Este apartamento em Fuengirola, localizado na província de Málaga, oferece uma atrativa oportunidade de habitação na costa central da Andaluzia. Com 72 m² de área útil e 2 quartos, é concebido para casais ou famílias pequenas. O projeto foi concluído recentemente e oferece acesso direto às comodidades de um ambiente urbano. A proximidade da praia e a boa acessibilidade aos principais nós de transporte tornam-no um local interessante para residência permanente ou casa de férias. O complexo dispõe de piscinas comuns e uma receção aberta todo o ano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Fuengirola posiciona este apartamento a uma distância muito próxima do mar Mediterrâneo. Situa-se numa zona urbana, o que significa que lojas, restaurantes e serviços públicos são acessíveis a pé. A proximidade da praia, a poucos minutos a pé, realça o atrativo do local de residência para os amantes da vida costeira.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma localização central com acesso direto a comodidades e à praia. É adequado para pessoas que valorizam uma boa infraestrutura e desejam desfrutar da vida mediterrânica numa cidade costeira animada. As instalações comuns existentes, como a piscina e a receção, oferecem conforto adicional.
O projeto foi concluído recentemente e, como tal, pode ser considerado uma nova construção. Os apartamentos estão prontos para habitar, o que simplifica o processo de aquisição. Não se preveem mais fases de construção ou atrasos. Os compradores podem esperar adquirir um imóvel moderno e pronto a usar.
O projeto não oferece garagem privada nem lugar de estacionamento, mas existem opções de estacionamento público nas proximidades. Não foi concebido como um resort de luxo com comodidades privadas exclusivas, mas integra-se na infraestrutura urbana. Os apartamentos não dispõem de ar condicionado centralizado, mas sim de unidades de ar condicionado individuais.
Este apartamento é adequado para pessoas que valorizam uma localização central na cidade e preferem distâncias curtas para aceder a todas as instalações importantes. É adequado para compradores que desejam desfrutar da vida mediterrânica numa cidade costeira animada, mas que ainda assim preferem a proximidade da praia. Para casais ou pessoas solteiras que procuram uma residência bem servida, seja como residência principal, secundária ou como investimento, esta propriedade merece ser considerada. A disponibilidade de 33 paragens de transportes públicos e 14 linhas torna-o atrativo também para pessoas que não desejam ter carro. A proximidade de 205 restaurantes e 63 cafés indica uma vida social ativa. A piscina e a receção 24 horas oferecem conforto e segurança adicionais, tornando-o também interessante para compradores que valorizam o serviço.
O apartamento caracteriza-se por uma construção sólida e um acabamento interior funcional. A descrição menciona uma cozinha totalmente equipada e uma casa de banho. Os pavimentos estão em bom estado e as paredes estão cuidadas. As janelas foram concebidas para um bom isolamento e contribuem para a eficiência energética. As portas interiores são trabalhadas de forma sólida. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis durante todo o ano. As áreas comuns, incluindo a piscina e os átrios, são bem mantidas e contribuem para a impressão geral da propriedade. A propriedade é oferecida parcialmente mobilada, o que significa que existem elementos de mobiliário essenciais presentes.
O apartamento é proposto a partir de 399.000 €. Esta estrutura de preços posiciona-o no segmento médio do mercado de apartamentos em Fuengirola. Está disponível um apartamento individual com 2 quartos e 1 casa de banho. A área útil é de 72 m². Dada a sua localização em frente à praia e a sua infraestrutura urbana, o preço parece ser um investimento sólido. Os potenciais compradores devem considerar a evolução dos preços na região, que é influenciada por vários fatores, como a procura e a atividade sazonal. Atualmente, trata-se de um edifício existente, pronto a ser ocupado imediatamente.
Viver neste apartamento significa fazer parte de uma comunidade dinâmica e bem conectada. A localização urbana em Fuengirola oferece uma infinidade de comodidades mesmo à porta. A inclinação de 3,0% para a praia é moderada e não afeta a acessibilidade. A alta densidade de restaurantes (205) e cafés (63) num raio de 2 km sugere uma vida social animada. Com 36 farmácias e 27 bancos, as necessidades diárias estão bem cobertas. Existem também estabelecimentos de ensino, incluindo 15 escolas primárias e 10 escolas secundárias, o que sublinha a sua adequação para famílias. Os 3 centros de saúde e os 9 dentistas num raio de 2 km garantem bons cuidados médicos.
