立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはフエンヒロラの中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内です。周辺には様々なアメニティが揃った都会的な環境にあり、海岸沿いの生活の利便性を享受したい方に最適です。このエリアは交通網とよく接続されており、他の都市や交通ハブへの簡単なアクセスを提供します。
このアパートメントは、現代の生活ニーズを満たすように設計されており、豊富な自然光と実用的なスペースを提供しています。プライベートバルコニーは屋外でのリラクゼーションエリアを追加し、コミュニティプールは住民にリラックスや交流のための追加スペースを提供します。ビーチの近くにある便利で実用的な住まいを求める購入者にとって魅力的な選択肢です。
このアパートメントは改装済みとされていますが、既存の建物の現代的な近代化を表しています。現在の建設段階は完了し、改修済みであり、追加の建設作業は必要ありません。物件は快適さと実用性に重点を置いて、すぐに居住できる状態です。このプロジェクトは、長い待ち時間なしで、即時の可用性を強調しています。
この物件は確立された都市部に位置しており、新しい建物では時折見られる広大な田園風景や完全なプライバシーが提供されない可能性があることを意味します。バルコニーはありますが、大きなプライベート屋外スペースを提供しない場合があります。さらに、アパートメントとして、独立した家が持つ可能性のある庭のスペースを提供することはできません。
Ref: VL674050
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラにあるこのアパートメントは、活気ある都会的なライフスタイルとビーチへの便利なアクセスを両立させたい方に最適です。徒歩圏内にレストラン、ショップ、スーパーマーケット、薬局などの幅広いアメニティへのアクセスを評価する購入者を魅了します。ビーチへの短い散歩は、海岸沿いの散歩やビーチアクティビティを楽しむ人にとって重要な利点です。さらに、マラガ空港（18 km）への近さと良好な公共交通機関ネットワーク（33のバス停）は、頻繁に旅行する人や周辺地域を簡単に探索したい人に理想的な選択肢となります。96㎡のリビングスペース、2つのベッドルーム、1つのバスルームを備えたこのアパートメントは、小さな家族、カップル、または個人に適しています。
このアパートメントは丁寧に改装され、モダンな設備とエレガントな仕上げが施されています。床はマーブルで、壁は最近塗装されており、暖かく洗練された雰囲気を作り出しています。キッチンは料理を簡単にするために完全に装備されています。すべての部屋は豊富な自然光の恩恵を受けており、広々とした感覚を高めています。建物には簡単なアクセスのためのエレベーターがあります。特定の詳細は記載されていませんが、改修工事には通常、現代の生活基準を満たすための配管、電気設備、および備品の更新が含まれます。このアパートメントは、すぐに住める不動産を探している人に理想的な、快適で手入れの行き届いた生活空間を提供します。
€265,000からの価格で、このアパートメントはフエンヒロラの人気のある場所での不動産所有の素晴らしい機会を提供します。この物件の開始価格は通常、都市環境での場所、改装された状態、およびビーチなどのアメニティへの近さを反映しています。この地域のマンションの価格は、サイズ、向き、プライベートバルコニーやコミュニティ施設などの特定の設備によって異なります。フエンヒロラの不動産市場は活発で、多数の不動産取引があり、この地域への継続的な需要を示しています。価格と価値の比率を注意深く評価し、周辺の同様の物件の販売価格を検討することをお勧めします。
フエンヒロラの活気ある中心部に位置するこのアパートメントは、住民に便利でダイナミックなライフスタイルを提供します。このエリアは、賑やかな通りで知られ、レストラン、ショップ、カフェが豊富で、様々な味覚に対応しています。徒歩圏内のビーチはリラックスできる場所を提供し、近くのスポーツセンターはフィットネス愛好家のニーズに応えます。コミュニティは、良好な教育および医療施設を誇り、家族、専門家、退職者にとって理想的な場所となっています。この地域の平均年間気温は約18.7℃で、豊富な日照量、年間約3,897時間の太陽光があり、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに最適です。
フエンヒロラの都会的な環境は、豊かな生活体験を提供します。アパートメント周辺エリア（112m先にスーパーマーケット、226m先に薬局）は、日常生活のニーズに対応し、生活のしやすさを保証します。徒歩圏内にあるレストラン（205軒）、カフェ（63軒）、ショップは、食事や買い物の幅広い選択肢を提供しています。公園（1つ）と36軒の薬局の存在は、レクリエーションや健康の選択肢を提供します。スポーツ愛好家のために、近くにはいくつかのスポーツセンター（例：パベリョン・フアン・ゴメス・フアニート、0.6 km）やプール（例：ピシーナ・マリア・ペラエス、0.5 km）があります。このエリアには15の小学校と10の中学校があり、子供連れの家族に十分な教育機会を提供しています。
地図はフエンヒロラのアパートメントの場所を示しており、ビーチと市内中心部への便利なアクセスを強調しています。地図は、主要なビーチ、ショップ、レストラン、鉄道駅や空港などの交通ハブへの徒歩での距離を示し、このエリアの居住可能性を実証しています。
