Dieses moderne Apartment befindet sich in zentraler Lage in Fuengirola, Málaga, und bietet eine Wohnfläche von 120 m². Die Immobilie kombiniert urbanes Leben mit der Nähe zum Strand und allen notwendigen Annehmlichkeiten. Mit 2 Schlafzimmern und 3 Bädern ist dieses Apartment eine attraktive Option für Käufer, die eine etablierte Küstenstadt auf der Costa del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Fuengirola, einer belebten Stadt an der Costa del Sol. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu zahlreichen lokalen Einrichtungen und dem Strand. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen wie der Autobahn AP-7 und dem Flughafen Málaga erleichtert die Reise innerhalb der Region und darüber hinaus.
Dieses Apartment ist auf die Bedürfnisse moderner Bewohner zugeschnitten. Es bietet eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Entspannung am Meer. Die praktische Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und drei Bädern sowie die gute Anbindung an lokale Dienstleistungen machen es zu einer funktionalen Wahl für Dauerbewohner oder als Feriendomizil.
Diese im Jahr 2023 fertiggestellte Neubauwohnung zeichnet sich durch moderne Bauweise und hochwertige Oberflächen aus. Die Immobilie wurde mit Blick auf Komfort und Funktionalität konzipiert, was sich in der durchdachten Raumaufteilung und den modernen Ausstattungsmerkmalen widerspiegelt. Die Wohnanlage bietet zudem Annehmlichkeiten, die den Lebensstandard erhöhen.
Das Projekt bietet keine privaten Gärten oder Terrassen mit Meerblick, da es sich um ein Apartment in einer städtischen Umgebung handelt. Es ist auch nicht als exklusives Anwesen für absolute Ruhe konzipiert, da die Lage stadtnah ist. Die Ausrichtung ist hauptsächlich nach Süden, was für morgendliche und mittägliche Sonneneinstrahlung sorgt.
Dieses Apartment eignet sich besonders für Käufer, die eine Kombination aus städtischem Komfort und Strandnähe suchen. Es ist eine gute Wahl für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine Lage legen, in der viele alltägliche Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Die gute Verkehrsanbindung, einschließlich der Nähe zum Flughafen Málaga (18 km), macht es auch attraktiv für Personen, die häufig reisen oder internationale Kontakte pflegen. Für Investoren bietet die Lage in einer beliebten Touristengegend mit zahlreichen Hotels und Betten eine solide Grundlage für potenzielle Mieteinnahmen. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportanlagen spricht auch Aktivurlauber an, die eine Basis für ihre Freizeitaktivitäten suchen.
Die Wohnung wurde mit Fokus auf Qualität und Langlebigkeit erbaut. Die Oberflächen sind modern und funktional gestaltet, um den Bedürfnissen eines anspruchsvollen Käuferkreises gerecht zu werden. Merkmale wie doppelt verglaste Fenster tragen zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Die integrierte Klimaanlage sorgt für ganzjährigen Komfort, während die elektrischen Rollläden zusätzliche Bequemlichkeit und Sicherheit bieten. Voll ausgestattete Einbauküchen und Badezimmer mit hochwertigen Armaturen sind Standard. Die Fußbodenheizung in den Bädern und die Domotik-Systeme (Hausautomation) erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Die Gemeinschaftsbereiche der Wohnanlage, wie der beheizte Innenpool und die Sauna, unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch.
Das Apartment wird ab einem Preis von 580.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung platziert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des Marktes für Apartments in Fuengirola. Die Spezifikationen, wie 2 Schlafzimmer und 3 Bäder auf 120 m² Wohnfläche, spiegeln den Wert der Lage und der modernen Ausstattung wider. Der angegebene Preis ist eine 'ab'-Preisangabe, was bedeutet, dass spezifische Einheiten oder Ausstattungsoptionen variieren können. Der Markt in Fuengirola verzeichnet eine hohe Anzahl von Transaktionen, was auf eine anhaltende Nachfrage hindeutet. Potenzielle Käufer sollten die aktuellen Verfügbarkeiten und die Möglichkeit von Preisabweichungen berücksichtigen.
Fuengirola ist eine lebendige Küstenstadt, die für ihr mediterranes Klima und ihre umfangreiche Infrastruktur bekannt ist. Dieses Apartment liegt im Herzen der Stadt, was bedeutet, dass das tägliche Leben von städtischer Dynamik geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Supermärkte sind alle bequem zu Fuß erreichbar, wie die Entfernung von nur 112 Metern zum nächsten Supermarkt zeigt. Die Nähe zu 36 Apotheken, 27 Banken und 205 Restaurants unterstreicht die hohe Dichte an Dienstleistungen. Pendler werden die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 33 Haltestellen und 14 Linien schätzen, die eine flexible Fortbewegung ohne Auto ermöglichen. Der Strand ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was die Attraktivität für Strandliebhaber erhöht.
