关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，距离海滩仅几步之遥，位于一个充满活力的城市环境中。周围遍布餐厅、商店和咖啡馆，为居民提供了便利的生活方式。其城市地理位置意味着可以方便地前往当地的交通网络，连接到周边地区和主要交通枢纽。
这套一居室公寓的设计旨在满足基本的生活需求，适合单身人士、情侣或作为度假屋。其翻新过的内部空间提供了现代化的居住环境，而紧凑的布局则强调了实用性和易于维护性。对于那些优先考虑便利性和城市生活方式的人来说，这是一个合适的选择。
该项目已完工，意味着公寓已准备好入住。作为已建成的房产，它避免了新建项目可能带来的延误或不确定性。这种状态为潜在买家提供了一个清晰的购置时间表，适合那些希望尽快搬入或出租其房产的人。
该公寓面积为41平方米，提供一间卧室和一间浴室，这可能不适合需要更多居住空间或房间的家庭。虽然公寓已翻新，但建筑本身可能不具备最新的能源效率标准或现代化的建筑设施，这需要根据个人需求进行评估。
Ref: VL425371
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产最适合那些重视便利性和城市生活方式的个人。如果您的理想是住在步行即可到达海滩、商店、餐厅和公共交通的区域，那么这套公寓可能符合您的需求。它非常适合那些希望拥有一个低维护的西班牙家园的人，无论是作为永久居住地、第二住所还是出租投资。该公寓的紧凑尺寸和翻新过的内部空间，使其成为单身人士或情侣的理想选择，他们可能不需要大型住所。对于寻求在安达卢西亚海岸体验当地文化和便捷生活的购房者来说，这里提供了一个绝佳的起点，并且距离马拉加机场仅18公里，便于国际旅行。
该公寓最近经过全面翻新，重点在于现代化的设计和功能性。内部包括一间卧室、一间带淋浴屏的翻新浴室以及一个明亮的起居区，该区域与开放式厨房融为一体。这些装修旨在最大化利用可用空间，营造出舒适实用的居住环境。虽然具体材料的细节未详细说明，但“高品质材料”和“现代化、功能性设计”的描述表明，装修工作已达到一定的标准。建筑还设有一个公共庭院，为居民提供了一个放松身心的户外空间。然而，该建筑本身可能保留了其原始结构特征，因此对那些寻求全新建筑标准或特定高端装修的买家来说，可能需要进一步了解。
该公寓的起价为242,000欧元，对于其城市位置和已完工的状态而言，具有一定的竞争力。该房产提供一间卧室和41平方米的居住空间。价格反映了其便利的地理位置、靠近海滩以及近期的翻新工程。该地区对房产的需求稳定，这可能影响其市场价值。考虑购房者应将此价格视为入门级，并了解市场波动可能对未来转售价值产生的影响。此定价可能吸引寻求价格实惠的沿海房产的首次购房者、投资者或度假屋买家。
本项目提供了一种便利的城市生活体验，位于富恩吉罗拉充满活力的中心地带。居民可以享受步行即可到达海滩的便利，以及周边众多的餐厅、咖啡馆和商店。公寓的紧凑设计和翻新过的内部空间，特别适合那些寻求低维护生活方式的人。这个区域在白天充满活力，拥有各种本地服务和体育设施，而在晚上则提供轻松的氛围。对于希望融入当地社区并享受地中海生活方式的个人来说，这是一个有吸引力的选择，既能享受海滨的便利，又能体验城市的便利性。海滩距离仅658米，这是一个显著的优势，为日常生活增添了休闲和娱乐的选择。距离最近的超市仅112米，进一步强调了该位置的便利性。
项目位于富恩吉罗拉的中心地带，这是一个位于太阳海岸的繁华城市。该区域以其悠闲的地中海氛围和完善的基础设施而闻名。居民可以享受靠近海滩（最近的仅400米）、各种餐厅（200米半径内有204家）、商店和银行（27家）的便利。此外，该地区拥有良好的教育设施（15所小学，10所中学）和医疗保健服务（3个健康中心），使其成为永久居住的实用选择。平均气温在12-26°C之间，拥有3,897小时的年日照时数，非常适合户外活动。每年的固定假期（34天）为体验当地文化提供了机会。
此地图展示了富恩吉罗拉市中心公寓的地理位置。重点区域包括附近的Playa de San Francisco海滩、当地的体育设施、火车站以及到马拉加机场的距离。地图清晰地标示了该房产与主要海滩、商业区和交通枢纽的相对位置，强调了其城市便利性和海滨生活的结合。
富恩吉罗拉位于马拉加省的科斯塔德尔索尔中部海岸，是该地区的一个重要城镇。它属于科斯塔德尔索尔西部市长公会的一部分。该市面积为10.4平方公里，拥有超过85,000人口，是一个充满活力的城市中心。它在地理上连接着其他沿海城镇，如贝纳尔马德纳（Benalmádena）和米哈斯（Mijas），并与内陆的山区形成对比。其战略位置使其成为探索整个安达卢西亚地区，包括马拉加市（约30公里）和马贝拉（Marbella）（约30公里）的便捷基地。
