Questo appartamento a Fuengirola, situato nella provincia di Málaga, offre un'attraente opportunità abitativa sulla costa centrale dell'Andalusia. La proprietà si trova in un contesto urbano che consente un buon accesso a diversi servizi e comodità. Con una superficie abitabile di 68 m² e una camera da letto, l'appartamento è pensato per single o coppie che apprezzano una posizione centrale con buona accessibilità. La vicinanza alla spiaggia e le infrastrutture presenti sottolineano il carattere urbano di questa offerta.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Fuengirola, una vivace città sulla Costa del Sol. Si trova a pochi passi da spiagge come Playa de Fuengirola e Playa de San Francisco, facilitando l'accesso al mare. L'ambiente urbano offre un'alta densità di servizi, tra cui negozi, ristoranti e trasporti pubblici, tutti facilmente raggiungibili a piedi.
Questa soluzione abitativa si rivolge a persone che preferiscono una posizione centrale con accesso diretto ai servizi urbani e alla spiaggia. L'appartamento è adatto a coloro che apprezzano uno stile di vita attivo e le brevi distanze da supermercati, ristoranti e luoghi di svago. La vicinanza al mare e la buona accessibilità sono aspetti chiave per i potenziali residenti.
Questo appartamento fa parte di un edificio esistente e offre una buona opportunità per proprietari o investitori che cercano una proprietà pronta all'uso in una zona consolidata. L'attenzione è rivolta alla disponibilità attuale e alla posizione all'interno della città. Dettagli sulla fase di costruzione o sugli sviluppi futuri non sono specificati per questa proprietà; si tratta di un'unità residenziale consolidata.
L'appartamento non dispone di parcheggio privato, solo di uso comune. Comprende una camera da letto e un bagno, il che potrebbe essere limitante per famiglie numerose. La superficie abitabile di 68 m² potrebbe essere insufficiente per persone con grandi esigenze di spazio. I dettagli sull'efficienza energetica o sull'anno di costruzione non sono esplicitamente menzionati.
Questo appartamento è adatto a chi cerca la vita urbana e vivace di Fuengirola e apprezza una posizione che consenta un rapido accesso a spiagge, ristoranti e negozi. È un'opzione appropriata per coppie o single che conducono uno stile di vita attivo e non vogliono dipendere dai trasporti pubblici o da lunghi spostamenti per le commissioni quotidiane. La vicinanza a istituti scolastici e centri sanitari lo rende attraente anche per giovani famiglie alla ricerca di una soluzione urbana. Gli investitori potrebbero considerare la licenza turistica e la posizione come potenziale di reddito da locazione, specialmente data la vicinanza alle spiagge e ai servizi.
L'appartamento è valutato come 'buono' e completamente arredato. Dispone di aria condizionata per la regolazione climatica e armadi a muro per ottimizzare lo spazio. L'orientamento a sud e la terrazza privata offrono vista mare e spiaggia, suggerendo una solida costruzione incentrata su luce e panorama. La cucina separata completamente attrezzata con annessa lavanderia e un piccolo terrazzo aggiuntivo denota un design interno funzionale. L'uso di materiali e tecniche corrisponde agli standard degli appartamenti in questa zona urbana, con un focus sul comfort e sulla praticità.
L'appartamento è offerto a un prezzo a partire da €530.000. Questa tariffazione posiziona l'immobile nel segmento medio-alto del mercato locale, rispetto a proprietà simili come Nova Marina (da €520.000). La configurazione esatta degli appartamenti può variare, con questa offerta che include una camera da letto e un bagno su 68 m² di superficie abitabile. I costi aggiuntivi come imposte di trasferimento, spese notarili e di registrazione non sono inclusi nel prezzo di offerta e sono a carico dell'acquirente. La disponibilità è soggetta a modifiche.
Fuengirola si presenta come una dinamica città costiera con una popolazione annuale superiore a 85.000 abitanti. Questa densità assicura un'atmosfera vivace, anche fuori dall'alta stagione. L'elevato numero di ristoranti (205), caffè (63) e negozi in un raggio di 2 km significa che le commissioni quotidiane e le attività sociali possono essere svolte comodamente a piedi. La presenza di 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie sottolinea la sua idoneità per le famiglie. Con 3 centri sanitari, l'assistenza medica è ben coperta. I numerosi centri sportivi e piscine offrono varie opportunità ricreative. La città è ben servita dai trasporti pubblici, riducendo la necessità di un veicolo privato, sebbene una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trovi a soli 92 metri.
