Este apartamento em Fuengirola, província de Málaga, oferece 90 m² de área habitacional com 2 quartos e 2 casas de banho. O projeto está concluído, representando conforto moderno numa área urbana estabelecida. Com um preço a partir de €649.000, destina-se a compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar numa vibrante cidade costeira. A sua localização estratégica garante proximidade a comodidades locais e bom acesso a importantes nós de transporte, tornando-o uma opção atraente tanto para residentes permanentes como para turistas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado numa zona urbana de Fuengirola, muito perto de inúmeras comodidades. Esta localização permite o acesso a pé a lojas, restaurantes e à praia. Esta combinação de vida urbana e proximidade à costa cria um ambiente de vida prático e agradável, que facilita o dia-a-dia e garante uma boa ligação à infraestrutura da região.
A propriedade destina-se a compradores que valorizam uma localização central com acesso direto a comodidades urbanas e à praia. Com dois quartos e duas casas de banho em 90 m², oferece espaço suficiente para casais ou famílias pequenas. O equipamento moderno e a boa conectividade tornam-no uma escolha atraente para aqueles que procuram um estilo de vida simples com boa acessibilidade e infraestrutura confortável.
O apartamento faz parte de um projeto concluído, permitindo a ocupação imediata. Como nova construção ('Condition: New Construction'), beneficia das normas de construção modernas e de um equipamento atual. O estado 'Excelente' ('Excellent') sublinha a boa manutenção da propriedade. A conclusão do projeto significa que os compradores não têm tempos de espera e podem mudar-se diretamente para a sua nova casa.
Este apartamento não oferece piscina privada, mas sim acesso a uma piscina comum. O aquecimento limita-se a piso radiante nas casas de banho, enquanto o ar condicionado é pré-instalado. Não há indicações específicas sobre jardins privados, mas existem terraços. As vistas incluem tanto o mar como a montanha, mas detalhes específicos sobre privacidade ou níveis de ruído não estão incluídos nos dados fornecidos.
Ref: VL393975
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para pessoas que procuram o estilo de vida mediterrânico numa cidade costeira bem servida, sem abdicar das comodidades urbanas. Adapta-se a compradores que valorizam a curta distância da praia (Playa de San Francisco a apenas 400 m) e, ao mesmo tempo, apreciam a proximidade a lojas (supermercado 112 m) e restaurantes (205 num raio de 2 km). Casais ou famílias pequenas que procuram um apartamento moderno e bem equipado, que também pode ser adequado para aluguer de férias, encontrarão aqui uma opção apropriada. Também para aqueles que precisam de um bom acesso ao aeroporto de Málaga (18 km) e procuram uma propriedade numa região com muito sol (3.897 horas de sol/ano) e uma longa estação balnear (4 meses).
O apartamento distingue-se por características de design modernas e acabamentos de alta qualidade. A menção 'Excelente' ('Excellent') e 'Nova Construção' ('New Construction') indica um alto padrão. Características como o piso radiante nas casas de banho e o ar condicionado pré-instalado (Hot/Cold A/C) realçam o conforto. A orientação sul ('South-facing orientation') juntamente com janelas do chão ao teto maximiza a luz natural e a sensação de espaço. Os roupeiros embutidos ('Fitted Wardrobes') e uma disposição inteligente garantem funcionalidade e estética. Estas características contribuem para uma experiência de vida moderna e confortável.
O apartamento é oferecido a partir de €649.000. A indicação 'a partir de' sugere possíveis variações de preço, que podem depender da unidade específica ou do equipamento. Com 90 m² de área habitacional, 2 quartos e 2 casas de banho, este apartamento posiciona-se no segmento de preço médio-alto para apartamentos em Fuengirola. A disponibilidade está garantida, uma vez que o projeto está classificado como 'Concluído' ('Gereed'), permitindo uma aquisição imediata. Isto representa uma opção atraente para compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar numa boa localização.
Fuengirola apresenta-se como uma cidade costeira dinâmica na Costa del Sol, oferecendo uma mistura equilibrada de vida urbana e residência próxima da praia. Com mais de 85.000 habitantes (previsão 2025), a cidade é animada e tem movimento durante todo o ano, o que se reflete na alta densidade de restaurantes (205), cafés (63) e lojas. O apartamento está situado num ambiente urbano onde muitas compras diárias, como a visita ao supermercado (112 m) ou à farmácia (226 m), podem ser feitas a pé. A proximidade a instalações desportivas como o Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) ou o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km), bem como o bom acesso à rede de transportes públicos com 33 paragens, fazem de Fuengirola um local com alta qualidade de vida para quem aprecia o conforto urbano.
