Este apartamento em Fuengirola, localizado na Costa del Sol central, oferece um ambiente de vida urbano com proximidade a comodidades e à praia. Com 1 quarto e 1 casa de banho em 69 m² de área útil, é uma opção prática para quem procura a vida mediterrânica. A localização numa urbanização estabelecida promete boa conectividade e acesso a serviços locais, enquanto a piscina comunitária oferece opções de lazer adicionais. O edifício está em bom estado e possui ar condicionado para conforto.
Comparado com outras propriedades em Fuengirola, como Artemisa (a partir de 250.000 €) e Luminal Homes (a partir de 259.000 €), este apartamento posiciona-se no segmento médio com um preço de 265.000 €. Oferece 1 quarto, tornando-o uma opção mais compacta do que alguns apartamentos maiores na Belvedere Collection (a partir de 309.000 €). A localização num ambiente urbano com acesso direto a comodidades e à praia é uma característica comum a muitos projetos em Fuengirola, pois a cidade em si é projetada para uma alta densidade de infraestrutura. Embora projetos mais recentes possam oferecer designs mais modernos e características mais eficientes em termos energéticos, este apartamento 'Resale' distingue-se pela sua disponibilidade imediata e pelo caráter estabelecido da urbanização. Os 69 m² de área útil são típicos deste tipo de propriedade e oferecem uma solução de habitação prática. A piscina comunitária é uma característica padrão de muitas urbanizações na área, aumentando o valor recreativo. A proximidade às praias (menos de 1 km) é um forte argumento de venda, comum nesta área de Fuengirola.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado num ambiente urbano em Fuengirola, uma cidade vibrante na Costa del Sol. A proximidade a lojas, restaurantes e à praia (aprox. 658 m) permite uma alta qualidade de vida sem dependência obrigatória de veículo. A localização oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade da costa.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma propriedade funcional e bem localizada no coração de Fuengirola. É adequado para solteiros, casais ou como casa de férias. A proximidade a lojas, transportes públicos e à praia fomenta um estilo de vida ativo. O ar condicionado existente e a boa distribuição dos quartos contribuem para o conforto de vida.
O apartamento já está concluído e pronto para habitar. Sendo um imóvel de revenda ('Resale'), evitam-se os tempos de espera de um novo empreendimento. O bom estado e as comodidades existentes, como roupeiros embutidos e uma cozinha totalmente equipada, permitem uma transição tranquila para os novos proprietários. A propriedade faz parte de uma urbanização estabelecida.
Este projeto não oferece varandas com vista mar ou jardins privados. As vistas limitam-se a áreas ajardinadas ou urbanas da urbanização. Não há estacionamento subterrâneo por unidade, apenas possibilidades de estacionamento comuns. O apartamento é mobilado, o que pode exigir adaptações pessoais. O projeto não é exclusivo, pois é uma urbanização urbana.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade imediatamente disponível numa cidade vibrante, valorizando as comodidades e a proximidade da praia. É uma escolha ideal para quem deseja adquirir uma casa de férias ao sol que exija pouca manutenção, pois é uma urbanização estabelecida com a maioria das instalações nas proximidades. Indivíduos ou casais que planeiam mudar-se para Espanha e desejam uma integração fácil na vida local apreciarão a proximidade a pé de lojas, restaurantes e transportes públicos. É também adequado para investidores que procuram adquirir uma propriedade na Costa del Sol com potencial de rendimento de aluguer, especialmente dada a proximidade a atrações turísticas e ao aeroporto de Málaga. O clima mediterrânico, com uma temperatura média de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, torna-o um destino atraente durante todo o ano. A localização num ambiente urbano, mas que ainda assim oferece proximidade ao mar, apelará àqueles que procuram uma combinação de vida urbana e relaxamento costeiro.
O apartamento está classificado como em 'Bom' estado e possui ar condicionado para regulação climática. Está totalmente mobilado, permitindo a ocupação imediata ou um aluguer rápido. A cozinha está totalmente equipada ('Fully Fitted'), sugerindo eletrodomésticos modernos e bancadas. Características como roupeiros embutidos ('Fitted Wardrobes') nas áreas de dormir maximizam o espaço de arrumação. A varanda coberta ('Covered Terrace') oferece um espaço exterior protegido, enquanto um elevador ('Lift') facilita o acesso aos pisos superiores. As vistas dão para o jardim, a cidade ou a rua, típico de uma localização urbana. A segurança é garantida por um interfone ('Entry Phone') e pela pertença a uma urbanização fechada ('Gated Complex'). Estas características sugerem uma qualidade de construção sólida e funcionalidade prática para o uso diário, típica de imóveis de revenda nesta região.
O apartamento é oferecido a partir de 265.000 €. Esta precificação posiciona-o no segmento médio do mercado de Fuengirola, comparável a propriedades semelhantes como Luminal Homes (a partir de 259.000 €). A propriedade é classificada como revenda ('Resale'), sugerindo uma urbanização estabelecida e disponibilidade imediata. Tendo em conta as 2.391 transações imobiliárias registadas na região anualmente, isto indica uma dinâmica de mercado ativa. A unidade inclui 1 quarto e 1 casa de banho em 69 m² de área útil, proporcionando uma base sólida para indivíduos ou casais que procuram uma presença na Costa del Sol. Áreas adicionais como uma varanda privada (7 m²) e instalações comunitárias como uma piscina contribuem para o valor geral.
