Este apartamento de construção nova está localizado no coração de Fuengirola, a poucos passos da praia e do passeio marítimo. A propriedade luminosa de 79 m² inclui 2 quartos e 2 casas de banho, desenhados com acabamentos de alta qualidade e domótica avançada. A sala de estar, com orientação a Este, abre-se para um terraço com vista para um pátio comunitário tranquilo. Os residentes desfrutam de comodidades de luxo, incluindo uma piscina infinita no terraço e um ginásio totalmente equipado. Um lugar de estacionamento privado na garagem subterrânea e uma arrecadação estão incluídos no preço. É uma propriedade pronta a habitar num ambiente urbano com todas as conveniências à mão.
Em comparação com outros projetos em Fuengirola, o 'Urban Luxury' posiciona-se pela sua localização central e conclusão em 2024. Enquanto Aura Higueron (a partir de €669.000) e Higuerón Bay Residences (a partir de €580.000) também oferecem opções novas, o 'Urban Luxury', com um preço inicial de €599.000, oferece uma opção atraente no coração da cidade. O Nova Marina (a partir de €520.000) é mais acessível em termos de preço, mas muitas vezes mais antigo ou localizado em áreas menos centrais. A proximidade a todos os serviços urbanos e à praia distingue este projeto de complexos mais distantes, que podem oferecer mais tranquilidade, mas menos comodidades. O ambiente urbano de Fuengirola atrai compradores que apreciam uma atmosfera animada e a disponibilidade imediata de comodidades, em contraste com as áreas costeiras mais calmas mais a norte ou a sul, onde o foco é mais no golfe e nos resorts.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro de Fuengirola, uma vibrante cidade costeira na Costa del Sol. A proximidade imediata de praias, do porto e de inúmeras lojas e restaurantes realça a sua localização urbana. A boa conectividade, especialmente a proximidade da estação de comboios e a boa acessibilidade ao aeroporto, torna esta propriedade atrativa para trabalhadores e viajantes.
Esta propriedade é concebida para compradores que valorizam o conforto urbano com proximidade ao mar. Destina-se a pessoas que procuram acabamentos de alta qualidade, tecnologia moderna e infraestruturas acessíveis a pé. A vista tranquila para o pátio e as comodidades como piscina e ginásio oferecem alta qualidade de vida para residentes permanentes ou como segunda habitação.
Este apartamento faz parte de um novo empreendimento concluído em 2024. É uma propriedade pronta a habitar que cumpre os padrões de construção modernos. A construção e os materiais utilizados são concebidos para durabilidade e eficiência energética. O projeto apresenta uma arquitetura contemporânea focada no conforto e funcionalidade, refletida nos acabamentos e áreas comuns.
Este edifício não permite alugueres de férias, garantindo uma atmosfera residencial tranquila. O apartamento tem vista para o pátio e o ambiente urbano; não há vista para o mar a partir desta unidade específica. Dada a sua localização central, é possível que haja algum ruído da atividade urbana, embora a orientação para o lado mais tranquilo do pátio ajude a atenuar isso.
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram uma residência pronta a habitar num ambiente urbano animado com acesso direto a comodidades e à vida costeira. É ideal para profissionais que desejam beneficiar da proximidade a ligações de transporte como a estação de comboios e o aeroporto, ou para casais que preferem um estilo de vida ativo com curtas distâncias a restaurantes, lojas e à praia. Compradores que procuram uma segunda residência tranquila mas central, que apreciem as vantagens de comodidades comuns como uma piscina e um ginásio, também a encontrarão aqui. A regulamentação contra alugueres de férias torna-o uma boa opção para quem procura um bairro tranquilo fora do circuito de aluguer turístico.
O apartamento caracteriza-se por uma construção moderna e de alta qualidade, concluída em 2024. Os acabamentos interiores incluem materiais contemporâneos concebidos para durabilidade e estética. As características técnicas incluem ar condicionado (quente e frio) para conforto durante todo o ano e um sistema domótico que satisfaz as exigências da vida moderna. As casas de banho estão equipadas com acessórios e acabamentos contemporâneos. A cozinha está integrada na sala de estar e equipada com eletrodomésticos modernos. A generosa área útil de 79 m² e a orientação a Este garantem divisões luminosas. As áreas comuns, como a piscina no terraço e o ginásio, refletem o padrão de qualidade de todo o projeto.
O apartamento oferecido está disponível a partir de €599.000. Esta estrutura de preços reflete a sua localização no coração de Fuengirola, a construção moderna e os acabamentos de alta qualidade. Como um apartamento de 2 quartos com 2 casas de banho e 79 m² de área útil, posiciona-se no segmento médio-alto do mercado local de apartamentos novos. A disponibilidade pode variar, pois é uma propriedade recém-concluída. As despesas adicionais de estacionamento e arrecadação estão incluídas, aumentando o valor total. Esta oferta destina-se a compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar numa localização urbana de primeira classe.
