Questo luminoso appartamento dal design aperto si trova a Fuengirola, a due passi dal mare. Offre un'attraente opportunità abitativa in un ambiente urbano vivace, caratterizzato da un eccellente accesso ai servizi locali. La vicinanza alla spiaggia e l'infrastruttura completa lo rendono una scelta pratica per coloro che cercano lo stile di vita mediterraneo. L'appartamento si trova al quarto piano e non è servito da ascensore, il che dovrebbe essere preso in considerazione nella decisione di acquisto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in una zona urbana di Fuengirola, che presenta un'alta densità di servizi e negozi. La vicinanza immediata a spiagge come la Playa de Fuengirola e la Playa de San Francisco sottolinea la sua posizione costiera. La raggiungibilità a piedi di servizi come il supermercato (112 m) e la farmacia (226 m) ne aumenta l'utilità quotidiana.
Per gli acquirenti che cercano una soluzione abitativa funzionale e ben collegata, questo appartamento è un'opzione adatta. Si rivolge a persone che apprezzano la vicinanza a strutture urbane e spiagge. La cucina e il soggiorno integrati, insieme alla terrazza con vista sulle montagne, attireranno un pubblico che cerca sia comfort che un piacevole ambiente di svago.
Questo appartamento fa parte di un complesso residenziale esistente e si presenta in buone condizioni. Non è stato concepito come un nuovo progetto di costruzione in senso classico, ma rappresenta un'unità abitativa completata, pronta per essere occupata. L'enfasi è sulla superficie abitabile utilizzabile e sulle dotazioni esistenti, come l'aria condizionata e gli armadi a muro.
Situato al quarto piano senza ascensore, questo appartamento può rappresentare una sfida per le persone con mobilità ridotta. La superficie abitabile di 56 m² è considerata compatta rispetto a proprietà più grandi. Viene offerto parzialmente arredato, il che significa che le esigenze aggiuntive di arredamento potrebbero dover essere soddisfatte dall'acquirente.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una posizione centrale in un'animata città costiera spagnola e che apprezzano la raggiungibilità a piedi dei servizi. È adatto a persone che preferiscono uno stile di vita attivo, con rapido accesso a spiagge, ristoranti e negozi. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Fuengirola (0,6 km) lo rende interessante anche per pendolari o persone che viaggiano frequentemente nella regione. La terrazza con vista sulle montagne e sole mattutino/pomeridiano offre un piacevole rifugio. Tuttavia, va notato che l'appartamento si trova al quarto piano senza ascensore, il che potrebbe essere una considerazione per persone con mobilità ridotta o con bambini molto piccoli.
L'appartamento si presenta in buone condizioni con caratteristiche quali aria condizionata (freddo/caldo) e armadi a muro che offrono spazio aggiuntivo. Le finestre sono a doppio vetro, contribuendo all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. Dispone di connessione in fibra ottica per collegamenti Internet veloci. La cucina e il soggiorno sono integrati, creando una sensazione di spazio aperto. La terrazza è una caratteristica distintiva, che offre spazio esterno aggiuntivo con vista. L'arredamento è parziale ('part furnished'), il che significa che gli acquirenti hanno la possibilità di personalizzare e integrare lo spazio abitativo secondo le proprie preferenze personali.
L'appartamento è offerto a un prezzo di partenza di 330.000 €. È disponibile un'unità con 2 camere da letto e 1 bagno su una superficie abitabile di 56 m². La struttura dei prezzi riflette la posizione in una popolare città costiera, vicino a spiagge e servizi urbani. L'unità offerta rappresenta una parte specifica dell'offerta complessiva, con possibili variazioni di prezzo e disponibilità a seconda dell'esatta posizione e delle dotazioni all'interno del complesso o dell'edificio. Informazioni dettagliate su altre unità disponibili e i loro prezzi specifici sono disponibili su richiesta.
Fuengirola si presenta come una città dinamica sulla Costa del Sol centrale, che offre un'elevata qualità di vita attraverso una combinazione di atmosfera urbana e vicinanza alla costa. Con oltre 85.000 abitanti (previsione 2025) e una superficie di 10,4 km², la città è ben sviluppata e offre una vasta gamma di servizi. La temperatura media annua di 18,7°C e le 3.897 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo all'aria aperta, supportato dai 4 km di spiagge sabbiose e da una pendenza moderata verso il mare (3,0%). L'infrastruttura ben sviluppata con 33 fermate di trasporto pubblico e 14 linee facilita la mobilità all'interno della città e verso i dintorni. L'alta densità di ristoranti (205), negozi e strutture per il tempo libero (269 strutture sportive) riflette l'ambiente vivace. La disponibilità di 15 scuole e 3 centri sanitari sottolinea la sua idoneità per famiglie e residenti a lungo termine.
