Ovaj apartman sa dve spavaće sobe i jednom kupatilom nalazi se u srcu Fuenđirole, živopisnog grada na centralnoj obali Costa del Sol. Sa stambenom površinom od 68 m², projekat nudi funkcionalan životni prostor u urbanom okruženju. Zahvaljujući statusu završenosti, nekretnina je spremna za useljenje ili izdavanje, sa cenom od 245.000 €, što je čini dostupnom opcijom za kupce na ovom traženom tržištu.
U poređenju sa drugim projektima u Fuenđiroli, ovaj apartman se pozicionira kao povoljna opcija za kupce koji traže nekretninu na dobroj lokaciji sa potencijalom za izdavanje. Luminal Homes, sa cenom od 245.000 €, nudi sličan nivo opremljenosti, dok Belvedere Collection kreće od 309.000 €, što ga čini skupljom opcijom. Artemisa, sa početnom cenom od 250.000 €, takođe predstavlja konkurentsku ponudu, ali ovaj projekat ističe prednost posedovanja aktivne turističke licence. U poređenju sa obližnjim gradovima, Fuenđirola generalno nudi bolju vrednost za novac u odnosu na skuplje destinacije poput Marbelje, dok zadržava visok nivo turističke atraktivnosti i ponude sadržaja. Stambeni prostori u Fuenđiroli često imaju urbani karakter, sa naglaskom na blizinu svih usluga, što je slučaj i sa ovim apartmanom, za razliku od nekih mirnijih naselja u unutrašnjosti ili ekskluzivnijih zona obale.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija u Fuenđiroli, na pešačkoj udaljenosti od plaže i gradskih sadržaja, pruža pogodnost svakodnevnog života. Blizina autobuske i železničke stanice naglašava laku povezanost sa aerodromom Malaga i drugim obližnjim gradovima, što je ključno za mobilnost.
Ovaj apartman zadovoljava potrebe za životom u dinamičnom gradskom okruženju, sa lakim pristupom svim neophodnim sadržajima. Idealan je za one koji traže praktičnost, blizinu mora i mogućnost ostvarivanja prihoda od turističkog izdavanja.
Projekat je završen i spreman za useljenje. Trenutno se ne radi o novogradnji, već o nekretnini iz sekundarnog tržišta, što znači da kupci mogu odmah preuzeti posed bez čekanja na završetak građevinskih radova.
Ovaj apartman se nalazi na trećem spratu bez lifta, što može predstavljati ograničenje za osobe sa smanjenom pokretljivošću. Takođe, iako ima pogled na ulicu, ne nudi direktan pogled na more iz svih prostorija.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže nekretninu u aktivnom urbanom okruženju, sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Idealan je za one koji žele da iskoriste blizinu plaže za svakodnevno opuštanje ili rekreativne aktivnosti. Zbog posedovanja turističke licence, predstavlja privlačnu opciju za investitore koji planiraju da izdaju nekretninu na kratkoročnom nivou, ostvarujući tako dodatni prihod. Takođe, odgovara pojedincima ili parovima koji žele da iskuse mediteranski način života, sa lakim pristupom restoranima, prodavnicama i kulturnim dešavanjima. Mobilnost je dodatni plus, zahvaljujući blizini javnog prevoza, što omogućava lako istraživanje regije bez potrebe za automobilom.
Cena ovog apartmana od 245.000 € postavlja ga u srednji segment ponude na tržištu Fuenđirole za nekretnine sa dve spavaće sobe. S obzirom na njegovu lokaciju nadomak plaže i centra grada, kao i prisustvo turističke licence, cena odražava potencijal za ostvarivanje prihoda od izdavanja. Trenutno je dostupan za kupovinu, a sa obzirom na popularnost lokacije i karakteristike, očekuje se da će interesovanje kupaca biti značajno, posebno onih koji traže kombinaciju ličnog korišćenja i investicije.
Fuenđirola predstavlja živopisno gradsko jezgro na Costa del Sol, poznato po svojoj dugoj peščanoj plaži i bogatoj ponudi sadržaja. Ovaj apartman, smešten u urbanom delu grada, omogućava lagodan svakodnevni život sa svim potrebnim uslugama na dohvat ruke. Od supermarketa i apoteka, do restorana i sportskih centara, sve je dostupno pešice. Blizina plaže, udaljena svega nekoliko stotina metara, pruža mogućnost uživanja u mediteranskom načinu života. Grad je takođe dobro povezan javnim prevozom, uključujući autobuske i železničke linije, što olakšava kretanje ka obližnjim destinacijama poput Malage ili Marbelje. Brojne kulturne i rekreativne aktivnosti, kao i bogat noćni život, čine Fuenđirolu atraktivnom destinacijom tokom cele godine.
