Questo appartamento a Fuengirola, provincia di Málaga, offre 90 m² di superficie abitabile con 2 camere da letto e 2 bagni. Il progetto è completato, rappresentando un comfort moderno in un ambiente urbano consolidato. Con un prezzo a partire da €649.000, si rivolge ad acquirenti che cercano una proprietà pronta per essere abitata in una vivace città costiera. La sua posizione strategica garantisce la vicinanza ai servizi locali e un buon accesso ai principali nodi di trasporto, rendendolo un'opzione attraente sia per residenti permanenti che per turisti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una zona urbana di Fuengirola, molto vicina a numerosi servizi. Questa posizione consente di raggiungere a piedi negozi, ristoranti e la spiaggia. Questa combinazione di vita urbana e vicinanza alla costa crea un ambiente di vita pratico e piacevole, che facilita la quotidianità e garantisce un buon collegamento con le infrastrutture della regione.
La proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano una posizione centrale con accesso diretto ai servizi urbani e alla spiaggia. Con due camere da letto e due bagni su 90 m², offre spazio sufficiente per coppie o piccole famiglie. L'attrezzatura moderna e la buona connettività lo rendono una scelta attraente per coloro che cercano uno stile di vita semplice con buona accessibilità e un'infrastruttura confortevole.
L'appartamento fa parte di un progetto completato, consentendo l'occupazione immediata. Essendo una nuova costruzione ('Condition: New Construction'), beneficia degli standard di costruzione moderni e di un'attrezzatura attuale. La condizione 'Eccellente' ('Excellent') sottolinea la buona manutenzione della proprietà. Il completamento del progetto significa che gli acquirenti non hanno tempi di attesa e possono trasferirsi direttamente nella loro nuova casa.
Questo appartamento non offre una piscina privata, ma l'accesso a una piscina comune. Il riscaldamento è limitato al riscaldamento a pavimento nei bagni, mentre l'aria condizionata è preinstallata. Non ci sono indicazioni specifiche su giardini privati, ma sono disponibili terrazze. Le viste includono sia il mare che le montagne, ma dettagli specifici sulla privacy o sui livelli di rumore non sono inclusi nei dati forniti.
Ref: VL393975
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a persone che cercano lo stile di vita mediterraneo in una città costiera ben servita, senza rinunciare ai servizi urbani. È adatta per acquirenti che apprezzano la breve distanza dalla spiaggia (Playa de San Francisco a soli 400 m) e allo stesso tempo apprezzano la vicinanza a negozi (supermercato 112 m) e ristoranti (205 in un raggio di 2 km). Coppie o piccole famiglie alla ricerca di un appartamento moderno e ben attrezzato, che potrebbe anche essere adatto per affitti vacanza, troveranno qui un'opzione appropriata. Anche per coloro che necessitano di un buon accesso all'aeroporto di Malaga (18 km) e cercano una proprietà in una regione con molto sole (3.897 ore di sole/anno) e una lunga stagione balneare (4 mesi).
L'appartamento si distingue per le moderne caratteristiche di design e le finiture di alta qualità. La menzione 'Eccellente' ('Excellent') e 'Nuova Costruzione' ('New Construction') indica uno standard elevato. Caratteristiche come il riscaldamento a pavimento nei bagni e l'aria condizionata preinstallata (Hot/Cold A/C) sottolineano il comfort. L'orientamento a sud ('South-facing orientation') insieme alle finestre dal pavimento al soffitto massimizza la luce naturale e la sensazione di spazio. Gli armadi a muro ('Fitted Wardrobes') e una disposizione intelligente garantiscono funzionalità ed estetica. Queste caratteristiche contribuiscono a un'esperienza di vita moderna e confortevole.
L'appartamento è offerto a partire da €649.000. L'indicazione 'a partire da' suggerisce possibili variazioni di prezzo, che potrebbero dipendere dall'unità specifica o dall'equipaggiamento. Con 90 m² di superficie abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni, questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta per appartamenti a Fuengirola. La disponibilità è garantita, poiché il progetto è classificato come 'Completato' ('Gereed'), consentendo un acquisto immediato. Ciò rappresenta un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano una proprietà immediatamente abitabile in una buona posizione.
Fuengirola si presenta come una dinamica città costiera sulla Costa del Sol, offrendo un mix equilibrato di vita urbana e residenza vicina alla spiaggia. Con oltre 85.000 abitanti (previsione 2025), la città è vivace e frequentata tutto l'anno, il che si riflette nell'alta densità di ristoranti (205), caffè (63) e negozi. L'appartamento si trova in un ambiente urbano dove molti acquisti quotidiani, come la spesa (112 m) o la visita a una farmacia (226 m), possono essere fatti a piedi. La vicinanza a strutture sportive come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) o il Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km), nonché il buon accesso alla rete di trasporti pubblici con 33 fermate, rendono Fuengirola un luogo di alta qualità di vita per chi apprezza il comfort urbano.
