Questo appartamento di nuova costruzione si trova nel cuore di Fuengirola, a pochi passi dalla spiaggia e dal lungomare. La luminosa proprietà di 79 m² comprende 2 camere da letto e 2 bagni, progettati con finiture di alta qualità e domotica avanzata. Il soggiorno, esposto a Est, si apre su una terrazza che si affaccia su un tranquillo cortile condominiale. I residenti godono di lussuosi servizi tra cui una piscina a sfioro sul tetto e una palestra completamente attrezzata. Un posto auto privato nel garage sotterraneo e un ripostiglio sono inclusi nel prezzo. Si tratta di una proprietà pronta per essere abitata in un ambiente urbano con tutti i servizi a portata di mano.
Rispetto ad altri progetti a Fuengirola, 'Urban Luxury' si posiziona per la sua posizione centrale e il completamento nel 2024. Mentre Aura Higueron (da €669.000) e Higuerón Bay Residences (da €580.000) offrono anch'essi immobili nuovi, 'Urban Luxury', con un prezzo di partenza di €599.000, offre un'opzione attraente nel cuore della città. Nova Marina (da €520.000) è più conveniente, ma spesso più datato o situato in zone meno centrali. La vicinanza a tutti i servizi urbani e alla spiaggia distingue questo progetto da complessi più lontani, che possono offrire più tranquillità ma meno servizi. L'ambiente urbano di Fuengirola attira acquirenti che apprezzano un'atmosfera vivace e la disponibilità immediata di servizi, a differenza delle zone costiere più tranquille a nord o a sud, dove l'attenzione è maggiormente rivolta al golf e ai resort.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in posizione centrale a Fuengirola, una vivace città costiera sulla Costa del Sol. La vicinanza immediata a spiagge, al porto e a numerosi negozi e ristoranti sottolinea la sua posizione urbana. La buona connettività, in particolare la vicinanza alla stazione ferroviaria e la buona accessibilità all'aeroporto, rendono questa proprietà attraente per pendolari e viaggiatori.
Questa proprietà è pensata per acquirenti che apprezzano il comfort urbano con la vicinanza al mare. Si rivolge a persone che cercano finiture di alta qualità, tecnologia moderna e infrastrutture raggiungibili a piedi. La vista tranquilla sul cortile e i servizi come piscina e palestra offrono un'alta qualità della vita per residenti permanenti o come seconda casa.
Questo appartamento fa parte di un nuovo progetto edilizio completato nel 2024. Si tratta di una proprietà pronta per essere abitata che soddisfa gli standard costruttivi moderni. La costruzione e i materiali utilizzati sono progettati per la durata e l'efficienza energetica. Il progetto presenta un'architettura contemporanea incentrata sul comfort e sulla funzionalità, riflessa nelle finiture e nelle aree comuni.
Questo edificio non è consentito per affitti vacanze, garantendo un'atmosfera residenziale tranquilla. L'appartamento ha vista sul cortile e sull'ambiente urbano; non sono disponibili viste sul mare da questa specifica unità. Data la sua posizione centrale, è possibile che si percepisca un certo livello di rumore dall'attività urbana, sebbene l'orientamento verso il lato più tranquillo del cortile aiuti a mitigare ciò.
Questo appartamento è adatto a persone che cercano una residenza pronta per essere abitata in un ambiente urbano vivace con accesso diretto ai servizi e alla vita costiera. È ideale per professionisti che desiderano beneficiare della vicinanza a collegamenti di trasporto come la stazione ferroviaria e l'aeroporto, o per coppie che preferiscono uno stile di vita attivo con brevi spostamenti verso ristoranti, negozi e la spiaggia. Anche gli acquirenti che cercano una seconda casa tranquilla ma centrale, che apprezzano i vantaggi di servizi comuni come una piscina e una palestra, la troveranno qui. La regolamentazione contro gli affitti vacanze lo rende una buona scelta per coloro che cercano un quartiere pacifico al di fuori del circuito degli affitti turistici.
L'appartamento è caratterizzato da una costruzione moderna e di alta qualità, completata nel 2024. Le finiture interne includono materiali contemporanei progettati per durata ed estetica. Le caratteristiche tecniche includono aria condizionata (calda e fredda) per il comfort tutto l'anno e un sistema domotico che soddisfa le esigenze della vita moderna. I bagni sono dotati di sanitari e finiture contemporanee. La cucina è integrata nel soggiorno ed è dotata di elettrodomestici moderni. La generosa superficie abitabile di 79 m² e l'orientamento a Est garantiscono ambienti luminosi. Le aree comuni, come la piscina sul tetto e la palestra, riflettono lo standard di qualità dell'intero progetto.
L'appartamento offerto è disponibile a partire da €599.000. Questa struttura di prezzo riflette la sua posizione nel cuore di Fuengirola, la costruzione moderna e le finiture di alta qualità. Essendo un appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni e 79 m² di superficie abitabile, si posiziona nella fascia medio-alta del mercato locale per appartamenti nuovi. La disponibilità può variare, trattandosi di una proprietà appena completata. Le spese aggiuntive per il parcheggio e il ripostiglio sono incluse, aumentando il valore complessivo. Questa offerta si rivolge ad acquirenti che cercano una proprietà pronta per essere abitata in una posizione urbana di prim'ordine.