Este apartamento está localizado em Fuengirola, uma cidade animada na Costa del Sol central. O mapa mostra a proximidade imediata das praias, do porto e do centro da cidade com os seus numerosos serviços. A boa ligação ao aeroporto de Málaga e a rede de transportes públicos bem desenvolvida são também visíveis.
Fuengirola está situada no centro da Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha na província de Málaga. Faz parte da região da Costa del Sol Ocidental e está integrada na rede de municípios da costa. A cidade é conhecida pela sua mistura de vida urbana e proximidade à praia. Está estrategicamente localizada entre Málaga e Marbella, o que facilita o acesso a ambas as cidades. Fuengirola oferece uma infraestrutura bem desenvolvida e atrai tanto residentes locais como visitantes internacionais. A cidade é um importante ponto de ligação para o turismo e habitação na região.
A acessibilidade deste apartamento é excelente. A praia de Fuengirola fica a apenas 400 metros, e outras praias como a de Los Boliches são acessíveis em 1 km. A distância até ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de apenas 18 km, permitindo viagens rápidas. A própria cidade de Fuengirola oferece uma excelente infraestrutura com 14 linhas de transporte público e 33 paragens, facilitando a locomoção sem carro. As estações de comboio mais próximas, Fuengirola e Carvajal, são de fácil acesso. Para os automobilistas, as principais vias de trânsito são acessíveis e um posto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a apenas 92 metros. Os campos de golfe como o Campo Los Lagos situam-se a cerca de 4 km, e o centro de Fuengirola, com as suas numerosas lojas e serviços, também se encontra muito perto.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,7°C. Os invernos são amenos, com temperaturas em torno de 12°C, enquanto os verões se tornam agradavelmente quentes, atingindo até 26°C. Com historicamente 3.897 horas de sol por ano, a região oferece muita luz solar. A estação balnear estende-se por quatro meses, durante os quais as temperaturas da água se mantêm constantemente acima dos 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável e uma boa qualidade do ar. A ligeira inclinação de 3,0% para a praia é pouco perceptível e facilita o acesso à costa. O ambiente apresenta uma vegetação moderada, típica das regiões costeiras da Andaluzia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Fuengirola é conhecida pelas suas extensas praias de areia, quatro das quais ostentam a Bandeira Azul, incluindo Boliches-Gaviotas e Carvajal. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, fica a apenas 400 metros. O porto de Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m) oferece oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. Nas proximidades encontram-se numerosos centros desportivos, como o Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m) e o Complejo Deportivo Municipal Elola (600 m), que permitem uma vasta gama de atividades desportivas. Para os golfistas, vários campos são acessíveis num raio de 4-5 km, incluindo Campo Los Lagos e Cerrado del Águila Golf. A região oferece, assim, diversas oportunidades de lazer para interesses variados.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está situada no centro da Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha na província de Málaga. Faz parte da região da Costa del Sol Ocidental e está integrada na rede de municípios da costa. A cidade é conhecida pela sua mistura de vida urbana e proximidade à praia. Está estrategicamente localizada entre Málaga e Marbella, o que facilita o acesso a ambas as cidades. Fuengirola oferece uma infraestrutura bem desenvolvida e atrai tanto residentes locais como visitantes internacionais. A cidade é um importante ponto de ligação para o turismo e habitação na região.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL621804
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas em Fuengirola, este apartamento posiciona-se no segmento de preço médio, com um preço inicial de 399.000 €. Projetos como 'Sunset Views' começam um pouco mais abaixo, a 379.950 €, enquanto 'Laguna Suites' e 'Torreblanca Heights' se situam na faixa superior, com preços a partir de 407.925 € e 425.000 €, respetivamente. A localização deste apartamento, diretamente na praia e no centro urbano, é um fator essencial do seu valor. Enquanto 'Sunset Views' pode oferecer comodidades semelhantes, a localização em frente à praia deste projeto pode representar uma vantagem decisiva. 'Laguna Suites' e 'Torreblanca Heights' podem distinguir-se por comodidades mais modernas ou uma localização ligeiramente diferente, como a proximidade de campos de golfe ou vistas específicas. A propriedade aqui descrita destaca-se pela sua proximidade imediata a todas as instalações urbanas e ao mar, o que a torna atrativa para compradores que procuram uma solução "tudo em um". O facto de se tratar de um edifício existente significa também uma disponibilidade imediata em contraste com os novos projetos de construção, que muitas vezes têm prazos de espera mais longos.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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