Questo appartamento a Fuengirola, situato sulla Costa del Sol centrale, offre un'atmosfera di vita urbana in prossimità di servizi e della spiaggia. Con 1 camera da letto e 1 bagno su 69 m² di superficie abitabile, è un'opzione pratica per coloro che cercano la vita mediterranea. La posizione in un'urbanizzazione consolidata promette una buona connettività e accesso ai servizi locali, mentre la piscina condominiale offre ulteriori opportunità di svago. L'edificio è in buono stato e dispone di aria condizionata per il comfort.
Rispetto ad altre proprietà a Fuengirola, come Artemisa (da 250.000 €) e Luminal Homes (da 259.000 €), questo appartamento si posiziona nel segmento medio con un prezzo di 265.000 €. Offre 1 camera da letto, rendendolo un'opzione più compatta rispetto ad alcuni appartamenti più grandi della Belvedere Collection (da 309.000 €). La posizione in un ambiente urbano con accesso diretto ai servizi e alla spiaggia è una caratteristica comune a molti progetti a Fuengirola, poiché la città stessa è progettata per un'alta densità di infrastrutture. Mentre i progetti più recenti possono offrire design più moderni e caratteristiche più efficienti dal punto di vista energetico, questo appartamento 'Resale' si distingue per la sua immediata disponibilità e il carattere consolidato del complesso residenziale. I 69 m² di superficie abitabile sono tipici di questo tipo di proprietà e offrono una soluzione abitativa pratica. La piscina condominiale è una caratteristica standard di molti complessi residenziali della zona, aumentando il valore ricreativo. La vicinanza alle spiagge (meno di 1 km) è un forte argomento di vendita, comune in quest'area di Fuengirola.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un contesto urbano a Fuengirola, una vivace città della Costa del Sol. La vicinanza a negozi, ristoranti e alla spiaggia (circa 658 m) consente un'elevata qualità della vita senza dipendenza obbligatoria da un veicolo. La posizione offre un buon equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla costa.
Questo appartamento si rivolge agli acquirenti che cercano una proprietà funzionale e ben posizionata nel cuore di Fuengirola. È adatto per single, coppie o come casa vacanze. La vicinanza a negozi, trasporti pubblici e alla spiaggia favorisce uno stile di vita attivo. L'aria condizionata esistente e la buona distribuzione degli spazi contribuiscono al comfort abitativo.
L'appartamento è già terminato e pronto per essere abitato. Essendo un oggetto di rivendita ('Resale'), si evitano i tempi di attesa di un nuovo sviluppo. Le buone condizioni e le dotazioni esistenti, come armadi a muro e una cucina completamente attrezzata, consentono una transizione senza intoppi per i nuovi proprietari. La proprietà fa parte di un'urbanizzazione consolidata.
Questo progetto non offre terrazze con vista mare o giardini privati. Le viste sono limitate alle aree verdi o urbane del complesso. Non è disponibile un parcheggio sotterraneo per unità, solo possibilità di parcheggio comuni. L'appartamento è arredato, il che potrebbe richiedere adattamenti personali. Il progetto non è esclusivo, essendo un'urbanizzazione urbana.
Questo appartamento è ideale per acquirenti che cercano una proprietà immediatamente disponibile in una città vivace, che apprezzano i servizi e la vicinanza alla spiaggia. È una scelta perfetta per chi desidera acquistare una casa vacanze al sole che richieda poca manutenzione, essendo un'urbanizzazione consolidata con la maggior parte dei servizi nelle vicinanze. Single o coppie che pianificano un trasferimento in Spagna e desiderano una facile integrazione nella vita locale apprezzeranno la vicinanza a piedi a negozi, ristoranti e trasporti pubblici. È adatto anche a investitori che cercano di acquistare una proprietà sulla Costa del Sol con potenziale di reddito da locazione, specialmente data la vicinanza ad attrazioni turistiche e all'aeroporto di Malaga. Il clima mediterraneo, con una temperatura media di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, lo rende una destinazione attraente tutto l'anno. La posizione in un ambiente urbano, pur offrendo vicinanza al mare, piacerà a coloro che cercano una combinazione di vita urbana e relax costiero.
L'appartamento è classificato come in 'Buono' stato e dispone di aria condizionata per la regolazione climatica. È completamente arredato, consentendo un'occupazione immediata o un rapido affitto. La cucina è completamente attrezzata ('Fully Fitted'), suggerendo elettrodomestici moderni e superfici di lavoro. Caratteristiche come armadi a muro ('Fitted Wardrobes') nelle zone notte massimizzano lo spazio di stoccaggio. La terrazza coperta ('Covered Terrace') offre uno spazio esterno protetto, mentre un ascensore ('Lift') facilita l'accesso ai piani superiori. Le viste danno sul giardino, sulla città o sulla strada, tipico di una posizione urbana. La sicurezza è garantita da un videocitofono ('Entry Phone') e dall'appartenenza a un complesso residenziale chiuso ('Gated Complex'). Queste caratteristiche suggeriscono una solida qualità costruttiva e una funzionalità pratica per l'uso quotidiano, tipica degli immobili di rivendita in questa regione.
L'appartamento è offerto a partire da 265.000 €. Questo prezzo lo posiziona nel segmento medio del mercato di Fuengirola, paragonabile a proprietà simili come Luminal Homes (da 259.000 €). La proprietà è classificata come rivendita ('Resale'), suggerendo un'urbanizzazione consolidata e disponibilità immediata. Considerando le 2.391 transazioni immobiliari registrate nella regione all'anno, ciò indica una dinamica di mercato attiva. L'unità comprende 1 camera da letto e 1 bagno su 69 m² di superficie abitabile, fornendo una solida base per individui o coppie che cercano una presenza sulla Costa del Sol. Aree aggiuntive come una terrazza privata (7 m²) e servizi comuni come una piscina contribuiscono al valore complessivo.