Fuengirola si presenta come una dinamica città costiera con un centro vivace che offre attività tutto l'anno. L'ambiente urbano di questo appartamento significa che la vita quotidiana è caratterizzata da una moltitudine di servizi facilmente accessibili a piedi. La vicinanza a negozi, ristoranti e alla spiaggia crea un ambiente in cui commissioni spontanee o uscite al mare sono semplici. La densità urbana, con oltre 85.000 abitanti e numerose offerte turistiche, garantisce un'atmosfera sempre animata. Allo stesso tempo, il progetto offre un'oasi di tranquillità nel mezzo dell'attività urbana grazie al suo orientamento verso il cortile. La connessione con la rete di trasporto pubblico, in particolare il treno, facilita l'esplorazione delle città circostanti e l'utilizzo dell'aeroporto.
Vivere in questo appartamento a Fuengirola significa essere al centro dell'azione. Con una superficie abitabile di 79 m² e 2 camere da letto, situato in un nuovo progetto del 2024, la posizione è il fattore determinante. Ci si trova in un ambiente urbano dove supermercati (448 m), farmacie (180 m) e una moltitudine di ristoranti e negozi sono praticamente a portata di mano. La vicinanza alla spiaggia è notevole, con la Playa de San Francisco a soli 392 metri. I trasporti pubblici sono ben sviluppati, con fermate dell'autobus nelle vicinanze e la stazione ferroviaria di Fuengirola a 600 metri, il che facilita gli spostamenti quotidiani o le gite. Il progetto offre una vista tranquilla sul cortile, un vantaggio in questa zona vivace.
Questa mappa mostra la posizione centrale dell'appartamento a Fuengirola. Viene evidenziata la vicinanza alla spiaggia, al porto turistico e ai servizi urbani. La mappa sottolinea la buona accessibilità tramite la vicina stazione ferroviaria e il pratico collegamento all'aeroporto di Malaga-Costa del Sol.
Fuengirola si trova sulla Costa del Sol centrale, strategicamente posizionata tra Málaga e Marbella. Parte della provincia di Málaga e della comunità autonoma dell'Andalusia, la città è ben integrata nell'infrastruttura economica e turistica della regione. Con una superficie di 10,4 km² e una popolazione di oltre 85.000 abitanti, Fuengirola è un'importante città costiera. La vicinanza a città più grandi come Benalmádena (circa 10 km) e Mijas (circa 12 km), nonché il buon collegamento con l'autostrada A-7, consentono di esplorare facilmente l'intera Costa del Sol. L'aeroporto di Málaga, uno dei più importanti della Spagna meridionale, si trova a soli 19 km e facilita i viaggi internazionali.
L'accessibilità è un fattore chiave di questo appartamento. Si trova in una zona urbana dove numerosi servizi come farmacie (180 m) e supermercati (448 m) sono raggiungibili a piedi. La spiaggia di Playa de Fuengirola si trova a soli 392 metri. Per i golfisti, diversi campi sono raggiungibili in meno di 4,4 km, incluso il Cerrado del Aguila Golf. Il collegamento con i trasporti pubblici è eccellente, con 33 fermate e 14 linee nelle vicinanze, oltre alla stazione ferroviaria di Fuengirola (600 m). Il tragitto verso l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dura solo circa 19 km (in linea d'aria). La posizione nel centro di Fuengirola facilita anche l'accesso in auto, sebbene la posizione centrale possa limitare le opzioni di parcheggio; tuttavia, l'appartamento dispone di un proprio posto auto sotterraneo.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,7°C, con variazioni tra 12°C in inverno e 26°C in estate. Con una media storica di 3.897 ore di sole all'anno, la regione offre ampie opportunità per attività all'aperto. La stagione balneare dura circa quattro mesi all'anno, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. L'altitudine dell'appartamento a 15 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (3,0%) sono tipiche della regione costiera e influenzano poco le condizioni meteorologiche. La vicinanza alla costa fornisce una leggera brezza marina che rende più piacevoli i mesi estivi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Fuengirola offre un accesso diretto a diverse spiagge. La Playa de San Francisco si trova a soli 392 metri, seguita dalla Playa de Santa Amalia (424 m) e dalla Playa del Castillo (883 m). La città vanta quattro spiagge "Bandiera Blu", che indicano alta qualità dell'acqua e buone strutture. Oltre alle spiagge, la zona offre diverse opportunità ricreative. Ci sono 269 impianti sportivi nelle vicinanze, tra cui palestre e centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m). Sono possibili anche sport acquatici nel porto di Fuengirola (700 m). Per i golfisti, diversi campi rinomati come il Cerrado del Aguila Golf (3,6 km) sono facilmente raggiungibili.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si trova sulla Costa del Sol centrale, strategicamente posizionata tra Málaga e Marbella. Parte della provincia di Málaga e della comunità autonoma dell'Andalusia, la città è ben integrata nell'infrastruttura economica e turistica della regione. Con una superficie di 10,4 km² e una popolazione di oltre 85.000 abitanti, Fuengirola è un'importante città costiera. La vicinanza a città più grandi come Benalmádena (circa 10 km) e Mijas (circa 12 km), nonché il buon collegamento con l'autostrada A-7, consentono di esplorare facilmente l'intera Costa del Sol. L'aeroporto di Málaga, uno dei più importanti della Spagna meridionale, si trova a soli 19 km e facilita i viaggi internazionali.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL450106
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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