A vida em Fuengirola, tal como experimentada a partir deste apartamento, é caracterizada pela vitalidade urbana e pela leveza mediterrânica. O ambiente imediato oferece uma alta densidade de serviços: um supermercado fica a apenas 112 metros, uma farmácia a 226 metros. A proximidade a várias praias, como a Playa de San Francisco (658 m), Playa de San Francisco (400 m) e Playa de los Boliches (1,0 km), permite escapadelas espontâneas ao mar. Para os desportistas, vários centros desportivos e piscinas são acessíveis num raio de 1 km. A própria cidade tem mais de 85.000 habitantes e oferece uma infraestrutura bem desenvolvida com inúmeros restaurantes, cafés e instituições de ensino. A ligação aos transportes públicos é excelente, facilitando a exploração de toda a Costa del Sol. A temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam à vida ao ar livre, seja na praia, num dos parques ou na própria varanda.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Fuengirola, uma cidade costeira na província de Málaga. O marcador destaca a proximidade a comodidades locais importantes, como praias, lojas e centros desportivos. O mapa ilustra a integração urbana do projeto, bem como o seu posicionamento no coração da Costa del Sol, com boa ligação às cidades vizinhas e ao aeroporto.
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, uma das faixas costeiras mais famosas da Andaluzia, na província de Málaga. A cidade faz parte da 'Costa del Sol Occidental' e está integrada na estrutura económica e social da região. Nas imediações encontram-se outros locais populares como Benalmádena (aprox. 10 km a leste) e o município mais elevado de Mijas (aprox. 10 km ao norte), ambos com os seus próprios encantos. Marbella situa-se a cerca de 30 km a oeste e é conhecida pelo seu luxo e marina. A capital, Málaga, com o seu aeroporto internacional e oferta cultural, fica apenas a 30 km. Este posicionamento central permite aos residentes explorar a diversidade da Costa del Sol, desde praias e campos de golfe a locais históricos e parques naturais, ao mesmo tempo que desfrutam das comodidades de uma cidade bem desenvolvida.
A localização estratégica do apartamento em Fuengirola garante uma excelente acessibilidade aos principais nós de transporte e comodidades locais. A praia de Playa de San Francisco fica a apenas 400 metros, sendo facilmente acessível a pé. Várias outras praias como Playa de los Boliches (1,0 km) e as praias com Bandeira Azul de Fuengirola também estão ao alcance. O supermercado mais próximo fica a 112 metros e a farmácia mais próxima a 226 metros, o que facilita o dia a dia. Para os golfistas, campos de renome como Campo Los Lagos (3,8 km) e Mijas Golf (4,4 km) são de rápido acesso. A ligação ao tráfego internacional é assegurada pela proximidade ao aeroporto de Málaga (aprox. 18 km em linha reta), o que facilita as viagens aéreas. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida, com 14 linhas de autocarro e 33 paragens, permitindo boa mobilidade sem carro. Para os automobilistas, existem lugares de estacionamento disponíveis, incluindo lugares em garagem subterrânea.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima tipicamente mediterrânico, caracterizado por invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de agradáveis 18,7°C, com picos no verão. A região tem historicamente mais de 3.897 horas de sol por ano, o que permite uma longa estação ao ar livre. A época balnear estende-se por cerca de quatro meses, durante os quais as temperaturas da água geralmente ultrapassam os 20°C. O apartamento está localizado a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, o que implica uma inclinação suave para a praia (3,0%) e uma brisa marítima leve. Estas condições climáticas são ideais para atividades ao ar livre e para desfrutar do estilo de vida mediterrânico durante todo o ano. A paisagem é dominada pela costa com as suas praias e um terreno relativamente plano, propício a passeios e passeios de bicicleta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Fuengirola oferece uma variedade de praias e atividades de lazer. O apartamento fica a apenas 400 metros da Playa de San Francisco, uma das quatro praias com Bandeira Azul da cidade, premiadas pela sua limpeza e qualidade de serviço. Outras praias como Playa de los Boliches (1,0 km) e Playa de Santa Amalia (1,2 km) são também de fácil acesso. Para os golfistas, existe uma seleção notável de campos nas imediações, incluindo Campo Los Lagos (3,8 km) e Mijas Golf (4,4 km). Desportos aquáticos estão disponíveis no porto de Fuengirola (0,7 km). Além disso, a cidade oferece uma vasta gama de centros desportivos, incluindo o Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km), que incluem piscinas e outras instalações desportivas. A abundância de oportunidades de lazer apoia um estilo de vida ativo e diversificado.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, uma das faixas costeiras mais famosas da Andaluzia, na província de Málaga. A cidade faz parte da 'Costa del Sol Occidental' e está integrada na estrutura económica e social da região. Nas imediações encontram-se outros locais populares como Benalmádena (aprox. 10 km a leste) e o município mais elevado de Mijas (aprox. 10 km ao norte), ambos com os seus próprios encantos. Marbella situa-se a cerca de 30 km a oeste e é conhecida pelo seu luxo e marina. A capital, Málaga, com o seu aeroporto internacional e oferta cultural, fica apenas a 30 km. Este posicionamento central permite aos residentes explorar a diversidade da Costa del Sol, desde praias e campos de golfe a locais históricos e parques naturais, ao mesmo tempo que desfrutam das comodidades de uma cidade bem desenvolvida.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL534996
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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