这套85平方米的公寓位于富恩吉罗拉（Fuengirola）的中心地带，距离地中海海滩仅几步之遥。该项目设有2间卧室和1间浴室，在城市环境中提供现代化的生活体验，周边设施触手可及。公寓位于五楼，状况极佳，并享有海景，使其成为太阳海岸（Costa del Sol）买家的诱人选择。公共游泳池增加了居住的舒适度。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓地理位置优越，位于富恩吉罗拉的城市区域，可直接通往海滩和城市服务设施。步行即可到达海滩（如Playa de San Francisco，400米），方便前往海边。城市化的环境确保所有日常需求都易于满足。
这套公寓适合那些重视城市生活便利性并希望靠近海滩的人。它提供了一个功能性的布局，有两间卧室和一间浴室，非常适合情侣或小家庭。像电梯和设备齐全的厨房等设施满足了现代居住要求。
尽管未指明项目的具体建造年份，但公寓描述为“状况极佳”（'Excellent'），并且像双层玻璃窗这样的现代功能表明该房产是近期翻新或较新的。公寓位于五楼，可通过电梯到达。
该项目不提供私人游泳池，仅提供公共游泳池。此外，虽然城市中心的位置极佳，但可能不如偏远地区宁静。与所有城市公寓一样，此公寓也可能受到城市噪音的影响。
Ref: VL360828
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合那些寻求活跃城市生活并希望靠近海滩，同时又希望轻松获得所有必需品的人。无论是作为永久住所还是度假屋，它都是一个绝佳的选择，特别是如果您看重的是以公里计算的距离，而不是时间。到机场（18公里）的短途距离方便了旅行。对于希望靠近服务设施并享受海滨氛围的退休人士来说，这是一个值得考虑的选择。对于寻找热门地区出租物业的投资者来说，这套公寓也具有潜力。
公寓被描述为“状况极佳”（'Excellent'），这表明其材料质量高且做工精良。设施包括嵌入式衣柜（'Fitted Wardrobes'），最大限度地利用了存储空间，以及双层玻璃窗（'Double Glazing'），提高了隔音和能源效率。厨房设备齐全（'Fully Fitted'），可立即使用。这些特点与海景相结合，凸显了公寓的高品质。
这套拥有2间卧室和1间浴室的公寓起价为633,500欧元。价格反映了其在富恩吉罗拉的中心位置，靠近海滩和所有城市便利设施。该公寓是一个很好的投资机会，特别是如果您考虑用于旅游租赁，因为它提到了获得旅游许可证的可能性。根据具体楼层或景观的不同，价格可能会有所变化。
富恩吉罗拉在阳光明媚的太阳海岸提供了充满活力的生活方式。这套85平方米的公寓，距离海滩和城市服务设施仅几步之遥，非常适合那些希望享受地中海生活的人。早晨可以在海滩散步，在众多的咖啡馆（2公里半径内有63家）之一享用咖啡，下午则可以购物或探索城市。这里有丰富的餐饮选择，拥有超过200家餐厅。靠近超市（112米）和药店（226米）使日常生活变得轻松。位于市中心的便利交通（33个公交站，14条线路）减少了对私家车的依赖。
富恩吉罗拉市中心的日常生活充满活力且舒适。公寓靠近繁华的海滩和超市（112米）、药店（226米）等服务设施。该市拥有众多餐厅（205家）和咖啡馆（63家），提供了多样化的餐饮和娱乐选择。尽管地处城市，但公寓的海景以及在私人露台上享受宁静时光的可能性，提供了一种平衡。附近的体育中心（0.6公里）和游泳池（0.5公里）支持积极的生活方式。
此地图显示了富恩吉罗拉的中心位置，突出了公寓靠近海滩、市中心和其他服务设施。它有助于了解在当地步行或乘坐公共交通工具的便利性。
富恩吉罗拉位于太阳海岸（Costa del Sol）沿岸中部，属于马拉加省。它是该地区人口稠密且受欢迎的沿海区域的一部分，以其国际化的氛围和多样化的服务而闻名。该市与贝纳尔马德纳（Benalmádena）和马拉加（Málaga）等周边城市紧密相连，在城市生活的活力与轻松的海滩度假之间取得了平衡。其地理位置使其能够轻松前往整个太阳海岸提供的景点和活动。
这套公寓的位置非常优越。海滩距离仅658米。距离马拉加-太阳海岸机场（Málaga-Costa del Sol）仅18公里，交通便利。超市（112米）、药店（226米）以及银行（27家）、牙医（9家）等其他服务设施均在步行范围内。高尔夫球场，如Campo Los Lagos，距离约4公里。富恩吉罗拉火车站（0.6公里）和完善的公共交通系统（14条线路）使得无需汽车即可出行。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉的气候是典型的地中海气候，平均年温为18.7°C，最高温度在12-26°C之间。每年日照时间长达约3,897小时，使其全年都很有吸引力。游泳季节可持续约4个月，水温至少达到20°C。公寓海拔15米，到海滩的坡度适中（3.0%），增加了舒适度。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
富恩吉罗拉海岸线拥有众多优质海滩，包括四个蓝旗海滩，如Boliches-Gaviotas和Carvajal。最近的海滩，如Playa de San Francisco，仅约400米之遥。该地区还提供出色的运动设施：269个体育场所，包括不到5公里内的多个高尔夫球场（例如Campo Los Lagos 3.8公里）和体育中心（0.6公里）。港口（0.7公里）提供水上运动的可能性。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉位于太阳海岸（Costa del Sol）沿岸中部，属于马拉加省。它是该地区人口稠密且受欢迎的沿海区域的一部分，以其国际化的氛围和多样化的服务而闻名。该市与贝纳尔马德纳（Benalmádena）和马拉加（Málaga）等周边城市紧密相连，在城市生活的活力与轻松的海滩度假之间取得了平衡。其地理位置使其能够轻松前往整个太阳海岸提供的景点和活动。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
富恩吉罗拉的房地产市场非常活跃，与该地区其他项目相比，该公寓的价格定位具有吸引力。例如，Higuerón Bay Residences 提供类似的公寓，起价为580,000欧元，而Carat项目价格更高，起价为822,000欧元。Aura Higueron 的价格接近该项目，起价为669,000欧元。该公寓价格为633,500欧元，在位置、特点和价格之间取得了良好平衡。其市中心和海滩位置使其具有特别的竞争力。该地区房地产交易数量（2,391笔）表明了市场的活跃度和需求。
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