تقع هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 85 مترًا مربعًا في قلب فوينخيرولا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. يوفر المشروع غرفتي نوم وحمامًا واحدًا، ويقدم تجربة معيشة حديثة في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى الخدمات. تقع الشقة في الطابق الخامس، وحالتها الممتازة وإطلالتها على البحر تجعلها خيارًا جذابًا للمشترين على كوستا ديل سول. يضيف المسبح المشترك إلى راحة العيش.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع استراتيجي في المنطقة الحضرية لفوينخيرولا، مما يوفر وصولاً فوريًا إلى الشاطئ وخدمات المدينة. يتيح موقعها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ مثل بلايا دي سان فرانسيسكو (400 متر) سهولة الوصول إلى البحر. تضمن البيئة الحضرية سهولة الوصول إلى جميع الاحتياجات اليومية.
هذه الشقة مناسبة للأشخاص الذين يقدرون راحة الحياة الحضرية جنبًا إلى جنب مع القرب من الشاطئ. إنها توفر مخططًا وظيفيًا مع غرفتي نوم وحمام واحد، وهو مثالي للأزواج أو العائلات الصغيرة. وسائل الراحة مثل المصعد والمطبخ المجهز بالكامل تلبي متطلبات السكن الحديثة.
على الرغم من عدم تحديد سنة البناء الدقيقة، فإن وصف الشقة بأنها في حالة "ممتازة" ("Excellent") والميزات الحديثة مثل النوافذ ذات الزجاج المزدوج تشير إلى تجديد حديث أو عقار جديد نسبيًا. تقع الشقة في الطابق الخامس ويمكن الوصول إليها عن طريق المصعد.
لا يوفر المشروع مسبحًا خاصًا، بل مسبحًا مشتركًا فقط. علاوة على ذلك، في حين أن الموقع في وسط المدينة ممتاز، إلا أنه قد يكون أقل هدوءًا من المواقع الأكثر انعزالًا. مثل جميع الشقق الحضرية، قد تكون هذه الشقة عرضة لضوضاء المدينة.
Ref: VL360828
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة لشخص أو زوجين يبحثان عن حياة حضرية نشطة جنبًا إلى جنب مع الشاطئ، مع الاستمرار في الرغبة في سهولة الوصول إلى كل ما هو ضروري. إنه خيار ممتاز للإقامة الدائمة أو كمنزل لقضاء العطلات، خاصة إذا كنت تقدر المسافات بالكيلومترات وليس بالساعات. يسهل القرب من المطار (18 كم) السفر. بالنسبة للمتقاعدين الذين يرغبون في البقاء بالقرب من الخدمات والاستمتاع بالجو الساحلي، فهذا خيار جدير بالاهتمام. وكذلك للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار للإيجار في منطقة شهيرة، تقدم هذه الشقة إمكانات.
تم وصف الشقة بأنها في حالة "ممتازة" ("Excellent")، مما يشير إلى مواد عالية الجودة وتشطيب دقيق. تشمل وسائل الراحة خزائن مدمجة ("Fitted Wardrobes") تزيد من مساحة التخزين، ونوافذ مزدوجة الزجاج ("Double Glazing") لتحسين العزل الصوتي وكفاءة الطاقة. المطبخ مجهز بالكامل ("Fully Fitted")، مما يسمح بالاستخدام الفوري. هذه الميزات، جنبًا إلى جنب مع إطلالة على البحر، تؤكد على الجودة العالية للشقة.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد من 633,500 يورو. يعكس السعر موقعها المركزي في فوينخيرولا، وقربها من الشاطئ وجميع وسائل الراحة في المدينة. توفر الشقة فرصة استثمارية جيدة، خاصة إذا كنت تفكر في تأجيرها للسياح، نظرًا لإمكانية الحصول على ترخيص سياحي. قد تختلف الأسعار اعتمادًا على الطابق المحدد أو المنظر.
تقدم فوينخيرولا أسلوب حياة حيويًا على كوستا ديل سول المشمسة. هذه الشقة البالغة مساحتها 85 مترًا مربعًا، وتقع على مسافة قريبة من الشاطئ وخدمات المدينة، وهي مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة المتوسطية. يمكن الاستمتاع بالمشي على الشاطئ في الصباح، وتناول القهوة في أحد المقاهي العديدة (63 في دائرة نصف قطرها 2 كم)، وقضاء فترة ما بعد الظهر في التسوق أو استكشاف عروض المدينة. تتوفر خيارات تناول طعام وفيرة، حيث يوجد أكثر من 200 مطعم في المنطقة. القرب من السوبر ماركت (112 متر) والصيدلية (226 متر) يجعل الحياة اليومية خالية من المتاعب. يضمن الموقع في وسط المدينة سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام (33 محطة، 14 خطًا)، مما يقلل الحاجة إلى سيارة خاصة.