Fuengirola apresenta-se como uma cidade costeira dinâmica com um centro vibrante que oferece atividade durante todo o ano. O ambiente urbano deste apartamento significa que a vida quotidiana é marcada por uma multitude de serviços facilmente acessíveis a pé. A proximidade a lojas, restaurantes e à praia cria um ambiente onde as compras espontâneas ou os passeios à beira-mar são simples. A densidade urbana, com mais de 85.000 habitantes e inúmeras ofertas turísticas, garante uma atmosfera sempre animada. Ao mesmo tempo, o projeto oferece um oásis de tranquilidade em meio à agitação urbana graças à sua orientação para o pátio. A conexão com a rede de transporte público, especialmente o comboio, facilita a exploração das cidades vizinhas e o uso do aeroporto.
Viver neste apartamento em Fuengirola significa estar no centro da ação. Com uma área útil de 79 m² e 2 quartos, num novo projeto de 2024, a localização é o fator determinante. Está num ambiente urbano onde supermercados (448 m), farmácias (180 m) e uma multitude de restaurantes e lojas estão praticamente à porta. A proximidade da praia é notável, com a Playa de San Francisco a apenas 392 metros. Os transportes públicos estão bem desenvolvidos, com paragens de autocarro próximas e a estação de comboios de Fuengirola a 600 metros, o que facilita as deslocações diárias ou passeios. O projeto oferece uma vista tranquila para o pátio, o que é uma vantagem nesta área movimentada.
Este mapa mostra a localização central do apartamento em Fuengirola. Destaca-se a proximidade da praia, da marina e das comodidades urbanas. O mapa sublinha a boa acessibilidade através da estação de comboios próxima e a prática ligação ao Aeroporto de Malaga-Costa del Sol.
Fuengirola está localizada na Costa del Sol central, estrategicamente posicionada entre Málaga e Marbella. Como parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia, a cidade está bem integrada na infraestrutura económica e turística da região. Com uma área de 10,4 km² e uma população de mais de 85.000 habitantes, Fuengirola é uma importante cidade costeira. A proximidade de cidades maiores como Benalmádena (aprox. 10 km) e Mijas (aprox. 12 km), bem como a boa ligação à autoestrada A-7, permitem explorar facilmente toda a Costa del Sol. O Aeroporto de Málaga, um dos mais importantes do sul de Espanha, fica a apenas 19 km e facilita as viagens internacionais.
A acessibilidade é um fator chave deste apartamento. Situa-se numa zona urbana onde inúmeras comodidades como farmácias (180 m) e supermercados (448 m) são acessíveis a pé. A praia da Playa de Fuengirola fica a apenas 392 metros. Para os golfistas, vários campos são acessíveis em menos de 4,4 km, incluindo o Cerrado del Aguila Golf. A ligação aos transportes públicos é excelente, com 33 paragens e 14 linhas próximas, bem como a estação de comboios de Fuengirola (600 m). A viagem até ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol demora apenas cerca de 19 km (em linha reta). A localização no centro de Fuengirola também facilita o acesso de carro, embora a localização central possa limitar as opções de estacionamento; no entanto, o apartamento dispõe do seu próprio lugar de estacionamento na garagem.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,7 °C, com variações entre 12 °C no inverno e 26 °C no verão. Com historicamente uma média de 3.897 horas de sol por ano, a região oferece amplas oportunidades para atividades ao ar livre. A época balnear dura cerca de quatro meses por ano, quando as temperaturas da água são consistentemente superiores a 20 °C. A altitude do apartamento a 15 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação para a praia (3,0%) são típicas da região costeira e pouco afetam as condições meteorológicas. A proximidade da costa proporciona uma brisa marítima ligeira que torna os meses de verão mais agradáveis.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Fuengirola oferece acesso direto a várias praias. A Playa de San Francisco fica a apenas 392 metros, seguida pela Playa de Santa Amalia (424 m) e pela Playa del Castillo (883 m). A cidade orgulha-se de quatro praias com "Bandeira Azul", indicando alta qualidade da água e boas instalações. Para além das praias, a área oferece diversas atividades de lazer. Existem 269 instalações desportivas nas proximidades, incluindo ginásios e centros desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m). Desportos aquáticos no porto de Fuengirola (700 m) também são possíveis. Para os golfistas, vários campos de renome, como o Cerrado del Aguila Golf (3,6 km), são de fácil acesso.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está localizada na Costa del Sol central, estrategicamente posicionada entre Málaga e Marbella. Como parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia, a cidade está bem integrada na infraestrutura económica e turística da região. Com uma área de 10,4 km² e uma população de mais de 85.000 habitantes, Fuengirola é uma importante cidade costeira. A proximidade de cidades maiores como Benalmádena (aprox. 10 km) e Mijas (aprox. 12 km), bem como a boa ligação à autoestrada A-7, permitem explorar facilmente toda a Costa del Sol. O Aeroporto de Málaga, um dos mais importantes do sul de Espanha, fica a apenas 19 km e facilita as viagens internacionais.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL450106
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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