该公寓的地理位置非常便利，可轻松到达各种设施。距离最近的海滩（Playa de San Francisco）仅400米，步行即可到达。超市（112米）、药房（226米）和电动汽车充电站（92米）都在步行范围内。对于高尔夫爱好者，几个高尔夫球场，如Campo Los Lagos（3.8公里）和Cerrado del Aguila Golf（3.9公里），都在短途车程内。距马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约18公里，方便国际旅行。公共交通也十分便利，距离Fuengirola火车站仅600米，有14条公交线路和33个公交站点。最近的医院距离8.5公里。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉享有典型的地中海气候，年平均气温为18.6°C，夏季温和，冬季温和。该地区每年有3,897小时的日照，阳光充足，是享受户外生活的理想场所。游泳季节可持续约4个月，水温在20°C以上。项目海拔仅19米，靠近海滨，气候宜人，远离内陆的极端温度。海滩的坡度适中（4.0%），使得前往海边更加容易。全年温和的气候条件，以及充足的阳光，为当地居民提供了享受户外活动和海滨生活方式的有利环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有丰富的海滩和休闲活动。最近的海滩，Playa de San Francisco，距离公寓仅400米。富恩吉罗拉地区共有4个蓝旗海滩，包括Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido和Fuengirola海滩，提供高标准的清洁度和设施。除了海滩，该地区还拥有269个体育设施，包括Pabellón Juan Gómez Juanito（0.6公里）和Complejo Deportivo Municipal Elola（0.6公里）等体育中心，以及Piscina María Peláez（0.5公里）的游泳池。高尔夫爱好者可以前往附近的Campo Los Lagos（4.0公里）或Cerrado del Aguila Golf（4.4公里）等球场。此外，Fuengirola游艇码头（0.7公里）也提供了水上活动的便利。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉位于马拉加省的科斯塔德尔索尔中部海岸，是该地区的一个重要城镇。它属于科斯塔德尔索尔西部市长公会的一部分。该市面积为10.4平方公里，拥有超过85,000人口，是一个充满活力的城市中心。它在地理上连接着其他沿海城镇，如贝纳尔马德纳（Benalmádena）和米哈斯（Mijas），并与内陆的山区形成对比。其战略位置使其成为探索整个安达卢西亚地区，包括马拉加市（约30公里）和马贝拉（Marbella）（约30公里）的便捷基地。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
与太阳海岸的其他项目相比，该公寓的起价为242,000欧元，在位置和价格方面具有一定的吸引力。例如，同一地区的Luminal Homes起价为259,000欧元，Artemisa起价为250,000欧元，而Belvedere Collection的起价则高达309,000欧元。这表明该项目在价格上具有竞争力，尤其考虑到其已完工且翻新的状态。然而，与这些区域内的其他房产相比，该公寓的面积（41平方米）相对较小，仅设有一间卧室。这使得它更适合单身人士、情侣或寻求紧凑型度假屋的买家。太阳海岸的房产市场需求强劲，尤其是在像富恩吉罗拉这样拥有完善基础设施和海滩的地区。该项目位于一个成熟的城市环境中，靠近所有必要的便利设施，这增加了其吸引力。虽然该项目可能不像一些大型综合体那样提供广泛的社区设施，但其核心优势在于其无与伦比的地理位置和便利性。对于那些优先考虑易于维护、靠近海滩和城市生活的买家来说，这是一个具有吸引力的选择，而其价格点也可能比该地区的一些新开发项目更易于接受。
Maiko是一位专攻西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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