شقة حديثة في وسط مدينة فوينخيرولا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمتنزه الرئيسي. تم بناء هذه الشقة الجديدة في عام 2024، وتوفر غرفتي نوم وحمامين، بمساحة داخلية 79 مترًا مربعًا. يتميز العقار بتشطيبات عالية الجودة وأنظمة منزلية ذكية متقدمة، مع إطلالة على فناء داخلي هادئ. يستمتع السكان بمرافق فاخرة تشمل مسبحًا لا متناهيًا على السطح وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل. تضمن المباني منع الإيجارات السياحية، مما يوفر بيئة سكنية هادئة. تشمل الوحدة موقف سيارات خاص في المرآب السفلي وغرفة تخزين.
يقدم سوق العقارات في فوينخيرولا خيارات متنوعة. يبدأ مشروع Aura Higueron القريب من 669,000 يورو، ومشروع Higuerón Bay Residences من 580,000 يورو، ومشروع Nova Marina من 520,000 يورو. تقع شقق Urban Luxury المعروضة بسعر 599,000 يورو في المنتصف بين هذه الخيارات. مقارنة بـ Aura Higueron، فهي أكثر تنافسية من حيث السعر، بينما تقدم مقارنة بـ Nova Marina مباني جديدة أكثر حداثة ومستوى أعلى من المرافق مثل مسبح السطح وصالة الألعاب الرياضية. تتمتع Higuerón Bay Residences بسعر مماثل، ولكن الموقع المركزي لـ Urban Luxury وتاريخ البناء الجديد قد يكونان عاملين جذابين. تقع جميع هذه المشاريع في منطقة فوينخيرولا، وتقدم نقاط سعر مختلفة ومجموعات مرافق لتلبية تفضيلات المشترين المختلفة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب فوينخيرولا، ضمن بيئة حضرية متكاملة مع جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة. يتيح القرب المباشر من الساحل سهولة الوصول إلى الشواطئ المحلية، مما يتيح الاستمتاع بنمط الحياة الساحلي المتوسطي.
تم تصميم هذا العقار لتلبية احتياجات السكان الذين يسعون إلى راحة العيش في المناطق الحضرية. يوفر مساحات معيشة حديثة بتشطيبات عالية الجودة وتقنيات منزلية ذكية، وهو مثالي لأولئك الذين يقدرون المرافق وسهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
يمثل المبنى، الذي تم الانتهاء منه في عام 2024، تطويرًا حديثًا في المنطقة. يتميز بتصميم معاصر وتقنيات متقدمة، بما في ذلك نظام أتمتة المنازل المتكامل، بالإضافة إلى وسائل الراحة المشتركة مثل مسبح السطح وصالة الألعاب الرياضية.
يُمنع تأجير العقارات للسياح في هذا المبنى للحفاظ على بيئة سكنية هادئة. بالإضافة إلى ذلك، توفر الشقة إطلالات على فناء داخلي، وليس مناظر بانورامية للبحر.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية مع القرب من الشاطئ والمرافق المحلية. إنها مناسبة أيضًا للمشترين الذين يقدرون وسائل الراحة الحديثة مثل مسبح السطح وصالة الألعاب الرياضية. تضمن سياسة منع التأجير السياحي أن تكون هذه الشقة مثالية للمقيمين الذين يبحثون عن بيئة سكنية مستقرة، بدلاً من المستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق معدلات إشغال عالية.
تم بناء الشقة في عام 2024، وتتميز بتشطيبات عالية الجودة وتقنيات منزلية ذكية متقدمة. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة، فإن علامات الصور مثل "حمام عصري" و "غرفة معيشة حديثة" و "شقة شرفة حديثة" و "رواق حديث فاخر" تشير إلى تصميم يركز على الأناقة والوظائف. يشمل تراسًا مغطى، مع توفير مصعد وخزائن مدمجة لتعزيز الراحة.
تبدأ أسعار هذه الشقق من 599,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين بمساحة داخلية 79 مترًا مربعًا. كونها وحدة سكنية جديدة، فإنها تمثل نمط الحياة المعاصر في وسط فوينخيرولا، مع توفير مرافق مشتركة مثل مسبح السطح وصالة الألعاب الرياضية. بينما يعكس السعر الموقع المركزي والمرافق، فإنه يمثل أيضًا فرصة لامتلاك عقار حديث في منطقة كوستا ديل سول المزدهرة.
تقدم فوينخيرولا حياة حضرية نابضة بالحياة، ويبلغ عدد سكانها أكثر من 85 ألف نسمة، وتتميز بسياحة مزدهرة تضم 25 فندقًا. يضم الحي 205 مطعمًا و 63 مقهى و 36 صيدلية، مما يضمن أقصى درجات الراحة للسكان. من الناحية التعليمية، يوجد 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، هناك 3 مراكز صحية و 9 عيادات أسنان لتلبية الاحتياجات الصحية للسكان. وسائل الراحة سهلة الوصول، مثل محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 475 مترًا، تزيد من جاذبية هذا العقار.
تقع الشقة في وسط فوينخيرولا، محاطة ببيئة حضرية متكاملة. يقع على بعد 392 مترًا فقط من الشاطئ، ويوفر سهولة الوصول إلى بلايا دي فوينخيرولا. تقع مختلف المرافق، مثل السوبر ماركت (448 مترًا) والصيدلية (180 مترًا) ومحطة شحن السيارات الكهربائية (475 مترًا)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر راحة كبيرة للحياة اليومية.
تقع هذه الشقق في وسط فوينخيرولا، بالقرب من الواجهة البحرية. توضح الخريطة مسافة السير إلى الشواطئ والمتاجر المحلية والمطاعم ومحطات النقل العام.
تعد فوينخيرولا مدينة بارزة في وسط كوستا ديل سول، ضمن المجتمع المستقل في الأندلس. وهي مدمجة في منطقة كوستا ديل سول وفي اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يجعلها مركزًا ساحليًا مكتظًا بالسكان في المنطقة.
الشواطئ على بعد خطوات قليلة، حيث تقع بلايا دي سان فرانسيسكو على بعد 400 متر فقط. تقع المراكز الرياضية (0.6 كم) والمسبح (0.5 كم) والمارينا (0.7 كم) بالقرب منها أيضًا. تتمتع المنطقة باتصال جيد بالمواصلات، حيث تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 600 متر، مما يوفر سهولة الوصول إلى مالاغا (18 كم) والمطار (19 كم). توفر 14 خط حافلات و 33 محطة للحافلات خيارات وفيرة للنقل المحلي.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يسجل هذا المجال ما معدله 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء عادة 20 درجة مئوية. يبلغ متوسط الارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يشير إلى قربها من الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي سان فرانسيسكو (400 متر) وبلايا دي فوينخيرولا (392 مترًا) وبلايا دي سانتا أماليا (424 مترًا). تضم المنطقة 4 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق. تقع أيضًا العديد من ملاعب الجولف في الجوار، بما في ذلك Cerrado del Aguila Golf (3.6 كم) و Campo Los Lagos (3.8 كم). توفر 269 منشأة رياضية للسكان مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تعد فوينخيرولا مدينة بارزة في وسط كوستا ديل سول، ضمن المجتمع المستقل في الأندلس. وهي مدمجة في منطقة كوستا ديل سول وفي اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يجعلها مركزًا ساحليًا مكتظًا بالسكان في المنطقة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL450106
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول) وساحل البياض (كوستا بلانكا) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
