Diese Wohnung bietet die Gelegenheit, im lebendigen Fuengirola zu wohnen, einer beliebten Küstenstadt an der Costa del Sol. In städtischer Umgebung gelegen, genießen Sie Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, darunter verschiedene Strände, Geschäfte und Restaurants. Die Immobilie ist geeignet für diejenigen, die den mediterranen Lebensstil mit allem Komfort in Reichweite erleben möchten. Die Nähe zum Flughafen Málaga und gute öffentliche Verkehrsverbindungen erhöhen die Erreichbarkeit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Fuengirola, einer Stadt mit einer dynamischen städtischen Struktur. Die Lage bietet direkten Zugang zum täglichen Leben, mit wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken in kurzer Entfernung. Die Nähe zum Strand verstärkt die Attraktivität für Liebhaber des Küstenlebens.
Diese Wohnung eignet sich für Bewohner, die Wert auf ein Leben nahe dem Strand und der Lebendigkeit einer Stadt legen. Die funktionale Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Schwimmbad tragen zum Wohnkomfort bei.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie in ausgezeichnetem Zustand. Die Beschreibung 'Floor 5 Apartment' deutet darauf hin, dass sie sich im fünften Stock eines Gebäudes befindet. Es liegen keine Informationen über ein aktuelles Baudatum oder eine geplante Fertigstellung vor, was auf ein bestehendes Angebot auf dem Markt hindeutet.
Dieses Objekt bietet keine exklusiven Parkplätze direkt an der Wohnung; das Parken muss in der Umgebung erfolgen. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, was für größere Haushalte eine Einschränkung darstellen kann. Ein privater Pool ist nicht vorhanden, nur Zugang zu einem Gemeinschaftspool.
Ref: VL360828
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für internationale Käufer, die eine Dauerresidenz oder ein Zweitwohnsitz in einer lebhaften spanischen Küstenstadt suchen. Sie ist eine passende Wahl für diejenigen, die eine städtische Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Strand bevorzugen, ohne auf ein Auto für tägliche Wege angewiesen zu sein. Die Immobilie ist auch für Investoren attraktiv, die die Beantragung einer touristischen Vermietungslizenz in Erwägung ziehen, angesichts ihrer Lage und der potenziellen Nachfrage. Käufer, die Wert auf eine etablierte Gemeinschaft mit einem breiten Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten legen, werden sich hier wohlfühlen.
Die Immobilie wird als 'Excellent' im Zustand beschrieben, was auf ein hohes Maß an Verarbeitung und Wartung hinweist. Merkmale wie 'Einbauschränke' ('Fitted Wardrobes') und eine 'voll ausgestattete' Küche ('Fully Fitted') deuten auf eine praktische und moderne Einrichtung hin. Die vorhandenheit von Doppelverglasung ('Double Glazing') trägt zur thermischen und akustischen Isolierung bei. Ein gemeinschaftlicher Aufzug ('Lift') erhöht den Bedienkomfort. Der Schwerpunkt liegt auf funktionalen und qualitativen Elementen, die das tägliche Leben komfortabel gestalten, ohne spezifische Details zu hochwertigen Materialien oder fortschrittlichen Technologien.
Die Wohnung wird ab 633.500 € angeboten. Dieser Preis basiert auf den bereitgestellten Daten. Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und eine Wohnfläche von 85 m². Der Preis pro Quadratmeter kann je nach spezifischen Merkmalen und der genauen Lage innerhalb des Gebäudes variieren. Es sind keine Informationen über weitere Preisvariationen oder Rabatte verfügbar, außer dass das Projekt als 'Reduced' kategorisiert ist.
Fuengirola ist eine lebhafte Küstenstadt, die das ganze Jahr über attraktiv ist. Die Immobilie befindet sich in einem städtischen Gebiet, in dem Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäfte und Sportanlagen fußläufig erreichbar sind. Mit 3.897 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C ist das Klima für Aktivitäten im Freien günstig. Die Badesaison mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C dauert etwa vier Monate. Die Präsenz von 269 Sportanlagen und 34 lokalen Feiertagen pro Jahr unterstreicht den aktiven und kulturellen Lebensstil, der hier möglich ist. Die Nähe zum Meer und zu Stränden wie Playa de San Francisco (0,4 km) trägt zum täglichen Lebensrhythmus bei.