La vita a Fuengirola, così come vissuta da questo appartamento, è caratterizzata dalla vitalità urbana e dalla leggerezza mediterranea. L'ambiente circostante offre un'alta densità di servizi: un supermercato si trova a soli 112 metri, una farmacia a 226 metri. La vicinanza a diverse spiagge, come Playa de San Francisco (658 m), Playa de San Francisco (400 m) e Playa de los Boliches (1,0 km), permette fughe spontanee al mare. Per gli sportivi, vari centri sportivi e piscine sono raggiungibili entro 1 km. La città stessa conta oltre 85.000 abitanti e offre un'infrastruttura ben sviluppata con numerosi ristoranti, caffè e istituti di istruzione. La connessione ai trasporti pubblici è eccellente, facilitando l'esplorazione dell'intera Costa del Sol. La temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano alla vita all'aria aperta, sia in spiaggia, in uno dei parchi o sulla propria terrazza.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Fuengirola, una città costiera nella provincia di Malaga. Il marcatore evidenzia la vicinanza a importanti servizi locali come spiagge, negozi e centri sportivi. La mappa illustra l'integrazione urbana del progetto, nonché il suo posizionamento nel cuore della Costa del Sol, con buoni collegamenti alle città circostanti e all'aeroporto.
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, una delle coste più famose dell'Andalusia nella provincia di Malaga. La città fa parte della 'Costa del Sol Occidental' ed è integrata nella struttura economica e sociale della regione. Nelle immediate vicinanze si trovano altre località apprezzate come Benalmádena (circa 10 km a est) e il comune più elevato di Mijas (circa 10 km a nord), entrambi con i loro fascini. Marbella si trova a circa 30 km a ovest ed è nota per il suo lusso e il suo porto turistico. La capitale, Malaga, con il suo aeroporto internazionale e la sua offerta culturale, dista solo 30 km. Questa posizione centrale consente ai residenti di esplorare la diversità della Costa del Sol, dalle spiagge e dai campi da golf ai siti storici e ai parchi naturali, godendo al contempo dei servizi di una città ben sviluppata.
La posizione strategica dell'appartamento a Fuengirola garantisce un'eccellente accessibilità ai principali snodi di trasporto e ai servizi locali. La spiaggia di Playa de San Francisco dista solo 400 metri, quindi facilmente raggiungibile a piedi. Altre spiagge come Playa de los Boliches (1,0 km) e le spiagge Bandiera Blu di Fuengirola sono anch'esse a portata di mano. Il supermercato più vicino si trova a 112 metri e la farmacia più vicina a 226 metri, facilitando la vita quotidiana. Per i golfisti, campi rinomati come Campo Los Lagos (3,8 km) e Mijas Golf (4,4 km) sono rapidamente raggiungibili. La connessione al traffico internazionale è assicurata dalla vicinanza all'aeroporto di Malaga (circa 18 km in linea d'aria), che facilita i viaggi aerei. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata, con 14 linee di autobus e 33 fermate, che consentono una buona mobilità senza auto. Per gli automobilisti sono disponibili posti auto, inclusi posti in garage sotterraneo.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia di un clima tipicamente mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua si attesta sui piacevoli 18,7°C, con picchi estivi. La regione conta storicamente oltre 3.897 ore di sole all'anno, permettendo una lunga stagione all'aperto. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, durante i quali le temperature dell'acqua generalmente superano i 20°C. L'appartamento si trova a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare, il che implica una leggera pendenza verso la spiaggia (3,0%) e una leggera brezza marina. Queste condizioni climatiche sono ideali per le attività all'aperto e per godersi lo stile di vita mediterraneo tutto l'anno. Il paesaggio è dominato dalla costa con le sue spiagge e un terreno relativamente pianeggiante, adatto a passeggiate e gite in bicicletta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Fuengirola offre una varietà di spiagge e opportunità ricreative. L'appartamento si trova a soli 400 metri da Playa de San Francisco, una delle quattro spiagge Bandiera Blu della città, premiate per la loro pulizia e qualità dei servizi. Altre spiagge come Playa de los Boliches (1,0 km) e Playa de Santa Amalia (1,2 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per i golfisti, una notevole selezione di campi si trova nelle immediate vicinanze, tra cui Campo Los Lagos (3,8 km) e Mijas Golf (4,4 km). Le attività acquatiche sono disponibili presso il porto turistico di Fuengirola (0,7 km). Inoltre, la città offre una vasta gamma di centri sportivi, tra cui il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e il Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km), che comprendono piscine e altre strutture sportive. L'abbondanza di opportunità ricreative supporta uno stile di vita attivo e variegato.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, una delle coste più famose dell'Andalusia nella provincia di Malaga. La città fa parte della 'Costa del Sol Occidental' ed è integrata nella struttura economica e sociale della regione. Nelle immediate vicinanze si trovano altre località apprezzate come Benalmádena (circa 10 km a est) e il comune più elevato di Mijas (circa 10 km a nord), entrambi con i loro fascini. Marbella si trova a circa 30 km a ovest ed è nota per il suo lusso e il suo porto turistico. La capitale, Malaga, con il suo aeroporto internazionale e la sua offerta culturale, dista solo 30 km. Questa posizione centrale consente ai residenti di esplorare la diversità della Costa del Sol, dalle spiagge e dai campi da golf ai siti storici e ai parchi naturali, godendo al contempo dei servizi di una città ben sviluppata.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL534996
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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