Este apartamento está situado no coração de Fuengirola, uma animada cidade costeira na Costa del Sol, província de Málaga. Inserido num ambiente urbano, oferece a conveniência de ter inúmeros serviços à distância de uma caminhada. A proximidade à praia acentua o seu encanto mediterrâneo, tornando-o um ponto de partida adequado para explorar a região e desfrutar do estilo de vida que a Costa del Sol promete. A propriedade está localizada numa área consolidada, benéfica para o acesso às infraestruturas locais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana consolidada de Fuengirola, o imóvel goza de uma posição estratégica. A proximidade ao mar é notável, com várias praias a poucos passos de distância. Esta localização urbana garante fácil acesso a todas as necessidades diárias, desde supermercados a farmácias, melhorando a praticidade da vida residencial.
Esta residência atende às necessidades de quem procura a conveniência de uma vida urbana sem abdicar da proximidade ao mar. O apartamento foi concebido para quem aprecia a facilidade de acesso a serviços essenciais e opções de lazer, como passeios na praia ou atividades desportivas nas proximidades.
O imóvel apresenta-se em excelentes condições, indicado como 'Excellent' na descrição. Embora não seja uma construção nova, as suas características sugerem uma manutenção cuidada e uma atualização que preservam a sua qualidade e funcionalidade, prontas para habitar ou para uso turístico.
Este apartamento não oferece piscina privada nem acesso direto ao mar, mas sim uma piscina comum e uma localização próxima à praia. Não são fornecidas informações detalhadas sobre a classificação energética ou especificações construtivas relativas ao isolamento térmico ou acústico.
Ref: VL360828
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para quem deseja viver numa cidade costeira com todas as conveniências à mão, beneficiando de um clima ameno durante todo o ano, com temperaturas médias entre 12°C e 26°C. É uma escolha para quem procura um local com um elevado número de horas de sol (3.897 por ano) e uma estação balnear prolongada (4 meses com água acima dos 20°C). A acessibilidade ao aeroporto de Málaga (18 km) é uma vantagem para quem viaja frequentemente. A proximidade a centros desportivos e a numerosas praias, como a Playa de San Francisco (400 m), torna-o adequado para um estilo de vida ativo e focado no bem-estar.
O apartamento é descrito como em 'excelentes condições' (Excellent) e apresenta acabamentos interiores cuidados. Inclui características funcionais como roupeiros embutidos ('Fitted Wardrobes') para otimizar o espaço e vidros duplos ('Double Glazing') para um melhor isolamento. A cozinha está totalmente equipada ('Fully Fitted'), pronta para uso. A presença de um elevador ('Lift') facilita o acesso à unidade habitacional, enquanto o terraço privado ('Private Terrace') oferece um espaço exterior dedicado.
O preço deste apartamento de 85 m² com 2 quartos é de €633.500. A propriedade está disponível no mercado, inserida numa tipologia residencial urbana com proximidade ao mar. A área de Fuengirola apresenta um mercado imobiliário ativo, com um número significativo de transações registadas anualmente. O custo reflete a localização e as características do imóvel numa das zonas mais procuradas da Costa del Sol, com potencial de retorno ligado à possibilidade de licença turística.
Fuengirola abrange 10,4 km² e alberga mais de 85.000 residentes, oferecendo um ambiente dinâmico mas gerível. O apartamento insere-se neste tecido urbano, caracterizado por uma forte presença turística, evidenciada pelos numerosos hotéis e camas disponíveis. A rede de transportes públicos, com 14 linhas e 33 paragens, facilita a mobilidade dentro da cidade e para as áreas circundantes. A presença de 205 restaurantes e 63 cafés sugere uma atmosfera vibrante, com múltiplas opções de lazer e restauração, adequadas tanto para residentes permanentes como para visitantes.
Viver em Fuengirola significa desfrutar de um ambiente marítimo com acesso a inúmeros serviços urbanos. O apartamento está a uma curta distância de praias como a Playa de San Francisco (400 m) e a Playa de los Boliches (1 km), bem como de serviços essenciais como uma farmácia a 226 m e um supermercado a 112 m. A cidade oferece uma vasta gama de opções de lazer, incluindo centros desportivos e marinas, com o Puerto Deportivo de Fuengirola a apenas 700 m. A alta densidade de restaurantes e cafés contribui para criar uma atmosfera dinâmica.
O mapa ilustra a localização do apartamento dentro do tecido urbano de Fuengirola. A proximidade à linha costeira, às praias e aos principais serviços urbanos, como lojas, transportes e centros desportivos, está claramente destacada, oferecendo um quadro da vida quotidiana nesta dinâmica localidade espanhola.
Fuengirola posiciona-se estrategicamente na costa central da província de Málaga, integrada na aclamada Costa del Sol. A cidade faz parte da 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', uma área conhecida pelo seu apelo turístico e residencial. A sua localização torna-a um ponto de referência acessível entre outras cidades costeiras, beneficiando da proximidade ao aeroporto internacional e de uma infraestrutura bem desenvolvida que liga a região.
A localização do apartamento em Fuengirola garante uma excelente acessibilidade. As praias mais próximas estão a menos de 1 km, tornando um passeio à beira-mar uma rotina diária. A proximidade ao centro de Fuengirola (0,6 km) e às suas estações de comboio facilita a deslocação. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 18 km em linha reta, oferecendo uma ligação rápida para viagens internacionais. Além disso, a presença de 33 paragens de transporte público distribuídas por 14 linhas assegura uma boa mobilidade dentro da cidade e para as localidades vizinhas.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7°C, caracterizado por verões quentes e invernos amenos. O número de horas de sol anuais é elevado, cerca de 3.897, o que se traduz num longo período de bom tempo. A estação balnear dura aproximadamente quatro meses, com temperaturas da água a ultrapassar os 20°C. A altitude média de 15 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada para o mar (3,0%) definem a paisagem costeira, oferecendo um ambiente agradável e soalheiro.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Fuengirola ostenta 4 praias com Bandeira Azul, incluindo Boliches-Gaviotas e Carvajal, acessíveis a uma curta distância do apartamento. A proximidade ao mar é um dos principais atrativos, com praias como a Playa de San Francisco a apenas 400 metros. Além das atividades balneares, a região oferece uma vasta gama de opções de lazer: 269 instalações desportivas, incluindo centros como o Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m), e várias opções para os amantes de golfe, com campos como o Campo Los Lagos a cerca de 3,8 km.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola posiciona-se estrategicamente na costa central da província de Málaga, integrada na aclamada Costa del Sol. A cidade faz parte da 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', uma área conhecida pelo seu apelo turístico e residencial. A sua localização torna-a um ponto de referência acessível entre outras cidades costeiras, beneficiando da proximidade ao aeroporto internacional e de uma infraestrutura bem desenvolvida que liga a região.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Comparando este apartamento com outras propriedades em Fuengirola, como Aura Higueron (a partir de €669.000) e Carat (a partir de €822.000), observa-se uma faixa de preço competitiva. Higuerón Bay Residences, com um preço a partir de €580.000, situa-se numa faixa ligeiramente inferior. O valor deste imóvel, a €633.500, alinha-se com as ofertas no segmento médio-alto do mercado local. A sua localização urbana e proximidade às praias, aliadas às características interiores e à possibilidade de licença turística, justificam o posicionamento de preço em relação a outras opções disponíveis na mesma área. A média de transações imobiliárias na província de Málaga indica um mercado ativo, onde a localização e as características específicas são fatores chave na determinação do valor.
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