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中核となる、マラガ県の中心部に戦略的に位置しています。それは州の中央海岸に位置し、コスタ・デル・ソル・オクシdental自治体連盟の一部です。この街は10.4㎢の面積をカバーし、85,000人以上の住民がおり、活気のある都市中心部となっています。マラガ（28km）やマルベラ（30km）などの他の主要都市の間に戦略的に位置し、広範な地域接続を提供しています。この街の観光は発達しており、25のホテルと8,000以上のベッドがあり、世界中からの訪問者を引きつけています。
アパートメントの戦略的な立地は、周辺エリアや主要な交通ハブへの簡単なアクセスを可能にします。ビーチ（Playa de San Francisco、0.4 kmなど）とフエンヒロラの海岸遊歩道はすぐ近くにあります。マラガ空港（AGP）はわずか18km（直線距離）で、国際的な旅行を容易にします。この街には、14のバス路線と33のバス停を含む発達した公共交通機関ネットワークがあり、また、フエンヒロラ（0.6 km）の鉄道駅は、他の沿岸都市への便利な接続を提供します。ゴルフ愛好家のために、Campo Los Lagos（4.0 km）やCerrado del Aguila Golf（4.5 km）などのいくつかの有名なゴルフコースが車で短時間でアクセスできます。車での移動も簡単で、近くには92m先に電気自動車充電ステーションがあります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、平均年間気温約18.7℃の典型的な地中海性気候を誇っています。この地域は、年間約3,897時間の豊富な日照量に恵まれ、アウトドアアクティビティに理想的な条件を作り出しています。夏は暖かく快適で、冬は穏やかで、一年中住むのに魅力的な場所となっています。この地域には2つの主要な季節があります：長く暑い夏と、穏やかで湿った冬です。水泳シーズンは通常4ヶ月間続き、水温が20℃以上に達します。街は海抜15mの海岸近くに位置し、心地よいそよ風をもたらし、夏の暑さを和らげます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
フエンヒロラは、数々の受賞歴のあるビーチを持つ長い海岸線で知られています。アパートメントは、Playa de San Francisco（0.4km）などのビーチへ徒歩圏内にあり、Playa de los Boliches（1.0km）やPlaya de Santa Amalia（1.2km）などの他の人気ビーチにも近いです。このエリアには、Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、Fuengirolaを含む4つのブルーフラッグビーチがあり、高い基準の清潔さと設備を保証しています。ゴルフ愛好家のために、Campo Los Lagos（4.0km）やCerrado del Aguila Golf（4.5km）などの近くのコースは、素晴らしいプレーの機会を提供します。さらに、このエリアには、スポーツセンターやプールを含む269のスポーツ施設があり、様々なスポーツアクティビティに十分な機会を提供しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中核となる、マラガ県の中心部に戦略的に位置しています。それは州の中央海岸に位置し、コスタ・デル・ソル・オクシdental自治体連盟の一部です。この街は10.4㎢の面積をカバーし、85,000人以上の住民がおり、活気のある都市中心部となっています。マラガ（28km）やマルベラ（30km）などの他の主要都市の間に戦略的に位置し、広範な地域接続を提供しています。この街の観光は発達しており、25のホテルと8,000以上のベッドがあり、世界中からの訪問者を引きつけています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
フエンヒロラの不動産市場において、このアパートメントは€265,000からという開始価格で、アルテミサ（€250,000から）やルミナルホームズ（€259,000から）のようなプロジェクトと同等の価格帯に位置しています。€309,000から始まるベルヴェデーレコレクションは、価格がわずかに高い可能性があり、異なる設備やより良い立地を提供していることを示唆しています。このアパートメントを際立たせているのは、ビーチへの近さと都市部の利便施設へのアクセスであり、フエンヒロラの不動産にとって重要な販売要因となっています。しかし、より広い眺望や大規模なコミュニティ施設を提供する一部のプロジェクトと比較すると、スペースやプライバシーの点で制限があるかもしれません。改装済みの状態と96㎡のリビングスペースは、建材のみを提供する新しいプロジェクトとは対照的に、すぐに住める価値を提供します。この地域での多数の不動産取引（2,391件）は活発な市場を示していますが、購入者は価格を比較する際に、各プロジェクトの具体的な特徴と提供される価値を考慮する必要があります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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