تقع هذه الشقة في فوينخيرولا (Fuengirola) في قلب كوستا ديل سول، وهي تقدم مزيجًا مثاليًا من الراحة الحديثة والحياة العملية. تم الانتهاء من البناء في عام 2023، وهي تتكون من غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 90 مترًا مربعًا. تم وضع العقار كمسكن عالي الجودة مع مجموعة كاملة من وسائل الراحة، مما يجعله مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة نابض بالحياة ومريح. موقعه المتميز يجعله خيارًا مثاليًا للحياة على الواجهة البحرية والوصول الحضري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية في فوينخيرولا (Fuengirola)، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. تتميز المنطقة المحيطة بإيقاع حياة حيوي، مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الضرورية للحياة اليومية. يضمن القرب من خطوط النقل الرئيسية اتصالاً جيدًا بالمناطق المحيطة والمطار.
تم تصميم هذه الشقة للمشترين الذين يقدرون الراحة والعيش العملي ونمط الحياة الحديث. توفر غرفتا النوم وحمامان مساحة كافية للعائلات أو الأزواج أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي. يلبي القرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية احتياجات ضوء الشمس والاسترخاء والحياة السهلة.
تم الانتهاء من هذا المشروع في عام 2023، وهو يمثل مثالاً للعمارة الحديثة. الشقة جاهزة للسكن، مما يعني أنه يمكنك الاستمتاع بمنزلك الجديد على الفور دون الحاجة إلى انتظار الانتهاء من البناء. تضمن معايير البناء الحديثة والمرافق تجربة معيشية مريحة وفعالة من حيث الطاقة.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية متطورة في فوينخيرولا (Fuengirola)، وقد لا يوفر بيئة ريفية منعزلة تمامًا. في حين أن القرب من وسائل الراحة هو ميزة، إلا أنه قد يصاحبه أيضًا مستوى معين من الضوضاء الحضرية. بالإضافة إلى ذلك، كشقة، فإنها لا توفر مساحة الحديقة الخاصة التي توفرها المنازل المنفصلة.
Ref: VL393975
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ ويرغبون في الاستمتاع بالشمس مع سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم، حيث إن وسائل الراحة المناسبة والاتصال الجيد بالنقل تجعلها مثالية للإقامة على مدار العام. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن فرصة استثمارية، يشير موقعها بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة إلى إمكانية تأجير جيدة. بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاندماج في المجتمع المحلي، فإن الأجواء النابضة بالحياة والعديد من الأنشطة في فوينخيرولا (Fuengirola) توفر فرصًا رائعة. كما أن سهولة الوصول إلى المنطقة تجعلها مناسبة للأفراد الذين يبحثون عن سهولة الوصول إلى المطار والبلدات المجاورة.
تتميز الشقة بجودتها العالية وتشطيباتها الحديثة. تم تصميم التصميم الداخلي مع الاهتمام بالتفاصيل، باستخدام مواد عالية الجودة. يوفر التدفئة الأرضية (خاصة في الحمامات) راحة إضافية. تم تصميم النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف لزيادة الضوء الطبيعي إلى الحد الأقصى، مما يخلق مساحة مشرقة وجيدة التهوية. تم أخذ نظام المنزل الذكي في الاعتبار للاستعداد للتكامل التكنولوجي المستقبلي. توفر الشرفة المغطاة مساحة معيشة خارجية، مما يسمح بالاسترخاء مع الاستمتاع بإطلالات على البحر.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 649,000 يورو، مما يمثل عقارًا عالي الجودة في موقع متميز في فوينخيرولا (Fuengirola). بمساحة 90 مترًا مربعًا، وتحتوي على غرفتي نوم وحمامين، وهي جاهزة للسكن. يعكس السعر موقعها المتميز ووسائل الراحة الحديثة وقربها من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. نظرًا لجاذبيتها، يمكن توقع أن تجذب العقارات اهتمام المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة كوستا ديل سول.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة في فوينخيرولا (Fuengirola)، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يفضلون وسائل الراحة في المدينة. يضمن المشي إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام سهولة الحياة اليومية. تتمتع المنطقة ببنية تحتية كاملة، بما في ذلك المدارس والمراكز الصحية، مما يوفر دعمًا شاملاً للمقيمين. على الرغم من كونها بيئة حضرية، إلا أن المنطقة تشتهر بأجوائها الودية وضوء الشمس الوفير، مما يوفر نمط حياة متوسطي. المنطقة، مع 3897 ساعة من أشعة الشمس السنوية وموسم سباحة لمدة 4 أشهر، مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ.
