Dieses helle, offen gestaltete Apartment befindet sich in Fuengirola, nur einen Katzensprung vom Meer entfernt. Es bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in einer belebten städtischen Umgebung, die durch eine hervorragende Anbindung an lokale Annehmlichkeiten gekennzeichnet ist. Die Nähe zum Strand und die umfassende Infrastruktur machen es zu einer praktischen Wahl für diejenigen, die das mediterrane Leben suchen. Das Apartment befindet sich im vierten Stock und ist über keine Aufzugsanlage erreichbar, was bei der Kaufentscheidung berücksichtigt werden sollte.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer städtischen Zone von Fuengirola, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Geschäften aufweist. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Fuengirola und Playa de San Francisco unterstreicht die Küstenlage. Die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie der Supermarkt (112 m) und die Apotheke (226 m) erhöht den Alltagsnutzen.
Für Käufer, die eine funktionale und gut angebundene Wohnlösung suchen, ist dieses Apartment eine passende Option. Es richtet sich an Personen, die Wert auf die Nähe zu städtischen Einrichtungen und Stränden legen. Die integrierte Küche und das Wohnzimmer sowie die Terrasse mit Bergblick sprechen eine Zielgruppe an, die sowohl Komfort als auch eine angenehme Freizeitumgebung schätzt.
Dieses Apartment ist Teil einer bestehenden Wohnbebauung und befindet sich in gutem Zustand. Es wurde nicht als Neubauprojekt im klassischen Sinne konzipiert, sondern stellt eine fertige Wohneinheit dar, die sofort bezogen werden kann. Der Fokus liegt auf der nutzbaren Wohnfläche und der vorhandenen Ausstattung, wie Klimaanlage und Einbauschränken.
Dieses Apartment befindet sich im vierten Stock und verfügt über keinen Aufzug, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen könnte. Die Wohnfläche von 56 m² ist im Vergleich zu größeren Objekten als kompakt zu betrachten. Es wird als teilweise möbliert angeboten, was bedeutet, dass zusätzliche Möblierungswünsche eventuell selbst umgesetzt werden müssen.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine zentrale Lage in einer lebhaften spanischen Küstenstadt suchen und Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten legen. Es passt zu Personen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, mit schnellem Zugang zu Stränden, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zum Bahnhof Fuengirola (0,6 km) macht es auch für Pendler oder Personen attraktiv, die regelmäßig die Region bereisen möchten. Die Terrasse mit Bergblick und Morgen-/Nachmittagssonne bietet einen angenehmen Rückzugsort. Es ist jedoch zu beachten, dass das Apartment im vierten Stock ohne Aufzug liegt, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität oder mit sehr kleinen Kindern eine Überlegung wert ist.
Das Apartment präsentiert sich in gutem Zustand mit Merkmalen wie Klimaanlage für Kühlung und Heizung sowie Einbauschränken, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Fenster sind doppelt verglast, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Es verfügt über eine Glasfaseranbindung für schnelle Internetverbindungen. Die Küche und das Wohnzimmer sind integriert, was ein offenes Wohngefühl schafft. Die Terrasse ist ein markantes Merkmal, das zusätzlichen Außenbereich mit Aussicht bietet. Die Einrichtung ist teilweise vorhanden ('part furnished'), was bedeutet, dass Käufer die Möglichkeit haben, den Wohnraum nach ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und zu ergänzen.
Das Apartment wird zu einem Einstiegspreis von 330.000 € angeboten. Es ist eine Einheit mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 56 m² verfügbar. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer beliebten Küstenstadt wider, in der Nähe von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten. Die angebotene Einheit repräsentiert einen spezifischen Teil des Gesamtangebots, wobei Variationen in Bezug auf Preis und Verfügbarkeit je nach exakter Lage und Ausstattung innerhalb der Anlage oder des Gebäudes möglich sind. Detaillierte Informationen zu weiteren verfügbaren Einheiten und deren spezifischen Preisen sind auf Anfrage erhältlich.
Fuengirola präsentiert sich als eine dynamische Stadt an der zentralen Costa del Sol, die eine hohe Lebensqualität durch eine Kombination aus urbanem Flair und Küstennähe bietet. Mit über 85.000 Einwohnern (Prognose 2025) und einer Fläche von 10,4 km² ist die Stadt gut entwickelt und bietet eine breite Palette an Dienstleistungen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und 3.897 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein, der durch die 4 km langen Sandstrände und das mäßige Gefälle zum Meer (3,0%) unterstützt wird. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit 33 ÖPNV-Haltestellen und 14 Linien erleichtert die Mobilität innerhalb der Stadt und zu umliegenden Orten. Die hohe Dichte an Restaurants (205), Geschäften und Freizeiteinrichtungen (269 Sportanlagen) spiegelt das lebendige Umfeld wider. Die Verfügbarkeit von 15 Schulen und 3 Gesundheitszentren unterstreicht die Eignung für Familien und Langzeitbewohner.
