Dit appartement van 68 m² met twee slaapkamers bevindt zich in het centrum van Fuengirola, op loopafstand van het strand en voorzieningen. De woning beschikt over een toeristische vergunning (VFT) en is volledig gemeubileerd. Met een energiecertificaat E en een bouwjaar van 1978 betreft het een gerenoveerde woning op de derde verdieping zonder lift. De ligging biedt toegang tot stranden, winkels en restaurants op loopafstand, met het treinstation en diverse sportfaciliteiten in de directe omgeving.
Fuengirola biedt in vergelijking met omliggende badplaatsen een meer stedelijke en levendige leefomgeving. In tegenstelling tot exclusieve woonzones zoals Marbella of Puerto Banús, is Fuengirola toegankelijker geprijsd met een breder scala aan voorzieningen voor dagelijks gebruik. De stad heeft meer permanente inwoners dan veel andere kustplaatsen, wat zorgt voor levendigheid gedurende het hele jaar in plaats van alleen in het toeristische seizoen. Vergeleken met vergelijkbare projecten in dezelfde zone, zoals Luminal Homes (vanaf €259.000) en Belvedere Collection (vanaf €309.000), biedt dit appartement een scherpere prijs per vierkante meter. Tegenover Artemisa (vanaf €250.000) is dit appartement competitief geprijsd, maar dan al gereed en direct beschikbaar in plaats van in ontwikkeling. In vergelijking met meer afgelegen residentiële gebieden zoals Mijas Pueblo biedt Fuengirola meer stedelijke voorzieningen op loopafstand, maar minder rust en exclusiviteit. Fuengirola's unieke positie als stad met kustlijn biedt een balans die aansluit bij mensen die zowel het stadsleven als strandbereikbaarheid waarderen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in het stedelijk centrum van Fuengirola, op minder dan 700 meter van de Middellandse Zee. De locatie biedt directe toegang tot zowel stranden als stedelijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de San Francisco en Playa de Fuengirola, beide op circa tien minuten wandelen. De centrale positie verbindt wonen met dagelijkse voorzieningen en recreatiemogelijkheden.
Met 68 m² woonoppervlak, twee slaapkamers en één badkamer biedt dit appartement een functionele indeling voor permanente bewoning of als vakantiewoning. De volledig uitgeruste keuken en de aanwezigheid van airconditioning voorzien in basiscomfortbehoeften. De privéterrasse met stadszicht biedt een buitenruimte voor ontspanning. Het appartement is geschikt voor kopers die een onderhoudsarme woning zoeken in een bruisende omgeving.
Het gebouw dateert uit 1978, maar het appartement is recent gerenoveerd en verkeert in een zeer goede staat. De woning is onmiddellijk bewoonbaar of verhuurbaar zonder bijkomende werkzaamheden. Alle apparaten en installaties, inclusief de verwarmingsketel, zijn vernieuwd, wat direct gebruik mogelijk maakt. Geen nieuwbouw, maar een turnkey gereed appartement zonder opleveringsrisico's of vertragingen.
Het appartement bevindt zich op de derde verdieping zonder lift, wat een beperking kan vormen voor mensen met mobiliteitsproblemen of veel bagage. Met energiecertificaat E behoort de woning niet tot de meest energiezuinige categorie. De beperkte oppervlakte van 68 m² biedt weinig ruimte voor grote gezinnen. Parkeergelegenheid is niet inbegrepen in de prijs, wat een uitdaging kan zijn in dit stedelijke gebied.
Dit appartement past bij kopers die een tweedeverblijf zoeken aan de Costa del Sol met mogelijkheid tot rendement uit verhuur. De combinatie van centrale ligging, strandbereikbaarheid en toeristische vergunning maakt het bijzonder geschikt voor eigenaren die de woning zelf willen gebruiken tijdens vakanties en willen verhuren in tussentijd. Ook interessant voor investeerders die zich richten op de sterk bezochte kustregio van Andalusië. De woning biedt een oplossing voor mensen die een onderhoudsarme woning zoeken zonder de lasten van een tuin of zwembad, maar met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Voor gepensioneerden of mensen die deels in Spanje willen wonen, biedt dit appartement een balanceer tussen wonen in een bruisende stad en de nabijheid van mediterrane levensstijl.
