شقة مشرقة ومفتوحة في فوينخيرولا، على بعد خطوات قليلة من البحر. يوفر العقار غرفتي نوم مع تكييف وحمام تم تجديده حديثًا يضم الغسالة. المطبخ وغرفة المعيشة مدمجان ومشرقان للغاية؛ تم تجهيز غرفة المعيشة أيضًا بتكييف الهواء. من غرفة المعيشة، يمكنك الوصول إلى شرفة واسعة توفر إطلالات رائعة على أسطح المنازل والجبال، وتحصل على شمس الصباح والظهيرة المتأخرة في الشتاء والشمس تقريبًا طوال اليوم في الصيف. هناك مساحة كافية لطاولة طعام ومجموعة أرائك وشواية وكراسي استلقاء للتشمس. يقع على بعد بنائين فقط من البحر والممشى البحري، وعلى مسافة قريبة من كل ما تقدمه فوينخيرولا: محطة القطار والمطاعم والمحلات التجارية. تحتوي الشقة أيضًا على غرفة تخزين لتخزين الأمتعة ومواد التنظيف وما إلى ذلك. تقع الشقة في الطابق الرابع ولا يوجد بها مصعد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية في فوينخيرولا، ولكنها على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. محاطة بالمتاجر والمطاعم ومراكز النقل، فهي توفر سهولة الحياة الحضرية مع البقاء على مقربة من الساحل.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. إنها توفر وفرة من الضوء الطبيعي وشرفة متعددة الاستخدامات وقربًا من جميع الضروريات اليومية وأنشطة الترفيه.
الشقة في حالة جيدة ولكنها جزء من مبنى قائم. توفر مساحة وظيفية، بما في ذلك غرفة تخزين، وهي مجهزة بتكييف الهواء ونوافذ مزدوجة الزجاج.
يقع العقار في الطابق الرابع بدون مصعد، مما قد يكون عائقًا لمن لديهم قيود على الحركة. توفر الشرفة إطلالات على المدينة والجبال، وليس على البحر مباشرة.
تعتبر هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يفضلون سهولة الحياة الحضرية مع الرغبة في البقاء على مقربة من الشاطئ والبحر الأبيض المتوسط. إنها مناسبة بشكل جيد للمهنيين الذين يسعون إلى الجمع بين مكان الإقامة والعمل أو الأنشطة الترفيهية، مثل زيارة ملاعب الجولف أو تجربة المطاعم المحلية. وهي مناسبة لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول سيرًا على الأقدام، والقدرة على الوصول إلى محلات البقالة والصيدليات ووسائل النقل العام في غضون دقائق. يعد خيارًا رائعًا لأولئك الذين يستمتعون بالحياة في الهواء الطلق ويرغبون في الحصول على شرفة للاسترخاء أو تناول الطعام في الهواء الطلق أو الشواء. على الرغم من أنها تقع في الطابق الرابع وبدون مصعد، إلا أن موقعها المريح وضوء الشمس الوفير يجعلانها جذابة لأولئك الذين يعطون الأولوية للموقع ونمط الحياة على قيود المبنى المادية.
تتمتع الشقة بحالة جيدة ومجهزة بميزات عملية. في الداخل، توجد تكييفات (باردة/ساخنة)، وخزائن مدمجة، ونوافذ مزدوجة الزجاج لتعزيز الراحة وكفاءة الطاقة. المطبخ وغرفة المعيشة مدمجان، مما يخلق مخططًا عصريًا مفتوحًا. تم تجديد الحمام مؤخرًا ويضم غسالة. توفر الشرفة مساحة معيشة إضافية للأنشطة الخارجية. الشقة مجهزة أيضًا بألياف بصرية لاتصال حديث. في حين أن التفاصيل المحددة للتشطيبات غير متوفرة، فإن حالتها العامة ووسائل الراحة تشير إلى الاهتمام براحة المعيشة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 330,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامًا واحدًا. يعكس تسعير العقار موقعه الملائم في فوينخيرولا، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر ومراكز النقل. تبلغ مساحة الشقة 56 مترًا مربعًا، وتحتوي على شرفة مواجهة للشرق والشمال الغربي مع إطلالات على المدينة والجبال. يأتي العقار مفروشًا جزئيًا ومجهزًا بميزات مثل الخزائن المدمجة وغرفة التخزين. يأخذ التسعير أيضًا في الاعتبار وضعها كمبنى قائم، على الرغم من حالتها الجيدة ووسائل الراحة الحديثة مثل تكييف الهواء والألياف البصرية.
توفر هذه الشقة في فوينخيرولا تجربة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي. تتميز الشقة نفسها بمساحات مشرقة وجيدة التهوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. توفر الشرفة الواسعة منطقة متعددة الاستخدامات للاسترخاء أو تناول الطعام أو الشواء، مع إطلالات على الجبال. يضيف القرب من الشاطئ والممشى البحري بُعدًا للاسترخاء إلى الحياة اليومية. تعني سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المنطقة أن محلات البقالة والمطاعم والمحلات التجارية ووسائل النقل العام، بما في ذلك محطة القطار، كلها قريبة. توفر الشقة تكييفًا للهواء وغرفة تخزين لتلبية احتياجات الراحة والعملية. على الرغم من أنها تقع في الطابق الرابع وبدون مصعد، فإن موقعها المتميز وضوء الشمس الوفير يجعلانها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي نابض بالحياة.
