يقع هذا المسكن المكون من غرفة نوم واحدة في قلب فوينخيرولا، مالقة، وهو يمثل فرصة سكنية متجددة بالكامل. تم تجديده بالكامل، ويوفر هذا العقار مساحة معيشة عملية ووظيفية مع التشطيبات الحديثة. موقعه المركزي يجعله قريبًا من المرافق الأساسية ووسائل النقل، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة اليومية والأنشطة الترفيهية على حد سواء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في فوينخيرولا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ الحيوية. القرب من المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم يضمن سهولة الوصول إلى ضروريات الحياة اليومية. هذا الموقع يجمع بين راحة الحياة الحضرية وقربها من ساحل البحر الأبيض المتوسط.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي يقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يعطون الأولوية للقرب من الشواطئ والمرافق الحيوية، ويوفر قاعدة سهلة للحياة اليومية أو كمنزل عطلة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار وتجديده بالكامل. بينما لا يشير إلى مشروع بناء جديد، فإن حالة التجديد الكامل تعني أن جميع التركيبات والمواد الداخلية حديثة. هذا يوفر راحة البال فيما يتعلق بالصيانة الفورية.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية واسعة أو مساحات خارجية خاصة مثل الشرفة الكبيرة أو الحديقة. كما أنه لا يقع في منطقة ريفية هادئة، ولكنه يقع في بيئة حضرية. لا يتضمن المشروع مرافق فاخرة مثل مسبح خاص أو مركز رياضي.
Ref: VL425371
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المسكن مناسب لأولئك الذين يبحثون عن منزل في موقع يسهل الوصول إليه في كوستا ديل سول، مع إعطاء الأولوية للراحة والقرب من الخدمات. إنه مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية، حيث يمكن الوصول إلى معظم احتياجاتهم سيرًا على الأقدام أو بركوب الدراجة. المحترفون الذين يعملون في المنطقة أو بالقرب منها قد يجدون الموقع جذابًا بسبب قربه من وسائل النقل. المستثمرون الذين يبحثون عن عقار لتأجيره قد يجدونه خيارًا قيماً نظرًا لارتفاع الطلب على أماكن الإقامة القريبة من الشاطئ والمرافق. الأفراد الذين يخططون لقضاء فترات إقامتهم في كوستا ديل سول بشكل متقطع قد يجدون هذا العقار المجدد بالكامل خيارًا جذابًا لسهولة صيانته وإدارته.
تم تجديد المسكن بالكامل، مع التركيز على استخدام مواد عالية الجودة وتصميم حديث وعملي. يشمل ذلك تحديثات للحمام، مع تركيب ستائر دش، وغرفة معيشة ذات مخطط مفتوح تتكامل بسلاسة مع مطبخ مجهز بالكامل. يهدف التصميم إلى زيادة المساحة المتاحة إلى أقصى حد، مما يخلق بيئة مريحة وفعالة. يشير مفهوم "مطبخ مجهز بالكامل" إلى وجود وحدات المطبخ وأجهزة أساسية. التجديد الشامل يعني أن جميع التركيبات الكهربائية والسباكة والتشطيبات الداخلية تم تحديثها، مما يضمن مستوى عالٍ من الجودة والجماليات الحديثة.
يُعرض هذا المسكن بسعر يبدأ من 242,000 يورو. نظرًا لأنه عقار بغرفة نوم واحدة بمساحة 41 مترًا مربعًا، فإن السعر يتماشى مع قيمة المساكن المجددة بالكامل في مواقع حضرية متميزة بالقرب من الشاطئ في فوينخيرولا. تتضمن الميزة التي تم تجديدها بالكامل، والتي توفر مساحة معيشة حديثة جاهزة للسكن، قيمة إضافية إلى السعر. نظرًا للطلب على مثل هذه العقارات في المناطق المرغوبة، من المتوقع أن يكون المخزون المتاح محدودًا، مما قد يؤثر على توافر أنواع معينة من الوحدات أو المواقع داخل نفس المبنى.
يقع هذا المسكن في فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية نشطة في كوستا ديل سول. توفر المنطقة تجربة معيشية حضرية مع وفرة من المطاعم والمحلات التجارية والمرافق الترفيهية على مسافة قريبة. يسهل الوصول إلى الشاطئ، مما يسمح بأنشطة مثل المشي على طول الساحل والاستمتاع بالبحر. يهدف نمط الحياة هنا إلى أن يكون مريحًا وعمليًا، مع إمكانية الوصول بسهولة إلى الضروريات اليومية ووسائل النقل العام. القرب من المدارس والمراكز الصحية يجعله مناسبًا للعائلات والمقيمين على المدى الطويل. الطبيعة الحضرية تعني وجود مستويات ضوضاء أعلى مقارنة بالمناطق الريفية، ولكنها توفر أيضًا حيوية ونشاطًا مستمرًا.
تتميز فوينخيرولا بكونها مدينة ساحلية نابضة بالحياة، وتوفر بيئة معيشية تتمحور حول نمط الحياة المتوسطي. يقع المسكن على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالبحر بانتظام. يضمن القرب من المرافق الحضرية، مثل المحلات التجارية والبنوك والمطاعم، أن الضروريات اليومية متاحة بسهولة. تتوفر العديد من خيارات تناول الطعام والمقاهي في المنطقة المحيطة. كما أن المرافق الرياضية مثل المراكز الرياضية وحمامات السباحة قريبة، مما يوفر فرصًا للترفيه. يسهل نظام النقل العام، مع وجود العديد من خطوط الحافلات ومحطات القطار القريبة، التنقل داخل المدينة وخارجها، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على سيارة خاصة للتنقل اليومي.
