استمتع بحياة البحر والهدوء دون التنازل عن الراحة في هذه الشقة المريحة التي تبلغ مساحتها 84 مترًا مربعًا في منطقة توريبلا بلانكا المرغوبة في فوينخيرولا. تقع في مجتمع خاص مسور مع حدائق ومسبح مشترك ومواقف للسيارات للمقيمين، ويوفر العقار تخطيطًا مريحًا وعمليًا: غرفة معيشة واسعة ومشرقة مع إمكانية الوصول إلى شرفة مبهجة تطل على الحدائق والمسبح، ومطبخ منفصل، وغرفتي نوم مع خزائن مدمجة، وحمام كامل. الشرفة مثالية للاستمتاع بوجبة الإفطار في الشمس أو الاسترخاء مع كتاب أو تناول الطعام في الهواء الطلق في مناخ كوستا ديل سول اللطيف.
مقارنة بمشاريع أخرى في فوينخيرولا مثل Sunset Views (بدءًا من 379,950 يورو) و Laguna Suites (بدءًا من 407,925 يورو)، فإن السعر المبدئي لهذه الشقة البالغ 325,000 يورو تنافسي. يوفر مشروع Artemisa (بدءًا من 250,000 يورو) نقطة سعر أقل، ولكنه قد يختلف في الحجم أو المرافق. إن الجمع بين السعر والمساحة (84 مترًا مربعًا) وعدد غرف النوم (2) والقرب من الشاطئ (658 مترًا) والنقل (محطة قطار 600 متر) يضع هذا العقار كقيمة فريدة في السوق. في حين أنه قد لا يقدم تصميمًا أكثر حداثة أو إطلالات على البحر مثل Sunset Views أو Laguna Suites، فإن موقعه المناسب ومرافقه المجتمعية تجعله خيارًا عمليًا، خاصة بالنظر إلى المسافة المحتملة الأكبر أو المرافق الأقل في مشروع Artemisa.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية ناضجة في فوينخيرولا، على بعد 800 متر فقط من شاطئ توريبلا بلانكا. يضمن القرب من محطة قطار الضواحي ومحطات الحافلات سهولة الوصول إلى وسط المدينة والمطار. المنطقة محاطة بمجموعة واسعة من وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمراكز الرياضية.
هذا العقار هو خيار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن ضوء الشمس والهدوء ومسبح وقرب من الشاطئ. يوفر التصميم العملي، مع غرف نوم مجهزة بخزائن مدمجة وغرفة معيشة مع وصول إلى الشرفة، مكانًا مثاليًا للسكن الرئيسي أو المنزل الثاني أو الاستثمار الإيجاري.
يقع العقار داخل مجمع قائم، مما يعني أنه ليس تطويرًا جديدًا. تم الحفاظ على الشقة جيدًا، مما يوفر مساحة معيشة مريحة للمالكين الجدد. تشتمل المناطق المشتركة المعتنى بها جيدًا، بما في ذلك الحدائق والمسبح، على وسائل راحة مريحة للمقيمين.
تباع الشقة مفروشة جزئيًا. تتوفر مواقف للسيارات، لكن التوفر المحدد قد يختلف بناءً على التخصيص داخل المجتمع. قد يؤثر التوجيه الشرقي للشرفة على ساعات ضوء الشمس. لا يوفر العقار حديقة خاصة أو إطلالة على البحر.
هذه الشقة في فوينخيرولا مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى الجمع بين الراحة وأسلوب الحياة المريح. بالنسبة للمهنيين الذين يعملون في مكان قريب، فإن قربها من محطة القطار وشبكة النقل يسهل الوصول إلى مطار ملقا والبلدات المجاورة. بالنسبة للعائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ، يوفر الموقع بالقرب من الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم تجربة عطلة مثالية. بالإضافة إلى ذلك، فإن حالة العقار والمرافق المجتمعية تجعله خيارًا جذابًا للإقامة طويلة الأجل أو الاستثمار الإيجاري.
توفر الشقة ظروف معيشة جيدة، على الرغم من عدم تحديد مستوى التشطيب المحدد. العقار في حالة جيدة ويحتوي على مطبخ منفصل مجهز بالكامل، مما يزيد من فائدته. تساهم غرف النوم المزودة بخزائن مدمجة في الحفاظ على النظام. في حين لم يتم تقديم تفاصيل حول المواد أو التشطيبات، يمكن افتراض أن العقار، كجزء من مجتمع قائم، يتمتع بمستوى تشطيب متوسط قياسي مناسب للعيش المريح. المناطق المشتركة داخل المجتمع، بما في ذلك الحدائق والمسبح، تتم صيانتها جيدًا، مما يشير إلى الجودة الإنشائية الإجمالية.
