Questo appartamento a Fuengirola, situato nella provincia di Málaga, offre un'attraente opportunità abitativa sulla costa centrale dell'Andalusia. Con 72 m² di superficie abitabile e 2 camere da letto, è progettato per coppie o piccole famiglie. Il progetto è stato completato di recente e offre accesso diretto ai servizi di un ambiente urbano. La vicinanza alla spiaggia e la buona accessibilità ai principali snodi di trasporto lo rendono un luogo interessante per residenza permanente o casa vacanze. Il complesso dispone di piscine comuni e una reception aperta tutto l'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Fuengirola colloca questo appartamento a brevissima distanza dal Mar Mediterraneo. Si trova in una zona urbana, il che significa che negozi, ristoranti e servizi pubblici sono raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia, a pochi minuti a piedi, sottolinea l'attrattiva del luogo di residenza per gli amanti della vita costiera.
Questo appartamento è pensato per acquirenti che cercano una posizione centrale con accesso diretto ai servizi e alla spiaggia. È adatto a persone che apprezzano una buona infrastruttura e desiderano godere della vita mediterranea in una vivace città costiera. I servizi comuni esistenti, come la piscina e la reception, offrono ulteriore comfort.
Il progetto è stato completato di recente e, pertanto, può essere considerato una nuova costruzione. Gli appartamenti sono pronti per essere abitati, il che semplifica il processo di acquisto. Non sono previste ulteriori fasi di costruzione o ritardi. Gli acquirenti possono aspettarsi di acquistare una proprietà moderna e pronta all'uso.
Il progetto non offre garage privato o posto auto, ma sono disponibili parcheggi pubblici nelle vicinanze. Non è concepito come un resort di lusso con servizi privati esclusivi, ma si integra nell'infrastruttura urbana. Gli appartamenti non dispongono di aria condizionata centralizzata, ma di unità di aria condizionata individuali.
Questo appartamento è adatto a persone che apprezzano una posizione centrale in città e preferiscono brevi distanze per accedere a tutte le strutture importanti. È adatto per acquirenti che desiderano godersi la vita mediterranea in una vivace città costiera, ma che preferiscono comunque la vicinanza alla spiaggia. Per coppie o single alla ricerca di una residenza ben collegata, sia come residenza principale, secondaria o come investimento, questa proprietà merita considerazione. La disponibilità di 33 fermate di trasporto pubblico e 14 linee lo rende interessante anche per persone che non desiderano possedere un'auto. La vicinanza a 205 ristoranti e 63 caffè indica una vita sociale attiva. La piscina e la reception aperta 24 ore su 24 offrono comfort e sicurezza aggiuntivi, rendendolo interessante anche per acquirenti che apprezzano il servizio.
L'appartamento si caratterizza per una solida costruzione e una finitura interna funzionale. La descrizione menziona una cucina completamente attrezzata e un bagno. I pavimenti sono in buono stato e le pareti sono curate. Le finestre sono progettate per un buon isolamento e contribuiscono all'efficienza energetica. Le porte interne sono lavorate in modo solido. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli tutto l'anno. Le aree comuni, comprese la piscina e le hall, sono ben mantenute e contribuiscono all'impressione generale della proprietà. La proprietà è offerta parzialmente arredata, il che significa che sono presenti elementi di arredo essenziali.
L'appartamento è proposto a partire da 399.000 €. Questa struttura di prezzo lo posiziona nel segmento medio del mercato degli appartamenti a Fuengirola. È disponibile un singolo appartamento con 2 camere da letto e 1 bagno. La superficie abitabile è di 72 m². Data la sua posizione fronte mare e la sua infrastruttura urbana, il prezzo sembra essere un investimento solido. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare l'evoluzione dei prezzi nella regione, influenzata da vari fattori come la domanda e l'attività stagionale. Attualmente, si tratta di un edificio esistente, pronto per essere abitato immediatamente.
Vivere in questo appartamento significa far parte di una comunità dinamica e ben collegata. La posizione urbana a Fuengirola offre una moltitudine di servizi proprio dietro l'angolo. La pendenza del 3,0% verso la spiaggia è moderata e non influisce sull'accessibilità. L'alta densità di ristoranti (205) e caffè (63) in un raggio di 2 km suggerisce una vita sociale vivace. Con 36 farmacie e 27 banche, le necessità quotidiane sono ben coperte. Sono disponibili anche istituti di istruzione, tra cui 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie, sottolineando la sua idoneità per le famiglie. I 3 centri sanitari e i 9 dentisti in un raggio di 2 km garantiscono una buona assistenza medica.