Das Leben in Fuengirola bedeutet, in einer Stadt mit einer ausgeprägten mediterranen Atmosphäre zu wohnen. Die städtische Umgebung des Apartments bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen. Innerhalb eines 2-km-Radius befinden sich 205 Restaurants, 36 Apotheken und 27 Banken, was die hervorragende Versorgungslage unterstreicht. Für Familien sind 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen verfügbar. Das Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 26°C ermöglicht ganzjährig Aktivitäten im Freien. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und 3.897 Sonnenstunden pro Jahr tragen zu einem angenehmen Lebensgefühl bei. Die nahe gelegenen Sportzentren und Parks bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Fuengirola, einer dynamischen Stadt an der zentralen Costa del Sol. Die Markierung verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, dem Strand und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die umliegenden Gebiete illustrieren die urbane Dichte und die Verfügbarkeit von Freizeitmöglichkeiten, die Fuengirola auszeichnen.
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, eingebettet zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Diese Positionierung bietet Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Küstenregion. Die Provinz Málaga, Teil der autonomen Gemeinschaft Andalusien, ist bekannt für ihre wirtschaftliche Dynamik und ihre Attraktivität als Wohn- und Urlaubsziel. Die Integration in die 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' unterstreicht die Bedeutung der Region im wirtschaftlichen und touristischen Kontext. Mit einer Einwohnerzahl von über 85.000 (Prognose 2025) ist Fuengirola eine bedeutende Stadt, die dennoch ihren Charme bewahrt hat. Die Nähe zu Málaga (ca. 25 km) und Marbella (ca. 30 km) ermöglicht den einfachen Zugang zu urbanen Zentren und weiterführenden Dienstleistungen.
Die Erreichbarkeit von diesem Apartment in Fuengirola ist ausgezeichnet. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 658 Meter entfernt. Vier Blue Flag Strände sind in der Nähe, was auf hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur hinweist. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 18 km (hemelsbreed) entfernt, was schnelle internationale Reisen ermöglicht. Der Bahnhof Fuengirola ist nur 600 Meter entfernt und bietet Anschluss an das regionale Schienennetz. Mit 14 lokalen öffentlichen Nahverkehrslinien und 33 Haltestellen ist die Fortbewegung in der Stadt und der Umgebung auch ohne Auto bequem. Golfspieler finden mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter Campo Los Lagos (3,8 km) und Mijas Golf (4,4 km).
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem typisch mediterranen Klima mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,7°C, mit saisonalen Schwankungen zwischen 12°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer. Die Region zählt historisch etwa 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was ein langes Outdoor-Saison ermöglicht. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Lage des Apartments auf 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und leichte Brisen. Die geringe Hangneigung zum Strand (3,0%) erleichtert den Zugang. Die 34 lokalen Feiertage pro Jahr bieten Gelegenheiten, die lokale Kultur zu erleben.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola ist gesäumt von mehreren Stränden, die alle gut erreichbar sind. Die nächstgelegenen sind Playa de San Francisco (400 m), Playa de Los Boliches (1,0 km) und Playa de Santa Amalia (1,2 km). Vier dieser Strände, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal, tragen die Blaue Flagge, ein Zeichen für ausgezeichnete Wasserqualität und Umweltmanagement. Für Golfer sind mehrere renommierte Golfplätze in Reichweite: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Águila Golf (3,9 km) und Mijas Golf (4,4 km). Darüber hinaus bietet die Gegend eine Fülle von Sportmöglichkeiten mit 269 verfügbaren Sportanlagen, darunter Sportzentren und Schwimmbäder wie das Piscina María Peláez (0,5 km). Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) ergänzt das Freizeitangebot.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, eingebettet zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Diese Positionierung bietet Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Küstenregion. Die Provinz Málaga, Teil der autonomen Gemeinschaft Andalusien, ist bekannt für ihre wirtschaftliche Dynamik und ihre Attraktivität als Wohn- und Urlaubsziel. Die Integration in die 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' unterstreicht die Bedeutung der Region im wirtschaftlichen und touristischen Kontext. Mit einer Einwohnerzahl von über 85.000 (Prognose 2025) ist Fuengirola eine bedeutende Stadt, die dennoch ihren Charme bewahrt hat. Die Nähe zu Málaga (ca. 25 km) und Marbella (ca. 30 km) ermöglicht den einfachen Zugang zu urbanen Zentren und weiterführenden Dienstleistungen.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL348107
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola positioniert sich dieses Apartment im mittleren bis oberen Preissegment, beginnend bei 580.000 €. Projekte wie Aura Higueron beginnen bei 669.000 €, während Nova Marina mit 520.000 € günstiger ist. Die vergleichbare Immobilie Higuerón Bay Residences hat denselben Einstiegspreis von 580.000 €. Die Lage dieses Apartments in einer urbanen, strandnahen Umgebung ist typisch für viele Entwicklungen in Fuengirola, das für seine hohe Dichte an Wohnungen und Dienstleistungen bekannt ist. Im Gegensatz zu Projekten in ruhigeren Lagen, die oft mehr Privatsphäre und größere Grundstücke bieten, steht hier die Anbindung an städtisches Leben im Vordergrund. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Angebote an der Costa del Sol, aber die unmittelbare Fußläufigkeit zu Supermärkten und dem Strand ist ein besonderer Vorteil dieses Standorts. Die 120 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 3 Bädern bieten ein gutes Verhältnis von Wohnraum zu Preis im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region, die oft nur 2 Bäder aufweisen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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