يبدأ سعر هذه الشقة من 325,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المناسب في فوينخيرولا، بالقرب من الشاطئ ومحاور النقل. بالإضافة إلى ذلك، يتطلب شراء هذا العقار مراعاة ضريبة نقل الملكية (ITP) ورسوم كاتب العدل ورسوم السجل العقاري، والتي قد تختلف. ومع ذلك، لا توجد رسوم وساطة عقارية للمشتري، مما يجعلها خيارًا جذابًا، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن عقار في منطقة ساحلية شهيرة.
توفر منطقة توريبلا بلانكا في فوينخيرولا أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة الحضرية والهدوء الساحلي. سهولة الوصول إلى الشاطئ والمسافة القصيرة إلى محطة القطار تجعل التنقل واستكشاف المناطق المحيطة أمرًا سهلاً. المنطقة غنية بالمطاعم والمحلات التجارية والمرافق الرياضية، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يتميز المجمع السكني نفسه بمناطق مشتركة مُعتنى بها جيدًا، بما في ذلك الحدائق والمسبح، مما يوفر للمقيمين مساحة للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط.
تشتهر منطقة توريبلا بلانكا في فوينخيرولا بسهولة الوصول إليها. يقع الشاطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وتقع محطة القطار على بعد 600 متر فقط، مما يسهل الوصول إلى وسط مدينة ملقا والمطار. يوجد 33 محطة حافلات قريبة، توفر مجموعة واسعة من خيارات النقل العام. تقع محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) على مقربة، مما يضمن الراحة في الحياة اليومية. يضم المنتجع 205 مطاعم و 63 مقهى، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. 269 مرافق رياضية و 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق تثري الحياة المحلية.
توضح هذه الخريطة منطقة توريبلا بلانكا في فوينخيرولا، مع تسليط الضوء على موقع الشقة المناسب بالقرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام. كما تحدد الخريطة المراكز الرياضية القريبة والمارينا وملاعب الغولف، مما يعرض مجموعة متنوعة من خيارات نمط الحياة في المنطقة.
تقع فوينخيرولا على الساحل الأوسط لمقاطعة ملقا، وهي جزء من كوستا ديل سول. قربها من المدن الشهيرة الأخرى مثل بنالمادينا وميخاس يوفر فرصًا لاستكشاف المعالم السياحية المتنوعة والتجارب الثقافية للمنطقة. المدينة متصلة جيدًا بشبكة نقل، بما في ذلك محطات القطار وخطوط الحافلات، مما يسهل الوصول إلى مدينة ملقا ومطارها الدولي.
تقع الشقة على بعد 658 مترًا من شاطئ فوينخيرولا، و 661 مترًا من شاطئ سان فرانسيسكو، و 668 مترًا من شاطئ سانتا أماليا، وكلها على مسافة قريبة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 112 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 226 مترًا، ومركز صحي على بعد 8.5 كم. تقع أربعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق (Boliches-Gaviotas، Carvajal، Castillo-Ejido، Fuengirola) في نطاق 1.2 كم. تقع ملاعب الغولف المتعددة، مثل Campo Los Lagos، في نطاق 3.8 كم. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 18 كم. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 600 متر فقط، و 14 خط حافلات توفر المزيد من الاتصال.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا، الواقعة في الأندلس، بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوجد بها حوالي 3897 ساعة شمس سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المنتجع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ ساحلي معتدل، مثالي للأنشطة الخارجية. على الرغم من أن المنطقة تمتد على 10.4 كيلومتر مربع، إلا أن تضاريسها المسطحة (منحدر 3.0% إلى الشاطئ) تجعلها سهلة التنقل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع العقار بموقع متميز بالقرب من العديد من الشواطئ، حيث يقع على بعد 400 متر فقط من شاطئ سان فرانسيسكو. تقع ثلاثة شواطئ أخرى حاصلة على العلم الأزرق (Boliches-Gaviotas، Carvajal، Castillo-Ejido) وشاطئ فوينخيرولا ضمن مسافة 1.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 269 مرفقًا رياضيًا، مثل Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola، على بعد 600 متر فقط. يقع Puerto Deportivo de Fuengirola القريب على بعد 700 متر، مما يوفر المزيد من خيارات الترفيه المائي.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا على الساحل الأوسط لمقاطعة ملقا، وهي جزء من كوستا ديل سول. قربها من المدن الشهيرة الأخرى مثل بنالمادينا وميخاس يوفر فرصًا لاستكشاف المعالم السياحية المتنوعة والتجارب الثقافية للمنطقة. المدينة متصلة جيدًا بشبكة نقل، بما في ذلك محطات القطار وخطوط الحافلات، مما يسهل الوصول إلى مدينة ملقا ومطارها الدولي.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL384428
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وسهولة العيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
