关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于富恩吉罗拉的中心地带，距离海滩仅几步之遥。它坐落在一个城市环境中，周围环绕着各种便利设施，非常适合那些希望享受海滨生活便利的人。该地区交通便利，可轻松前往其他城镇和交通枢纽。
这套公寓旨在满足现代生活的需求，提供充足的自然光线和实用空间。私人阳台增添了户外休闲的区域，而社区泳池则为居民提供了额外的放松和社交场所。对于寻求便利、舒适和靠近海滩的住所的买家来说，这是一个不错的选择。
该公寓虽然描述为翻新，但代表了对现有建筑的现代化改造。其当前的建造阶段是已完工且翻新过的，无需进一步的建设。该物业已准备好供居住，重点是舒适和便利。该项目强调其即时可用性，无需漫长的等待期。
该房产位于一个成熟的城市区域，这意味着它可能无法提供新建项目中常见的广阔乡村景观或完全的隐私。虽然它有一个阳台，但可能不提供大型私人户外空间。此外，作为公寓，它无法提供独立屋所能提供的花园空间。
Ref: VL674050
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套位于富恩吉罗拉（Fuengirola）的公寓非常适合那些寻求充满活力的城市生活与靠近海滩便利性相结合的人。它将吸引那些看重在步行范围内即可获得各种设施（如餐馆、商店、超市和药店）的买家。对于那些喜欢在海边散步或享受海滨活动的人来说，距离海滩的短途步行是一个重要的优势。此外，靠近马拉加机场（18 公里）和良好的公共交通网络（33 个公交站点）使其成为经常旅行的人或那些希望轻松探索周边地区的人的理想选择。该公寓的居住面积为 96 平方米，有 2 间卧室和 1 间浴室，适合小家庭、情侣或个人。
该公寓经过精心翻新，拥有现代化的设施和优雅的装饰。地板采用大理石铺设，墙壁新近粉刷，营造出温馨而精致的氛围。厨房设施齐全，方便烹饪。所有房间都享有充足的自然光线，增强了宽敞感。该建筑配有电梯，方便出入。虽然具体细节未提供，但翻新工作通常包括更新管道、电气装置和固定装置，以满足现代生活标准。该公寓提供了一个舒适且维护良好的居住环境，适合那些寻求即时入住的房产的人。
该公寓的起价为 265,000 欧元，提供了在富恩吉罗拉（Fuengirola）一个抢手地点的绝佳机会。该房产的起价通常反映了其在城市环境中的位置、翻新状况以及靠近海滩等便利设施。该地区公寓的定价会因面积、朝向和具体设施（如私人阳台或社区设施）的不同而有所差异。富恩吉罗拉的房地产市场活跃，拥有大量的房产交易，表明了对该地区持续的需求。建议仔细评估价格与所提供价值之间的关系，并考虑周边类似房产的售价。
这套公寓位于富恩吉罗拉（Fuengirola）充满活力的城市心脏地带，为居民提供了一种便利而充满活力的生活方式。该地区以其繁华的街道而闻名，餐厅、商店和咖啡馆比比皆是，满足各种口味。步行可达的海滩提供了放松身心的场所，而附近的体育中心则满足了健身爱好者的需求。该社区拥有良好的教育和医疗设施，使其成为家庭、专业人士和退休人员的理想居住地。该地区的平均年温约为 18.7°C，阳光充足，年均日照时间接近 4,000 小时，非常适合享受户外活动和地中海气候。
富恩吉罗拉（Fuengirola）的城市环境提供了丰富的生活体验。该公寓周边地区（112 米处有超市，226 米处有药店）可满足日常需求，确保生活便利。步行即可到达的餐厅（205 家）、咖啡馆（63 家）和商店提供了丰富的餐饮和购物选择。附近有 1 个公园和 36 家药店，提供了休闲和健康选择。对于体育爱好者来说，附近有多个体育中心（如距离 0.6 公里的 Pabellón Juan Gómez Juanito）和游泳池（如距离 0.5 公里的 Piscina María Peláez）。该地区拥有 15 所小学和 10 所中学，为有孩子的家庭提供了充足的教育机会。
该地图标示了富恩吉罗拉（Fuengirola）的公寓位置，强调了其靠近海滩和市中心的便利性。地图突出了到主要海滩、商店、餐馆和交通枢纽（如火车站和机场）的步行距离，展示了该地区的宜居性。
富恩吉罗拉（Fuengirola）位于马拉加省（Málaga）的中心地带，是 Costa del Sol 的重要组成部分。它坐落在该省中部海岸，是 Costa del Sol Occidental 市镇联合会的一部分。该市拥有 10.4 平方公里的土地，人口超过 85,000 人，是一个繁华的城市中心。它战略性地位于马拉加市（28 公里）和马贝拉（30 公里）等其他主要城镇之间，提供了广泛的区域连接。该市的旅游业很发达，拥有 25 家酒店和超过 8000 张床位，吸引着来自世界各地的游客。
