تقع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 90 مترًا مربعًا في مدينة فوينخيرولا الساحلية، كوستا ديل سول. العقار في حالة ممتازة، مكتمل وجاهز للسكن. توفر الشقة إطلالات على البحر، مما يجعلها خيارًا رائعًا لعيش أسلوب الحياة المتوسطي. موقعها المتميز يضعها على مقربة من الشاطئ وجميع وسائل الراحة اللازمة للحياة اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب فوينخيرولا، على بعد خطوات من الشاطئ ومحاطة بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة. موقعها المتميز يتيح للسكان الاستمتاع بالحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية.
تم تصميم هذه الشقة للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وعملية. تصميم الغرفتين النوم والحمامين، بالإضافة إلى منطقة معيشة واسعة وتوجيه جنوبي غربي، يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن نمط حياة عصري ومريح.
تم الانتهاء من هذا المشروع مؤخرًا، والعقار جديد وجاهز للسكن الفوري. كمسكن جديد، فإنه يجمع بين تقنيات البناء والتصميم الحديثة، مما يضمن تجربة معيشة عالية الجودة وتكاليف صيانة منخفضة.
لا توفر الشقة حديقة خاصة أو مرآبًا. على الرغم من وجود مسبح مشترك، لا يوجد مسبح خاص. بالإضافة إلى ذلك، بينما توجد إطلالات على البحر، فإن ليست كل الغرف تطل مباشرة على البحر.
Ref: VL651200
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة في فوينخيرولا مناسبة للمشترين ذوي أنماط الحياة المتنوعة. إذا كنت تبحث عن منزل مشمس طوال العام، بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، فهذا هو المكان المثالي. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة الخارجية النشطة، فإن القرب من الشواطئ والمراكز الرياضية وملاعب الجولف يوفر فرصًا وفيرة. قد تكون مناسبة أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن استثمار مستقر أو الراحة أثناء العطلات. تصميم الشقة الحديث ومرافقها الكاملة تجعلها منزلًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي مريح وعملي ونابض بالحياة.
تتميز هذه الشقة بجودتها الاستثنائية وتشطيباتها الرائعة. تم استخدام مواد عالية الجودة في الداخل، مثل الأرضيات الرخامية المصقولة، التي تضيف الأناقة والمتانة للمساحة. الشقة مجهزة بنظام تكييف هواء فعال (تبريد وتدفئة) لضمان بيئة داخلية مريحة على مدار العام. يضمن التوجيه الجنوبي الغربي والإضاءة الطبيعية وتصميم الشرفة المغطاة الاستفادة القصوى من الضوء الطبيعي والمساحات الخارجية، مما يوفر مناظر رائعة للبحر. تم تركيب جميع التركيبات، بما في ذلك الإضافات مثل الستائر الكهربائية، مما يدل على الاهتمام بالتفاصيل والمعايير العالية للتشطيب.
يبدأ سعر هذه الشقة من 699,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم ومساحة معيشة تبلغ 90 مترًا مربعًا. كعقار جديد مكتمل وجاهز للسكن، فإنه يمثل قيمة جيدة في المنطقة، مع إطلالات على البحر وموقع متميز. تتوفر عقارات أخرى مماثلة في السوق، مثل Aura Higueron (تبدأ من 669,000 يورو)، Carat (تبدأ من 822,000 يورو)، و Higuerón Bay Residences (تبدأ من 580,000 يورو)، مما يوفر للمشترين خيارات بأسعار وميزات مختلفة.
تقع هذه الشقة في قلب فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها الساحرة ومرافقها الحضرية المتكاملة. هنا، ستختبر إيقاع حياة يجمع بين الراحة الحضرية والهدوء المتوسطي. في الصباح، يمكنك المشي إلى شاطئ بلايا دي فوينخيرولا (Playa de Fuengirol) الذي يبعد 658 مترًا فقط، للاستمتاع باللحظات الهادئة. يوجد سوبر ماركت على بعد 112 مترًا، مما يسهل التسوق اليومي. تقع 36 صيدلية و 27 بنكًا على مقربة، لتلبية احتياجاتك المتنوعة. توفر 205 مطاعم و 63 مقهى خيارات طعام غنية. تضمن 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية خيارات تعليمية. تضمن 3 مراكز صحية سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية. يضمن التوجيه الجنوبي الغربي للشقة الاستمتاع بالكثير من ضوء الشمس، خاصة في فترة ما بعد الظهر. ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر يعني أنك ستشعر بنسيم البحر اللطيف، مع الابتعاد عن الرطوبة.
العيش في فوينخيرولا يعني الاستمتاع بإيقاع حياة حضري نابض بالحياة مع القرب من الطبيعة. يقع الشاطئ على بعد 658 مترًا فقط، مما يسهل الاستمتاع بأشعة الشمس والسباحة أو المشي على طول الساحل. توفر المدينة نفسها وسائل راحة غنية، بما في ذلك 205 مطاعم و 63 مقهى و 36 صيدلية و 27 بنكًا، لتلبية جميع احتياجاتك اليومية. توفر 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية خيارات تعليمية للعائلات، بينما تضمن 3 مراكز صحية سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية. يبلغ ارتفاع المدينة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. نظام النقل العام المحلي متطور، مع 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات، مما يسهل التنقل.