يجمع نمط الحياة في فوينخيرولا (Fuengirola) بين وسائل الراحة الحضرية والاسترخاء على الواجهة البحرية. يضمن المشي إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية سهولة الحياة اليومية. المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام، مع 33 محطة للحافلات و 14 خطًا للحافلات. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع العديد من الملاعب في مكان قريب. يضمن المستشفى الذي يبعد 8.5 كم والصيدليات القريبة (226 مترًا) الصحة والسلامة.
تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي في فوينخيرولا (Fuengirola)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ المحلية والمتاجر والمطاعم. يسهل موقعها الحضري التنقل إلى مطار مالقة ووجهات كوستا ديل سول الأخرى.
تقع فوينخيرولا (Fuengirola) في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة مالقة (Málaga). وهي جزء من كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية، وتتمتع بموقع جغرافي متميز. على بعد 18 كم فقط من مالقة (Málaga)، وهي متصلة جيدًا بالمدن الرئيسية الأخرى في كوستا ديل سول مثل ماربيا، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الأندلس (Andalusia).
تقع الشقة على بعد 658 مترًا فقط من أقرب شاطئ (Playa de San Francisco) وعلى مسافة قريبة من شواطئ أخرى (Playa de San Francisco، Playa de Santa Amalia). تستغرق الرحلة إلى مطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP) 18 كم فقط. تقع محطة سوبر ماركت (112 م) وصيدلية (226 م) ومحطة شحن للسيارات الكهربائية (92 م) على مسافة قريبة. تقع ملاعب الغولف المتعددة في حدود 3.8 كم إلى 4.4 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوفر محطة قطار فوينخيرولا (Fuengirola) على بعد 0.6 كم، و 33 محطة للحافلات، سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا (Fuengirola) بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوجد 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عادةً ما تكون درجة حرارة الماء أعلى من 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل يبلغ 3.0٪ نحو الشاطئ، مما يجعلها مناسبة للمشي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع مكان الإقامة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي سان فرانسيسكو (0.4 كم). تتميز فوينخيرولا (Fuengirola) بـ 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يضمن تجربة شاطئية عالية الجودة. بالإضافة إلى الشواطئ، يقدم الموقع مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تلبي المراكز الرياضية مثل Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 كم) و Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 كم)، بالإضافة إلى حمام السباحة Piscina María Peláez (0.5 كم)، احتياجات عشاق الرياضة. يوفر Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 كم) خيارات لمحبي القوارب. بالإضافة إلى ذلك، تقع ملاعب الغولف المتعددة بالقرب.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا (Fuengirola) في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة مالقة (Málaga). وهي جزء من كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية، وتتمتع بموقع جغرافي متميز. على بعد 18 كم فقط من مالقة (Málaga)، وهي متصلة جيدًا بالمدن الرئيسية الأخرى في كوستا ديل سول مثل ماربيا، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الأندلس (Andalusia).
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
مقارنة بمشاريع أخرى في فوينخيرولا (Fuengirola) مثل Aura Higueron (تبدأ من 669,000 يورو) و Carat (تبدأ من 822,000 يورو)، فإن هذه الشقة تنافسية بسعر يبدأ من 649,000 يورو. يوفر Higuerón Bay Residences سعرًا مبدئيًا أقل (يبدأ من 580,000 يورو)، لكن هذا المشروع يقدم موقعًا مركزيًا ومريحًا أكثر تميزًا. يضمن الموقع في منطقة حضرية راسخة سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، مما يميزه عن Aura Higueron و Reserva del Higueron، التي قد تركز بشكل أكبر على أسلوب الحياة المنتجعي. توفر حالة العقار الجاهزة للسكن (الجاهزة) ميزة الإشغال الفوري، والتي قد لا تكون متاحة في جميع التطويرات الجديدة. قربها من الشاطئ (658 مترًا) ووسط المدينة (سوبر ماركت 112 مترًا، وصيدلية 226 مترًا) يجعلها مرشحًا قويًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة والحياة الحضرية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفة عميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
