Lejligheden på 68 m² med 2 værelser og 1 badeværelse er beliggende i Fuengirola, en central kystby i Málaga-provinsen. Boligen er fuldt møbleret og klar til brug med aircondition og et funktionelt køkken. Beliggenheden byder på nem adgang til strand og byens faciliteter, hvor mange dagligdags behov kan dækkes inden for kort afstand. Den urbane placering kombinerer bekvemmelighed med adgang til rekreative områder og serviceydelser.
Fuengirola repræsenterer en mellemklasse destination på Costa del Sol, der tilbyder en balance mellem pris og kvalitet. Sammenlignet med Marbella mod vest, er Fuengirola mindre eksklusiv og mere overkommelig, men stadig med et bredt udvalg af faciliteter. Mod øst er Málaga by større og mere urbant, men med mindre direkte adgang til strand og rekreative områder. I forhold til mindre kystbyer som Mijas Pueblo eller Benalmádena, tilbyder Fuengirola flere serviceydelser og et mere urbant miljø året rundt. Prismæssigt ligger denne lejlighed på €245.000 under gennemsnittet for lignende ejendomme i nærliggende eksklusive områder som Marbella eller Puerto Banús, hvor priser typisk starter 30-50% højere. For investorer er Fuengirolas veludviklede infrastruktur og årlige tilstrømning af turister en fordel sammenlignet med mindre udviklede områder langs kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et urbant område i Fuengirola med kort afstand til stranden. Beliggenheden giver adgang til byens faciliteter inden for gåafstand, og den strategiske placering muliggør nem adgang til både byens centrum og kysten. Projektet er omgivet af et veletableret bymiljø med et bredt udvalg af tjenester og forretninger i nærheden, hvilket understreger den funktionelle tilgængelighed for beboere.
Lejligheden imødekommer behovet for en praktisk bolig med 2 værelser og 1 badeværelse, passende til par eller små familier. Den 68 m² store bolig tilbyder et funktionelt rumdesign med fuldt udstyret køkken og aircondition. Med terrassen som udvidet opholdsrum og nærheden til dagligvarer og serviceydelser, imødekommer boligen grundlæggende behov for bekvemmelighed og komfort i et mediterrant klima.
Lejligheden er allerede færdigbygget og klar til indflytning. Byggeriet fra 1978 er blevet renoveret for at opfylde moderne standarder. Boligen leveres fuldt møbleret med nyere apparater og kedel, hvilket reducerer behovet for yderligere investeringer ved indflytning. Energimærket E angiver bygningsstandarderne, og boligen kan tages i brug umiddelbart efter overtagelse uden ventetid på byggeri eller renovering.
Lejligheden har begrænset plads med kun 68 m² og et badeværelse, hvilket kan være utilstrækkeligt for større familier eller dem, der ønsker mere rum. Der er ingen elevator i bygningen, hvilket kan være en udfordring for personer med nedsat mobilitet. Køkkenfaciliteterne er passende men ikke luksuriøse, og boligen tilbyder ikke ekstra udendørsarealer udover terrassen. Energieffektiviteten med mærke E er ikke blandt de bedste på markedet.
Denne lejlighed passer til enkeltpersoner eller par, der søger en sekundærbolig i et solrigt klima med nem adgang til strand og byliv. Den er ideel til investorer, der ønsker at udnytte ejendommen til korttidsudlejning takket være den eksisterende turistlicens. For førstegangskøbere, der ønsker en overkommelig indgang til det spanske boligmarked, kan denne lejlighed være et passende valg. Dem med en aktiv livsstil, der nyder at kunne bevæge sig rundt til fods og have adgang til byens faciliteter, vil finde beliggenheden optimal. Til pensionister, der ønsker et moderat klima om vinteren og nærhed til serviceydelser, er denne bolig et praktisk valg. Ejendommen passer også til dem, der ønsker en test af livet ved Costa del Sol, før de eventuelt investerer i en større ejendom.
Lejligheden fremstår med en god stand efter renovering og har et moderne udtryk. Kvaliteten af materialerne er funktionel uden at være luksuriøs. Køkkenet er fuldt udstyret med apparater, der er i brugbar stand. Værelserne er praktiske med tilstrækkelig plads til standardmøbler. Badeværelset er funktionelt med nødvendige faciliteter. Aircondition-systemet sikrer komfort året rundt, hvilket er vigtigt i det varme klima. Terrassen giver ekstra opholdsplads og er integreret som en naturlig forlængelse af stuen. Bygningens generelle stand, bygget i 1978, har vedligeholdelsesmæssige aspekter, som potentielle købere bør være opmærksomme på, herunder manglende elevator og standardisolering, der fører til energimærke E.
Lejligheden prissættes til €245.000, hvilket repræsenterer en konkurrencedygtig pris i Fuengirola-området sammenlignet med lignende ejendomme. Prisen inkluderer fuld møblering og udstyr, hvilket reducerer yderligere investeringer. Sammenlignet med andre projekter i området som Luminal Homes (fra €259.000) og Belvedere Collection (fra €309.000), er denne lejlighed prisgode. Den eksisterende turistlicens (VFT) tilføjer værdi ved at muliggøre udlejning. Prisniveauet reflekterer boligens placering, størrelse og tilstand i det nuværende marked.
