تقع هذه الشقة في فوينخيرولا، مقاطعة مالقة، إسبانيا، بمساحة 72 مترًا مربعًا وتحتوي على غرفتي نوم وحمام واحد، وهي جاهزة للسكن وتباع بسعر 399,000 يورو. يقع العقار في منطقة حضرية على مسافة قريبة من الشاطئ ويوفر إطلالات على البحر والجبل. موقعه المريح يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس على الساحل الجنوبي الإسباني.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب فوينخيرولا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ويحيط به محيط حضري مريح. يوفر موقعه حيوية الحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط.
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح. توفر غرفتا النوم ومنطقة المعيشة الواسعة مساحة مريحة، بينما تلبي القرب من المتاجر والمطاعم ومراكز النقل الاحتياجات العملية اليومية.
الشقة جاهزة للسكن، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إليها أو البدء في تأجيرها بسرعة دون انتظار اكتمال البناء. المبنى في حالة ممتازة وجاهز للسكن الفوري.
هذا العقار عبارة عن شقة في بيئة حضرية، ولا يوفر حديقة خاصة أو مرآبًا خاصًا. في حين أن هناك مسبحًا مجتمعيًا، فلا يوجد مسبح خاص. قد يعني الموقع الحضري مستويات ضوضاء أعلى مقارنة بالمناطق الضواحي.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. إنها خيار مثالي لأولئك الذين يعطون الأولوية للملاءمة ويرغبون في العيش بالقرب من الشاطئ ومرافق المدينة. سيجد المستثمرون الذين يتطلعون إلى استخدام العقار كمنزل للعطلات أو البحث عن دخل إيجار ثابت أنه جذاب أيضًا. القرب من المطار ووسائل النقل العام يجعله خيارًا مريحًا للمسافرين المتكررين. بالإضافة إلى ذلك، فإن المرافق التعليمية الجيدة في المنطقة تجعلها جذابة للعائلات التي لديها أطفال.
الشقة في حالة ممتازة وتوفر وسائل راحة حديثة. يشمل نظام تكييف الهواء (ساخن وبارد) لضمان الراحة على مدار العام. يوفر المبنى مصعدًا لتسهيل الوصول للسكان، كما توفر خزائن الملابس المدمجة مساحة تخزين كافية. المطبخ مجهز بالكامل لتلبية احتياجات الطهي. على الرغم من عدم توفر تفاصيل حول المواد المحددة، فإن حالة "ممتازة" تشير إلى جودة تشطيب وبناء عالية مصممة لتوفير الراحة والوظائف.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 399,000 يورو، ويضم غرفتي نوم ومساحة معيشة تبلغ 72 مترًا مربعًا. العقار جاهز للسكن ويمكن شراؤه على الفور. في حين أن السعر للوحدة معروض، فإن السعر الفعلي قد يختلف بناءً على الطابق أو الاتجاه أو المنظر من وحدة معينة. يوجد في المنطقة أيضًا عقارات أخرى معروضة للبيع، مثل Sunset Views (تبدأ من 379,950 يورو)، و Laguna Suites (تبدأ من 407,925 يورو)، و Torreblanca Heights (تبدأ من 425,000 يورو)، مما يوفر للمشترين المحتملين خيارات من حيث السعر والميزات.
فوينخيرولا مدينة ساحلية نابضة بالحياة، والشقة تقع في قلبها، حيث توفر مزيجًا من الراحة الحضرية والحياة الشاطئية. يتشكل إيقاع الحياة اليومي حول الشواطئ والمتاجر والمطاعم التي يمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام. يمكن الاستمتاع بنزهات الصباح على الشواطئ القريبة، والاسترخاء في المقاهي العديدة بعد الظهر، وتذوق المأكولات المحلية في المساء. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات عامة متكاملة، بما في ذلك 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. علاوة على ذلك، فإن القرب من مطار مالقة على بعد 18 كم فقط يسهل السفر الدولي. يوفر وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية أيضًا خيارات تعليمية جيدة للعائلات.
