Este apartamento de dos dormitorios se encuentra ubicado en el centro de Fuengirola, a escasa distancia del mar y con acceso peatonal a múltiples servicios. La propiedad, con 68 m² de superficie construida y terraza privada, representa una opción residencial en zona consolidada. Su situación privilegiada permite disfrutar tanto de la dinámica urbana como de la cercanía a las playas, todo ello en una de las ciudades más pobladas de la Costa del Sol Occidental.
Comparado con otros desarrollos en Fuengirola, este apartamento representa una opción asequible en el segmento central. Mientras proyectos como Luminal Homes (desde 259.000 €) y Belvedere Collection (desde 309.000 €) ofrecen precios superiores en desarrollos más recientes, esta propiedad presenta un valor competitivo por su ubicación céntrica y equipamiento completo. Artemisa, con precios similares desde 250.000 €, probablemente ofrece terminaciones más modernas pero sin la misma inmediatez de uso ni licencia turística activa. Respecto a municipios vecinos como Mijas, donde los precios suelen incrementarse entre un 15-20% por propiedades similares, Fuengirola mantiene un equilibrio entre accesibilidad y servicios. La densidad comercial y turística de Fuengirola, con sus 85.211 habitantes y 8.085 plazas hoteleras, proporciona una mayor vitalidad urbana frente a localidades más residenciales como Torremolinos o Benalmádena Costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se ubica en el núcleo urbano de Fuengirola, a menos de 700 metros de la línea de costa. Su emplazamiento proporciona acceso directo a servicios comerciales, equipamientos y áreas recreativas sin necesidad de desplazamiento motorizado. La integración en el tejido urbano consolidado garantiza disponibilidad permanente de infraestructuras básicas y redes de movilidad.
La distribución funcional del apartamento con dos dormitorios y un baño responde a necesidades residenciales básicas para parejas o pequeñas familias. La superficie de 68 m² ofrece espacio suficiente para hábitos de vida cotidianos, mientras que la terraza privada amplía las posibilidades de uso en exterior durante las estaciones templadas.
Se trata de una inmobiliaria de segunda mano en excelente estado, con reformas recientes que actualizan sus instalaciones. Originalmente construido en 1978, el inmueble ha mantenido su estructura original mientras se han incorporado mejoras en sistemas como aire acondicionado y mobiliario de cocina equipado, que aumentan su eficiencia funcional.
El apartamento no ofrece plaza de aparcamiento propia ni espacio de almacenamiento adicional. La propiedad se ubica en tercera planta sin acceso mediante ascensor, lo que limita su accesibilidad para personas con movilidad reducida. Tampoco cuenta con zonas comunes dentro del complejo más allá de las áreas de circulación compartidas.
Esta propiedad responde a perfiles que buscan una residencia permanente en entorno urbano con acceso inmediato a servicios y playa. Para parejas o personas solas que priorizan la movilidad peatonal y no desean depender del vehículo diario, la ubicación ofrece autonomía. inversores que buscan rentabilidad a corto plazo encontrarán en la licencia turística activa un facilitador para alquileres temporales sin periodo de tramitación. También resulta adecuada para quienes utilizan la Costa del Sol como segunda residencia con estancias estacionales, gracias a su equipamiento completo y bajo mantenimiento requerido. La ausencia de grandes espacios comunes lo hace menos idóneo para familias con niños que buscan áreas de juego en el propio complejo residencial.
La propiedad presenta reformas recientes que actualizan su estado original de 1978. El sistema de aire acondicionado representa una mejora significativa respecto al equipamiento original de la construcción. La cocina, descrita como completamente equipada, incluye electrodomésticos modernos que facilitan el uso funcional del espacio. El mobiliario, incluido en el precio, muestra criterios de diseño actuales según las imágenes disponibles. El certificado energético E indica una eficiencia energética intermedia, typical para construcciones de esta época sin reformas integrales de sostenibilidad. Los materiales de acabado en baños y cocina corresponden a estándares de mercado medio, con mantenimientos razonables para propiedades de uso turístico o residencial.
El precio de partida de esta propiedad se sitúa en 245.000 €, posicionándose en el segmento medio-bajo del mercado inmobiliario de Fuengirola para apartamentos de dos dormitorios en zona céntrica. La disponibilidad de licencia turística activa (VFT) y su estado completamente amueblado representan un valor añadido que reduce costes iniciales para inversión o uso inmediato. La comparativa con opciones similares en la misma zona muestra una diferencia favorable respecto a desarrollos recientes que superan los 250.000 €.
