Cet appartement moderne est situé dans un emplacement central à Fuengirola, Málaga, offrant 120 m² d'espace de vie. La propriété combine la vie urbaine avec la proximité de la plage et de toutes les commodités nécessaires. Avec 2 chambres et 3 salles de bains, cet appartement est une option attrayante pour les acheteurs recherchant une ville côtière établie sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé au centre de Fuengirola, une ville animée sur la Costa del Sol. L'emplacement permet un accès facile à de nombreuses installations locales et à la plage. La proximité des principales liaisons de transport, telles que l'autoroute AP-7 et l'aéroport de Malaga, facilite les déplacements dans la région et au-delà.
Cet appartement est conçu pour répondre aux besoins des résidents modernes. Il offre un bon équilibre entre le confort urbain et la détente en bord de mer. La disposition pratique avec deux chambres et trois salles de bains, ainsi que la bonne connexion aux services locaux, en font un choix fonctionnel pour une résidence principale ou secondaire.
Cet appartement neuf, achevé en 2023, se caractérise par sa construction moderne et ses finitions de haute qualité. La propriété a été conçue dans un souci de confort et de fonctionnalité, ce qui se reflète dans la disposition réfléchie des pièces et les équipements modernes. La communauté résidentielle offre également des commodités qui rehaussent le niveau de vie.
Le projet n'offre pas de jardins privés ni de terrasses avec vue sur la mer, car il s'agit d'un appartement en milieu urbain. Il n'est pas non plus conçu comme une propriété exclusive pour un calme absolu, étant donné sa proximité avec la ville. L'orientation est principalement sud, assurant une exposition au soleil le matin et l'après-midi.
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs qui recherchent une combinaison de confort urbain et de proximité de la plage. C'est un bon choix pour les couples ou les petites familles qui apprécient un emplacement où de nombreuses courses quotidiennes peuvent être effectuées à pied. La bonne connectivité aux transports, y compris la proximité de l'aéroport de Malaga (18 km), le rend également attrayant pour les personnes qui voyagent fréquemment ou qui ont des contacts internationaux. Pour les investisseurs, l'emplacement dans une zone touristique populaire avec de nombreux hôtels et lits offre une base solide pour des revenus locatifs potentiels. La proximité des terrains de golf et des installations sportives attire également les vacanciers actifs à la recherche d'une base pour leurs activités de loisirs.
L'appartement a été construit en mettant l'accent sur la qualité et la durabilité. Les finitions sont modernes et fonctionnelles, conçues pour répondre aux besoins d'une clientèle exigeante. Des caractéristiques telles que les fenêtres à double vitrage contribuent à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. La climatisation intégrée assure un confort tout au long de l'année, tandis que les stores électriques offrent un confort et une sécurité supplémentaires. Les cuisines entièrement équipées et les salles de bains avec des installations de haute qualité sont standard. Le chauffage par le sol dans les salles de bains et les systèmes domotiques (automatisation de la maison) augmentent encore le confort de vie. Les espaces communs de la résidence, tels que la piscine intérieure chauffée et le spa, soulignent les normes de qualité élevées.
L'appartement est proposé à partir de 580 000 €. Cette tarification positionne la propriété dans le segment moyen à supérieur du marché des appartements à Fuengirola. Les spécifications, telles que 2 chambres et 3 salles de bains sur 120 m² de surface habitable, reflètent la valeur de l'emplacement et des équipements modernes. Le prix indiqué est un prix de départ, ce qui signifie que des unités spécifiques ou des options de finition peuvent varier. Le marché de Fuengirola connaît un nombre élevé de transactions, ce qui indique une demande soutenue. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte des disponibilités actuelles et de la possibilité de variations de prix.
Fuengirola est une ville côtière dynamique, réputée pour son climat méditerranéen et son infrastructure étendue. Cet appartement est situé au cœur de la ville, ce qui signifie que la vie quotidienne est marquée par le dynamisme urbain. Les magasins, restaurants, cafés et supermarchés sont tous facilement accessibles à pied, comme en témoigne la distance de seulement 112 mètres du supermarché le plus proche. La proximité de 36 pharmacies, 27 banques et 205 restaurants souligne la haute densité de services. Les navetteurs apprécieront la bonne connexion aux transports en commun avec 33 arrêts et 14 lignes, permettant des déplacements flexibles sans voiture. La plage est également à quelques pas, ce qui renforce son attrait pour les amateurs de plage.