Het appartement is recent volledig gerenoveerd met aandacht voor moderne afwerking. De keuken is volledig uitgerust met nieuwe apparatuur, wat zorgt voor directe gebruiksvriendelijkheid. De badkamer is vernieuwd met hedendaagse voorzieningen, hoewel specifieke details over materialen niet zijn vermeld. De aanwezigheid van airconditioning wijst op comfortniveau dat past bij moderne standaarden. De energieprestatie is met een E-certificaat echter beperkt, wat wijst op een gemiddelde isolatie en energiezuinigheid volgens huidige normen. De bouwkwaliteit wordt omschreven als 'zeer goed' voor een woning van deze leeftijd, met recente upgrades aan essentiële systemen zoals de verwarmingsketel. De volledige inrichting met 'goede smaak' suggereren aandacht voor esthetische details die bijdragen aan de aantrekkelijkheid voor zowel eigen gebruik als verhuur.
Met een vraagprijs van €245.000 voor een appartement van 68 m² situeert deze woning zich in het middensegment van de Fuengirola vastgoedmarkt. Dit komt neer op circa €3.603 per vierkante meter, wat concurrerend is vergeleken met vergelijkbare appartementen in dezelfde zone. De prijs omvat volledige inrichting en nieuwe apparatuur, wat directe verhuur of bewoning mogelijk maakt zonder bijkomende investeringen. De aanwezigheid van een toeristische vergunning voegt waarde toe voor investeerders die interesse hebben in de vakantieverhuurmarkt.
Dit appartement is geschikt voor wie stedelijk leven wil combineren met toegang tot strand en zee. De centrale ligging in Fuengirola betekent dat u te voet naar de meeste voorzieningen kunt: supermarkten, restaurants, cafés en winkels bevinden zich op loopafstand. De ochtend kan beginnen met een wandeling naar een van de nabijgelegen stranden, gevolgd door een bezoek aan de plaatselijke markten of winkels. In de namiddag biedt de privéterrace een rustige ontsnapping aan de stadsdrukte. Voor sportieve activiteiten zijn er diverse sportcentra en zwembaden in de buurt. 's Avonds kunnen bewoners genieten van het uitgaansleven van Fuengirola, met talloze eetgelegenheden en bars op steenworp afstand. De ligging biedt de mogelijkheid om zowel het actieve stadsleven te ervaren als te genieten van ontspanning aan zee, zonder afhankelijk te zijn van vervoer.
Fuengirola is een dynamische kuststad met meer dan 85.000 inwoners, die een mix biedt van stedelijke voorzieningen en mediterrane levensstijl. Het appartement bevindt zich op slechts 18 kilometer van de luchthaven van Málaga, wat internationale bereikbaarheid garandeert. De stad beschikt over uitgebreide voorzieningen: 35 apotheken, 204 restaurants, 27 banken en 15 basisscholen binnen 2 kilometer. De lokale economie draait mede op toerisme, met 25 hotels en meer dan 8.000 hotelbedden. Het stedelijke karakter betekent dat het hele jaar door leven is in de buurt, in tegenstelling tot seizoensgebonden vakantiegebieden. De aanwezigheid van drie gezondheidscentra en negen tandartspraktijken binnen 2 kilometer wijst op goede toegang tot medische zorg. Voor dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarktketens op loopafstand, waaronder Carrefour, Mercadona en El Corte Inglés.
De kaart toont de centrale ligging van het appartement in Fuengirola, met nauwe afstanden tot de belangrijkste voorzieningen en attracties. De woning bevindt zich in een stedelijk gebied op slechts 0,4 kilometer van het strand en de zee. Treinstation, supermarkten, medische voorzieningen en sportfaciliteiten zijn allen binnen 1 kilometer bereikbaar. De locatie combineert directe toegang tot de kust met de levendigheid van een stad met meer dan 85.000 inwoners, waardoor het een ideale positie biedt voor wie zowel stedelijke voorzieningen als strandbereikbaarheid waardeert.
