ברוכים הבאים לדירה שטופת שמש ופתוחה בפואנג'ירולה, במרחק צעדים ספורים מהים. הנכס מציע שני חדרי שינה עם מיזוג אוויר וחדר רחצה משופץ לאחרונה, בו ממוקם מכונת הכביסה. המטבח וחדר המגורים משולבים ושטופי אור; גם הסלון ממוזג. מהסלון יש גישה למרפסת מרווחת עם נוף מדהים לגגות ולהרים, המקבלת שמש בוקר ושמש אחר הצהריים המאוחרת בחורף, ובקיץ כמעט כל היום. יש מספיק מקום לשולחן אוכל, פינת ישיבה, ברביקיו ומיטות שיזוף. הוא ממוקם במרחק שני רחובות בלבד מהים וטיילת Paseo Maritimo, ובמרחק הליכה מכל מה שיש לפואנג'ירולה להציע: תחנת רכבת, מסעדות וחנויות. הדירה כוללת גם חדר אחסון לאחסון מזוודות, חומרי ניקוי וכו'. הדירה ממוקמת בקומה הרביעית ואין בה מעלית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני בפואנג'ירולה, אך במרחק צעדים ספורים מהחוף. מוקפת בחנויות, מסעדות ומרכזי תחבורה, היא מציעה את הנוחות של החיים העירוניים, תוך שהיא נשארת קרובה לחופים.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים נוח. היא מציעה שפע של אור טבעי, מרפסת רב-תכליתית וקרבה לכל הצרכים היומיומיים ופעילויות הפנאי.
הדירה במצב טוב, אך היא חלק מבניין קיים. היא מציעה חלל פונקציונלי, כולל חדר אחסון, ומצוידת במזגן ובחלונות עם זיגוג כפול.
הנכס ממוקם בקומה הרביעית ללא מעלית, מה שעשוי להוות אי-נוחות עבור אנשים עם מוגבלות בניידות. המרפסת מציעה נוף לעיר ולהרים, ולא נוף ישיר לים.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המעדיפים את הנוחות של החיים העירוניים, תוך רצון להיות קרוב לחוף ולים התיכון. היא מתאימה היטב לאנשי מקצוע המחפשים לשלב מגורים עם עבודה או פעילויות פנאי, כגון נסיעות למגרשי גולף או חקר מסעדות מקומיות. היא מתאימה לאלה שמעריכים נגישות ברגל ויכולת להגיע לחנויות מכולת, בתי מרקחת ותחבורה ציבורית תוך דקות. זהו בחירה מצוינת עבור אלה שנהנים מהחיים בחוץ ורוצים מרפסת למנוחה, ארוחות בחוץ או ברביקיו. למרות שהיא ממוקמת בקומה הרביעית ללא מעלית, המיקום הנוח שלה והאור השמשי השופע הופכים אותה לאטרקטיבית עבור אלה שמתעדפים מיקום ואורח חיים על פני מגבלות פיזיות של הבניין.
הדירה במצב טוב ומצוידת במתקנים פרקטיים. בפנים, יש מיזוג אוויר (קר/חם), ארונות מובנים וחלונות עם זיגוג כפול לשיפור הנוחות ויעילות האנרגיה. המטבח וחדר המגורים משולבים, יוצרים תוכנית פתוחה מודרנית. חדר הרחצה שופץ לאחרונה וכולל מכונת כביסה. המרפסת מציעה שטח מחיה נוסף לפעילויות חוץ. הדירה מצוידת גם בסיבים אופטיים לקישוריות מודרנית. בעוד שפרטי גימור ספציפיים אינם מסופקים, המצב הכללי והמתקנים מצביעים על תשומת לב לנוחות המחיה.
דירה זו מתחילה במחיר של 330,000 אירו ומציעה שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד. תמחור הנכס משקף את מיקומו הנוח בפואנג'ירולה, עם גישה קלה לחופים, חנויות ומרכזי תחבורה. הדירה בשטח 56 מ"ר כוללת מרפסת הפונה מזרחה וצפון-מערבה עם נוף לעיר ולהרים. הנכס נמכר מרוהט חלקית ומצויד במתקנים כמו ארונות מובנים וחדר אחסון. התמחור גם לוקח בחשבון את מעמדו כמבנה קיים, למרות מצבו הטוב ומתקניו המודרניים כמו מיזוג אוויר וסיבים אופטיים.
דירה זו בפואנג'ירולה מציעה חוויה המשלבת נוחות עירונית עם אורח חיים על חוף הים. הדירה עצמה כוללת חללים בהירים ומאווררים, אידיאליים ליהנות מהאקלים הים תיכוני. המרפסת המרווחת מספקת אזור רב-תכליתי למנוחה, סעודה או ברביקיו עם נוף להרים. הקרבה לחוף ולטיילת מוסיפה מימד מרגיע לחיי היומיום. הנגישות הרגלית לאזור פירושה שחנויות מכולת, מסעדות, חנויות ותחבורה ציבורית, כולל תחנת הרכבת, נמצאים כולם בהישג יד. מיזוג האוויר וחדר האחסון בדירה עונים על צרכי הנוחות והפרקטיות. למרות שהיא ממוקמת בקומה הרביעית ללא מעלית, המיקום המעולה והאור השמשי השופע הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים אורח חיים תוסס על חוף הים.
