Este apartamento luminoso e de conceito aberto situa-se em Fuengirola, a um passo do mar. Oferece uma oportunidade de alojamento atrativa num ambiente urbano animado, caracterizado por um excelente acesso a comodidades locais. A proximidade da praia e a infraestrutura completa tornam-no uma escolha prática para quem procura o estilo de vida mediterrânico. O apartamento está localizado no quarto andar e não dispõe de elevador, o que deve ser tido em consideração na decisão de compra.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado numa zona urbana de Fuengirola, que apresenta uma elevada densidade de serviços e comércio. A proximidade imediata de praias como a Praia de Fuengirola e a Praia de San Francisco sublinha a sua localização costeira. A possibilidade de aceder a pé a comodidades como o supermercado (112 m) e a farmácia (226 m) aumenta a sua utilidade diária.
Para compradores que procuram uma solução de alojamento funcional e bem conectada, este apartamento é uma opção adequada. Destina-se a pessoas que valorizam a proximidade de instalações urbanas e praias. A cozinha e a sala de estar integradas, juntamente com o terraço com vista para a montanha, irão atrair um público que procura conforto e um ambiente de lazer agradável.
Este apartamento faz parte de um conjunto residencial existente e encontra-se em bom estado. Não foi concebido como um novo projeto de construção no sentido clássico, mas representa uma unidade habitacional concluída, pronta a ser ocupada. A ênfase reside na área útil habitacional e nos equipamentos existentes, como ar condicionado e roupeiros embutidos.
Localizado no quarto andar sem elevador, este apartamento pode representar um desafio para pessoas com mobilidade reduzida. A área útil de 56 m² é considerada compacta em comparação com propriedades maiores. É oferecido parcialmente mobilado, o que significa que as necessidades adicionais de mobiliário podem ter de ser realizadas pelo comprador.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma localização central numa animada cidade costeira espanhola e que valorizam o acesso a pé às comodidades. É adequado para pessoas que preferem um estilo de vida ativo, com acesso rápido a praias, restaurantes e lojas. A proximidade à estação de comboios de Fuengirola (0,6 km) também o torna atrativo para trabalhadores por conta de outrem ou pessoas que viajam frequentemente pela região. O terraço com vista para a montanha e sol da manhã/tarde oferece um refúgio agradável. No entanto, deve notar-se que o apartamento está localizado no quarto andar sem elevador, o que pode ser uma consideração para pessoas com mobilidade reduzida ou com crianças muito pequenas.
O apartamento apresenta-se em bom estado com características como ar condicionado (quente/frio) e roupeiros embutidos que proporcionam espaço de arrumação adicional. As janelas são de vidros duplos, contribuindo para a eficiência energética e isolamento acústico. Possui ligação de fibra ótica para conexões rápidas à Internet. A cozinha e a sala de estar são integradas, criando uma sensação de espaço aberto. O terraço é uma característica notável, oferecendo espaço exterior adicional com vista. O mobiliário é parcial ('part furnished'), o que significa que os compradores têm a oportunidade de personalizar e complementar o espaço de vida de acordo com as suas preferências pessoais.
O apartamento é oferecido a um preço inicial de 330.000 €. Está disponível uma unidade de 2 quartos e 1 casa de banho numa área útil de 56 m². A estrutura de preços reflete a localização numa cidade costeira popular, perto de praias e comodidades urbanas. A unidade oferecida representa uma parte específica da oferta total, com possíveis variações de preço e disponibilidade dependendo da localização exata e do equipamento dentro do complexo ou edifício. Informações detalhadas sobre outras unidades disponíveis e os seus preços específicos estão disponíveis mediante solicitação.
Fuengirola apresenta-se como uma cidade dinâmica na Costa del Sol central, oferecendo uma elevada qualidade de vida através de uma combinação de ambiente urbano e proximidade à costa. Com mais de 85.000 habitantes (previsão para 2025) e uma área de 10,4 km², a cidade está bem desenvolvida e oferece uma vasta gama de serviços. A temperatura média anual de 18,7°C e as 3.897 horas de sol por ano convidam a um estilo de vida ativo ao ar livre, apoiado pelos 4 km de praias de areia e uma inclinação moderada para o mar (3,0%). A infraestrutura bem desenvolvida com 33 paragens de transporte público e 14 linhas facilita a mobilidade dentro da cidade e para os arredores. A alta densidade de restaurantes (205), lojas e instalações de lazer (269 instalações desportivas) reflete o ambiente vibrante. A disponibilidade de 15 escolas e 3 centros de saúde sublinha a sua adequação para famílias e residentes de longa data.