Vivre à Fuengirola signifie résider dans une ville à l'atmosphère méditerranéenne prononcée. L'environnement urbain de l'appartement offre une haute qualité de vie grâce à la proximité de toutes les installations nécessaires. Dans un rayon de 2 km, on trouve 205 restaurants, 36 pharmacies et 27 banques, ce qui souligne l'excellente situation en matière de services. Pour les familles, 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires sont disponibles. Le climat, avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C, permet des activités de plein air toute l'année. La température moyenne annuelle de 18,7°C et les 3 897 heures d'ensoleillement par an contribuent à un style de vie agréable. Les centres sportifs et les parcs à proximité offrent de nombreuses possibilités de loisirs.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Fuengirola, une ville dynamique sur la Costa del Sol centrale. Le marqueur souligne la proximité d'équipements importants tels que les supermarchés, la plage et les transports en commun. Les zones environnantes illustrent la densité urbaine et la disponibilité des loisirs qui caractérisent Fuengirola.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre les plus grandes villes de Malaga et Marbella. Cette position offre un accès aux offres diverses de toute la région côtière. La province de Malaga, faisant partie de la communauté autonome d'Andalousie, est connue pour son dynamisme économique et son attrait en tant que destination résidentielle et de vacances. L'intégration dans la 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' souligne l'importance de la région dans le contexte économique et touristique. Avec une population de plus de 85 000 habitants (prévision 2025), Fuengirola est une ville importante qui a néanmoins conservé son charme. La proximité de Malaga (environ 25 km) et de Marbella (environ 30 km) permet un accès facile aux centres urbains et aux services avancés.
L'accessibilité depuis cet appartement à Fuengirola est excellente. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, n'est qu'à 658 mètres. Quatre plages avec le label Pavillon Bleu se trouvent à proximité, ce qui témoigne de la haute qualité de l'eau et de la bonne infrastructure. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol n'est qu'à 18 km (à vol d'oiseau), ce qui permet des voyages internationaux rapides. La gare de Fuengirola n'est qu'à 600 mètres et offre une connexion au réseau ferroviaire régional. Avec 14 lignes de transport public locales et 33 arrêts, se déplacer en ville et dans les environs est confortable même sans voiture. Les golfeurs trouveront plusieurs parcours à proximité, notamment Campo Los Lagos (3,8 km) et Mijas Golf (4,4 km).
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat typiquement méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,7°C, avec des fluctuations saisonnières comprises entre 12°C en hiver et jusqu'à 26°C en été. La région compte historiquement environ 3 897 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet une longue saison d'activités en extérieur. La période de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur environ quatre mois. L'altitude de l'appartement, à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure des températures agréables et des brises légères. La faible pente vers la plage (3,0%) facilite l'accès. Les 34 jours fériés locaux par an offrent des occasions de découvrir la culture locale.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Fuengirola est bordée de plusieurs plages, toutes facilement accessibles. Les plus proches sont Playa de San Francisco (400 m), Playa de Los Boliches (1,0 km) et Playa de Santa Amalia (1,2 km). Quatre de ces plages, dont Boliches-Gaviotas et Carvajal, arborent le Pavillon Bleu, un gage d'excellente qualité de l'eau et de gestion environnementale. Pour les golfeurs, plusieurs terrains de golf renommés sont à portée de main : Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Águila Golf (3,9 km) et Mijas Golf (4,4 km). De plus, la région offre une multitude de possibilités sportives avec 269 installations sportives disponibles, y compris des centres sportifs et des piscines comme la Piscina María Peláez (0,5 km). La marina de Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) complète l'offre de loisirs.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre les plus grandes villes de Malaga et Marbella. Cette position offre un accès aux offres diverses de toute la région côtière. La province de Malaga, faisant partie de la communauté autonome d'Andalousie, est connue pour son dynamisme économique et son attrait en tant que destination résidentielle et de vacances. L'intégration dans la 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' souligne l'importance de la région dans le contexte économique et touristique. Avec une population de plus de 85 000 habitants (prévision 2025), Fuengirola est une ville importante qui a néanmoins conservé son charme. La proximité de Malaga (environ 25 km) et de Marbella (environ 30 km) permet un accès facile aux centres urbains et aux services avancés.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL348107
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets à Fuengirola, cet appartement se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur, à partir de 580 000 €. Des projets comme Aura Higueron débutent à 669 000 €, tandis que Nova Marina est plus abordable à 520 000 €. La propriété comparable Higuerón Bay Residences partage le même prix de départ de 580 000 €. L'emplacement de cet appartement dans un environnement urbain et proche de la plage est typique de nombreuses constructions à Fuengirola, connue pour sa forte densité d'appartements et de services. Contrairement aux projets situés dans des endroits plus calmes, qui offrent souvent plus d'intimité et de plus grands terrains, l'accent ici est mis sur la connexion à la vie urbaine. La proximité des terrains de golf est une caractéristique commune de nombreuses offres sur la Costa del Sol, mais la proximité immédiate des supermarchés et de la plage est un avantage particulier de cet emplacement. Les 120 m² habitables avec 2 chambres et 3 salles de bains offrent un bon rapport surface/prix par rapport à des biens similaires dans la région, qui n'ont souvent que 2 salles de bains.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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