该公寓地理位置优越，可轻松前往周边地区和重要交通枢纽。海滩（如 Playa de San Francisco，距离 0.4 公里）和 Fuengirola 海滨长廊近在咫尺。距离马拉加机场（AGP）仅 18 公里（直线距离），方便国际旅行。该镇拥有发达的公共交通网络，包括 14 条公交线路和 33 个公交站点，以及一个火车站（Fuengirola，距离 0.6 公里），可以方便地前往其他沿海城镇。对于高尔夫爱好者来说，几个著名的高尔夫球场（如 Campo Los Lagos，距离 4.0 公里）都在短途车程内。汽车出行也很便利，附近有 92 米处就有电动汽车充电桩。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉（Fuengirola）享有典型的地中海气候，年平均气温约为 18.7°C。该地区每年享受约 3,897 小时的充足阳光，为户外活动提供了理想条件。夏季温暖宜人，冬季温和，使其成为全年宜居的目的地。该地区有两个主要季节：一个漫长而炎热的夏季，以及一个温和而潮湿的冬季。游泳季节通常持续 4 个月，当水温达到或超过 20°C 时。该城市位于海拔 15 米处，靠近海岸，享有宜人的微风，并减轻了夏季的炎热。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
富恩吉罗拉（Fuengirola）以其绵长的海岸线而闻名，拥有多个屡获殊荣的海滩。该公寓距离 Playa de San Francisco（0.4 公里）等海滩仅几步之遥，并靠近其他受欢迎的海滩，如 Playa de los Boliches（1.0 公里）和 Playa de Santa Amalia（1.2 公里）。该地区拥有四个蓝旗海滩，包括 Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido 和 Fuengirola，确保了高标准的清洁度和设施。对于高尔夫爱好者来说，附近的 Campo Los Lagos（4.0 公里）和 Cerrado del Aguila Golf（4.5 公里）等高尔夫球场提供了绝佳的比赛机会。此外，该地区拥有 269 个体育设施，包括体育中心和游泳池，为各种运动活动提供了充足的机会。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉（Fuengirola）位于马拉加省（Málaga）的中心地带，是 Costa del Sol 的重要组成部分。它坐落在该省中部海岸，是 Costa del Sol Occidental 市镇联合会的一部分。该市拥有 10.4 平方公里的土地，人口超过 85,000 人，是一个繁华的城市中心。它战略性地位于马拉加市（28 公里）和马贝拉（30 公里）等其他主要城镇之间，提供了广泛的区域连接。该市的旅游业很发达，拥有 25 家酒店和超过 8000 张床位，吸引着来自世界各地的游客。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
在富恩吉罗拉（Fuengirola）的房地产市场中，这套公寓以其 265,000 欧元起的起价，与 Artemisa（250,000 欧元起）和 Luminal Homes（259,000 欧元起）等项目处于相似的价格区间。Belvedere Collection 的起价为 309,000 欧元，表明其价格可能略高，可能提供不同的设施或更优越的位置。这套公寓的特点是靠近海滩和城市便利设施，这在富恩吉罗拉的房产中是一个重要的卖点。然而，与一些可能提供更广阔景观或更大规模社区设施的项目相比，它可能在空间或隐私方面有所不同。该房产的翻新状态和 96 平方米的居住面积提供了即时入住的价值，与仅提供毛坯房的新开发项目形成对比。该地区大量的房产交易（2,391 笔）表明市场活跃，但买家在比较价格时应考虑每个项目的具体特征和提供的价值。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助购房者找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、以数据为驱动的建议。
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