تُعد هذه الشقة المختارة في فوينخيرولا، مقاطعة مالاغا، بوابة مثالية لتجربة نمط الحياة الساحلي في جنوب إسبانيا. بفضل قربها من الشواطئ ومرافق المدينة، توفر العقار فرصة جذابة للمشترين الذين يبحثون عن الشمس والراحة. موقعها المتميز وسهولة الوصول إلى المطار يجعلانها خيارًا مريحًا للمشترين المحليين والدوليين على حد سواء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب مدينة فوينخيرولا النابضة بالحياة، وتوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ ومجموعة واسعة من المرافق. المنطقة متصلة جيدًا، وتقع على بعد 18 كم فقط من مطار مالاغا، مما يجعلها ملائمة للمقيمين الذين يسافرون كثيرًا أو يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى الوجهات الدولية.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح. يضمن قربها من المتاجر والمطاعم ومحاور النقل العملية والراحة للحياة اليومية. كما يوفر القرب من الشاطئ فرصًا للترفيه.
الشقة في حالة جيدة وجاهزة للسكن. إنها ليست جزءًا من مشروع قيد الإنشاء، مما يوفر للمشترين جدولًا زمنيًا واضحًا للشراء دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء.
لا توفر الشقة مواقف سيارات خاصة، بل مواقف مشتركة. بالإضافة إلى ذلك، بينما تقع الشقة بالقرب من الشاطئ، إلا أنها لا تقع مباشرة داخل مجمع على الواجهة البحرية، بل بالقرب منه. لا تتوفر معلومات عن كفاءة الطاقة.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة حضري نشط في فوينخيرولا. ستناسب أولئك الذين يفضلون المشي إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم، مع سهولة الوصول إلى مطار مالاغا للسفر. قد يجد الأفراد أو الأزواج أو المستثمرون الذين يبحثون عن منزل ثانٍ التخطيط والراحة للشقة جذابة. ستجد العائلات التي تقدر القرب من المدارس (15 مدرسة ابتدائية، 10 مدارس ثانوية) والمرافق الصحية (3 مراكز صحية) المنطقة مريحة للغاية.
الشقة في حالة جيدة ومجهزة بتكييف الهواء لضمان الراحة. تشمل المرافق خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين واسعة، وشرفة خاصة للاسترخاء. الشقة مجهزة بجميع الضروريات، بما في ذلك منطقة غسيل منفصلة ومطبخ مجهز بالكامل لسهولة المعيشة. تضيف الشقة إطلالات على البحر والشاطئ إلى جاذبية منطقة المعيشة.
تبدأ أسعار هذه الشقة بغرفة نوم واحدة وحمام واحد بمساحة 68 مترًا مربعًا من 530,000 يورو. يعكس السعر موقعها المتميز في فوينخيرولا، بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة في المدينة. يشهد سوق العقارات في المنطقة نشاطًا، مع 2391 معاملة وعجز متوقع للسكان يبلغ 85,211 نسمة في عام 2025، مما يشير إلى طلب مستقر. في حين أن السعر تنافسي، يُنصح المشترون المحتملون بإجراء تقييم في أقرب وقت ممكن، حيث يمكن أن يتغير السوق.
تقع هذه الشقة في فوينخيرولا في بيئة حضرية صاخبة، مما يوفر إيقاع حياة ديناميكي ومريح. يتيح القرب من الشواطئ مثل بلايا دي فوينخيرولا، وبلايا دي سان فرانسيسكو، وبلايا دي سانتا أميليا، وفرصًا وفيرة للاستمتاع بالهواء الطلق. تنتشر في المنطقة أكثر من 200 مطعم و 63 مقهى و 36 صيدلية، لتلبية الاحتياجات المتنوعة. توفر 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، بينما تسهل محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 92 مترًا استخدام السيارات الكهربائية. هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة وسهولة الوصول والأجواء الحضرية المفعمة بالحيوية.
