Este apartamento em Fuengirola, Málaga, oferece 96 m² de área útil com dois quartos e uma casa de banho. Está localizado num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé e a poucos minutos da praia. A localização combina as vantagens da vida urbana com a proximidade do mar. Com um preço a partir de 265.000 €, este imóvel representa uma opção para compradores que procuram um apartamento numa animada cidade costeira.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro de Fuengirola, uma cidade costeira na Costa del Sol. Encontra-se a uma curta distância a pé de várias praias, incluindo a Praia de Fuengirola (658 m) e a Praia de San Francisco (661 m). O ambiente urbano oferece uma alta densidade de lojas e serviços, enquanto a praia está a apenas um curto passeio.
Este apartamento de 96 m² com dois quartos e uma casa de banho destina-se a compradores que valorizam uma localização com boa infraestrutura. A proximidade de praias, comércio e transportes públicos apoia um estilo de vida ativo e conveniente. A piscina comunitária e a proximidade de instalações desportivas complementam as oportunidades de lazer.
O projeto é comercializado como um tipo de apartamento. Detalhes específicos sobre a fase de construção, como se é nova construção, revenda ou renovação, não são explicitamente indicados. A descrição existente sugere uma propriedade renovada, o que implica um estado de construção existente.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todas as divisões; a vista está orientada para o jardim e para a rua, de acordo com as características. Não é designada garagem privativa nem lugar de estacionamento; existe sim uma área de estacionamento comunitária. A orientação é Noroeste, o que significa que o sol da tarde não incide diretamente nas principais áreas de estar.
Ref: VL674050
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um estilo de vida urbano na Costa del Sol e valorizam uma boa conectividade e infraestrutura. É ideal para pessoas que não dão grande importância à vista mar, mas apreciam a proximidade da praia e a animada vida urbana. Todos os serviços essenciais, como supermercados, farmácias, restaurantes e transportes públicos, são facilmente acessíveis a pé. O apartamento também interessará a quem procura uma segunda habitação com potencial de aluguer, pois a infraestrutura turística da cidade é bem desenvolvida (25 hotéis, 8085 camas). A proximidade a instalações desportivas e campos de golfe também atrai pessoas ativas. Os custos moderados em comparação com outras ofertas em Fuengirola podem interessar compradores com orçamento limitado.
O apartamento é descrito como renovado, sugerindo um padrão moderno. São mencionados pisos de mármore e paredes recém-pintadas, indicando um equipamento básico sólido. A cozinha é classificada como "fully fitted", o que significa que está equipada com os eletrodomésticos e armários necessários. Os "fitted wardrobes" nos quartos oferecem espaço de arrumação adicional. A descrição geral sugere uma qualidade de vida funcional e cuidada, que corresponde às expectativas típicas de um apartamento numa cidade espanhola.
O apartamento é oferecido a partir de 265.000 €. Esta precificação posiciona o imóvel no segmento médio-baixo do mercado de Fuengirola, como demonstram as comparações com propriedades semelhantes como Artemisa (a partir de 250.000 €) e Luminal Homes (a partir de 259.000 €). A Belvedere Collection é mais cara (a partir de 309.000 €). Esta faixa de preço reflete os diferentes acabamentos, localizações e qualidades de construção dentro da região. Os 96 m² de área útil nesta oferta parecem atrativos em relação ao preço, especialmente considerando a proximidade a comodidades e à praia.
Fuengirola apresenta-se como uma animada estância balnear que combina ambiente urbano com proximidade à praia. O ambiente imediato do apartamento é caracterizado por uma alta densidade de edifícios com uma elevada concentração de lojas, restaurantes e serviços, permitindo grande mobilidade diária sem necessidade de carro. Os supermercados ficam a 112 m, uma farmácia a 226 m. A infraestrutura urbana é complementada por 14 linhas de transporte público e 33 paragens, facilitando a deslocação pela cidade e arredores. Apesar da densidade urbana, a praia de Fuengirola fica a poucos minutos a pé, oferecendo acesso a atividades costeiras. A região beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, o que favorece atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fuengirola é uma cidade dinâmica na Costa del Sol central, caracterizada por uma alta densidade populacional (85.211 habitantes, 2025). O ambiente urbano do apartamento é marcado por uma alta concentração de comércios (205 restaurantes, 63 cafés, 36 farmácias) e serviços. A proximidade de várias praias, como a Praia de San Francisco (400 m) e a Praia de Los Boliches (1.0 km), oferece acesso direto à costa. O projeto está localizado a 18 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), garantindo boa acessibilidade para viajantes internacionais. As 14 linhas de transporte público e as 33 paragens num raio de 2 km permitem uma boa mobilidade dentro da cidade e seus arredores.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Fuengirola, Málaga. Destaca a proximidade de praias como a Playa de San Francisco (400 m) e a infraestrutura urbana com supermercados e transportes públicos. A posição em relação ao Aeroporto de Málaga e aos campos de golfe próximos também é visível.
