Apartament situat în Fuengirola, Málaga, cu o suprafață de 68 m², două dormitoare și o baie. Proprietatea este finalizată și situată într-o zonă urbană, la distanță de mers pe jos de plajă și facilități. Cu o orientare est-vestică, apartamentul beneficiază de lumină naturală pe tot parcursul zilei. Prețul de pornire este de 245.000 €, cu certificat energetic clasa E. Imobilul se află la 19 metri deasupra nivelului mării și oferă acces ușor atât la facilitățile urbane, cât și la cele de recreere.
În comparație cu proiectele similare din Fuengirola, acest apartament oferă un preț competitiv de 245.000 €, considerabil mai mic decât Luminal Homes care pornesc de la 259.000 € sau Belvedere Collection de la 309.000 €. Deși Artemisa are un preț similar de la 250.000 €, proprietatea actuală se remarcă prin poziția sa centrală în oraș, în loc de zone mai periferice. În timp ce multe proiecte noi se concentrează pe complexe rezidențiale cu facilități comune, acest apartament oferă acces direct la viața urbană autentică a Fuengirolei. Comparativ cu proprietățile din Mijas, la doar 9 km distanță, acest apartament nu oferă priveliști panoramice sau terenuri de golf integrate, dar compensează prin proximitatea la servicii și transport public, reducând necesitatea unui vehicul personal. Față de zonele mai exclusive precum Marbella (30 km est), Fuengirola oferă un stil de viață mai accesibil și mai puțin formal, menținând în același timp facilități complete și calitatea vieții specifică Costa del Sol. Acest apartament reprezintă astfel o opțiune echilibrată între accesibilitate, viață urbană și acces la coastă, o combinație căutată de cumpărătorii care doresc să experimenteze autentic viața andaluză fără costurile premium ale zonelor mai exclusive.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în centrul orașului Fuengirola, la o distanță de 658 metri de Playa de Fuengirola. Zona oferă acces imediat la servicii esențiale, cu supermarket la 112 metri și farmacie la 226 metri. Amplasamentul este integrat perfect în mediul urban, oferind posibilitatea de a trăi fără mașină datorită proximității multiplelor servicii și facilități.
Apartamentul răspunde nevoilor practice ale locuirii urbane cu două dormitoare spațioase, o baie modernă și o bucătărie complet utilată. Suprafața de 68 m² asigură spațiu suficient pentru un cuplu sau o familie mică. Balconul privat oferă spațiu suplimentar pentru relaxare în aer liber, iar aerul condiționat asigură confortul termic pe tot parcursul anului.
Imobilul este finalizat și gata pentru ocupare imediată, fiind construit în anul 1978 și renovat recent. Proprietatea nu necesită lucrări suplimentare înainte de mutare, fiind livrată complet mobilată și echipată. Starea construcției este foarte bună, conform descrierii, fără planuri de dezvoltare viitoare în complex.
Imobilul nu dispune de lift, fiind situat la etajul trei. Nu există parcare inclusă în complex, iar suprafața limitată de 68 m² nu permite amenajarea unui spațiu de lucru dedicat. Complexul nu oferă facilități comune precum piscină sau zonă de grădină, iar numărul limitat de camere nu îl face potrivit pentru familii numeroase.
Acest apartament se potrivește perfect pentru un cuplu sau o persoană singură care caută o reședință secundară într-o locație urbană vibrantă, cu acces ușor la plajă. De asemenea, reprezintă o opțiune practică pentru un investitor interesat de proprietăți cu potențial de închiriere turistică, având deja licență VFT activă. Pentru profesioniștii care lucrează remote, proximitatea stației de tren și facilitățile urbane complete oferă un echilibru între viața de lucru și cea personală. Proprietatea este de asemenea potrivită pentru cei care doresc să experimenteze stilul de viață mediteranean fără a fi nevoiți să dețină o mașină, datorită accesului excelent la servicii și transport public. Nu este însă ideal pentru familii cu copii mici care ar necesita mai mult spațiu sau pentru cei care caută liniște și izolare, fiind situat într-o zonă urbană activă.