تقع الشقة في منطقة حضرية متطورة، وتكمن ميزتها الرئيسية في سهولة الوصول إليها. يقع السوبر ماركت على بعد 112 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 226 مترًا، والشواطئ على مسافة قريبة. تتوفر 205 مطاعم و 63 مقهى و 36 صيدلية في دائرة نصف قطرها 2 كم، لتلبية الاحتياجات اليومية. المرافق الرياضية مثل Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola على بعد 0.6 كم فقط. تخدم المنطقة أيضًا 3 مراكز صحية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر دعمًا شاملاً للمقيمين.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في فوينخيرولا، مع التركيز على ملاءمتها بالقرب من الشواطئ والمتاجر ووصلات النقل الرئيسية. يسلط الضوء على الموقع المركزي للعقار داخل البيئة الحضرية، مع سهولة الوصول إلى المعالم المحلية والمرافق.
تقع فوينخيرولا في قلب مقاطعة مالقة على كوستا ديل سول، وهي مدينة ساحلية هامة في مجتمع أندلوسيا المستقل. تحتل مكانة مهمة ضمن منطقة كوستا ديل سول المحلية وهي جزء من كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 85,211 نسمة (2025)، مما يجعلها مركزًا سكانيًا نابضًا بالحياة.
تعد ملاءمة هذا العقار نقطة بيعه الرئيسية. الشواطئ مثل Playa de San Francisco (658 مترًا) على مسافة قريبة. كما أن محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) والمطاعم المتنوعة (205 في حدود 2 كم) قريبة. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 18 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي بشكل كبير. وسائل النقل العام وفيرة، مع 33 محطة حافلات و 14 خط حافلات تربط المنطقة. القرب من أقرب محطة قطار، فوينخيرولا (0.6 كم)، يعزز إمكانية الوصول إليها. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى العديد من الملاعب مثل Campo Los Lagos (3.8 كم) في غضون دقائق بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية. تتميز الشتاء المعتدل والصيف المعتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3,897 ساعة، مما يوفر وفرة من أشعة الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المنطق على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف، مما يجعله مناسبًا للمشي والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك Playa de San Francisco (658 مترًا)، بالإضافة إلى شواطئ العلم الأزرق مثل Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido و Fuengirola، مما يوفر خيارات وفيرة للشاطئ. تتوفر العديد من المرافق الرياضية في مكان قريب، بما في ذلك Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola على بعد 0.6 كم. يوجد في المنطقة 269 منشأة رياضية، توفر فرصًا لمختلف الأنشطة البدنية. بالإضافة إلى ذلك، تقع العديد من ملاعب الجولف مثل Campo Los Lagos (3.8 كم) على مسافة قريبة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في قلب مقاطعة مالقة على كوستا ديل سول، وهي مدينة ساحلية هامة في مجتمع أندلوسيا المستقل. تحتل مكانة مهمة ضمن منطقة كوستا ديل سول المحلية وهي جزء من كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 85,211 نسمة (2025)، مما يجعلها مركزًا سكانيًا نابضًا بالحياة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL621804
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Sunset Views (بدءًا من 379,950 يورو) و Laguna Suites (بدءًا من 407,925 يورو)، تقدم هذه الشقة بسعر 399,000 يورو خيارًا تنافسيًا. في حين أن Sunset Views أرخص قليلاً، فإن هذا العقار قد يقدم مزايا فريدة نظرًا لموقعه أو مرافقه المحددة. قد توفر Laguna Suites، كونها أغلى ثمناً، مستوى مختلفًا من المرافق أو السمات. يمثل Torreblanca Heights (بدءًا من 425,000 يورو) شريحة سعرية أعلى في المنطقة. تتمتع فوينخيرولا، كمدينة ساحلية راسخة، ببنية تحتية شاملة، بما في ذلك العديد من شواطئ العلم الأزرق، ومرافق رياضية واسعة (269)، وخيارات طعام وفيرة (205 مطاعم في حدود 2 كم). يشير حجم المعاملات العقارية المستمر في المنطقة (2,391) إلى سوق نشط. يبلغ متوسط درجة الحرارة 18.7 درجة مئوية و 3,897 ساعة من أشعة الشمس السنوية، مما يعزز جاذبيتها كمكان للعطلات أو الإقامة الدائمة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