Fuengirola situa-se na Costa del Sol central, entre as cidades de Benalmádena e Mijas Costa. Faz parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia. A cidade está bem integrada na região da Costa del Sol e beneficia da infraestrutura turística e da boa acessibilidade da região. A distância de 18 km do Aeroporto de Málaga (AGP) e a proximidade de cidades maiores como Málaga (aprox. 30 km) e Marbella (aprox. 40 km) tornam-na um local estrategicamente vantajoso para residentes e turistas. A cidade em si é um centro turístico estabelecido com um longo passeio marítimo e numerosos serviços.
O apartamento está bem ligado. A praia de Playa de San Francisco fica a apenas 400 m, e outras praias como Playa de Los Boliches (1.0 km) e Playa de Santa Amalia (1.2 km) também são facilmente acessíveis. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 18 km (em linha reta), o que permite um acesso rápido. Num raio de 2 km, existem 205 restaurantes, 36 farmácias, 27 bancos e 63 cafés, garantindo uma excelente oferta de serviços. Vários campos de golfe, como o Campo Los Lagos, ficam a cerca de 3,8 km. A ligação aos transportes públicos é muito boa com 14 linhas e 33 paragens, e a estação de comboios de Fuengirola mais próxima fica a apenas 600 m.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, com temperaturas médias a oscilar entre 12°C e 26°C. A região regista historicamente mais de 3.800 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de sol. A época de banhos dura cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água se mantêm acima dos 20°C. O apartamento está situado a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, típico de zonas costeiras. A ligeira inclinação de 3,0% em direção à praia é moderada e não afeta a acessibilidade. A localização urbana significa que o ambiente natural é fortemente moldado pela construção, embora existam parques e áreas verdes nas proximidades.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de Fuengirola oferece várias praias, incluindo Playa de San Francisco (400 m), Playa de Los Boliches (1.0 km) e Playa de Santa Amalia (1.2 km). Quatro destas praias, Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, são galardoadas com a Bandeira Azul, indicando alta qualidade da água e boas condições de praia. Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades, incluindo Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). Numerosos centros desportivos, como o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola, situam-se a apenas 600 m e oferecem uma vasta gama de atividades de lazer, incluindo piscinas.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola situa-se na Costa del Sol central, entre as cidades de Benalmádena e Mijas Costa. Faz parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia. A cidade está bem integrada na região da Costa del Sol e beneficia da infraestrutura turística e da boa acessibilidade da região. A distância de 18 km do Aeroporto de Málaga (AGP) e a proximidade de cidades maiores como Málaga (aprox. 30 km) e Marbella (aprox. 40 km) tornam-na um local estrategicamente vantajoso para residentes e turistas. A cidade em si é um centro turístico estabelecido com um longo passeio marítimo e numerosos serviços.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
O apartamento oferecido em Fuengirola posiciona-se em preço na gama média do mercado local. Com um preço inicial de 265.000 €, situa-se num segmento semelhante em comparação com propriedades semelhantes como Artemisa (a partir de 250.000 €) e Luminal Homes (a partir de 259.000 €), enquanto a Belvedere Collection, com 309.000 €, aparece como uma alternativa mais cara. Os 96 m² de área útil por 265.000 € são consideráveis em Fuengirola, especialmente porque a localização oferece um grande atrativo para compradores que procuram comodidades urbanas e proximidade à praia. O facto de ser uma propriedade renovada sublinha o foco no conforto de vida. Em comparação com áreas menos desenvolvidas ou mais remotas da Costa del Sol, Fuengirola oferece infraestrutura estabelecida e boa conectividade, o que se reflete no volume de transações de 2.391 vendas imobiliárias. A alta densidade de serviços e a boa acessibilidade ao Aeroporto de Málaga contribuem para o atrativo do local, o que se reflete nos preços em comparação com áreas mais rurais ou isoladas.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado residencial espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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