A vida em Fuengirola é marcada pela proximidade a inúmeras comodidades e oportunidades de lazer. A cidade oferece uma alta concentração de restaurantes (205), cafés (63) e lojas, facilmente acessíveis a pé. As quatro praias com Bandeira Azul da cidade, incluindo a Praia de San Francisco (0,4 km) e a Praia de los Boliches (1,0 km), estão a poucos minutos a pé. Para os entusiastas do desporto, vários centros desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e numerosas instalações desportivas (269 no total) estão disponíveis. A proximidade à marina (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,7 km) e a vários campos de golfe como o Campo Los Lagos (3,8 km) alargam as possibilidades de lazer. A boa ligação aos transportes públicos, com 33 paragens e 14 linhas, facilita a exploração da região.
Este apartamento está localizado numa área urbana de Fuengirola, caracterizada por uma alta densidade de edifícios e boa infraestrutura. O mapa mostra a proximidade de comodidades importantes como praias, lojas e ligações de transporte. A localização no coração da cidade permite um estilo de vida ativo com tudo o que se necessita ao alcance.
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha na província de Málaga. A cidade faz parte da "Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental" e integra-se perfeitamente na região. A sua posição entre Málaga (aprox. 35 km) e Marbella (aprox. 40 km) torna-a um ponto de partida ideal para explorar a diversidade da costa. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (18 km) e a rede de transportes bem desenvolvida facilitam a acessibilidade tanto a nível nacional como internacional. Fuengirola em si oferece uma mistura equilibrada de vida urbana e proximidade à praia, o que a distingue de locais mais calmos ou exclusivos da costa.
A acessibilidade em Fuengirola é excelente. A praia de Playa de San Francisco fica a apenas 400 metros, e outras praias como Playa de los Boliches (1,0 km) e Playa de Santa Amalia (1,2 km) também são facilmente acessíveis. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de apenas cerca de 18 km (aéreos), permitindo viagens rápidas. A menos de um quilómetro, encontrará um supermercado (112 m), uma farmácia (226 m), várias lojas e restaurantes. Vários campos de golfe como o Campo Los Lagos são acessíveis num raio de 4 km. Os transportes públicos estão bem desenvolvidos, com 14 linhas e 33 paragens, e a estação de comboios de Fuengirola fica a apenas 600 metros. Existe também um ponto de carregamento próximo para veículos elétricos (92 m).
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, atestado por uma temperatura média de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. A área está localizada a cerca de 15 metros acima do nível do mar, garantindo uma proximidade agradável ao mar sem altitudes extremas. A inclinação para a praia é de moderados 3,0%. A época de banho, que dura quatro meses, durante os quais as temperaturas da água geralmente excedem os 20°C, convida a numerosas atividades aquáticas. A natureza circundante é favorecida pelo clima temperado, que permite uma vegetação exuberante, tornando a Costa del Sol um destino atrativo para atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Fuengirola é ladeada por quatro praias com Bandeira Azul, incluindo a Praia de San Francisco (0,4 km), a Praia de los Boliches (1,0 km) e a Praia de Santa Amalia (1,2 km), conhecidas pela sua qualidade e limpeza. A proximidade da marina Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) oferece oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. Para os golfistas, vários campos de golfe de renome como o Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) e Mijas Golf (4,4 km) são facilmente acessíveis. A cidade possui uma variedade de centros desportivos e piscinas, incluindo o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) com a Piscina María Peláez (0,5 km), que oferecem uma vasta gama de atividades de lazer para residentes e visitantes.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha na província de Málaga. A cidade faz parte da "Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental" e integra-se perfeitamente na região. A sua posição entre Málaga (aprox. 35 km) e Marbella (aprox. 40 km) torna-a um ponto de partida ideal para explorar a diversidade da costa. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (18 km) e a rede de transportes bem desenvolvida facilitam a acessibilidade tanto a nível nacional como internacional. Fuengirola em si oferece uma mistura equilibrada de vida urbana e proximidade à praia, o que a distingue de locais mais calmos ou exclusivos da costa.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL597002
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras propriedades em Fuengirola, este apartamento situa-se no segmento de preço médio, a partir de 330.000 €. Projetos como 'Sunset Views' começam em 379.950 €, enquanto 'Artemisa' é mais acessível com um preço inicial de 250.000 €. 'Laguna Suites' situa-se no segmento superior com 407.925 €. A unidade aqui descrita, com os seus 56 m², oferece uma base sólida e uma localização que prioriza o acesso a pé à praia e ao centro da cidade. Isto contrasta com projetos que podem estar mais distantes do centro, mas que oferecem áreas maiores ou comodidades mais exclusivas. A proximidade a mais de 200 restaurantes e 36 farmácias num raio de 2 km fala do apelo urbano de Fuengirola. O facto de ser um apartamento no quarto andar sem elevador é um fator chave que influencia o preço em comparação com unidades com elevador ou em novas construções.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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