يوضح هذا العرض الموقعي موقع المسكن ضمن النسيج الحضري لفوينخيرولا. يؤكد القرب من الشاطئ والمرافق الرئيسية مثل المتاجر ووسائل النقل العام على الراحة اليومية. يوضح موقع المدينة على كوستا ديل سول الأوسع نطاقًا، ويشير إلى سهولة الوصول إلى مطار مالاغا والمناطق السياحية الشهيرة الأخرى.
يقع المسكن في مدينة فوينخيرولا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول أوتشيدنتال في مقاطعة مالاغا. تعد فوينخيرولا مدينة ساحلية مركزية ضمن هذه المنطقة، وتتمتع بموقع استراتيجي بين مدن ساحلية أخرى مثل بينالمايدينا إلى الغرب وميخاس إلى الشرق. يتيح قربها من مطار مالاغا الدولي (18 كم) سهولة الوصول إلى الوجهات الدولية. تقع على طول الشريط الساحلي، وتستفيد من البنية التحتية المتطورة للمنطقة، بما في ذلك شبكات الطرق والنقل العام، التي تربطها بالمدن والبلدات المجاورة عبر كوستا ديل سول.
يقع المسكن على بعد 658 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي فوينخيرولا، ويوفر سهولة الوصول إلى الساحل. كما أن المرافق الأساسية قريبة جدًا: تقع محلات السوبر ماركت على بعد 112 مترًا، والصيدليات على بعد 226 مترًا، ومحطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 92 مترًا. يقع أقرب مستشفى على بعد 8.5 كيلومترات. بالنسبة لعشاق رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كيلومترات. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول، وهو المطار الدولي الرئيسي، على بعد حوالي 18 كيلومترًا، مما يوفر اتصالاً سهلاً للسفر الدولي. تتوفر أيضًا محطات القطار وخطوط النقل العام، مما يعزز إمكانية الوصول إلى المناطق المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي نموذجي، مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. توفر المنطقة حوالي 3,897 ساعة مشمسة سنويًا، مما يخلق بيئة دافئة وجذابة لمعظم أيام السنة. يسمح موسم السباحة، الذي يستمر حوالي 4 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية، بالاستمتاع بالبحر خلال الأشهر الأكثر دفئًا. يقع المسكن على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالة قريبة من الساحل. يبلغ ميل المنحدر نحو الشاطئ 4.0%، مما يشير إلى وصول سهل نسبيًا. يساهم هذا المناخ المعتدل والوفرة في ضوء الشمس في نمط حياة خارجي جذاب.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المسكن على مسافة قريبة من عدة شواطئ تحمل شارة العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي سان فرانسيسكو (0.4 كم) وبلايا دي لوس بوليتشيس (1.0 كم). توفر هذه الشواطئ بيئات نظيفة وآمنة للاسترخاء والأنشطة المائية. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك مراكز رياضية مثل مجمع إلولا الرياضي (0.6 كم) وحمامات السباحة مثل piscina María Peláez (0.5 كم)، مما يوفر فرصًا للتمارين والترفيه. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس على بعد حوالي 4.0 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى مثل المرافق الرياضية العامة. يوفر الميناء المحلي، Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 كم)، فرصًا للأنشطة البحرية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المسكن في مدينة فوينخيرولا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول أوتشيدنتال في مقاطعة مالاغا. تعد فوينخيرولا مدينة ساحلية مركزية ضمن هذه المنطقة، وتتمتع بموقع استراتيجي بين مدن ساحلية أخرى مثل بينالمايدينا إلى الغرب وميخاس إلى الشرق. يتيح قربها من مطار مالاغا الدولي (18 كم) سهولة الوصول إلى الوجهات الدولية. تقع على طول الشريط الساحلي، وتستفيد من البنية التحتية المتطورة للمنطقة، بما في ذلك شبكات الطرق والنقل العام، التي تربطها بالمدن والبلدات المجاورة عبر كوستا ديل سول.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
بالمقارنة مع عقارات أخرى في فوينخيرولا، يمثل هذا المسكن خيارًا متميزًا نظرًا لحالته المجددة بالكامل وسعره البالغ 242,000 يورو. تشير المشاريع المماثلة مثل "Artemisa" (بدءًا من 250,000 يورو) و "Luminal Homes" (بدءًا من 259,000 يورو) إلى أن هذا العقار يقدم سعرًا تنافسيًا جدًا لوحدة مجددة بالكامل في هذا الموقع. بالمقارنة مع "Belvedere Collection" (بدءًا من 309,000 يورو)، فإن هذا العقار يوفر نقطة دخول أقل تكلفة إلى سوق فوينخيرولا. بينما قد تقدم المشاريع الأخرى مساحات أكبر أو مرافق إضافية، فإن هذا العقار يركز على تقديم قيمة في موقع حضري مرغوب فيه مع تحديثات حديثة. يتيح القرب من وسائل الراحة والمواصلات، بالإضافة إلى المساحة المدمجة، للمشترين الدخول إلى سوق كوستا ديل سول بسعر معقول نسبيًا، مع الأخذ في الاعتبار أن خيارات التجديد غالبًا ما تكون أعلى سعراً من الخيارات التي تتطلب تحديثات.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول) وساحل بلانكا (كوستا بلانكا) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع وقيمة السوق وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