تتمحور الحياة في الشقق في فوينخيرولا حول الراحة والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. يتيح القرب من الشواطئ الاستمتاع بالشمس والأمواج. تضم المدينة 205 مطاعم و 63 مقهى، تقدم مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. تتوفر 36 صيدلية و 27 بنكًا لتلبية الاحتياجات اليومية. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 269 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر للمقيمين فرصًا واسعة للترفيه واللياقة البدنية. تسهل شبكة النقل العام المريحة التنقل.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في فوينخيرولا. وهي تسلط الضوء على قربها من الشواطئ والطرق الرئيسية ومحطات النقل العام، بالإضافة إلى المرافق المتنوعة مثل المتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية، مما يضمن تجربة معيشة مريحة ومناسبة للسكان.
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي مدينة نابضة بالحياة داخل المجتمع المستقل في الأندلس. يتيح قربها من مالاغا (حوالي 18 كم) الاتصال الإقليمي والمرافق الحضرية. تغطي المدينة مساحة 10.4 كيلومتر مربع وهي جزء من مجموعة بلديات كوستا ديل سول الغربية، مما يوفر بيئة مزدهرة مع الحفاظ على السحر المتوسطي.
تقع الشقة في موقع استراتيجي على بعد خطوات قليلة من الشواطئ مثل بلايا دي فوينخيرولا (658 مترًا) وبلايا دي سان فرانسيسكو (661 مترًا). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 112 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 226 مترًا. يسهل الوصول إلى مطار مالاغا (18 كم) والملاعب القريبة للجولف (مثل كامبو لوس لاغوس، 3.8 كم). يوفر 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات سهولة الوصول إلى وسائل النقل في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، مع وصول درجات الحرارة القصوى إلى 26 درجة مئوية. يسجل الساحل 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء عادة 20 درجة مئوية. على الرغم من موقعها الساحلي، فإن ارتفاع المنطقة هو 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويمثل الانحدار إلى الشاطئ 3.0٪، وهو معتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر فوينخيرولا بشواطئها الحائزة على العلم الأزرق، بما في ذلك بوليتشيس-جافيوتاس، وكارفاخال، وكاستيلو-إيجيدو، وفوينخيرولا. تقع الشقة على بعد 400 متر فقط من بلايا دي سان فرانسيسكو، و 1.0 كم من بلايا دي لوس بوليتش، و 1.2 كم من بلايا دي سانتا أميليا. بالإضافة إلى الشواطئ، تشمل وسائل الترفيه القريبة ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس (4.0 كم) والعديد من المراكز الرياضية مثل بابيلون خوان غوميز خوانيتو وكومبليجو ديبورتيفو مونيسيبيال إيلولا.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي مدينة نابضة بالحياة داخل المجتمع المستقل في الأندلس. يتيح قربها من مالاغا (حوالي 18 كم) الاتصال الإقليمي والمرافق الحضرية. تغطي المدينة مساحة 10.4 كيلومتر مربع وهي جزء من مجموعة بلديات كوستا ديل سول الغربية، مما يوفر بيئة مزدهرة مع الحفاظ على السحر المتوسطي.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL872248
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Aura Higueron (تبدأ من 669,000 يورو) و Higuerón Bay Residences (تبدأ من 580,000 يورو)، تقدم هذه الشقة بسعر 530,000 يورو ميزة سعرية كبيرة. في حين أن هذه المشاريع الراقية قد توفر مرافق مختلفة أو بناءً أحدث، فإن هذا العقار يوفر نمط حياة مريح ومدمج في قلب فوينخيرولا. يتمتع مشروع Nova Marina (بدءًا من 520,000 يورو) بسعر مماثل، ولكن هذه الشقة تتميز بقربها من الشاطئ ومركز المدينة. يشهد سوق العقارات في المنطقة نشاطًا، كما يتضح من حجم المعاملات المرتفع، مما يشير إلى طلب مستمر على مثل هذه العقارات. يجعل تسعير هذه الشقة خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح أو يتطلعون إلى الاستفادة من الجاذبية السياحية للمنطقة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفة عميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