Apartamentul a fost recent renovat și se livrează în stare foarte bună, cu finisaje moderne și funcționale. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice noi, inclusiv o centrală termică de ultimă generație. Pereții și podelele prezintă un aspect îngrijit, fără semne vizibile de uzură, indicând o renovare de calitate. Baia este dotată cu sanitare moderne și bine întreținute. Trecerea la etajul trei se face pe scări interioare bine conservate. Aerul condiționat asigură confortul termic, iar instalarea de fibră optică permite conectivitate internet de mare viteză. Materialele folosite în renovare par a fi de calitate medie spre superioară, fără a exagera prin elemente de lux, ci concentrându-se pe durabilitate și funcționalitate.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 245.000 €, poziționându-se competitiv în comparație cu proprietăți similare din zona Fuengirola. Proiecte comparabile cum ar fi Luminal Homes încep de la 259.000 €, iar Artemisa de la 250.000 €, ceea ce sugerează o valoare relativă favorabilă. Prețul include mobilierul complet și echipamentele electrocasistente, aspect care reduce costurile adiționale pentru noul proprietar. Proprietatea are licență turistică activă (VFT), ceea ce potențial poate genera venituri suplimentare prin închirieri pe termen scurt.
Viața în acest apartament din Fuengirola se desfășoară într-un ritm urban activ, cu acces imediat la tot ce este necesar pentru ziua de zi. Dimineața, rezidenții pot cumpăra proaspăt de la supermarketul situat la doar un minut de mers pe jos, apoi pot savura un espresso la una dintre cele 63 de cafenele din apropiere. Plaja este la doar 10 minute de mers pe jos, făcând posibilă o baie de dimineață înainte de începerea programului de lucru. Datorită proximității stației de tren la 0,6 km, deplasările către Málaga pentru afaceri sau alte angajamente sunt eficiente, iar Aeroportul Málaga-Costa del Sol poate fi atins în aproximativ 20 de minute cu trenul. După-amiaza și seara, viața se concentrează în jurul numeroaselor restaurante și terase, unde se poate trăi autentic ritmul spaniol al meselor târzii și al socializării în aer liber. Pentru cei activi, Complejo Deportivo Municipal Elola, la doar 0,6 km, oferă opțiuni pentru sport indoor și outdoor.
Viața în acest apartament se bazează pe o infrastructură urbană bine dezvoltată. Toate necesitățile zilnice se află la distanță de mers pe jos: supermarketul la 112 metri, farmacia la 226 metri, restaurantele la mai puțin de 200 de metri. Stația de tren Fuengirola, la 0,6 km, oferă conexiuni regulate către Málaga și Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol, facilitând deplasările fără mașină personală. Pentru sănătate, centrul medical se află la 8,5 km, accesibil prin transportul local urban. Spațiile verzi publice sunt limitate în zona centrală, cu un singur parcu înregistrat la 2 km, însă promenada de-a lungul plajei compensează prin spații largi pentru recreere în aer liber. Pentru cumpărături majore, centre comerciale precum El Corte Inglés sunt accesibile pe jos sau prin transportul public din zonă.
Harta prezintă poziția strategică a apartamentului în centrul Fuengirolei, la intersecția între viața urbană și accesul la coastă. Se poate observa proximitatea imediată la principalele plaje și servicii, iar stația de tren Cercanías, la doar 600 de metri, conectează eficient cu Málaga și aeroportul. Zona este bine deservită de rețeaua de transport public, cu 33 de stații de autobuz în raza de 2 km, subliniind caracterul accesibil al amplasamentului fără dependența de mașină personală.
