关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于富恩吉罗拉市中心，可步行轻松抵达海滩和一系列便利设施。该地区交通便利，距离马拉加机场仅 18 公里，非常适合经常出差或希望轻松前往国际目的地的居民。
这套公寓适合寻求便利的都市生活方式的个人或夫妇。它靠近商店、餐厅和交通枢纽，为日常生活提供了实用性和舒适性。靠近海滩也为休闲活动提供了机会。
该公寓已完工且状态良好，可立即入住。它不属于正在进行的开发项目，这为买家提供了明确的购买时间表，无需等待施工完成。
该房产不提供私人停车位，而是共享停车。此外，虽然靠近海滩，但它不直接位于海滨建筑群内，而是位于海滨附近。能源效率信息未提供。
这套公寓非常适合那些在富恩吉罗拉寻求活跃的城市生活的人。它适合那些喜欢步行到达海滩、商店和餐馆的人，并且可以轻松前往马拉加机场进行旅行。单身人士、夫妇或寻求第二居所的投资者可能会发现这套公寓的布局和便利性很吸引人。那些重视靠近学校（15 所小学，10 所中学）和医疗保健（3 个健康中心）的家庭也会发现该区域非常方便。
该公寓状况良好，并配有空调以确保舒适。其设施包括嵌入式衣柜，可提供充足的存储空间，以及一个私人露台，可供放松身心。公寓配备了所有必要的设施，包括独立的洗衣区和设施齐全的厨房，可供轻松起居。公寓享有海景和海滩景致，为居住空间增添了吸引力。
该公寓的起价为 530,000 欧元，拥有一间卧室和一间浴室，居住面积为 68 平方米。其价格反映了其在富恩吉罗拉的优越位置，靠近海滩和城市便利设施。该地区房地产交易活跃，2025 年人口预计将达到 85,211 人，表明市场需求稳定。虽然价格具有竞争力，但建议潜在买家尽早进行评估，因为市场可能会发生变化。
富恩吉罗拉的这套公寓坐落在一个充满活力的城市环境中，日常生活节奏紧凑而便利。步行即可到达 Playa de Fuengirola、Playa de San Francisco 和 Playa de Santa Amalia 等海滩，提供充足的户外休闲机会。周边地区拥有超过 200 家餐厅、63 家咖啡馆和 36 家药店，可满足各种需求。14 条公交线路和 33 个公交站点提供了便捷的公共交通选择，而 92 米外的电动汽车充电站则方便了电动汽车用户。该公寓非常适合那些重视便利性、可达性和充满活力的城市氛围的个人。
富恩吉罗拉的公寓生活围绕着便利和享受地中海生活方式。步行即可到达海滩，享受阳光和海浪。城市拥有 205 家餐厅和 63 家咖啡馆，提供各种餐饮选择。36 家药店和 27 家银行随时可用，可满足日常需求。此外，该地区拥有 269 个体育设施，为居民提供充足的休闲和健身机会。便利的公共交通网络使出行更加轻松。
该地图展示了富恩吉罗拉公寓的战略位置。它突出了其靠近海滩、主要道路、公共交通站点以及各种便利设施，如商店、餐馆和体育中心，为居民提供舒适便捷的生活。
富恩吉罗拉位于 Costa del Sol 的中心地带，是安达卢西亚地区一个充满活力的城市。它靠近马拉加（距离约 18 公里），提供了区域连接和城市便利设施。该市拥有 10.4 平方公里的面积，并集成到 Costa del Sol 城市群中，提供了一个繁荣的环境，同时保持了地中海的魅力。
该公寓地理位置优越，距离 Playa de Fuengirola（658 米）和 Playa de San Francisco（661 米）等海滩仅几步之遥。最近的超市仅 112 米，药店 226 米。前往马拉加机场（18 公里）和附近的高尔夫球场（如 Campo Los Lagos，3.8 公里）非常便捷。该地区有 14 条公交线路和 33 个公交站点，交通便利。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉享有温和的地中海气候，年平均气温为 18.7°C，最高温度可达 26°C。该地区每年有 3,897 小时的阳光照射，非常适合户外活动。游泳季节持续约 4 个月，水温通常在 20°C 以上。尽管地处沿海，但该地区的海拔高度为 15 米，并且前往海滩的坡度为 3.0%，相对平缓。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
富恩吉罗拉以其屡获殊荣的蓝旗海滩而闻名，包括 Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido 和 Fuengirola。该公寓距离 Playa de San Francisco 仅 400 米，距离 Playa de los Boliches 1.0 公里，距离 Playa de Santa Amalia 1.2 公里。除了海滩，附近还有 4.0 公里处的 Campo Los Lagos 高尔夫球场以及 Pabellón Juan Gómez Juanito 和 Complejo Deportivo Municipal Elola 等多个体育中心。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉位于 Costa del Sol 的中心地带，是安达卢西亚地区一个充满活力的城市。它靠近马拉加（距离约 18 公里），提供了区域连接和城市便利设施。该市拥有 10.4 平方公里的面积，并集成到 Costa del Sol 城市群中，提供了一个繁荣的环境，同时保持了地中海的魅力。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
Ref: VL872248
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Aura Higueron（起价 669,000 欧元）和 Higuerón Bay Residences（起价 580,000 欧元）等周边项目相比，该公寓的价格为 530,000 欧元，具有显著的成本优势。虽然这些高端项目可能提供不同的设施或更新的建筑，但此房产在富恩吉罗拉中心地带提供了一种紧凑而便利的生活方式。Nova Marina 项目（起价 520,000 欧元）的价格相似，但该公寓的优势在于其靠近海滩和城市中心。该地区房地产市场活跃，交易量大，这表明对这类房产持续有需求。该公寓的定价使其成为寻求便利的沿海生活方式或希望利用该地区旅游吸引力的投资者的有吸引力的选择。
Maiko 是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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