Questo appartamento si trova a Fuengirola, un'animata città sulla Costa del Sol centrale. La mappa mostra la vicinanza immediata alle spiagge, al porto e al centro città con i suoi numerosi servizi. Sono visibili anche il buon collegamento all'aeroporto di Málaga e la rete di trasporti pubblici ben sviluppata.
Fuengirola si trova al centro della Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna nella provincia di Málaga. Fa parte della regione Costa del Sol Occidental ed è integrata nella rete dei comuni della costa. La città è nota per il suo mix di vita urbana e vicinanza alla spiaggia. È strategicamente situata tra Málaga e Marbella, il che facilita l'accesso a entrambe le città. Fuengirola offre un'infrastruttura ben sviluppata e attrae sia i residenti locali che i visitatori internazionali. La città è un importante snodo per il turismo e l'edilizia abitativa nella regione.
L'accessibilità di questo appartamento è eccellente. La spiaggia di Fuengirola si trova a soli 400 metri, e altre spiagge come quella di Los Boliches sono raggiungibili in 1 km. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di soli 18 km, consentendo viaggi rapidi. La città di Fuengirola offre un'ottima infrastruttura con 14 linee di trasporto pubblico e 33 fermate, che facilitano gli spostamenti senza auto. Le stazioni ferroviarie più vicine, Fuengirola e Carvajal, sono facilmente raggiungibili. Per gli automobilisti, le principali arterie stradali sono accessibili e una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 92 metri. I campi da golf come il Campo Los Lagos si trovano a circa 4 km, e il centro di Fuengirola con i suoi numerosi negozi e servizi è anch'esso nelle immediate vicinanze.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,7°C. Gli inverni sono miti, con temperature intorno ai 12°C, mentre le estati diventano piacevolmente calde, raggiungendo fino a 26°C. Con storicamente 3.897 ore di sole all'anno, la regione offre molta luce solare. La stagione balneare dura quattro mesi, durante i quali le temperature dell'acqua rimangono costantemente sopra i 20°C. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare fornisce una piacevole brezza e una buona qualità dell'aria. La leggera pendenza del 3,0% verso la spiaggia è appena percettibile e facilita l'accesso alla costa. L'ambiente presenta una vegetazione moderata, tipica delle regioni costiere dell'Andalusia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola è nota per le sue ampie spiagge sabbiose, quattro delle quali insignite della Bandiera Blu, tra cui Boliches-Gaviotas e Carvajal. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, si trova a soli 400 metri. Il porto di Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m) offre opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca. Nelle vicinanze si trovano numerosi centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m) e il Complejo Deportivo Municipal Elola (600 m), che consentono un'ampia gamma di attività sportive. Per i golfisti, diversi campi sono raggiungibili entro un raggio di 4-5 km, tra cui Campo Los Lagos e Cerrado del Águila Golf. La regione offre quindi numerose opportunità ricreative per diversi interessi.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si trova al centro della Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna nella provincia di Málaga. Fa parte della regione Costa del Sol Occidental ed è integrata nella rete dei comuni della costa. La città è nota per il suo mix di vita urbana e vicinanza alla spiaggia. È strategicamente situata tra Málaga e Marbella, il che facilita l'accesso a entrambe le città. Fuengirola offre un'infrastruttura ben sviluppata e attrae sia i residenti locali che i visitatori internazionali. La città è un importante snodo per il turismo e l'edilizia abitativa nella regione.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL621804
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte a Fuengirola, questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo media, con un prezzo di partenza di 399.000 €. Progetti come 'Sunset Views' partono da un prezzo leggermente inferiore a 379.950 €, mentre 'Laguna Suites' e 'Torreblanca Heights' si collocano nella fascia superiore con prezzi a partire da 407.925 € e 425.000 € rispettivamente. La posizione di questo appartamento, direttamente sul lungomare e nel centro urbano, è un fattore essenziale del suo valore. Mentre 'Sunset Views' potrebbe offrire servizi simili, la posizione fronte mare di questo progetto potrebbe rappresentare un vantaggio decisivo. 'Laguna Suites' e 'Torreblanca Heights' potrebbero distinguersi per servizi più moderni o una posizione leggermente diversa, come la vicinanza ai campi da golf o viste specifiche. La proprietà qui descritta eccelle per la sua vicinanza immediata a tutte le strutture urbane e al mare, rendendola attraente per gli acquirenti che cercano una soluzione "tutto in uno". Il fatto che si tratti di un edificio esistente significa anche un'immediata disponibilità in contrasto con i nuovi progetti edilizi, che spesso hanno tempi di attesa più lunghi.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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