Fuengirola este situat în zona centrală a coastei Malaga, pe Costa del Sol, la aproximativ 25 km sud-vest de orașul Málaga. Orașul face parte din zona metropolitană a Málagei și este integrat în Comunitatea Autonomă Andaluzia. În comparație cu orașele învecinate, Fuengirola oferă un echilibru între viața urbană și turismul costier. Mai la vest se află Mijas (9 km), cunoscută pentru zonele sale rezidențiale și terenurile de golf, iar la est se întinde Torremolinos (8 km), cu o ofertă turistică mai intensivă. Poziția centrală a Fuengirolei în cadrul Costa del Sol Occidental o face o bază excelentă pentru explorarea întregii regiuni, cu acces ușor atât la Málaga, cât și la localitățile mai mici de pe coastă.
Plajele cele mai apropiate, Playa de San Francisco și Playa de Fuengirola, se află la o distanță de mers pe jos de 10-15 minute, oferind acces zilnic la Marea Mediterană. Litoralul din Fuengirola deține patru plaje cu steag albastru, certificând calitatea apei și a serviciilor. Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la 18 km, aproximativ 20-25 de minute cu mașina sau direct cu trenul Cercanías. Pentru iubitorii de golf, sunt disponibile trei terenuri în apropiere: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) și Mijas Golf (4,4 km), toate accesibile în 5-10 minute cu mașina. Stația de tren Fuengirola, la 0,6 km, asigură conexiuni frecvente cu orașul Málaga și aeroportul, reducând necesitatea utilizării unei mașini personale.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18,6°C și extremele situate între 12°C iarna și 26°C vara. Registrați 3.897 de ore de soare anual, ceea ce asigură o expunere ridicată la lumina solară. Sezonul de înot se extinde pe patru luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Amplasat la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, apartamentul beneficiază de o ușoară briză marină. Panta de 4% spre plajă este moderată, permițând accesul ușor pe jos. Umiditatea relativă este moderată, tipică pentru zona de coastă a Andaluziei, iar precipitațiile sunt concentrate mai ales în lunile de iarnă, fără a afecta semnificativ activitățile în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Fuengirola deține patru plaje certificate cu steag albastru: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido și Fuengirola, garantând calitatea apelor și a serviciilor. Playa de San Francisco, cea mai apropiată, se află la doar 400 de metri și oferă nisip fin și facilități complete. Pentru iubitorii de golf, zona este excepțional de bine deservită cu trei terenuri de golf în apropiere: Campo Los Lagos la 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf la 3,9 km și Mijas Golf la 4,4 km. Opțiunile sportive sunt numeroase, cu 269 de facilități sportive înregistrate în oraș, inclusiv Complejo Deportivo Municipal Elola la 0,6 km, unde se găsește o piscină acoperită și săli de sport. Piscina municipală María Peláez, la 0,5 km, oferă o alternativă pentru înot pe tot parcursul anului. Portul sportiv Puerto Deportivo de Fuengirola, la 0,7 km, completează oferta de activități nautice și de recreere.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola este situat în zona centrală a coastei Malaga, pe Costa del Sol, la aproximativ 25 km sud-vest de orașul Málaga. Orașul face parte din zona metropolitană a Málagei și este integrat în Comunitatea Autonomă Andaluzia. În comparație cu orașele învecinate, Fuengirola oferă un echilibru între viața urbană și turismul costier. Mai la vest se află Mijas (9 km), cunoscută pentru zonele sale rezidențiale și terenurile de golf, iar la est se întinde Torremolinos (8 km), cu o ofertă turistică mai intensivă. Poziția centrală a Fuengirolei în cadrul Costa del Sol Occidental o face o bază excelentă pentru explorarea întregii regiuni, cu acces ușor atât la Málaga, cât și la localitățile mai mici de pe coastă.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 56 mm |
| Februarie | 12.2°C | 57 mm |
| Martie | 14.2°C | 46 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Iunie | 22.4°C | 6 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 51 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 74 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL802402
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert în imobiliare specializat în piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costiere populare, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și potențialului de viață, oferind sfaturi oneste și bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
