شقة بغرفة نوم واحدة في قلب فوينخيرولا، كوستا ديل سول، على مسافة قريبة من الشاطئ وجميع وسائل الراحة. يقع العقار في بيئة حضرية متكاملة، ويوفر نمط حياة مريحًا مع الحفاظ على أجواء مجتمعية هادئة. تتميز الشقة بوسائل راحة حديثة وتوجيه جيد، وهي مثالية للأفراد الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة في منطقة مرغوبة في جنوب إسبانيا. يسهل الوصول إلى المنطقة وهي قريبة من المطار، مما يجعلها وجهة شهيرة للمشترين المحليين والدوليين.
مقارنة بالعقارات الأخرى في فوينخيرولا، تقع هذه الشقة (بدءًا من 250,000 يورو) في منتصف النطاق السعري. على سبيل المثال، مشروع Artemisa لديه سعر بدء أقل عند 250,000 يورو، بينما تبدأ Luminal Homes من 259,000 يورو. Belvedere Collection لديه سعر بدء أعلى عند 309,000 يورو. يتميز هذا العقار بحالته المكتملة وموقعه المركزي وقربه من الشاطئ (658 مترًا)، في حين قد تكون المشاريع الأخرى في مراحل مختلفة من التطوير أو تقدم وسائل راحة مختلفة. تعد فوينخيرولا نفسها مدينة رئيسية على كوستا ديل سول مع بنية تحتية واسعة النطاق، بما في ذلك 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية و 3 مراكز صحية، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش. يبلغ متوسط الدخل السنوي في المنطقة 16,450 يورو، مما يشير إلى استقرار اقتصادي نسبي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة وسط المدينة في فوينخيرولا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من المحلات التجارية والمطاعم ومناطق الترفيه. موقعها الحضري يعني أن جميع الضروريات اليومية في متناول اليد، مما يوفر للسكان الراحة والحياة النابضة بالحياة.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مسكن مدمج ولكنه عملي. غرفة نوم واحدة وحمام واحد، بالإضافة إلى مساحة معيشة مفروشة، توفر بيئة معيشية مريحة لفرد واحد أو زوجين أو مسافرين يبحثون عن منزل قليل الصيانة.
العقار مكتمل، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور. يتم بيعه كعقار معاد بيعه، مما يوفر فرصة لامتلاك عقار في تطوير راسخ، والذي غالبًا ما يعني مجتمعًا قائمًا وبنية تحتية كاملة.
على الرغم من موقعها المركزي، لا تقدم هذه الشقة حديقة خاصة أو مسبحًا. المرافق المجتمعية المشتركة، مثل المسبح، هي جزء من العقار، لكنها لا تشمل أي مساحة خارجية خاصة ولا توفر خدمة حافلات مريحة.
هذه الشقة الواقعة في وسط مدينة فوينخيرولا مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة ونمط الحياة الحضري. إنها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل قليل الصيانة، سواء كان ذلك كمنزل لقضاء العطلات، أو مكان إقامة دائم، أو كاستثمار للحصول على دخل إيجار ثابت. القرب من الشاطئ (658 مترًا) ومختلف وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والمتاجر والمطاعم يجعلها مثالية لأولئك الذين يفضلون استكشاف المنطقة سيرًا على الأقدام. كما أن توجيه الشقة نحو الجنوب ووفرة الضوء الطبيعي يجعلانها مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالشمس في الداخل. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من وسائل النقل العام (33 محطة حافلات) وسهولة الوصول إلى المطار (18 كم) هي مزايا كبيرة للأفراد الذين يسافرون بشكل متكرر أو يرغبون في سهولة الوصول إلى أماكن أخرى.
تتميز الشقة بتشطيبات جيدة وهي مفروشة بالكامل، بما في ذلك تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. يشتمل التصميم الداخلي على مطبخ مجهز بالكامل، مما يسهل إعداد الوجبات. تحتوي الشقة على تراس خاص للاستمتاع بالهواء الطلق، مع إطلالات على الحديقة والمدينة والشوارع. يوجد مصعد في المبنى لسهولة الوصول، كما توجد خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين كافية. تقع الشقة داخل مجمع مسور مع هاتف مرئي، مما يعزز الأمان وراحة البال. كما أنها توفر موقف سيارات خاص تحت الأرض، مما يضمن مكانًا آمنًا ومريحًا لمركبتك.
تبدأ هذه الشقة من 265,000 يورو، مما يوفر خيارًا في متناول اليد في منطقة كوستا ديل سول المرغوبة. بفضل غرفة نوم واحدة وحمام واحد ومساحة مبنية تبلغ 69 مترًا مربعًا، تعد هذه الشقة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن ساحلي مريح. موقعها المركزي، جنبًا إلى جنب مع قربها من الشاطئ وجميع وسائل الراحة، يجعلها مكانًا جذابًا للسكن أو الإيجار لقضاء العطلات. نظرًا لأن العقار مكتمل، يمكن للمشترين توقع الانتقال السريع، مما يسمح لهم بالبدء في الاستمتاع بالحياة الإسبانية في أقرب وقت ممكن.
