关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于福恩吉罗拉 (Fuengirola) 的一个城市化区域，距离海滩仅几步之遥。周边的生活节奏充满活力，各类便利设施近在咫尺，为日常生活提供了极大的便利。靠近主要交通线路，确保了与周边地区和机场的良好连接。
这套公寓专为寻求舒适、便利和现代生活方式的购房者而设计。两间卧室和两间浴室提供了充足的空间，适合家庭、情侣或需要家庭办公室的个人。靠近海滩和城市便利设施满足了对阳光、休闲和便捷生活方式的需求。
该项目于 2023 年完工，是一处现代建筑的典范。公寓已准备好入住，这意味着可以立即享受新的家园，而无需等待施工。现代化的建筑标准和设施确保了舒适和节能的居住体验。
该项目位于福恩吉罗拉 (Fuengirola) 的一个成熟的城市区域，这意味着它可能无法提供完全孤立的乡村环境。虽然靠近便利设施是其优势，但它也可能伴随着一定程度的城市噪音。此外，作为公寓，它不提供独立房屋的私人花园空间。
Ref: VL393975
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓非常适合寻求第二居所的买家，他们希望在享受阳光的同时，又能轻松享受城市生活。它也适合那些寻求永久居住地的人，其便利的设施和良好的交通连接使其成为全年居住的理想选择。对于寻求投资机会的买家来说，其靠近海滩和便利设施的地理位置预示着良好的租赁潜力。对于希望融入当地社区的人来说，福恩吉罗拉 (Fuengirola) 的积极氛围和丰富的活动提供了绝佳的机会。该房产的便利性也使其成为寻求方便前往机场和周边城镇的个人的合适选择。
该公寓以其卓越的品质和现代化的装修而闻名。内部设计注重细节，采用高品质材料。地板采暖（尤其是在浴室）提供了额外的舒适感。落地窗的设计旨在最大化自然光线，营造明亮通风的空间。考虑到了智能家居系统的预安装，为未来的技术集成做好了准备。覆盖的露台提供了一个户外生活空间，可以在享受海景的同时放松身心。
该公寓的起价为 649,000 欧元，代表了福恩吉罗拉 (Fuengirola) 黄金地段的优质房产。该房产面积为 90 平方米，设有两间卧室和两间浴室，并已完工。其定价反映了其优越的地理位置、现代化的设施以及靠近海滩和城市便利设施的优势。鉴于其吸引力，可以预期该房产会受到寻求太阳海岸生活方式的买家的关注。
这套公寓位于福恩吉罗拉 (Fuengirola) 的一个充满活力的城市环境中，非常适合那些喜欢城市生活便利性的人。步行即可到达海滩、商店、餐馆和公共交通，日常生活变得简单。周边地区拥有完善的基础设施，包括学校和医疗中心，为居民提供了全面的支持。虽然是城市环境，但该地区因其友好的氛围和充足的阳光而闻名，提供了地中海式的生活方式。该地区拥有 3,897 小时的年日照量和 4 个月的游泳季节，非常适合户外活动和享受气候。
福恩吉罗拉 (Fuengirola) 的生活方式融合了城市便利与海滨休闲。步行即可到达海滩、商店、餐馆和体育中心，日常生活非常方便。该地区拥有 33 个公共交通站点和 14 条公交线路，出行无忧。对于高尔夫爱好者来说，多个球场近在咫尺。8.5 公里外的医院和附近的药店（226 米）确保了健康和安全。
该公寓位于福恩吉罗拉 (Fuengirola) 的中心位置，从这里可以轻松前往当地的海滩、商店和餐饮场所。其在城市中的位置方便了前往马拉加机场和其他太阳海岸目的地的交通。
福恩吉罗拉 (Fuengirola) 位于太阳海岸 (Costa del Sol) 的中心地带，是马拉加省 (Málaga) 的一个重要城市。它属于太阳海岸西部市政共同体的一部分，享有该地区便利的地理位置。距离马拉加市仅 18 公里，与太阳海岸的其他主要城镇（如马贝拉）联系紧密，使其成为探索安达卢西亚 (Andalusia) 的理想基地。
该公寓距离最近的海滩（Playa de San Francisco）仅 658 米，距离其他海滩（Playa de San Francisco、Playa de Santa Amalia）也不远。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）仅需 18 公里。步行即可到达超市（112 米）、药店（226 米）和电动汽车充电站（92 米）。附近有 3.8 公里至 4.4 公里内的多个高尔夫球场。此外，0.6 公里外的 Fuengirola 火车站和 33 个公交站点提供了便捷的公共交通。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
福恩吉罗拉 (Fuengirola) 享受地中海气候，年平均温度为 18.7°C，温度范围在 12°C 至 26°C 之间。每年有 3,897 小时的日照，非常适合户外活动。游泳季节可持续 4 个月，水温通常在 20°C 以上。该地区海拔 15 米，地势平坦，但到海滩的坡度为 3.0%，属于中等坡度，非常适合散步。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目地理位置优越，距离多个海滩仅几步之遥，包括 Playa de San Francisco (0.4 km)。福恩吉罗拉 (Fuengirola) 拥有 4 个蓝旗海滩，确保了高质量的海滩体验。除了海滩，该地区还提供丰富的娱乐活动。0.6 公里内的体育中心（如 Pabellón Juan Gómez Juanito）和游泳池（Piscina María Peláez）满足了运动爱好者的需求。0.7 公里外的游艇码头（Puerto Deportivo de Fuengirola）为船只爱好者提供了选择。此外，附近还有多个高尔夫球场。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
福恩吉罗拉 (Fuengirola) 位于太阳海岸 (Costa del Sol) 的中心地带，是马拉加省 (Málaga) 的一个重要城市。它属于太阳海岸西部市政共同体的一部分，享有该地区便利的地理位置。距离马拉加市仅 18 公里，与太阳海岸的其他主要城镇（如马贝拉）联系紧密，使其成为探索安达卢西亚 (Andalusia) 的理想基地。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
与 Aura Higueron（起价 669,000 欧元）和 Carat（起价 822,000 欧元）等其他福恩吉罗拉 (Fuengirola) 项目相比，该公寓以 649,000 欧元的起价具有竞争力。Higuerón Bay Residences 的价格较低（起价 580,000 欧元），但此项目提供了更优越的中心位置和便利性。该项目位于一个成熟的城市化区域，确保了对便利设施的轻松访问，这与可能更侧重于度假村式生活的 Aura Higueron 和 Reserva del Higuerón 不同。该房产的完成状态（已完工）提供了即时入住的优势，这可能不是所有新开发项目都能提供的。其靠近海滩（658 米）和城市中心（超市 112 米，药店 226 米）的地理位置，使其成为那些优先考虑便利性和城市生活的人的有力竞争者。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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