Fuengirola is gesitueerd in het midden van de Costa del Sol, in de provincie Málaga, Andalusië. De stad maakt deel uit van de Commonwealth of Municipalities van de Westelijke Costa del Sol. De strategische ligging biedt een goede balans tussen toegang tot grotere steden en lokale voorzieningen. Málaga-stad ligt op circa 30 kilometer, bereikbaar binnen 30 minuten via trein of auto. Torremolinos bevindt zich op circa 15 kilometer naar het oosten, terwijl Marbella ongeveer 25 kilometer naar het westen ligt. Deze centrale positie maakt het appartement een uitvalsbasis voor het verkennen van de gehele Costa del Sol-regio, met zowel culturele bezienswaardigheden in omliggende steden als de natuurlijke omgeving van de Sierra Bermeja binnen bereik.
Het appartement biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen, voornamelijk te voet of per fiets. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de San Francisco en Playa de Fuengirola, liggen op respectievelijk 0,4 km en 0,7 km afstand, wat neerkomt op een wandeling van circa 5-10 minuten. Diverse supermarkten bevinden zich binnen 150 meter, wat dagelijkse boodschappen praktisch maakt. Het treinstation van Fuengirola ligt op 0,6 kilometer, met directe verbindingen naar Málaga en de luchthaven. De dichtstbijzijnde golfbanen, Campo Los Lagos en Cerrado del Aguila, bevinden zich op respectievelijk 3,8 km en 3,9 km, bereikbaar binnen 10 minuten met de auto. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 18 kilometer, wat ongeveer 20-25 minuten rijden is buiten de spits.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.897 zonuren per jaar, wat resulteert in meer dan 300 zonnige dagen. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,6°C, met zomers die doorgaans niet warmer worden dan 26°C. De ligging op slechts 19 meter boven zeeniveau zorgt voor een mild klimaat zonder extreme temperaturen. Het zwemseizoen duurt vier maanden, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C bedraagt. De lichte helling van 4% naar het strand toe heeft beperkte invloed op het dagelijks leven, maar draagt bij tot een natuurlijk afvloeiing van regenwater. De combinatie van kustligging en veel zonuren zorgt voor een leefklimaat dat bijdraagt aan buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Fuengirola beschikt over vier Blue Flag stranden, waaronder Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido en Fuengirola, wat wijst op hoge waterkwaliteit en voorzieningen. Het appartement ligt op korte afstand van deze stranden, met de dichtstbijzijnde op slechts 0,4 kilometer. Voor golfenthousiastelingen zijn er diverse opties binnen 4,5 kilometer: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf en Mijas Golf. De stad biedt ook rijke sportfaciliteiten, met 269 sportaccommodaties in de omgeving. Dichtbij liggen het Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) en Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km), met indoor zwemmogelijkheden in de Piscina María Peláez (0,5 km). Deze combinatie van strand- en sportfaciliteiten biedt bewoners diverse recreatiemogelijkheden gedurende het hele jaar.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is gesitueerd in het midden van de Costa del Sol, in de provincie Málaga, Andalusië. De stad maakt deel uit van de Commonwealth of Municipalities van de Westelijke Costa del Sol. De strategische ligging biedt een goede balans tussen toegang tot grotere steden en lokale voorzieningen. Málaga-stad ligt op circa 30 kilometer, bereikbaar binnen 30 minuten via trein of auto. Torremolinos bevindt zich op circa 15 kilometer naar het oosten, terwijl Marbella ongeveer 25 kilometer naar het westen ligt. Deze centrale positie maakt het appartement een uitvalsbasis voor het verkennen van de gehele Costa del Sol-regio, met zowel culturele bezienswaardigheden in omliggende steden als de natuurlijke omgeving van de Sierra Bermeja binnen bereik.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Maart | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mei | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Matig
Ref: VL802402
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