توفر الحياة في وسط مدينة فوينخيرولا نشاطًا وراحة مستمرة. تقع الشقة بالقرب من الشاطئ الحيوي والمرافق مثل محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا). تضم المدينة العديد من المطاعم (205) والمقاهي (63)، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. على الرغم من الموقع الحضري، فإن ميزات الشقة، مثل إطلالة البحر وإمكانية الاستمتاع بلحظات أكثر هدوءًا على التراس الخاص، توفر التوازن. تدعم المراكز الرياضية القريبة (0.6 كم) وحمامات السباحة (0.5 كم) نمط الحياة النشط.
تُظهر هذه الخريطة الموقع المركزي لفوينخيرولا، مع التأكيد على قرب الشقة من الشاطئ ووسط المدينة والمرافق الأخرى. يساعد ذلك في تصور مدى سهولة التنقل سيرًا على الأقدام أو باستخدام وسائل النقل العام في المنطقة.
تقع فوينخيرولا في موقع مركزي على ساحل كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا. وهي جزء من المنطقة الساحلية المكتظة بالسكان والشعبية، والمعروفة بأجوائها الدولية وخدماتها المتنوعة. المدينة مدمجة بشكل جيد مع البلديات الأخرى في المنطقة، مثل بينالمادينا ومالاغا، وتقدم توازنًا بين حيوية الحياة الحضرية والعطلات الشاطئية المريحة. يتيح موقعها الوصول السهل إلى جميع المعالم والأنشطة التي توفرها كوستا ديل سول.
موقع هذه الشقة ممتاز. يقع الشاطئ على بعد 658 مترًا فقط. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 18 كم فقط، مما يضمن سهولة الوصول. يقع سوبر ماركت (112 مترًا)، وصيدلية (226 مترًا)، والعديد من المرافق الأخرى مثل البنوك (27) وأطباء الأسنان (9) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس على بعد حوالي 4 كم. تتيح محطة قطار فوينخيرولا (0.6 كم) ونظام النقل العام الشامل (14 خطًا) التنقل دون الحاجة إلى سيارة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ فوينخيرولا نموذجي لمنطقة البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3,897 ساعة، مما يجعل المنطقة جذابة على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل. يضيف موقع الشقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر وانحدارها المعتدل (3.0%) نحو الشاطئ إلى الراحة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر ساحل فوينخيرولا العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك أربعة شواطئ تحمل العلم الأزرق، مثل بوليتشيس-غافيوتاش وكارفاخال. أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط. توفر المنطقة أيضًا فرصًا رياضية ممتازة: 269 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف على بعد أقل من 5 كم (مثل كامبو لوس لاغوس 3.8 كم) والمراكز الرياضية (0.6 كم). يوفر الميناء (0.7 كم) فرصًا للرياضات المائية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في موقع مركزي على ساحل كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا. وهي جزء من المنطقة الساحلية المكتظة بالسكان والشعبية، والمعروفة بأجوائها الدولية وخدماتها المتنوعة. المدينة مدمجة بشكل جيد مع البلديات الأخرى في المنطقة، مثل بينالمادينا ومالاغا، وتقدم توازنًا بين حيوية الحياة الحضرية والعطلات الشاطئية المريحة. يتيح موقعها الوصول السهل إلى جميع المعالم والأنشطة التي توفرها كوستا ديل سول.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
يشهد سوق العقارات في فوينخيرولا نشاطًا كبيرًا، وتتميز هذه الشقة بتسعير جذاب في فئتها مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة. على سبيل المثال، يقدم مشروع Aura Higueron شققًا مماثلة بدءًا من 669,000 يورو، بينما مشروع Carat أكثر تكلفة، بدءًا من 822,000 يورو. يقع Higuerón Bay Residences بسعر قريب من هذا المشروع، بدءًا من 580,000 يورو. هذه الشقة، بسعر 633,500 يورو، تقدم توازنًا جيدًا بين الموقع والميزات والسعر. موقعها المركزي وقربها من الشاطئ يجعلانها تنافسية بشكل خاص. يشير عدد معاملات العقارات في المنطقة (2,391) إلى نشاط السوق والطلب.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