يعد وسط مدينة فوينخيرولا منطقة نابضة بالحياة توفر ثراء الحياة الحضرية. تقع الشقة على بعد خطوات قليلة من الشاطئ والممشى البحري، مما يمنح السكان فرصة للاستمتاع بنمط الحياة الساحلي. يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 112 مترًا وصيدلية على بعد 226 مترًا وشاطئ بلايا دي فوينخيرولا على بعد 658 مترًا. توفر المنطقة أيضًا خيارات تناول طعام وفيرة (205 مطاعم) ومقاهي (63). يعد النقل العام مريحًا، حيث توجد 33 محطة حافلات ومحطة قطار تسهل التنقل في المناطق المحيطة. يبلغ ارتفاع الشقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات على المدينة والجبال، بينما يسهل انحدارها المعتدل بنسبة 3.0٪ الوصول إلى الشاطئ.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في فوينخيرولا، مع تسليط الضوء على سهولة الوصول إليها بالقرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم. كما تعرض المسافات إلى المطار وملاعب الجولف والمرافق الرياضية، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة شاملة على المنطقة.
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي مدينة صاخبة في مقاطعة مالقة. وهي تقع ضمن المجتمع المستقل في أندلوسيا وهي مركز سياحي وسكني رئيسي للمنطقة. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويسكنها 85,211 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يشير إلى كثافة سكانية كبيرة. وهي مدمجة في منطقة كوستا ديل سول وجمعية بلديات كوستا ديل سول الغربية، مما يشير إلى أهميتها الإقليمية. يوضح وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى 3 مراكز صحية، بنية تحتية شاملة للتعليم والرعاية الصحية.
تتمتع الشقة بموقع متميز مع سهولة الوصول الممتازة. إنها على بعد 658 مترًا فقط من الشاطئ، مما يتيح الوصول سيرًا على الأقدام إلى شواطئ مثل بلايا دي فوينخيرولا وبلايا دي سان فرانسيسكو وبلايا دي سانتا أماليا في دقائق. يقع أقرب سوبر ماركت (112 مترًا) وصيدلية (226 مترًا) على عتبة الباب. تقع محطة قطار المدينة على بعد 600 متر فقط، مما يوفر اتصالًا مناسبًا بالمدن الأخرى، ويمكن الوصول بسهولة إلى مطار مالقة (AGP) على بعد 18 كم عبر الطريق. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب متعددة على بعد 3.8 كم. يوفر هذا المجال 33 محطة نقل عام و 14 خط حافلات، مما يوفر خيارات متعددة للتنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس المثالي للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تظل درجة حرارة مياه البحر أعلى من 20 درجة مئوية. تقع الشقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، في منطقة ساحلية، وتطل على الجبال، مما يضيف خلفية طبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر فوينخيرولا بالعديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي فوينخيرولا على بعد 658 مترًا فقط. تتميز المنطقة بأربعة شواطئ تحمل العلم الأزرق: Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido و Fuengirola، مما يشير إلى جودة المياه والمرافق المعترف بها. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Campo Los Lagos على بعد 3.8 كم، و Cerrado del Aguila Golf على بعد 3.9 كم، و Mijas Golf على بعد 4.4 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 269 منشأة رياضية، بما في ذلك Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola، على بعد 0.6 كم فقط، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه واللياقة البدنية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي مدينة صاخبة في مقاطعة مالقة. وهي تقع ضمن المجتمع المستقل في أندلوسيا وهي مركز سياحي وسكني رئيسي للمنطقة. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويسكنها 85,211 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يشير إلى كثافة سكانية كبيرة. وهي مدمجة في منطقة كوستا ديل سول وجمعية بلديات كوستا ديل سول الغربية، مما يشير إلى أهميتها الإقليمية. يوضح وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى 3 مراكز صحية، بنية تحتية شاملة للتعليم والرعاية الصحية.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL597002
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Sunset Views (تبدأ من 379,950 يورو) و Laguna Suites (تبدأ من 407,925 يورو)، تقدم هذه الشقة في فوينخيرولا (تبدأ من 330,000 يورو) سعر دخول أكثر تنافسية. في حين أن مشروع Artemisa لديه سعر بدء أقل (250,000 يورو)، قد تختلف هذه الشقة في وسائل الراحة والموقع المحددين. مثل العقارات الأخرى في فوينخيرولا، تستفيد هذه الشقة من البنية التحتية الراسخة للمنطقة، بما في ذلك القرب من الشواطئ ووسائل النقل ومناطق الترفيه. يوفر العقار، الواقع في منطقة حضرية، جاذبية مع القرب من الشاطئ وإطلالات على الجبال. مقارنة بالمشاريع الساحلية التي قد تقدم مناظر مباشرة للبحر أو وسائل راحة واسعة النطاق، يعكس سعرها موقعها في مبنى قائم وخصائصه، بالإضافة إلى أشعة الشمس الفريدة في الصباح وبعد الظهر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