فوينخيرولا هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا، وتشتهر بشواطئها الجميلة ومركزها الصاخب وأجوائها الودية. تقع هذه الشقة في موقع مركزي، مما يعني أن وسائل الراحة اليومية في متناول يدك. من المحلات التجارية القريبة (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) إلى المطاعم المتنوعة (205 في دائرة نصف قطرها 2 كم) والمحلات التجارية، كل ما تحتاجه على مسافة قريبة. وسائل النقل العام متاحة بسهولة أيضًا، مع 14 خط حافلات و 33 محطة للحافلات، مما يجعل التنقل أمرًا سهلاً. إنه مكان مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط الحياة الساحلي على كوستا ديل سول دون المساومة على وسائل الراحة في المدينة. المناخ المعتدل على مدار العام، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، مثالي للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة الشاطئية.
توفر البيئة الحضرية في فوينخيرولا إيقاع حياة نابض بالحياة يجمع بين الراحة والاسترخاء. يضمن القرب من الشاطئ أن تكون على بعد دقائق فقط من الساحل للاستمتاع بالشمس والبحر. يضم محيط العقار عددًا كبيرًا من المطاعم والمقاهي والمتاجر لتلبية جميع احتياجاتك. تقع المؤسسات التعليمية، بما في ذلك 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، على مقربة، مما يجعلها خيارًا جيدًا للعائلات التي لديها أطفال. تتمتع المنطقة أيضًا بخدمات رعاية صحية جيدة، مع 3 مراكز صحية و 36 صيدلية. بالنسبة لعشاق الرياضة، هناك العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة في مكان قريب، بما في ذلك Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola، وكلاهما ضمن مسافة 0.6 كم.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول في جنوب إسبانيا. تؤكد على القرب سيرًا على الأقدام من الشواطئ والمتاجر والمطاعم ومراكز النقل، مما يسلط الضوء على وسائل الراحة في الحياة الحضرية.
تقع فوينخيرولا في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة مالاغا. وهي جزء من منطقة الأندلس المتمتعة بالحكم الذاتي، وتعد مركزًا للنشاط الاقتصادي والسياحي في المنطقة. تمتد المدينة على مساحة 10.4 كيلومتر مربع وتندمج في منطقة كوستا ديل سول واتحاد بلديات كوستا ديل سول أكسيدنتال. بالمقارنة مع المدن المجاورة مثل بنالمادينا (غربًا) وميخاس (داخل البلاد)، تقدم فوينخيرولا مزيجًا فريدًا من وسائل الراحة الحضرية والحياة على الواجهة البحرية. يضعها موقعها الاستراتيجي كقاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول، مع الاستفادة أيضًا من قربها من مدينة مالاغا ومطارها الدولي.
تتمتع الشقة بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة ومراكز النقل. يقع أقرب شاطئ، Playa de San Francisco، على بعد 658 مترًا فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل Playa de Los Boliches و Playa de Santa Amalia على بعد 1.2 كم و 668 مترًا على التوالي. يقع أقرب سوبر ماركت (112 مترًا) وصيدلية (226 مترًا) على مسافة قريبة لسهولة الحياة اليومية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع العديد من ملاعب الغولف مثل Campo Los Lagos و Mijas Golf على بعد أقل من 5 كم. يقع المطار (مالاغا-كوستا ديل سول) على بعد 18 كم فقط، مما يوفر سهولة الاتصال. بالإضافة إلى ذلك، يضمن محطة قطار فوينخيرولا (0.6 كم) وشبكة النقل العام الواسعة (14 خطًا، 33 محطة) سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,897 ساعة من ضوء الشمس الوفير سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة تصل إلى 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، وهو مثالي للاسترخاء على الشاطئ. تقع المدينة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بتضاريس مستوية، مع انحدار إلى الشاطئ يبلغ 3.0٪ فقط، مما يجعل الوصول إلى البحر أمرًا سهلاً.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر فوينخيرولا بشواطئها الرملية الذهبية الممتدة على طول الساحل، وتضم 4 شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق: Boliches-Gaviotas، Carvajal، Castillo-Ejido، و Fuengirola. تقع هذه الشواطئ على بعد دقائق فقط سيرًا على الأقدام، وهي مثالية لحمامات الشمس والسباحة والرياضات المائية. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. توفر المراكز الرياضية القريبة، مثل Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 كم) و Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 كم)، مرافق رياضية. يمكن لعشاق الغولف العثور على العديد من ملاعب الغولف على مسافة قصيرة، بينما يوفر Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 كم) رياضات مائية وأنشطة إبحار.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة مالاغا. وهي جزء من منطقة الأندلس المتمتعة بالحكم الذاتي، وتعد مركزًا للنشاط الاقتصادي والسياحي في المنطقة. تمتد المدينة على مساحة 10.4 كيلومتر مربع وتندمج في منطقة كوستا ديل سول واتحاد بلديات كوستا ديل سول أكسيدنتال. بالمقارنة مع المدن المجاورة مثل بنالمادينا (غربًا) وميخاس (داخل البلاد)، تقدم فوينخيرولا مزيجًا فريدًا من وسائل الراحة الحضرية والحياة على الواجهة البحرية. يضعها موقعها الاستراتيجي كقاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول، مع الاستفادة أيضًا من قربها من مدينة مالاغا ومطارها الدولي.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL534996
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول) وساحل البياض (كوستا بلانكا) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