Das Leben in Fuengirola ist durch die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten geprägt. Die Stadt bietet eine hohe Konzentration an Restaurants (205), Cafés (63) und Geschäften, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die vier Blue Flag-Strände der Stadt, darunter Playa de San Francisco (0,4 km) und Playa de los Boliches (1,0 km), sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für Sportbegeisterte stehen diverse Sportzentren wie das Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) und zahlreiche Sportanlagen (269 insgesamt) zur Verfügung. Die Nähe zum Yachthafen (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,7 km) und mehreren Golfplätzen wie Campo Los Lagos (3,8 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 33 Haltestellen und 14 Linien erleichtert die Erkundung der Region.
Dieses Apartment befindet sich in einer urbanen Gegend von Fuengirola, die durch eine hohe Dichte an Gebäuden und eine gute Infrastruktur gekennzeichnet ist. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Geschäften und Verkehrsanbindungen. Die Lage im Herzen der Stadt ermöglicht einen aktiven Lebensstil mit allem, was man braucht, in Reichweite.
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Die Stadt ist Teil der "Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental" und integriert sich nahtlos in die Region. Ihre Position zwischen Málaga (ca. 35 km) und Marbella (ca. 40 km) macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Vielfalt der Küste zu erkunden. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (18 km) und das gut ausgebaute Verkehrsnetz erleichtern die Erreichbarkeit sowohl national als auch international. Fuengirola selbst bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Strandnähe, was es von ruhigeren oder exklusiveren Orten an der Küste unterscheidet.
Die Erreichbarkeit in Fuengirola ist ausgezeichnet. Der Strand Playa de San Francisco ist nur 400 Meter entfernt, und weitere Strände wie Playa de los Boliches (1,0 km) und Playa de Santa Amalia (1,2 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt nur etwa 18 km (hemelsbreed), was schnelle Reisen ermöglicht. Innerhalb eines Kilometers befinden sich ein Supermarkt (112 m), eine Apotheke (226 m), mehrere Geschäfte und Restaurants. Mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos sind innerhalb eines Radius von 4 km erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit 14 Linien und 33 Haltestellen, und der Bahnhof Fuengirola ist nur 600 Meter entfernt. Es gibt auch eine nahegelegene Ladestation für Elektrofahrzeuge (92 m).
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, was durch eine Durchschnittstemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr belegt wird. Das Gebiet liegt auf etwa 15 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Nähe zum Meer ohne extreme Höhenlagen gewährleistet. Das Gefälle zum Strand beträgt moderate 3,0%. Der vier Monate andauernde Schwimmsaison, in der die Wassertemperaturen typischerweise 20°C übersteigen, lädt zu zahlreichen Wasseraktivitäten ein. Die umgebende Natur wird durch das gemäßigte Klima begünstigt, das eine üppige Vegetation ermöglicht und die Costa del Sol zu einem attraktiven Ziel für Outdoor-Aktivitäten macht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola ist gesäumt von vier Blue Flag-Stränden, darunter Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,0 km) und Playa de Santa Amalia (1,2 km), die für ihre Qualität und Sauberkeit bekannt sind. Die Nähe zum Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Für Golfer sind mehrere renommierte Golfplätze wie Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) und Mijas Golf (4,4 km) leicht erreichbar. Die Stadt verfügt über eine Vielzahl von Sportzentren und Schwimmbädern, darunter das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) mit Piscina María Peláez (0,5 km), die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten für Einwohner und Besucher bieten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Die Stadt ist Teil der "Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental" und integriert sich nahtlos in die Region. Ihre Position zwischen Málaga (ca. 35 km) und Marbella (ca. 40 km) macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Vielfalt der Küste zu erkunden. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (18 km) und das gut ausgebaute Verkehrsnetz erleichtern die Erreichbarkeit sowohl national als auch international. Fuengirola selbst bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Strandnähe, was es von ruhigeren oder exklusiveren Orten an der Küste unterscheidet.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL597002
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilien in Fuengirola positioniert sich dieses Apartment im mittleren Preissegment, beginnend bei 330.000 €. Projekte wie 'Sunset Views' beginnen bei 379.950 €, während 'Artemisa' mit einem Einstiegspreis von 250.000 € günstiger ist. 'Laguna Suites' liegt mit 407.925 € im höheren Segment. Die hier beschriebene Einheit bietet auf 56 m² eine solide Grundausstattung und eine Lage, die fußläufige Erreichbarkeit von Strand und Stadtzentrum priorisiert. Dies steht im Kontrast zu Projekten, die möglicherweise weiter vom Zentrum entfernt liegen, dafür aber größere Flächen oder exklusivere Ausstattungen bieten. Die Nähe zu über 200 Restaurants und 36 Apotheken im Umkreis von 2 km spricht für die urbane Anziehungskraft von Fuengirola. Die Tatsache, dass es sich um ein Apartment im vierten Stock ohne Aufzug handelt, ist ein wesentlicher Faktor, der den Preis im Vergleich zu Objekten mit Aufzug oder in Neubauten beeinflusst.
Maiko ist Immobilienexperte spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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