La vita a Fuengirola si concentra sulla vicinanza al mare e alle infrastrutture urbane. L'appartamento si trova a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, consentendo passeggiate quotidiane o relax in riva al mare. L'ambiente è urbano con un'alta densità di negozi, ristoranti e servizi accessibili in pochi minuti a piedi. Il collegamento ai trasporti pubblici, incluse 14 linee di autobus e stazioni ferroviarie, facilita gli spostamenti in città e verso località vicine. La vicinanza a centri sportivi e ricreativi promuove uno stile di vita attivo.
L'appartamento è situato in una zona urbana di Fuengirola, vicino alla spiaggia e ai principali servizi urbani. La mappa mostra la posizione centrale all'interno della città, il buon collegamento con le vie di trasporto e la vicinanza a strutture ricreative come spiagge e centri sportivi. La rappresentazione visualizza l'accessibilità a piedi e l'integrazione nel tessuto urbano.
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, integrata nella provincia di Málaga. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vita urbana e la vicinanza alle bellezze naturali della costa. La città fa parte della 'Costa del Sol' e della 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', suggerendo uno sviluppo regionale integrato. La vicinanza a città più grandi come Málaga (circa 30 km) e Marbella (circa 30 km) consente un facile accesso ad altre offerte culturali e commerciali, mentre Fuengirola stessa conserva la sua identità con numerosi servizi e attrazioni turistiche.
La posizione strategica dell'appartamento a Fuengirola offre un'eccellente accessibilità. La spiaggia Playa de San Francisco si trova a soli 400 metri, con altre spiagge come Playa de los Boliches e Playa de Santa Amalia a meno di 1,2 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 18 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. Supermercati (112 m), farmacie (226 m) e banche (27 nelle vicinanze) sono raggiungibili a piedi. I golfisti troveranno diversi campi come Campo Los Lagos (3,8 km) nelle vicinanze. Le 33 fermate di trasporto pubblico e le 14 linee di autobus nel raggio di 2 km consentono una buona mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,7°C e inverni miti (12-26°C). La regione beneficia di una media di 3.897 ore di sole all'anno, che favorisce lunghi periodi di sole. La stagione balneare si estende tipicamente per 4 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. La posizione a 15 metri sul livello del mare e una pendenza moderata del 3,0% verso la spiaggia sono caratteristiche della regione costiera. Le condizioni climatiche favoriscono le attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola offre accesso a diverse spiagge, incluse le spiagge Bandiera Blu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola stessa. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, si trova a soli 400 metri. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con campi come Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) nelle vicinanze. Inoltre, ci sono numerosi centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola (entrambi a 0,6 km) e piscine pubbliche come la Piscina María Peláez (0,5 km), che offrono varie opportunità ricreative.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, integrata nella provincia di Málaga. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vita urbana e la vicinanza alle bellezze naturali della costa. La città fa parte della 'Costa del Sol' e della 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', suggerendo uno sviluppo regionale integrato. La vicinanza a città più grandi come Málaga (circa 30 km) e Marbella (circa 30 km) consente un facile accesso ad altre offerte culturali e commerciali, mentre Fuengirola stessa conserva la sua identità con numerosi servizi e attrazioni turistiche.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL872248
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti vicini come Aura Higueron (da €669.000) e Higuerón Bay Residences (da €580.000), questo appartamento offre un prezzo di ingresso più accessibile a partire da €530.000, posizionandolo come un'alternativa più accessibile a Fuengirola. Il progetto Nova Marina (da €520.000) è simile in termini di prezzo, ma le caratteristiche specifiche e la posizione esatta possono variare. Questo immobile si distingue per la sua posizione centrale e urbana a pochi passi da servizi e dalla spiaggia, a differenza di progetti potenzialmente più focalizzati sull'esclusività o su strutture tipo resort. I dati sulla popolazione di Fuengirola (85.211 abitanti) e sul turismo (8.085 letti) indicano un mercato vivace, in cui questo appartamento con la sua disposizione pratica e posizione si inserisce bene.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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