Fuengirola, a 0.7 km, offre ulteriori opportunità per attività nautiche.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol centrale, nella provincia di Málaga. È integrata nella regione della Costa del Sol Occidental. Questa collocazione la rende un punto di riferimento ben collegato tra le città di Málaga e Marbella. La vicinanza a Málaga (circa 30 km) e al suo aeroporto internazionale facilita l'accesso da e per l'estero. La distanza da Marbella (circa 35 km) permette di raggiungere questa nota destinazione turistica in breve tempo. Fuengirola stessa è una città consolidata, con una propria identità e un'ampia offerta di servizi, distinguendosi per un'atmosfera più tradizionale rispetto ad alcune località più esclusive della costa.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Confrontando questo appartamento con altre opzioni nella regione di Fuengirola, come Luminal Homes (da €259.000) e Artemisa (da €250.000), si osserva una fascia di prezzo comparabile per proprietà di dimensioni simili e con caratteristiche di ristrutturazione. Il prezzo di €242.000 per 41 m² si allinea a queste offerte, posizionandosi come una scelta potenzialmente più accessibile rispetto a Belvedere Collection (da €309.000). La vicinanza al mare e ai servizi urbani è un punto di forza comune a molte proprietà in questa zona centrale di Fuengirola, che tende a valorizzare la comodità rispetto alla dimensione degli spazi esterni. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, Fuengirola offre un equilibrio tra vita urbana consolidata e accesso alle spiagge, differenziandosi da aree più residenziali o prettamente turistiche. La natura 'Gereed' e ristrutturata dell'immobile rappresenta un vantaggio diretto per l'acquirente, che non dovrà affrontare costi o tempi di attesa per la consegna.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, Costa Blanca e altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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