La vita a Fuengirola è caratterizzata dalla vicinanza a numerosi servizi e opportunità di svago. La città offre un'alta concentrazione di ristoranti (205), caffè (63) e negozi, facilmente raggiungibili a piedi. Le quattro spiagge Bandiera Blu della città, tra cui Playa de San Francisco (0,4 km) e Playa de los Boliches (1,0 km), sono a pochi minuti di cammino. Per gli appassionati di sport, sono disponibili vari centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e numerose strutture sportive (269 in totale). La vicinanza al porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) e a diversi campi da golf come Campo Los Lagos (3,8 km) amplia le possibilità di svago. Il buon collegamento con i mezzi pubblici, con 33 fermate e 14 linee, facilita l'esplorazione della regione.
Questo appartamento si trova in una zona urbana di Fuengirola, caratterizzata da un'alta densità di edifici e da una buona infrastruttura. La mappa mostra la vicinanza a servizi importanti come spiagge, negozi e collegamenti di trasporto. La posizione nel cuore della città consente uno stile di vita attivo con tutto il necessario a portata di mano.
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, una delle regioni costiere più famose della Spagna nella provincia di Málaga. La città fa parte della "Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental" e si integra perfettamente nella regione. La sua posizione tra Málaga (circa 35 km) e Marbella (circa 40 km) la rende un punto di partenza ideale per esplorare la diversità della costa. Il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga (18 km) e la rete di trasporti ben sviluppata facilitano l'accessibilità sia a livello nazionale che internazionale. Fuengirola stessa offre un mix equilibrato di vita urbana e vicinanza alla spiaggia, che la distingue da località più tranquille o esclusive della costa.
L'accessibilità a Fuengirola è eccellente. La spiaggia di Playa de San Francisco si trova a soli 400 metri, e altre spiagge come Playa de los Boliches (1,0 km) e Playa de Santa Amalia (1,2 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di soli circa 18 km (linea d'aria), consentendo viaggi rapidi. Entro un chilometro, troverete un supermercato (112 m), una farmacia (226 m), diversi negozi e ristoranti. Diversi campi da golf come Campo Los Lagos sono accessibili entro un raggio di 4 km. I trasporti pubblici sono ben sviluppati, con 14 linee e 33 fermate, e la stazione ferroviaria di Fuengirola è a soli 600 metri. C'è anche una stazione di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze (92 m).
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, attestato da una temperatura media di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. L'area si trova a circa 15 metri sul livello del mare, garantendo una piacevole vicinanza al mare senza altitudini estreme. La pendenza verso la spiaggia è di un moderato 3,0%. La stagione balneare, che dura quattro mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano generalmente i 20°C, invita a numerose attività acquatiche. La natura circostante è favorita dal clima temperato, che consente una vegetazione lussureggiante, rendendo la Costa del Sol una destinazione attraente per le attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola è costeggiata da quattro spiagge Bandiera Blu, tra cui Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,0 km) e Playa de Santa Amalia (1,2 km), note per la loro qualità e pulizia. La vicinanza al porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) offre opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca. Per i golfisti, diversi campi da golf rinomati come Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) e Mijas Golf (4,4 km) sono facilmente accessibili. La città dispone di una moltitudine di centri sportivi e piscine, tra cui il Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) con la Piscina María Peláez (0,5 km), che offrono un'ampia gamma di attività ricreative per residenti e visitatori.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, una delle regioni costiere più famose della Spagna nella provincia di Málaga. La città fa parte della "Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental" e si integra perfettamente nella regione. La sua posizione tra Málaga (circa 35 km) e Marbella (circa 40 km) la rende un punto di partenza ideale per esplorare la diversità della costa. Il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga (18 km) e la rete di trasporti ben sviluppata facilitano l'accessibilità sia a livello nazionale che internazionale. Fuengirola stessa offre un mix equilibrato di vita urbana e vicinanza alla spiaggia, che la distingue da località più tranquille o esclusive della costa.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL597002
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà a Fuengirola, questo appartamento si posiziona nel segmento di prezzo medio, a partire da 330.000 €. Progetti come 'Sunset Views' partono da 379.950 €, mentre 'Artemisa' è più conveniente con un prezzo di partenza di 250.000 €. 'Laguna Suites' si colloca nella fascia alta con 407.925 €. L'unità qui descritta, con i suoi 56 m², offre una solida base e una posizione che privilegia l'accesso a piedi alla spiaggia e al centro città. Ciò contrasta con progetti che potrebbero essere più lontani dal centro, ma che offrono aree più ampie o dotazioni più esclusive. La vicinanza a oltre 200 ristoranti e 36 farmacie entro un raggio di 2 km parla dell'attrattiva urbana di Fuengirola. Il fatto che si tratti di un appartamento al quarto piano senza ascensore è un fattore chiave che influenza il prezzo rispetto a unità con ascensore o in nuove costruzioni.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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