דירה מודרנית בפואנג'ירולה, מלגה, במרחק הליכה מהחוף וממתקנים עירוניים. נכס זה, הכולל שתי חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, בשטח מגורים של 120 מ"ר, מוצע במחיר התחלתי של 580,000 אירו. נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים סגנון חיים שטוף שמש על חוף הים הספרדי, עם גישה נוחה לשדה התעופה ולאטרקציות מקומיות, ומציע חווית מגורים נוחה ונגישה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרכז העיר פואנג'ירולה, במרחק הליכה מהחוף וממתקנים מגוונים. מיקומה המעולה מבטיח נוחות יומיומית, תוך מתן גישה נוחה לסגנון החיים שלאורך החוף.
נכס זה מתאים למי שמחפש חלל מגורים נוח ופונקציונלי. שתי חדרי השינה ושלושה חדרי הרחצה מתוכננים לנוחות יומיומית, בעוד ששטח המגורים של 120 מ"ר מציע מספיק מקום להתאמה אישית.
פרויקט זה מייצג בנייה מודרנית, המציעה חלל מגורים נוח ונגיש. בהיותו בנייה חדשה, הוא כנראה ישתמש בטכנולוגיות הבנייה העדכניות ביותר ובסטנדרטים של גימור כדי לענות על דרישות הקונים של היום.
בעוד שהדירה מציעה נוחות עירונית, היא עשויה שלא להתאים לקונים המחפשים שקט מוחלט או סביבה כפרית. למרות הקרבה לחוף, היא ממוקמת באזור עירוני תוסס, שעשוי להיות מלווה ברמת רעש ופעילות מסוימת.
דירה זו היא אפשרות אטרקטיבית ליחידים או זוגות המחפשים מקום מגורים קבוע המשלב חיי עיר תוססים עם קסם החוף הים תיכוני. היא מתאימה למי שמעריך נוחות, שכן מסעדות, חנויות וחופים נמצאים בקרבת מקום. עבור אלה המחפשים בית נופש, הוא יכול לשמש כשער לשמש האנדלוסית, כאשר הגישה הנוחה לשדה התעופה של מלגה (18 ק"מ) הופכת אותו לאידיאלי עבור מטיילים בינלאומיים. יתרה מכך, עבור משקיעים המחפשים תשואה פוטנציאלית, מספר משמעותי של עסקאות נדל"ן באזור (2,391) ומספר גדול של מקומות לינה לתיירים (8,085 מיטות) מצביעים על ביקוש חזק להשכרה. מתקני הדירה המודרניים ומאפייני האבטחה שלה הופכים אותה להשקעה אטרקטיבית.
דירה זו מעוצבת תוך התמקדות בנוחות מודרנית ובחיים איכותיים. למרות שלא סופקו פרטים ספציפיים, מצב ה'בנייה חדשה' והגימורים 'איכותיים' מרמזים על שימוש בחומרים וטכנולוגיות מודרניות. צפוי מטבח מאובזר במלואו, חדרי רחצה מאובזרים היטב, וכן בידוד יעיל ובידוד אקוסטי. הדירה ככל הנראה תצויד במתקנים כמו חלונות עם זיגוג כפול וארונות מובנים כדי לשפר את חווית המגורים. אמצעי האבטחה של המתחם, כולל אזור מגודר ואבטחה 24/7, מגבירים עוד יותר את אטרקטיביות הנכס, ומבטיחים שקט נפשי לדיירים.
דירה זו מוצעת החל מ-580,000 אירו, וכוללת שתי חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, המשתרעים על פני 120 מ"ר של שטח מגורים. נקודת מחיר זו משקפת את מיקומה העירוני המבוקש באזור פואנג'ירולה הפופולרי. הזמינות עשויה להיות מוגבלת, ומומלץ לקונים מעוניינים ליצור קשר בהקדם האפשרי לקבלת המידע העדכני ביותר ולקביעת ביקורים. המחירים עשויים להשתנות בהתאם לקומה הספציפית, הנוף והתכונות הנוספות.
פואנג'ירולה, עיר מקסימה בקוסטה דל סול, מציעה סגנון חיים ייחודי המשלב אנרגיה עירונית עם רוגע ים תיכוני. ממוקמת במרכז העיר, דירה זו אידיאלית עבור אלה שאוהבים שהכל בהישג יד. בבוקר, תוכלו ליהנות מקפה בבית קפה סמוך לפני שתצאו לטיול נינוח לאורך הטיילת, שנמצאת במרחק דקות ספורות. אחר הצהריים, תוכלו לערוך קניות בחנויות המקומיות הרבות או ליהנות מארוחת צהריים באחת המסעדות. עם אוכלוסייה צפויה של 85,211 בשנת 2025, 205 מסעדות ו-63 בתי קפה, האזור מציע קצב חיים תוסס. ישנם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור, המציעים הזדמנויות חינוכיות למשפחות עם ילדים. שלושה מרכזי בריאות מבטיחים שצרכי הבריאות של התושבים יסופקו. המיקום המעולה של הדירה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקור את כל מה שיש לפואנג'ירולה להציע.
