Dieses Apartment in Fuengirola, Málaga, bietet auf 96 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es befindet sich in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung und ist nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Lage kombiniert die Vorteile des städtischen Lebens mit der Nähe zum Meer. Mit einer "ab"-Preisgestaltung ab 265.000 € repräsentiert diese Immobilie eine Option für Käufer, die eine Wohnung in einer belebten Küstenstadt suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Fuengirola, einer Küstenstadt an der Costa del Sol. Es ist in fußläufiger Entfernung zu verschiedenen Stränden, darunter Playa de Fuengirola (658 m) und Playa de San Francisco (661 m). Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Geschäften und Dienstleistungen, während der Strand nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist.
Diese 96 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Bad richtet sich an Käufer, die Wert auf eine Lage mit guter Infrastruktur legen. Die Nähe zu Stränden, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstützt einen aktiven und bequemen Lebensstil. Die Gemeinschaftspoolanlage und die Nähe zu Sportzentren ergänzen die Freizeitmöglichkeiten.
Das Projekt wird als Apartmenttyp vermarktet. Spezifische Angaben zur Bauphase, wie z.B. ob es sich um Neubau, Wiederverkauf oder Renovierung handelt, sind nicht explizit aufgeführt. Die vorhandene Beschreibung deutet auf eine renovierte Immobilie hin, was auf einen bestehenden Bauzustand schließen lässt.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen, die Aussicht ist laut Merkmalen auf Garten und Straße ausgerichtet. Es ist keine private Garage oder Stellplatz ausgewiesen, stattdessen ist eine Gemeinschaftsparkanlage vorhanden. Die Ausrichtung ist Nordwest, was bedeutet, dass die Nachmittagssonne nicht direkt auf die Hauptwohnflächen fällt.
Ref: VL674050
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die einen urbanen Lebensstil an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine gute Anbindung und Infrastruktur legen. Sie ist ideal für Personen, die keinen großen Wert auf Meerblick legen, aber die Nähe zum Strand und das lebendige Stadtleben schätzen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist auch für Personen interessant, die eine Ferienwohnung mit Vermietungspotenzial suchen, da die touristische Infrastruktur der Stadt gut ausgebaut ist (25 Hotels, 8085 Betten). Die Nähe zu Sportanlagen und Golfplätzen spricht zudem aktive Personen an. Die moderaten Kosten im Vergleich zu anderen Angeboten in Fuengirola könnten für Käufer mit einem begrenzten Budget von Interesse sein.
Die Wohnung wird als renoviert beschrieben, was auf einen modernen Standard hindeutet. Marmorböden und frisch gestrichene Wände werden erwähnt, was auf eine solide Grundausstattung schließen lässt. Die Küche ist als "fully fitted" klassifiziert, was bedeutet, dass sie mit den notwendigen Einbaugeräten und Schränken ausgestattet ist. "Fitted wardrobes" in den Schlafzimmern bieten zusätzlichen Stauraum. Die allgemeine Beschreibung deutet auf eine funktionale und gepflegte Wohnqualität hin, die den typischen Erwartungen an eine Stadtwohnung in Spanien entspricht. Details zur spezifischen Qualität der verbauten Materialien oder zu technischen Installationen wie Heizung, Kühlung oder Isolierung werden nicht detailliert aufgeführt.
Das Apartment wird ab einem Preis von 265.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im unteren bis mittleren Segment des Marktes von Fuengirola, wie Vergleiche mit ähnlichen Objekten wie Artemisa (ab 250.000 €) und Luminal Homes (ab 259.000 €) zeigen. Belvedere Collection liegt preislich höher (ab 309.000 €). Diese Preisspanne spiegelt die variierenden Ausstattungen, Lagen und Bauqualitäten innerhalb der Region wider. Die 96 m² Wohnfläche bei diesem Angebot scheinen im Verhältnis zum Preis attraktiv, insbesondere wenn die Nähe zu Annehmlichkeiten und Strand berücksichtigt wird.
Fuengirola präsentiert sich als ein lebendiger Küstenort, der städtisches Flair mit Strandnähe verbindet. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist geprägt von einer dichten Bebauung mit einer hohen Konzentration an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, was eine hohe Alltagsmobilität ohne Auto ermöglicht. Supermärkte sind 112 m entfernt, eine Apotheke 226 m. Die städtische Infrastruktur wird durch 14 öffentliche Nahverkehrslinien und 33 Haltestellen ergänzt, was die Fortbewegung im Stadtgebiet und darüber hinaus erleichtert. Trotz der städtischen Dichte ist der Strand von Fuengirola nur wenige Gehminuten entfernt, was den Zugang zu Küstenaktivitäten ermöglicht. Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Fuengirola ist eine dynamische Stadt an der zentralen Costa del Sol, die eine hohe Bevölkerungsdichte aufweist (85.211 Einwohner, 2025). Die städtische Umgebung des Apartments ist durch eine hohe Konzentration an Geschäften (205 Restaurants, 63 Cafés, 36 Apotheken) und Dienstleistungen gekennzeichnet. Die Nähe zu mehreren Stränden wie Playa de San Francisco (400 m) und Playa de Los Boliches (1.0 km) bietet direkten Zugang zur Küste. Das Projekt befindet sich 18 km von der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Die 14 öffentlichen Nahverkehrslinien und 33 Haltestellen im Umkreis von 2 km ermöglichen eine gute Mobilität innerhalb der Stadt und in angrenzende Gebiete.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Fuengirola, Málaga. Hervorgehoben werden die Nähe zu Stränden wie Playa de San Francisco (400 m) und die städtische Infrastruktur mit Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Positionierung in Bezug auf den Flughafen Málaga und nahegelegene Golfplätze ist ebenfalls ersichtlich.