Das Leben in Fuengirola bietet ein dynamisches Stadtleben mit direktem Zugang zur Küste. Die Umgebung ist städtisch und lebhaft, mit einer hohen Konzentration an Restaurants (205) und Cafés (63) in einem Umkreis von 2 km. Wesentliche Dienstleistungen wie 36 Apotheken und 27 Banken sind ebenfalls reichlich vorhanden. Das nahe gelegene Pabellón Juan Gómez Juanito und Complejo Deportivo Municipal Elola (beide 0,6 km) bieten Sportmöglichkeiten. Die Strandlage mit Playa de San Francisco nur 0,4 km entfernt bildet ein zentrales Element der täglichen Lebensumgebung.
Diese Wohnung befindet sich im städtischen Herzen von Fuengirola, an der zentralen Küste der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und die städtische Struktur mit Annehmlichkeiten in Reichweite. Die Lage betont die Balance zwischen Küstenleben und der Dynamik einer Stadt.
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Es ist Teil der Provinz Málaga und der Region Costa del Sol Occidental. Die Stadt liegt zwischen den größeren Zentren Málaga (ca. 35 km) und Marbella (ca. 40 km), wodurch sie von der Dynamik beider Städte profitiert, aber auch eine eigene Identität bewahrt. Die Lage innerhalb der Region bietet Zugang zu einer breiten Palette von touristischen Attraktionen und Annehmlichkeiten.
Die Erreichbarkeit dieser Wohnung ist ausgezeichnet. Der Strand ist 658 Meter entfernt (Luftlinie). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 18 km (Luftlinie) entfernt, mit guter Anbindung über nahegelegene Bahnhöfe wie Fuengirola (0,6 km). Es gibt 33 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und 14 Linien in der Nähe, was die Abhängigkeit von einem Auto verringert. Für Golfer gibt es mehrere Plätze in einem Umkreis von 5 km, darunter Campo Los Lagos (3,8 km). Ein Supermarkt (112 m), eine Apotheke (226 m) und eine Ladestation für Elektroautos (92 m) sind zu Fuß erreichbar, was den städtischen Komfort unterstreicht.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C und einer beachtlichen Sonneneinstrahlung mit historisch 3.897 Sonnenstunden pro Jahr. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperatur 20°C überschreitet. Die Lage liegt auf 15 Metern über dem Meeresspiegel, mit einem moderaten Gefälle von 3,0% zum Strand hin. Dies trägt zu einer angenehmen Wohnumgebung ohne extreme Wetterbedingungen bei. Die Landschaft ist geprägt von der Küstenlinie und der Nähe zum Mittelmeer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Umgebung von Fuengirola bietet eine reiche Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Es gibt vier Strände mit Blauer Flagge, darunter Playa de Boliches-Gaviotas und Playa de Carvajal, was auf hohe Qualitäts- und Umweltstandards hinweist. Die Wohnung liegt in kurzer Entfernung zum Playa de San Francisco (0,4 km). Für Sportbegeisterte gibt es 269 Sportanlagen, darunter Schwimmbäder wie das Piscina María Peláez (0,5 km) und verschiedene Sportzentren. Die Nähe zu 9 Golfplätzen, wie dem Campo Los Lagos in 3,8 km Entfernung, und dem Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) erweitert das Freizeitangebot.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Es ist Teil der Provinz Málaga und der Region Costa del Sol Occidental. Die Stadt liegt zwischen den größeren Zentren Málaga (ca. 35 km) und Marbella (ca. 40 km), wodurch sie von der Dynamik beider Städte profitiert, aber auch eine eigene Identität bewahrt. Die Lage innerhalb der Region bietet Zugang zu einer breiten Palette von touristischen Attraktionen und Annehmlichkeiten.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola, wie Aura Higueron (ab 669.000 €) und Carat (ab 822.000 €), positioniert sich diese Wohnung mit einem Startpreis von 633.500 € als eine zugänglichere Option, obwohl es sich um eine Bestandsimmobilie und nicht um einen Neubau handelt. Higuerón Bay Residences, ebenfalls in Fuengirola, beginnt bei 580.000 €, was darauf hindeutet, dass die Preise innerhalb der Gemeinde erheblich variieren können, abhängig von der genauen Lage, den Annehmlichkeiten und dem Neubau-Status. Diese spezielle Wohnung befindet sich in Strandnähe und in einem städtischen Zentrum, was in der Regel höhere Preise rechtfertigt als Projekte, die weiter im Landesinneren liegen oder weniger direkten Zugang zu Annehmlichkeiten bieten. Der Preis pro Quadratmeter ist hierbei ein wichtiger Faktor, ebenso wie der Zustand der Immobilie und die Anwesenheit von Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Schwimmbad. Die Kategorie 'Reduced' könnte auf eine attraktive Preisgestaltung im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der unmittelbaren Umgebung hindeuten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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