מרכז העיר פואנג'ירולה הוא אזור תוסס המציע עושר של חיים עירוניים. הדירה נמצאת במרחק צעדים ספורים מהחוף ומהטיילת, ומעניקה לתושבים הזדמנות ליהנות מאורח חיים על חוף הים. מגוון מתקנים נגישים בקלות ברגל, כולל סופרמרקט במרחק 112 מטרים, בית מרקחת במרחק 226 מטרים וחוף Playa de Fuengirola במרחק 658 מטרים. האזור מציע גם שפע של אפשרויות לסעודה (205 מסעדות) ובתי קפה (63). התחבורה הציבורית נוחה, עם 33 תחנות אוטובוס ותחנת רכבת המאפשרות תנועה קלה באזורים הסובבים. הדירה בגובה 15 מטר מעל פני הים ומציעה נוף לעיר ולהרים, בעוד השיפוע המתון שלה של 3.0% מקל על הגישה לחוף.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה בפואנג'ירולה, תוך הדגשת הנוחות שלה בקרבת חופים, חנויות ומסעדות. היא גם מציגה את המרחקים לשדה התעופה, מגרשי גולף ומתקני ספורט, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה מקיפה של האזור.
פואנג'ירולה, הממוקמת בלב קוסטה דל סול, היא עיר שוקקת בפרובינציית מלאגה. היא שוכנת בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה ומהווה מרכז תיירותי ומגורים מרכזי לאזור. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר ולאוכלוסייתה מונה 85,211 תושבים (נכון לשנת 2025), מה שמעיד על צפיפות אוכלוסין משמעותית. היא משולבת באזור קוסטה דל סול ובאיגוד העיריות של קוסטה דל סול המערבית, מה שמדגיש את חשיבותה האזורית. נוכחותם של 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, יחד עם 3 מרכזי בריאות, מצביעים על תשתית חינוכית ובריאותית מקיפה.
הדירה נהנית ממיקום מצוין עם נגישות מעולה. היא ממוקמת במרחק של 658 מטרים בלבד מהחוף, מה שמאפשר גישה רגלית לחופים כמו Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco ו-Playa de Santa Amalia תוך דקות. הסופרמרקט הקרוב ביותר (112 מ') ובית המרקחת (226 מ') נמצאים ממש מעבר לפינה. תחנת הרכבת של העיר נמצאת במרחק 600 מטר בלבד, ומספקת קשר נוח לערים אחרות, ושדה התעופה מלאגה (AGP), הממוקם כ-18 ק"מ משם, נגיש בקלות בכביש. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשי גולף במרחק של 3.8 ק"מ. האזור כולל 33 תחנות תחבורה ציבורית ו-14 קווי אוטובוס, המציעים אפשרויות תחבורה מרובות.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה מתהדרת באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, והטמפרטורות נעות בין 12°C ל-26°C. האזור נהנה מכ-3,897 שעות שמש בשנה, המספקות שפע של אור שמש אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, במהלכם טמפרטורת מי הים נשארת מעל 20°C. הדירה ממוקמת בגובה 15 מטר מעל פני הים, באזור חוף, עם נוף להרים, המוסיף רקע טבעי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
פואנג'ירולה מתגאה במספר חופים, כולל Playa de Fuengirola, הממוקם במרחק של 658 מטרים בלבד. באזור ישנם ארבעה חופים עם דגל כחול: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola, המצביעים על איכות מים ומתקנים מוכרים. עבור חובבי גולף, Campo Los Lagos ממוקם במרחק 3.8 ק"מ, Cerrado del Aguila Golf במרחק 3.9 ק"מ, ו-Mijas Golf במרחק 4.4 ק"מ. בנוסף, באזור ישנם 269 מתקני ספורט, כולל Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola, במרחק של 0.6 ק"מ בלבד, המציעים מגוון אפשרויות פנאי וכושר.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנג'ירולה, הממוקמת בלב קוסטה דל סול, היא עיר שוקקת בפרובינציית מלאגה. היא שוכנת בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה ומהווה מרכז תיירותי ומגורים מרכזי לאזור. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר ולאוכלוסייתה מונה 85,211 תושבים (נכון לשנת 2025), מה שמעיד על צפיפות אוכלוסין משמעותית. היא משולבת באזור קוסטה דל סול ובאיגוד העיריות של קוסטה דל סול המערבית, מה שמדגיש את חשיבותה האזורית. נוכחותם של 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, יחד עם 3 מרכזי בריאות, מצביעים על תשתית חינוכית ובריאותית מקיפה.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL597002
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Sunset Views (החל מ-379,950 אירו) ו-Laguna Suites (החל מ-407,925 אירו), דירה זו בפואנג'ירולה (החל מ-330,000 אירו) מציעה מחיר כניסה תחרותי יותר. בעוד שלפרויקט Artemisa יש מחיר התחלתי נמוך יותר (250,000 אירו), דירה זו עשויה להשתנות במתקנים ומיקום ספציפיים. בדומה לנכסים אחרים בפואנג'ירולה, דירה זו נהנית מהתשתית המבוססת של האזור, כולל קרבה לחופים, תחבורה ואזורי פנאי. הנכס, הממוקם באזור עירוני, עדיין מציע אטרקטיביות בשל קרבתו לחוף ולנופים הרריים. בהשוואה לפרויקטים על החוף שעשויים להציע נופים ישירים יותר לים או מתקנים נרחבים יותר, המחיר שלה משקף את מיקומה בבניין קיים ומאפייניה, יחד עם אור השמש הייחודי בבוקר ואחר הצהריים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