Fuengirola befindet sich an der zentralen Costa del Sol, zwischen den Städten Benalmádena und Mijas Costa. Es ist Teil der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Stadt ist gut in die Region der Costa del Sol integriert und profitiert von der touristischen Infrastruktur und der guten Erreichbarkeit der Region. Die Entfernung von 18 km zum Flughafen Málaga (AGP) und die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (ca. 30 km) und Marbella (ca. 40 km) machen es zu einem strategisch günstigen Standort für Bewohner und Touristen. Die Stadt selbst ist ein etabliertes Touristenzentrum mit einer langen Promenade und zahlreichen Dienstleistungen.
Das Apartment ist gut angebunden. Der Strand Playa de San Francisco ist nur 400 m entfernt, weitere Strände wie Los Boliches (1.0 km) und Santa Amalia (1.2 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 18 km (hemelsbreed) entfernt, was eine schnelle Anreise ermöglicht. In einem Umkreis von 2 km befinden sich 205 Restaurants, 36 Apotheken, 27 Banken und 63 Cafés, was eine hervorragende Versorgung gewährleistet. Mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos sind etwa 3.8 km entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 14 Linien und 33 Haltestellen sehr gut, und die nächste Zugstation, Fuengirola, ist nur 600 m entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, wobei die Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 26°C schwanken. Die Region verzeichnet historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein ermöglicht. Das Schwimmwetter dauert etwa 4 Monate an, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Das Apartment liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, was typisch für Küstenlagen ist. Die leichte Neigung von 3,0% in Richtung Strand ist moderat und beeinträchtigt die Zugänglichkeit nicht. Die städtische Lage bedeutet, dass die natürliche Umgebung stark durch Bebauung geprägt ist, jedoch gibt es Parks und Grünflächen in der Nähe.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Fuengirola bietet mehrere Strände, darunter Playa de San Francisco (400 m), Playa de Los Boliches (1.0 km) und Playa de Santa Amalia (1.2 km). Vier dieser Strände, Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was auf hohe Wasserqualität und gute Strandbedingungen hindeutet. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe, darunter Campo Los Lagos (3.8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3.9 km). Zahlreiche Sportzentren wie das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola sind nur 600 m entfernt und bieten eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, einschließlich Schwimmbädern.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola befindet sich an der zentralen Costa del Sol, zwischen den Städten Benalmádena und Mijas Costa. Es ist Teil der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Stadt ist gut in die Region der Costa del Sol integriert und profitiert von der touristischen Infrastruktur und der guten Erreichbarkeit der Region. Die Entfernung von 18 km zum Flughafen Málaga (AGP) und die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (ca. 30 km) und Marbella (ca. 40 km) machen es zu einem strategisch günstigen Standort für Bewohner und Touristen. Die Stadt selbst ist ein etabliertes Touristenzentrum mit einer langen Promenade und zahlreichen Dienstleistungen.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Das angebotene Apartment in Fuengirola positioniert sich preislich im mittleren Bereich des lokalen Marktes. Mit einem Einstiegspreis von 265.000 € liegt es im Vergleich zu ähnlichen Objekten wie Artemisa (ab 250.000 €) und Luminal Homes (ab 259.000 €) im ähnlichen Segment, während die Belvedere Collection mit 309.000 € als höherpreisige Alternative erscheint. Die Wohnfläche von 96 m² für 265.000 € ist in Fuengirola als solide zu betrachten, insbesondere da die Lage eine hohe Attraktivität für Käufer bietet, die städtische Annehmlichkeiten und Strandnähe suchen. Die Tatsache, dass es sich um eine renovierte Immobilie handelt, unterstreicht den Fokus auf Wohnkomfort. Im Vergleich zu weniger entwickelten oder weiter entfernten Gebieten der Costa del Sol bietet Fuengirola eine etablierte Infrastruktur und gute Anbindung, was sich im Transaktionsvolumen von 2.391 Immobilienverkäufen widerspiegelt. Die hohe Dichte an Dienstleistungen und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga tragen zur Attraktivität des Standorts bei, was sich in den Preisen im Vergleich zu ländlicheren oder abgelegeneren Lagen niederschlägt.
Maiko ist ein Experte für Immobilien, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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