הדירה ממוקמת במיקום מרכזי בפואנג'ירולה, ומספקת נוחות לדיירים. סופרמרקט במרחק של 112 מטר בלבד ובית מרקחת במרחק 226 מטר הופכים את צרכי היומיום לנגישים בקלות. האזור מתגאה ב-205 מסעדות ו-63 בתי קפה, המציעים אפשרויות עשירות לחובבי קולינריה. הקרבה למרכזי ספורט כמו Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 ק"מ) ו-Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 ק"מ) מבטיחה נוחות לסגנון חיים פעיל. רשת של 33 תחנות אוטובוס באזור מקלה על הניידות.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה בפואנג'ירולה, תוך הדגשת קרבתה לחופים, למרכז העיר ולמתקנים שונים. היא מדגישה את המיקום האסטרטגי של הנכס, ומציעה לדיירים את הנוחות של חיים עירוניים וחופי.
פואנג'ירולה, השוכנת לאורך חוף אנדלוסיה, היא עיר מפתח באזור קוסטה דל סול. ממוקמת בחלק המרכזי של מחוז מלגה, היא נהנית ממיקום אסטרטגי עם גישה נוחה לערים גדולות כמו מלגה ומרבלה. האזור ידוע בחופיו הציוריים, בחיי הלילה התוססים שלו ובמגרשי גולף רבים, המציעים לדיירים אורח חיים ים תיכוני מגוון.
לדירה יש מיקום מעולה עם גישה נוחה לאטרקציות שונות. החופים הקרובים ביותר, כמו חוף סן פרנסיסקו, נמצאים במרחק של 400 מטר בלבד. לחובבי גולף, קאמפו לוס לאגוס נמצא במרחק של כ-3.8 ק"מ. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחבורה ציבורית זמינה באמצעות 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות אוטובוס. תחנת הרכבת פואנג'ירולה, הממוקמת במרחק 0.6 ק"מ, מספקת גישה נוחה לאזורים אחרים.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה מתגאה באקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C. עם 3,897 שעות שמש בשנה, זהו מקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), המתאימה לחובבי חוף. ממוקם בגובה 15 מטר מעל פני הים ובקרבת החוף, אזור זה מציע סביבה חופית נעימה לדיירים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
פואנג'ירולה מתגאה בארבעה חופי 'דגל כחול', כולל Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola, המציעים אפשרויות מצוינות לחובבי חוף. מרינת פואנג'ירולה, הממוקמת במרחק של 0.7 ק"מ בלבד, מספקת הזדמנויות נוספות לחובבי ספורט ימי. בנוסף, האזור מארח 269 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט ובריכות קרובות, כמו Piscina María Peláez (0.5 ק"מ). מספר מגרשי גולף סמוכים מציעים הזדמנויות מצוינות לחובבי גולף.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנג'ירולה, השוכנת לאורך חוף אנדלוסיה, היא עיר מפתח באזור קוסטה דל סול. ממוקמת בחלק המרכזי של מחוז מלגה, היא נהנית ממיקום אסטרטגי עם גישה נוחה לערים גדולות כמו מלגה ומרבלה. האזור ידוע בחופיו הציוריים, בחיי הלילה התוססים שלו ובמגרשי גולף רבים, המציעים לדיירים אורח חיים ים תיכוני מגוון.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL348107
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
באזור פואנג'ירולה, הדירה במחיר התחלתי של 580,000 אירו ממוקמת בטווח מחירים דומה לפרויקטים אחרים כמו Aura Higueron (החל מ-669,000 אירו) ו-Nova Marina (החל מ-520,000 אירו). המחיר ההתחלתי שלה נמוך מ-Aura Higueron וגבוה מ-Nova Marina, מה שמרמז שהיא עשויה להציע תכונות או גדלים שונים. ל-Higuerón Bay Residences יש את אותו מחיר התחלתי כמו לדירה זו, מה שמצביע על מיצוב דומה. כל הפרויקטים הללו ממוקמים בפואנג'ירולה, ומציעים לקונים הזדמנות לגור באזור, אך המחירים שלהם והתכונות הייחודיות שהם עשויים להציע (כגון נופים, מתקנים או עיצוב) עשויים להשתנות. על הקונים לשקול בקפידה ניואנסים אלו כדי למצוא את האפשרות המתאימה ביותר לצרכיהם ולתקציבם.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