Dagligdagen i denne lejlighed i Fuengirola er kendetegnet ved bekvemmelighed og bynær livsstil. Mange dagligvareindkøb kan klares til fods med supermarked kun 112 meter væk. Om morgenen kan man nyde morgenkaffen på terrassen med udsigt til gaden, hvorefter byens strand ligger inden for 10-15 minutters gang. Byens centrum med butikker, restauranter og cafeer er ligeledes let tilgængelig til fods. For pendlere tilbyder nærliggende togstation forbindelser til Málaga, og med bil eller offentlig transport kan hele regionen udforskes. Aftenerne kan tilbringes på en af de mange lokale restauranter eller med en afslappende gåtur langs havnen, hvor marinaen og strandpromenaden skaber en levende atmosfære.
Lejligheden er beliggende i et veludviklet byområde med adgang til alt nødvendigt for dagligdagen. Indkøbsmuligheder findes i overflod med flere supermarkeder inden for kort afstand. Offentlig transport er tilgængelig med 14 buslinjer og en togstation kun 0,6 km væk, der tilbyder forbindelser til Málaga og lufthavnen. Byen har et godt sundhedsvæsen med 3 sundhedscentre, mens det nærmeste hospital ligger 8,5 km væk. Uddannelsesinstitutioner er repræsenteret med 15 grundskoler og 10 sekundærskoler, hvilket gør området velegnet for familier. Banker, apoteker og andre serviceydelser findes i rigeligt antal inden for gåafstand, hvilket understreger områdets bekvemmelighed for beboere.
Kortet viser lejlighedens centrale placering i Fuengirola med kort afstand til stranden, bymidten og vigtige faciliteter. Den røde markør indikerer ejendommens præcise beliggenhed i et veletableret boligområde. Fra denne position er der let adgang til byens hovedgader, servicetilbud og rekreative områder. Kortet illustrerer også nærheden til offentlig transport og togstationen, der forbinder Fuengirola med resten af Costa del Sol og Málaga lufthavn.
Fuengirola er strategisk placeret på Costa del Sol, centralt i Málaga-provinsen mellem Málaga by og Marbella. Byen er en del af den veludviklede kystregion og fungerer som et vigtigt knudepunkt for turisme og bosætning. Med sin placering er Fuengirola mindre eksklusiv end Marbella men mere urbant end mindre kystbyer. Den byder på en balance mellem byfaciliteter og strandliv, hvilket gør den attraktiv for både fastboende og feriegæster. Byens størrelse med over 85.000 indbyggere sikrer et levende miljø året rundt, mens den centrale placering i regionen giver nem adgang til andre attraktioner langs kysten og i det indland.
Strandene ved Fuengirola ligger inden for 10-15 minutters gang fra lejligheden, med nærmeste strand (Playa de San Francisco) kun 0,4 km væk. Byens centrum med butikker, restauranter og cafeer er ligeledes tilgængelig til fods. Malaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 18 km væk, hvilket svarer til ca. 20-25 minutter i bil eller let adgang via togsystemet. Golfentusiaster finder flere baner inden for kort afstand, herunder Campo Los Lagos (3,8 km) og Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). For dem, der rejser med elbil, er der en ladestation kun 92 meter fra lejligheden. Den centrale beliggenhed gør bilvalgfrit for daglige gøremål, men en bil kan være fordelagtig for udforskning af omegn.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nyder et typisk mediterrant klimat med gennemsnitlige temperaturer på 12-26°C gennem året. Med 3.897 solskinstimer årligt og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,6°C, er klimaet ideelt til udendørsaktiviteter størstedelen af året. Svømmesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C. Lejlighedens placering kun 19 meter over havets overflade giver et mildt klimat uden ekstreme temperaturudsving. Den moderate hældning på 4,0% ned mod stranden gør det nemt at færdes til fods til kysten. Det stabile klima med lange, varme somre og milde vintre gør det muligt at nyde udendørslivet året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Fuengirola byder på fire Blue Flag-strande, der garanterer høje standarder for renlighed og faciliteter. De nærmeste strande, Playa de San Francisco (0,4 km) og Playa de Santa Amalia (0,7 km), tilbyder fint sand og klart vand. Området er populært blandt vandsportsentusiaster med muligheder for sejlads, windsurfing og kajak. For golfspillere findes flere baner inden for kort afstand, herunder Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) og Mijas Golf (4,4 km). Sportsfaciliteter er rigelige med 269 forskellige steder i byen, herunder Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) og Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km), der tilbyder indendørs swimmingpool og andre aktiviteter.
269 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola er strategisk placeret på Costa del Sol, centralt i Málaga-provinsen mellem Málaga by og Marbella. Byen er en del af den veludviklede kystregion og fungerer som et vigtigt knudepunkt for turisme og bosætning. Med sin placering er Fuengirola mindre eksklusiv end Marbella men mere urbant end mindre kystbyer. Den byder på en balance mellem byfaciliteter og strandliv, hvilket gør den attraktiv for både fastboende og feriegæster. Byens størrelse med over 85.000 indbyggere sikrer et levende miljø året rundt, mens den centrale placering i regionen giver nem adgang til andre attraktioner langs kysten og i det indland.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marts | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL802402
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med specialisering i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer udvalget baseret på beliggenhed, markedsværdi, bygekvalitet og levetid og giver ærligt, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