Život u ovom delu Fuenđirole podrazumeva potpunu integraciju u urbani ambijent. Na samo 112 metara nalazi se supermarket, dok je apoteka na 226 metara, što omogućava lako i brzo obavljanje svakodnevnih nabavki. Restorani i kafići su u izobilju, sa preko 200 restorana u radijusu od 2 km, što pruža širok izbor ugostiteljskih objekata. Aktivni život se može voditi u obližnjim sportskim centrima poput Pabellón Juan Gómez Juanito i Complejo Deportivo Municipal Elola, oba udaljena samo 600 metara. Blizina bolnice (8.5 km) pruža dodatnu sigurnost. Grad je dobro snabdeven i obrazovnim institucijama, sa 15 osnovnih i 10 srednjih škola u blizini.
Ova mapa prikazuje Fuenđirolu, ključnu lokaciju na centralnoj Costa del Sol. Njena pozicija ističe blizinu plaža, gradskih sadržaja i dobre transportne veze, uključujući aerodrom Malaga, što je čini atraktivnom za život i investicije.
Fuenđirola se nalazi u centralnom delu Costa del Sol, unutar provincije Malaga, Andaluzija. Pozicionirana je između živopisnog Marbelje na zapadu i glavnog grada provincije, Malage, na istoku. Ova centralna lokacija omogućava lako istraživanje celog regiona. Grad je integrisan u širu turističku regiju Costa del Sol Occidental, što znači da uživa u dobro razvijenoj infrastrukturi i turističkoj ponudi karakterističnoj za ovu obalu.
Nekretnina je izvanredno pozicionirana u pogledu dostupnosti. Plaže poput Playa de San Francisco, Playa de los Boliches i Playa de Santa Amalia nalaze se na pešačkoj udaljenosti (od 400m do 1.2km). Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je samo 18 km, a do njega se lako stiže direktnom železničkom linijom iz Fuenđirole (stanica 600m od apartmana). Golf tereni su takođe dostupni, sa Campo Los Lagos na 3.8 km i Cerrado del Aguila Golf na 3.9 km. EV punjači su na 92 metra, a apoteka na 226 metara, što dodatno naglašava praktičnost lokacije.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Fuenđirola uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C. Sa preko 3.897 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom većeg dela godine. Plivačka sezona traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 19 metara osigurava blag i ugodan boravak, bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Blaga padina ka plaži (4.0%) ne predstavlja značajnu prepreku za pristup moru.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj apartman je idealno lociran za ljubitelje plaža i vodenih aktivnosti. U neposrednoj blizini nalaze se četiri plaže sa Plavom zastavicom: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola. Najbliža plaža, Playa de San Francisco, udaljena je samo 400 metara. Pored uživanja na plaži, dostupni su brojni sportski sadržaji. Grad poseduje 269 sportskih objekata, uključujući sportske centre kao što su Pabellón Juan Gómez Juanito i Complejo Deportivo Municipal Elola na 600 metara. Luka Puerto Deportivo de Fuengirola, udaljena 700 metara, nudi mogućnosti za nautičke aktivnosti. Golf entuzijasti mogu uživati na obližnjim terenima, a tu su i javni bazeni za osveženje.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuenđirola se nalazi u centralnom delu Costa del Sol, unutar provincije Malaga, Andaluzija. Pozicionirana je između živopisnog Marbelje na zapadu i glavnog grada provincije, Malage, na istoku. Ova centralna lokacija omogućava lako istraživanje celog regiona. Grad je integrisan u širu turističku regiju Costa del Sol Occidental, što znači da uživa u dobro razvijenoj infrastrukturi i turističkoj ponudi karakterističnoj za ovu obalu.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Мај | 18.3°C | 28 mm |
| Јун | 22.4°C | 6 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 51 mm |
| Новембар | 15.2°C | 74 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Умерено
Ref: VL802402
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslovnosti za život, i pruža poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