توضح هذه الخريطة الموقع المركزي للشقة في فوينخيرولا. وهي تسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ الرئيسية (مثل بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط)، ووسائل الراحة في وسط المدينة (محلات السوبر ماركت، الصيدليات، المطاعم)، ومراكز النقل (محطة القطار، خطوط الحافلات).
تقع فوينخيرولا في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا، ضمن المجتمع المستقل الأندلسي في جنوب إسبانيا. وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول وتندرج ضمن اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 85,211 نسمة (حتى عام 2025). تشتهر المنطقة بشواطئها عالية الجودة، وسياحتها النشطة (مع 25 فندقًا وأكثر من 8000 سرير)، وخدماتها الحضرية المتكاملة، بما في ذلك المرافق التعليمية والطبية والرياضية.
يتميز موقع الشقة بملاءمة فائقة. يقع شاطئ بلايا دي فوينخيرولا (Playa de Fuengirola) على بعد 658 مترًا فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. يلبي السوبر ماركت القريب (112 مترًا) والصيدلية (226 مترًا) الاحتياجات اليومية. للاحتياجات الطبية، يوجد مستشفى على بعد 8.5 كم. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، مثل كامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos) على بعد 3.8 كم. تتوفر أيضًا محطة شحن مريحة للسيارات الكهربائية (92 مترًا). يستغرق الوصول إلى مطار مالاغا (AGP) 18 كم فقط، وهو أمر مريح للغاية للسفر الدولي. بالإضافة إلى ذلك، توفر محطة قطار فوينخيرولا (Fuengirola) على بعد 0.6 كم وشبكة الحافلات الواسعة (33 محطة، 14 خطًا) وصولاً ممتازًا إلى وسائل النقل العام، مما يقلل بشكل كبير من الاعتماد على السيارة الخاصة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي لطيف، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية. الشتاء معتدل والصيف منعش، ويتراوح نطاق درجة الحرارة عادة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عادةً عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف يبلغ حوالي 3.0% باتجاه الشاطئ، مما يخلق ظروفًا مريحة. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع، مع مساحات خضراء وأماكن عامة جيدة الصيانة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بخط ساحلي ممتد، ويقع شاطئ بلايا دي سان فرانسيسكو (Playa de San Francisco) الشهير على بعد 400 متر فقط. كما تقع شواطئ مثل بلايا دي لوس بوليتشيس (Playa de Los Boliches) (1.0 كم) وبلايا دي سانتا أماليا (Playa de Santa Amalia) (1.2 كم) بالقرب. أربعة شواطئ، بما في ذلك بوليتشيس-غافيوتاس (Boliches-Gaviotas) وكارفاخال (Carvajal) وكاستيو-إيجيدو (Castillo-Ejido) وفوينخيرولا (Fuengirola)، حاصلة على شهادة العلم الأزرق، مما يضمن معايير عالية للنظافة والمرافق. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية. توفر المراكز الرياضية مثل بابيلون خوان غوميز خوانيتو (Pabellón Juan Gómez Juanito) وكومبليخو ديبورتيفو مونيسيال إيلولا (Complejo Deportivo Municipal Elola)، الواقعة ضمن 0.6 كم، مرافق رياضية متنوعة. ميناء فوينخيرولا الرياضي (Puerto Deportivo de Fuengirola) على بعد 0.7 كم يضيف خيارات للرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos) (4.0 كم) بالقرب.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا، ضمن المجتمع المستقل الأندلسي في جنوب إسبانيا. وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول وتندرج ضمن اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 85,211 نسمة (حتى عام 2025). تشتهر المنطقة بشواطئها عالية الجودة، وسياحتها النشطة (مع 25 فندقًا وأكثر من 8000 سرير)، وخدماتها الحضرية المتكاملة، بما في ذلك المرافق التعليمية والطبية والرياضية.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
في سوق العقارات في فوينخيرولا، تقدم هذه الشقة (تبدأ من 699,000 يورو) سكنًا عالي الجودة في موقع مركزي وقريب من الشاطئ. مقارنة بـ Aura Higueron (تبدأ من 669,000 يورو)، فإن هذا المشروع أعلى قليلاً في السعر، ولكن حالته الجديدة وشرفته الواسعة قد تكون جذابة. Higuerón Bay Residences (تبدأ من 580,000 يورو) أكثر تنافسية من حيث السعر، ولكن قد تقدم مواصفات أو مواقع مختلفة. يقع مشروع Carat (يبدأ من 822,000 يورو) في فئة أعلى، وبسعر أعلى وفقًا لذلك. الموقع الجغرافي لهذه الشقة، وخاصة قربها من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، يعد ميزة كبيرة مقارنة بالمشاريع المحيطة. بالنظر إلى أن المنطقة تجذب عددًا كبيرًا من السياح والمقيمين على مدار العام، فإن العقارات القريبة من الشاطئ والمجهزة بالكامل غالبًا ما تتمتع باستقرار جيد في السوق وإمكانية تأجير.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية والجودة الإنشائية وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