Fuengirola, come parte della Costa del Sol centrale, offre un'alta densità di servizi e opportunità di svago. La posizione dell'appartamento consente di raggiungere a piedi molte necessità quotidiane, tra cui supermercati (112 m), farmacie (226 m) e una varietà di ristoranti e caffè (un totale di 205 ristoranti e 63 caffè in un raggio di 2 km). La vicinanza a strutture sportive come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e il Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) promuove uno stile di vita attivo. Il buon collegamento alla rete di trasporti pubblici, con 33 fermate e 14 linee, facilita la mobilità all'interno della città e verso le località circostanti.
La mappa visualizzata posiziona l'appartamento nel cuore del centro urbano di Fuengirola. Illustra la vicinanza alle spiagge della Costa del Sol, alle principali arterie di trasporto e a una vasta gamma di servizi locali. Il marcatore evidenzia la facilità di accesso a negozi, ristoranti e strutture ricreative, sottolineando l'attrattiva della posizione per l'uso quotidiano.
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, una delle coste più famose dell'Andalusia. La città fa parte della provincia di Málaga ed è integrata nella 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental'. Questa posizione consente un eccellente collegamento con altre città importanti della regione come Málaga (circa 30 km a ovest) e Marbella (circa 35 km a est). La vicinanza all'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (18 km) facilita i collegamenti internazionali. Fuengirola stessa offre un'infrastruttura urbana ben sviluppata, che la rende un luogo di residenza attraente all'interno della Costa del Sol.
L'accessibilità è una caratteristica chiave di questa posizione. Le spiagge come Playa de San Francisco sono a soli 400 m. I campi da golf più vicini, Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf, si trovano rispettivamente a circa 3,8 km e 3,9 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a soli 18 km (in linea d'aria), il che è molto vantaggioso per i viaggiatori internazionali. La città di Fuengirola stessa offre un'infrastruttura completa, tra cui 15 scuole primarie, 10 scuole secondarie e 3 centri sanitari. Il centro di Fuengirola è raggiungibile a piedi (0,6 km) e 14 linee di trasporto pubblico, insieme a 33 fermate, garantiscono buoni collegamenti.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 18,7°C e 3.897 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare e di attività all'aperto di circa quattro mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera generalmente i 20°C. La posizione a 15 metri sul livello del mare assicura una piacevole brezza e temperature moderate. La pendenza moderata del 3,0% verso la spiaggia ha poca influenza sul microclima. L'ambiente offre viste sia sul mare che sulle montagne, contribuendo a un paesaggio vario.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Fuengirola offre accesso a diverse spiagge, tra cui le quattro spiagge Bandiera Blu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, si trova a soli 400 m. Per i golfisti, diversi rinomati campi da golf si trovano nelle immediate vicinanze, come Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). Inoltre, vi è una vasta gamma di attività sportive e ricreative, tra cui 269 strutture sportive, piscine pubbliche come la Piscina María Peláez (0,5 km) e attività nautiche nel vicino porto (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,7 km).
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, una delle coste più famose dell'Andalusia. La città fa parte della provincia di Málaga ed è integrata nella 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental'. Questa posizione consente un eccellente collegamento con altre città importanti della regione come Málaga (circa 30 km a ovest) e Marbella (circa 35 km a est). La vicinanza all'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (18 km) facilita i collegamenti internazionali. Fuengirola stessa offre un'infrastruttura urbana ben sviluppata, che la rende un luogo di residenza attraente all'interno della Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Rispetto ad altri progetti a Fuengirola come Aura Higueron (da €669.000) e Carat (da €822.000), questo appartamento si posiziona nel segmento di prezzo medio, mentre Higuerón Bay Residences, con un prezzo di partenza di €580.000, rappresenta un'alternativa più conveniente. La posizione dell'appartamento qui descritto, in una zona urbana consolidata di Fuengirola, lo distingue dai progetti nei complessi Higuerón leggermente più distanti, che spesso si concentrano maggiormente sui servizi del resort. La combinazione offerta qui – disponibilità immediata, posizione centrale con accesso a piedi alla spiaggia e alla città, e dotazioni solide a un prezzo di €649.000 – è attraente per gli acquirenti che cercano un equilibrio tra comfort, connettività e qualità della vita. Mentre Aura Higueron e Carat hanno prezzi più alti, Higuerón Bay Residences offre un punto di ingresso inferiore, potenzialmente con specifiche diverse o in una posizione diversa all'interno della zona Higuerón.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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