Fuengirola, como parte da Costa del Sol central, oferece uma alta densidade de comodidades e oportunidades de lazer. A localização do apartamento permite o acesso a pé a muitas necessidades diárias, incluindo supermercados (112 m), farmácias (226 m) e uma variedade de restaurantes e cafés (um total de 205 restaurantes e 63 cafés num raio de 2 km). A proximidade a instalações desportivas como o Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) fomenta um estilo de vida ativo. A boa ligação à rede de transportes públicos, com 33 paragens e 14 linhas, facilita a mobilidade dentro da cidade e para locais vizinhos.
O mapa exibido posiciona o apartamento no coração do centro urbano de Fuengirola. Ilustra a proximidade das praias da Costa del Sol, das principais artérias de transporte e de uma vasta gama de serviços locais. O marcador destaca a facilidade de acesso a lojas, restaurantes e instalações de lazer, o que sublinha o atrativo da localização para uso diário.
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, uma das costas mais conhecidas da Andaluzia. A cidade faz parte da província de Málaga e está integrada na 'Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental'. Esta posição permite uma excelente ligação a outras cidades importantes da região, como Málaga (aproximadamente 30 km a oeste) e Marbella (aproximadamente 35 km a leste). A proximidade ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (18 km) facilita as ligações internacionais. Fuengirola oferece uma infraestrutura urbana bem desenvolvida, o que a torna um local de residência atrativo dentro da Costa del Sol.
A acessibilidade é uma característica chave desta localização. Praias como a Playa de San Francisco estão a apenas 400 m. Os campos de golfe mais próximos, Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf, situam-se a aproximadamente 3,8 km e 3,9 km respetivamente. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 18 km (em linha reta), o que é muito vantajoso para viajantes internacionais. A cidade de Fuengirola oferece uma infraestrutura completa, incluindo 15 escolas primárias, 10 escolas secundárias e 3 centros de saúde. O centro de Fuengirola é acessível a pé (0,6 km), e 14 linhas de transporte público, juntamente com 33 paragens, garantem boas ligações.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18,7°C e 3.897 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação balnear e de atividades ao ar livre de cerca de quatro meses, durante os quais a temperatura da água geralmente ultrapassa os 20°C. A localização a 15 metros acima do nível do mar garante uma brisa agradável e temperaturas moderadas. A inclinação moderada de 3,0% em direção à praia tem pouca influência no microclima. O ambiente oferece vistas tanto para o mar como para as montanhas, contribuindo para uma paisagem variada.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Fuengirola oferece acesso a várias praias, incluindo as quatro praias com Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, fica a apenas 400 m. Para os golfistas, vários campos de golfe de renome encontram-se muito próximos, como o Campo Los Lagos (3,8 km) e o Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). Além disso, existe uma vasta gama de atividades desportivas e de lazer, incluindo 269 instalações desportivas, piscinas públicas como a Piscina María Peláez (0,5 km) e atividades náuticas no porto próximo (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,7 km).
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, uma das costas mais conhecidas da Andaluzia. A cidade faz parte da província de Málaga e está integrada na 'Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental'. Esta posição permite uma excelente ligação a outras cidades importantes da região, como Málaga (aproximadamente 30 km a oeste) e Marbella (aproximadamente 35 km a leste). A proximidade ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (18 km) facilita as ligações internacionais. Fuengirola oferece uma infraestrutura urbana bem desenvolvida, o que a torna um local de residência atrativo dentro da Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Em comparação com outros projetos em Fuengirola, como Aura Higueron (a partir de €669.000) e Carat (a partir de €822.000), este apartamento posiciona-se no segmento de preço médio, enquanto Higuerón Bay Residences, com um preço inicial de €580.000, representa uma alternativa mais acessível. A localização do apartamento aqui descrito, numa zona urbana estabelecida de Fuengirola, distingue-o de projetos nos complexos Higuerón um pouco mais afastados, que muitas vezes se focam mais nas comodidades do resort. A combinação oferecida aqui – disponibilidade imediata, localização central com acesso a pé à praia e à cidade, e equipamento sólido a um preço de €649.000 – é atraente para compradores que procuram um equilíbrio entre conforto, conectividade e qualidade de vida. Enquanto Aura Higueron e Carat têm preços mais elevados, Higuerón Bay Residences oferece um ponto de entrada mais baixo, possivelmente com especificações diferentes ou numa localização diferente dentro da área Higuerón.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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