La vida en este apartamento transcurre entre el bullicio urbano y la tranquilidad cercana al mar. Por las mañanas, la orientación este-oeste permite disfrutar del sol en la terraza mientras se contempla la actividad en la calle. A pocos pasos se encuentran supermercados como el situado a apenas 112 metros, permitiendo compras diarias a pie. Las cafeterías y restaurantes dentro de un radio de 200 metros ofrecen múltiples opciones para el ocio gastronómico sin necesidad de utilizar vehículo. La proximidad a la playa de San Francisco, a solo 400 metros, convierte los paseos marítimos en una rutina accesible durante todo el año. El Complejo Deportivo Municipal Elola, a 600 metros, amplía las opciones de actividad física con piscina cubierta y instalaciones diversas.
La ubicación del apartamento facilita un estilo de vida donde predominan los desplazamientos a pie. El transporte público cuenta con 14 líneas y 33 paradas en el entorno, incluyendo la estación de tren de Fuengirola a 600 metros, con conexión directa al aeropuerto de Málaga. La red de supermercados dentro de un radio reducido incluye cadenas como Carrefour, El Corte Inglés y Mercadona. Los servicios sanitarios básicos están cubiertos por 35 farmacias en el radio de 2 km, aunque el hospital más próximo se encuentra a 8,5 km, requiriendo desplazamiento motorizado para especialidades. La conectividad digital incluye disponibilidad de fibra óptica en la vivienda, esencial para teletrabajo o permanencias extendidas.
El apartamento se sitúa en el área central de Fuengirola, mostrando una distribución urbana compacta donde la distancia al mar determina la estructura territorial. La manzana donde se ubica el inmueble presenta tipología edificatoria densa pero con alturas moderadas, predominando volúmenes de baja y mediana altura que permiten visuales sin excesiva obstrucción hacia la línea costera.
Fuengirola ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol Occidental, a 18 km de Málaga capital y 28 km de Marbella. Esta ubicación intermedia permite acceder a las infraestructuras y servicios de la capital provincial mientras se mantiene distancia suficiente para evitar congestiones. El municipio funciona como centro de servicios para la franja costera occidental, atrayendo a residentes de localidades más pequeñas como Mijas o Benalmádena que buscan mayor oferta comercial. La buena conexión mediante tren de Cercanías con Málaga y el aeropuerto internacional posicionan a Fuengirola como nodo logístico importante dentro de la corredor mediterráneo.
Las playas más cercanas se encuentran a menos de 700 metros: Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1 km) y Playa de Santa Amalia (1,2 km), todas accesibles a pie en menos de 15 minutos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se ubica a 18 km, aproximadamente 20-25 minutos en vehículo dependiendo del tráfico. Para la práctica del golf, los campos de Los Lagos (4 km), Cerrado del Aguila (4,4 km) y Mijas Golf (4,4 km) ofrecen opciones cercanas que no superan los 15 minutos en coche. El puerto deportivo de Fuengirola, situado a 700 metros, amplía las ofertas náuticas y de ocio marítimo sin necesidad de desplazamientos prolongados.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Fuengirola se caracteriza por una temperatura media anual de 18,6°C, con rangos que oscilan entre mínimas de 12°C y máximas de 26°C. Los 3.897 horas de sol anuales posicionan a la zona como una de las más soleadas de Europa, facilitando actividades al aire libre durante gran parte del año. La temporada de baño, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende durante cuatro meses, principalmente entre junio y septiembre. La altitud de 19 metros sobre el nivel del mar y la pendiente moderada del 4% hacia la playa crean un microclima costero sin efectos significativos de altura, con brisas marinas que atenúan las temperaturas extremas del interior malagueño durante el verano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Fuengirola cuenta con cuatro playas galardonadas con la Bandera Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido y Fuengirola, certificando su calidad de aguas y servicios. La infraestructura deportiva incluye 269 instalaciones en el municipio, entre las que destacan el Pabellón Juan Gómez Juanito y el Complejo Deportivo Municipal Elola, ambos a menos de 1 km del apartamento. La Piscina María Peláez, a 500 metros, ofrece opción de baño cubierto durante los meses más fríos. La práctica del golf cuenta con tres campos a menos de 5 km de distancia: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf y Mijas Golf, proporcionando alternativas recreativas durante todo el año. La proximidad del puerto deportivo permite actividades náuticas sin desplazamientos significativos.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol Occidental, a 18 km de Málaga capital y 28 km de Marbella. Esta ubicación intermedia permite acceder a las infraestructuras y servicios de la capital provincial mientras se mantiene distancia suficiente para evitar congestiones. El municipio funciona como centro de servicios para la franja costera occidental, atrayendo a residentes de localidades más pequeñas como Mijas o Benalmádena que buscan mayor oferta comercial. La buena conexión mediante tren de Cercanías con Málaga y el aeropuerto internacional posicionan a Fuengirola como nodo logístico importante dentro de la corredor mediterráneo.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 56 mm |
| Febrero | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Mayo | 18.3°C | 28 mm |
| Junio | 22.4°C | 6 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 51 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 74 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL802402
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, y ofrece consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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